★★★★箱庭シティー[福島市]を語りましょうPart201★★★★ [machi] | レス293-344

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293 2020/06/05(金) 20:59:47

>>288
そう考えると、カッパはよくオープンできたよね
スパ銭なんて言葉もない時代に

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294 2020/06/05(金) 21:04:18: 福島市はスパ銭絶滅だよ〜ん
極楽湯もなくなったし河童もなくなったら、どこにお風呂入りに行くの?

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295 2020/06/05(金) 21:08:22: カッパも閉店！？
もうつるの湯ぐらいしかないか。
あそこ20年ぐらい前に風呂釜壊れたときに行ったっきりやな。

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296 2020/06/05(金) 21:12:50: 何気に風呂が壊れたらヤバい状況なんだな
温泉街に行くのも面倒だし風呂のメンテナンスしとかないと怖いわ

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297 2020/06/05(金) 21:14:55: >>272
偉い人にはそれがわからんのですよ

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298 2020/06/05(金) 21:16:33: 郡山の健康ランドは晩節汚しまくって残念な感じやったなり

最後にかっぱ王国行ってみるか

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299 2020/06/05(金) 21:17:03: 今夜はストロベリームーン
かすんでる？

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300 2020/06/05(金) 21:23:14: 伊達に出来れば福島市に対する影響は間違いなく大きい。
人口が少ない伊達に不相応な巨大な施設を建設するリスクは大きい。
一人勝ちを目指す強引なやり方が反感を買ってしまうのをイオンは恐れている。
投資が失敗した場合大きいだけに大変なことになる。
将来伊達イオンにより衰退した福島市側が奮起してより便利な施設を誘致して
止めてくれといっても強引にやられたらやり返すと潰しにくるかもしれない。
当然競争すれば人の多いところにある方が有利である。
やはり福島市が本来自前で誘致すべきものをしないことがいけないと思う。

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301 2020/06/05(金) 21:29:26: 宮城県では石巻ビブレ跡地のさくら野百貨店跡地のワーナーマイカルが
石巻インターの近くに出来たイオンモール石巻に移転したんだべ？
ワーナーマイカル福島が伊達市に移転したらフォーラムがワーナーマイカル福島跡に移転すればいいんじゃね？

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302 2020/06/05(金) 21:35:35: 郊外型モールは、その周辺の人口50万いないと厳しくね?
伊達・国見・福島・白石入れても、50届かんでしょ

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303 2020/06/05(金) 21:38:48: 県庁所在地のプライドが許さないってことね

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304 2020/06/05(金) 21:46:11: 伊達市のモールってどうせなら福島サティぐらいのスケールにすればいいのに
辰巳屋ビルって震災後耐震工事したから古くても使えるようになったんだから再開発白紙撤回して中合に残留して貰えばいいのに
そしてホテル辰巳屋跡にはホテルヒルトンに入って貰えばいいのに

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305 2020/06/05(金) 21:48:26: 米沢も商圏と考えてるのでは？

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306 2020/06/05(金) 21:51:28: 巨大なイオンモールがある名取市と伊達市の人口はそれほど変わらんし、国道4号沿いでしかも高速道路のIC前って事で立地の良さでは最高レベル。
商圏は県北エリア全般+宮城県南+高速道路無料区間のおかげで米沢相馬、噂通りの大規模モールなら郡山からも来る

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307 2020/06/05(金) 21:53:36: 郡山も、浜通りは仙台行きがちだけど
高速無料だと来てくれるかも

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308

まいね: まいね

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309 2020/06/05(金) 21:56:46: 周辺のイオンで入っているテナントが多い割合が高いもの
菓匠三全・井ケ田・四六時中・幸楽苑・銀だこ
イッカ・タカキュー・ライトオン・GU・グローバルワーク
カメラのキタムラ
ショボかったら最初だけの予感がする
名取のイオンの方が満足すると思う

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310 2020/06/05(金) 22:06:14: コジマ電器は名取とか小名浜にも入ってるから伊達にも入るのかな？

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311 2020/06/05(金) 22:11:59: イオンモールは水道や物流と同じインフラなんだよ
イオンモールはテナントがあるだけのただの商業施設ではありません

●お年寄り
年金の受け取り
気温40℃や大雪でも1時間歩いて健康維持

●若者
買い物
職場
デート

デートもうすい夢のデパートだけど
中合でデートする人いない

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312 2020/06/05(金) 22:21:14: 遠くのモールより、近くのヨーカドー。だけど...
おいっ！◯ーカドー！時計くらい置い時計！つうの

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313 2020/06/05(金) 22:35:45: >>306
結局イオン側がどう考えるかということ。コロナなどのリスクも知った。
半径20K圏の人口が遥かに多い名取もこれから周りに乱立してライバルが増えていく中では決して安泰ではない。
地域から反感を買うようになればすぐにやっていけなくなる。
愛着をもって守ってもらわなくては困る。ご愛顧されなければ客は来ない。

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314 2020/06/05(金) 22:39:36: >>312
ダイユーエイトへどうぞ

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315 2020/06/05(金) 22:59:02: 噂ではヨーカドー福島店も撤退予定店に入っている噂だけど？大丈夫？

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316 2020/06/05(金) 23:05:34: 宮城県の利府町に巨大イオン建設中だが
あれぐらいのものが伊達に出来れば行ってみたいと思う

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317 2020/06/05(金) 23:24:10: >>308
桜ヶ丘病院に迷惑をかけることになるのでお断りされるでしょう

イオンモール完成後には、その周辺にホームセンター等の郊外店がこぞって引っ越しするから、現在市内にあるいろいろな郊外型店舗も消滅の危機ですよ

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318 2020/06/05(金) 23:32:18: >>317
実は伊達イオンモールで一番打撃をうけるのは駅前ではなく
矢野目イオン周辺だったりするのかもしれんよね

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319 2020/06/06(土) 00:02:59: >>315
あそこって昔から空気に様に撤退の噂があるよね

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320 2020/06/06(土) 00:07:28: Twitterにいる福島市民もイオンモール建設に賛成だらけ、木幡市長は空気読めよ。県の間抜けなまちづくり条例も撤廃でいい。中合閉店で条例の効果はなかったと証明されたようなもん。
福島県全体の衰退に繋がるような時代に合ってない条例はいらない

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321 2020/06/06(土) 01:28:21: >>304
ねえさん。事件です。

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322 2020/06/06(土) 01:36:46: イオンばかりに甘い汁吸わせてばかりいないで
イトーヨーカドーもがんばれよ
このままならイオンの一人勝ちじゃん

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323 2020/06/06(土) 02:32:15: >>304
ムリムリカタツムリ
辰巳屋ビルは耐震構造ゆえ無駄に柱が太いおかけで311乗り切ったけど、上下水配管と空調関係が昭和のままでボロボロ。中合の人いわく、1フロアのエアコン更新だけでも最低1億かかるらしくて断念したとか。

マンションの大規模修繕みたいに、バブル時代に積み立てておけば…いや、それ取り崩して今まで延命したのかも？

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324 2020/06/06(土) 05:10:46: 郡山の方が県庁所在地らしいよん
交通の要衝だしこっち県庁所在地にした方良いんじゃないん
観光や産業ひとつにとっても、何も誇れそうなもん無いもんな

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325 2020/06/06(土) 05:17:49: 宮城県人のくせに何言ってるの?
競馬場周辺で渋滞引き起こしてるくせに

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326 2020/06/06(土) 05:19:53: 仙台や郡山のような何もないとこが県庁所在地にふさわしい
っていってるんでそ。

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327 2020/06/06(土) 05:26:22: 実際問題として人口流失が物語っているでしょん

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328 2020/06/06(土) 05:28:07: 仙台が何もない…だと！？

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329 2020/06/06(土) 05:36:45: 郡山が何もない…だと！？

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330 2020/06/06(土) 05:46:11: >>325
渋滞引き起こしてんの競馬場だけじゃないじゃん

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331 2020/06/06(土) 06:18:43: 福島の中合も閉店へ再開発と足並みそろわず
駅前のにぎわいに影
2020年6月5日 1:49

福島市の老舗百貨店、中合はJR福島駅前の福島店を8月末で閉め、146年の歴史に幕を下ろす。業界の厳しい経営環境に加え、一帯の再開発計画も絡み営業継続は困難と判断した。同店が入るビルの解体着手は2022年度中の予定。駅前の一等地で生まれる1年半以上の「空白」に関係者は懸念を強めている。

「閉店と聞いてがっかりした」。5月下旬、福島店を訪れた80代女性は寂しげに話した。移転前の店も含め50年以上通った中合に愛着を感じてきた。「最近は気の毒なくらい客が少なく、開店休業状態だった」

近江商人の行商に端を発する中合は1874年、前身の呉服店を福島市に構えた。1938年、百貨店となり、73年に福島駅前に移った。78年、ダイエーと資本提携。福島店の売上高はピークの92年度に約200億円に上った。

だが人口減少やインターネット通販の台頭などで業績は次第に低迷。一時、北海道や青森、山形両県を含む6店まで拡大した店舗は現在、福島店と7月末で閉める会津若松市のサテライト店を残すのみとなった。

10年来の客という40代女性は「魅力的なテナントが年々減っていき、客離れを招いたのではないか」と話す。19年度は消費増税や台風襲来もあり、福島店の売上高は約60億円に沈んだ。同社の損益は近年、赤字続きだったとみられる。

日本百貨店協会によると、全国の百貨店の19年の売上高は計約5.7兆円とピークの91年比で約4割減った。地方都市などで「閉店ドミノ」が止まらず、東北地方では山形市の大沼が1月に自己破産申請。その後も新型コロナウイルスの感染拡大など逆風が続く。

中合は閉店時期を巡り「再開発計画に伴い、入居する建物の賃貸借契約が満了する」との理由を挙げ、新型コロナの影響を否定する。ただ外出自粛で3月以降の客足は鈍り、緊急事態宣言の全国拡大で4月18日〜5月8日は休業。福島店の4月の売上高は前年同月比約6割減だった。

駅前再開発に向け、地元の不動産会社が中合の入るビルを含む一帯の土地を取得したのは18年3月。中合内部でも一時、再開発ビルへの出店の可否が検討されたものの、「百貨店経営が厳しさを増す中、新店での営業の軸は見つからなかった」（同社幹部）という。

「既存のアパレルブランドは訴求力を欠く」「食品販売は初期費用がかさみ回収のハードルは高い」「親会社のダイエーから多額の投資は見込めない」……。多数のテナントを抱え広い売り場を要する業態上、ビル完成まで仮店舗で営業を続けるのも困難だった。

中合閉店は駅前のにぎわいに影を落とす。再開発計画で福島店が入るビルの解体が始まるのは22年度。このままでは閉店から1年半以上、「県都の玄関」にテナント不在のビルが残される。

福島市の木幡浩市長はこうした状況を受け、中合退店後のビル1階に出店する業者を集める考えを表明。26年度中を見込む再開発ビル開業の1年前倒しに向け、関係者と調整する方針も示した。一方で地権者らが今後立ち上げる再開発組合は事業の採算性も求められる。中合に代わる商業フロアの担い手選定など不透明な要素が残る。

https://r.nikkei.com/article/DGKKZO59986610U0A600C2L01000?s=3