こちら県庁所在地【山形市】総合雑談スレPart80 [machi](★0)
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- 558
- 2020/02/10(月) 08:18:24
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ご意見番は気楽でいいですね。結局近隣のマンション含めた住人や、買い物難民だけ相手の商売なんて成り立ちません。責任持って買い支えてくれる保証があれば誰かが出店するんじゃないかな笑
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- 559
- 2020/02/10(月) 08:26:24
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大沼に入っていたテナントは利益が出ていたんでしょ？
利益が出なければ撤退してたはずだし。
核店舗が決まれば、テナントも帰って来るだろうけど。
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- 560
- 2020/02/10(月) 08:38:37
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現在高い集客力を誇り、将来的にも需要増大が見込める施設
職業安定所か火葬場しか無いじゃん
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- 561
- 2020/02/10(月) 09:06:13
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あくまでも大沼のテナントだからで、包装紙等含めて全て大沼ありきの話
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- 562
- 2020/02/10(月) 09:52:10
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>>559
耐震性もない建物は要らない
せめて建て替えだな
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- 563
- 2020/02/10(月) 13:55:06
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112号の城西の区間ほぼ工事終わってるな
中央分離帯に植木植えて終わりかな
いつ開通かな
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- 564
- 2020/02/10(月) 18:04:40
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>>554
成城石井辺りが入れば大体おｋだと思う
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- 565
- 2020/02/10(月) 19:50:09
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デパートで買わない人達が成城石井で買うわけなかろうもん
駅の1階の肉屋も魚屋も、高いものはいつも売れ残って値引き去れてるよ
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- 566
- まいね
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まいね
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- 567
- 2020/02/10(月) 20:25:23
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>>565
今の七日町は集客力が無いし、今後この傾向はより大きくなると思う
だからあの辺のマンション住民への商売を限度としたほうがいいんじゃないかな
個人的にはそこそこ高めのスーパー＋上部はマンションに建て替えが現実的に思える
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- 568
- 2020/02/10(月) 20:27:42
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現実的ではあるけど、あの場所にまたマンションっていうのはちょっとねぇ…
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- 569
- 2020/02/10(月) 20:35:54
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>>568
それは思う…
どこかが大沼の屋号買ってデパ地下＋催事場程度の商業施設＋上部はマンション辺りを作ってくれれば御の字かな
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- 570
- まいね
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まいね
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- 571
- 2020/02/10(月) 20:41:27
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あんな小さな交差点をはさんで三ヶ所にマンションかぁ…
と思ったけど、逆に、あの場所に人員集中できれば、
食品関連だけなら十分ペイ出来るのかなぁ…？
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- 572
- 2020/02/10(月) 21:21:06
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案外ブックオフとかになりそう
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- 573
- まいね
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まいね
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- 574
- 2020/02/10(月) 21:33:29
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>>571
少なくとも近郊から客を集めないと維持できない大型商業施設はどうやっても無理だろうね
今更そんなもの作る人は居ないだろうけど…
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- 575
- 2020/02/10(月) 21:38:17
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マスゴミはやたらIRのカジノの部分ばかり強調するけど。
統合型リゾート（とうごうがたリゾート、英: Integrated Resort、略称：IR）とは、国際会議場・展示施設などのMICE施設、ホテル、商業施設（ショッピングモール）、レストラン、劇場、映画館、アミューズメントパーク、スポーツ施設、温浴施設などと一体になった複合観光集客施設のこと[1]。
テルメと映画館くっつけたような施設でもいいわけだ
カジノなくてもいいんだよ。IR誘致すべき
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- 576
- 2020/02/10(月) 21:41:39
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1階2階に商業施設、地下1階にスーパー、地下2階以下は駐車場
上は、マンションかホテル又はその両方かな。
ビックリ枠として、裁判所や博物館が移転して来たりして。
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- 577
- 2020/02/10(月) 21:56:25
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霞城公園の中の県立博物館、展示内容はいいのに外装と立地がダメ。地味すぎるし影が薄すぎる。駅前に移してもいいね
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- 578
- 2020/02/10(月) 22:13:48
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>>577
ヤマガタダイカイギュウも良いけど、野性動物の剥製が迫力あって見応えあったね
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- 579
- まいね
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まいね
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- 580
- 2020/02/10(月) 22:20:51
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>>578
東大手門の前の空き地はもともと県病だろ
そこに博物館を移転すればいいのにな
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- 581
- 2020/02/10(月) 22:33:56
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>>576
その規模の施設運営するのに費用と経費どのくらいかかるかわかってる？
それが見込めるならとっくにできてるよ。至る所空き店舗になっていないよ。
今建設中のマンションも一階と二階商業施設とか歌ってるけど、出店者いないだろうな…ましてや大沼も無いわけだし…
それならまだIRうんたらの意見の方がうなずける話。
もう少し商業勉強してみたら
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- 582
- 2020/02/11(火) 00:18:23
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>>579
ガセだったら逮捕されるぞ
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- 583
- 2020/02/11(火) 00:25:15
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スーパーやデパ地下惣菜、飲食店中心になるだろうけど流石に３フロアなら行ける
わざわざ大沼に行く人は限られていたが、済生館あるし市役所やいくつかの会社もあって昼間人口はそれなりにある
大沼の残党がミニ大沼みたいなの作るなら破滅するだろうけど
娯楽施設はむり、そこに行くなら車で郊外に行くだろう
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- 584
- 2020/02/11(火) 05:12:51
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七日町の致命箇所って……駐車場だよ
駐車場を用意してない店が依然としてある
たまに爺さん夫婦に「七日町に買い物に行く」なんて言われて
運転手させられるけど七日町タワーパーキング？何あの簡易エレベータ
狭いし振動も大きいから杖突いた年寄りなんてガクッて危ない
やっと外に出ても各店まで結構歩く
まえはミスドで休んだんだけどそれもない ┐(´д`)┌ タヒぬ
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- 585
- 2020/02/11(火) 05:55:43
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スーパーひとつ運営するのにどのくらいかかるかわかる？物件抜きにしても仕入、物流、荷受け、加工、陳列、接客、お会計までどれだけ人件費がかかるのか、その他、賃料、光熱費、防犯、防災、設備、清掃、事務その他もろもろ、マンション三棟の住人全世帯毎日1万円使ってくれても追いつきません。他外部や、観光で訪れた方々わざわざスーパーで何買い物しますか？
わざわざ駐車場まで持って歩きますか？市役所や済生館に来たついでに寄りますか？どちらも駐車場直結ですよ。市役所や済生館に関わる人で買い支えますか？少し極端な物言いでしたがそういう事です。
長い目で見て観光、食、サブカルに特化していくのがいいと個人的に思います。
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- 586
- 2020/02/11(火) 07:49:25
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>>579
風評の流布ってご存知？
後先考えない発言は身を滅ぼすぞ
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- 587
- 2020/02/11(火) 10:13:27
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ごめん、県立が受け入れる体制をとったみたい(>_<)
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- 588
- 2020/02/11(火) 10:16:02
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>>579え？大変じゃん 県内にもコロナ患者いるのか、気を付けないとな
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- 590
- 2020/02/11(火) 11:12:52
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>>584
アズも施設古くてビビるからな
トイレは一階になくて地下にある
店にトイレの匂い来るからという古い考えの店
今のトイレは進んでるし掃除しないって言ってるようなものだ。時代遅れ過ぎてドン引き
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- 591
- 2020/02/11(火) 11:22:56
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いちまる…。山新で自己破産知りました。
十日町から移転してから使ってなかったなあ。
また昔からの店が無くなった。
残念です。
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- 592
- 2020/02/11(火) 11:59:37
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ハァー なんか景気は回復してるって言うけれど…暗い話題ばかりにとどめはコロナで見通し暗いね
希望が持てる人生を送りたい。
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- 593
- 2020/02/11(火) 12:13:12
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>>592
気の持ちようだよ
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- 594
- 2020/02/11(火) 12:23:04
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今年は来年よりもいい年です！
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- 595
- 2020/02/11(火) 12:29:11
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たらればだけど
松坂屋山形店が廃業した時に大沼が一旦買い取り仮移転させて
ａｚ七日町も巻き込んでその間に建て替えればよかったのに
そういう発想はなかったのかな？
大阪だけどそごう心斎橋がなくなったけど大丸心斎橋店が即座に
買い取り一旦元のそごう心斎橋(大丸心斎橋店北館)に仮移転させ
その間に元の大丸心斎橋店本館を建て替えて去年の秋に新装開店したよ
その大丸心斎橋北館はパルコとして生まれ変わる予定
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- 596
- 2020/02/11(火) 12:31:29
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>>585
スーパーを一つ作ったら国民栄誉賞貰えそう
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- 597
- 2020/02/11(火) 12:51:53
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https://twitter.com/WOHZxixjQdr34zy/status/1227065852643569665
コロナウイルス患者、山形にも搬送するのかな。
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- 598
- 2020/02/11(火) 13:11:07
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大沼跡地はヨークベニマルだと思う
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- 599
- まいね
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まいね
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- 600
- 2020/02/11(火) 14:35:40
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業種によって違うだろ
薄利多売で増税の影響を受けやすい小売は不況だろうな
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- 601
- まいね
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まいね
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- 602
- 2020/02/11(火) 15:53:36
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ベニマルよりイオンだろ
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- 603
- 2020/02/11(火) 17:26:16
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ラウンドワンとかもよさそう
パチンコ屋とかは最悪だけど
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- 604
- 2020/02/11(火) 17:39:48
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被るものはダメだろ
そんなにラウワン好きなのか
もう目新しくないよ
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- 605
- 2020/02/11(火) 18:27:22
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バレンタイン特集で、藤崎やエムアイプラザ、エスパル差し置いて仙台のデパート特集か。悲しくなるが地元の店特集しろTUY
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- 606
- 2020/02/11(火) 19:05:21
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潰しちまえば大沼の坪数なんて郊外のコンビニ並なんだろうな
いまさら七日町に高層商業施設つくるなんて企業現れるんだろうか？
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- 607
- 2020/02/11(火) 21:07:22
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七日町の裏栄町通りの拡張、山形建設だな
工事中止にはならないよな
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- 608
- 2020/02/11(火) 21:09:36
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大沼の敷地の地主としては、何もせずに固定資産税を取られるよりは
貸すなり、売るなりして有効活用を考えるだろう。
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- 609
- 2020/02/11(火) 21:31:44
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>>605
大沼のバレンタインセール報道したその夜に大沼倒産だからな。
地元の店って他にドンキかイオンしかないだろ。
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