▲仙台市青葉区総合スレ★Part20▲ [machi](★0)
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- 442
- 2020/02/21(金) 19:55:41
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すごい匂い撒き散らしてた豚骨ラーメン屋あったよね？
独立店舗で
あそこもラーメン屋が最後でその前の店忘れた
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- 443
- 2020/02/21(金) 20:46:24
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>>442
和歌山らーめん麺もーる上杉？
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- 444
- 2020/02/21(金) 20:48:13
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仙台とか全国的に見てもスケートの聖地なんだから
市が買い取ってでも上杉のスケート場は残しておいた方がよかったんじゃね
確か羽生結弦も上杉で練習してたんだろ？
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- 445
- 2020/02/21(金) 22:41:11
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>>443
ありがとう
豚骨の前もラーメン屋なんだ
あの辺りの写真見たいね
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- 446
- 2020/02/21(金) 23:39:45
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ここから在りし日の勝山ボウリング見られた
https://i.imgur.com/fK5JWAn.jpg![]()
https://i.imgur.com/IeK9St0.png![]()
ちょっとずれるともう現在の姿になっちゃう
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- 447
- 2020/02/21(金) 23:49:38
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せっかく上杉にあるんだからシンガポールナイトやモーツァルトのような意識高い系カフェでも作ってほしかったなぁ
向かいはイオンモールだから高級路線で行けば差別化図れたと思う
上杉って地価高いけど高級住宅地にありがちなオシャレな店があんまりなくてつまらんのだよ
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- 448
- 2020/02/22(土) 00:21:05
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そんなに入居するほどの人口いるの？街中もちらほらと空室あるよね
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- 449
- 2020/02/22(土) 00:27:35
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>>448
「子供をなんとしても上杉小中に通わせたい」
「附属小中まで歩いて通わせたい」
という親御さんは多いからね
需要自体はあると思うよ
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- 450
- 2020/02/22(土) 00:30:32
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>>447
上杉って高級住宅地でありながら日常の買い物は西友頼みというね
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- 451
- 2020/02/22(土) 07:40:30
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タワマン風の建てても周りが追いついてなかったりアンバランス
駐車場潰して駐車場の無い、100％満たないマンション建ててどうすんだ状態
テナントスッカスカのオフィスビル建てておいてオフィスが少ないだのぼやいたりわけわからん状態
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- 452
- 2020/02/22(土) 07:45:49
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上杉の立地を考えたら、勝山跡地の西側がマンションで
東側は蔦屋書店(泉、富沢の系列じゃなくて多賀城の系列)でも良いような
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- 453
- 2020/02/22(土) 07:53:23
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農学部跡地をイオンモールが買い取ったのは結果的にはよかったのかも知れん
計画次第ではマンション＋オフィスビル＋医療施設となる可能性もあったので
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- 454
- 2020/02/22(土) 08:04:28
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上杉地区は場所にもよるけど、都市計画で市街化区域の指定
過去、商業施設の建設には制限があったんじゃなかったかな
>うろ覚えなので違ってたらご指摘ください
一部で宗教団体関連施設が集中しているのも特徴の一つ
>これについてはコメントはあえて控えとく
住居兼店舗、事務所兼店舗、あるいは下層階にテナントとして店舗を入れる方法が従来用いれられてきた
その名残のような気がする
まあ、いわゆる上杉セレブ達は、藤崎や三越まで出ての、デパ地下利用がどうやら定番らしいので。。。
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- 455
- 2020/02/22(土) 08:09:52
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>>454
そうはいっても上杉二丁目の勝山企業売却地はもともと商業施設だからね
何も全てマンションにしなくても…とは思ってしまう
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- 456
- 2020/02/22(土) 08:14:11
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>>453
農学部跡地を9分割してオフィスビル主体の街区形成を行う構想もあったな
北七番丁が一本化される計画だった
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- 457
- 2020/02/22(土) 08:15:54
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>>454
上中向かいや上小の近くに宗教施設が新設されたのはマジでがっかりだった
売却先のセンスがなさすぎる
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- 458
- 2020/02/22(土) 08:43:26
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上杉は街歩きをしても、そんなに面白い感じではないんだよなぁ
市街地ではあるが、上杉を目的地とすることはあまりない
文教地区と言われている割に文化施設がないのがねぇ
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- 459
- 2020/02/22(土) 10:00:31
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>>455
今回マンションができるのは勝山スケート・勝山酒造の跡地である東側だけで、
勝山ボウル・勝山西友があった西側の土地活用は未定らしいよ
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- 460
- 2020/02/22(土) 10:01:01
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>>455
今回マンションができるのは勝山スケート・勝山酒造の跡地である東側だけで、
勝山ボウル・勝山西友のできる西側の土地活用はまだ未定だってよ
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- 461
- 2020/02/22(土) 10:17:11
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電波状況が悪くて2連投しちゃったのかな
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- 462
- 2020/02/22(土) 11:20:18
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>>455
うん
でも元々あの一帯は勝山酒造（勝山企業）の所有地として登記されてた
勝山公園も当時の酒造会社所有の庭園だったけど、銅像の人が仙台市に寄贈したみたいね
話は戻るけど
勝山所有区画の一部だったから、当時は一角を商業施設として許されたんじゃなかったかな？
それを相続やらで土地を分割したり、売却したりした後に、建物を取り壊して一旦更地にしてしまうと、都市計画に引っかかってしまうような？
>ここも曖昧で申し訳ない
震災で大規模半壊、行政費用持ちで解体したものの、その絡みでマンションや集合住宅程度しか土地活用が出来ないケースも結構あると聞く
昔は双葉が丘移転前のKHB局舎もあって、そこも勝山が土地を貸してたみたいね
なんとなくしか記憶がなくて位置関係はわからないけど
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- 463
- 2020/02/22(土) 11:25:35
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勝山ボウル跡地は土地未活用のままだから、
施策次第では他社や行政に土地を貸して複合施設ができる可能性はあるかもね
結局マンションはスケート場跡地側だけになりそうだし
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- 464
- 2020/02/23(日) 17:30:16
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>>451
大型マンションの駐車場ってどうしても機械式立体駐車場になるけど建築時に戸数分用意してしまうと都心部のタワマンなんかに住んでる人の車の所有率変遷傾向からみると埋まらない場合や入居者が減少していく場合が多くてそれでもメンテナンスは全台分やらなきゃならんからオーナーや自治会費の大きな負担になることが結構社会問題になってるんだと
この戸数のマンションには何台分の駐車場を用意することと決められた条例も自治体によってはあるけどそれも撤廃させようって気風が高まってるとか
まあ上杉なら数分歩くことさえ厭わないなら月極もあるし普段車が必要ない人でもいまはカーシェアがあるしな
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- 465
- 2020/02/23(日) 18:59:02
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中国に大量にマスクを送る仙台に住む中国人
https://nc.ox-tv.co.jp/news/detail/2020022100017
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- 466
- 2020/02/23(日) 19:05:10
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勝山跡地はバスの便がめちゃめちゃいい
急ぎたい時は宮城交通、一番町や電力ビルに行きたい時は市営バスを使えばいいし
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- 467
- 2020/02/25(火) 07:56:55
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イオンいつ建てるんだろう
北仙台から少し足伸ばせば行けるから楽しみなんだけど
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- 468
- 2020/02/25(火) 10:25:55
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イオンモールが開業したら県庁市役所経由の宮城交通バスがイオンモール経由になるかな
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- 469
- 2020/02/25(火) 10:32:42
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イオンモール仙台雨宮のあたりって
震災前は西友勝山公園店やモリヤ上杉店があったけど今はどっちも潰れたよな
宮町の八百ふじも潰れたしあの辺りなぜかスーパー不毛だよな
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- 470
- 2020/02/25(火) 19:58:53
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老朽化したパルシティ仙台の生涯学習センター＆榴岡図書館を勝山跡地西側に移転して欲しいな
住友不動産が勝山ボウル跡地にビルを建設して、一部のフロアを市が借りあげれば良い
農学部図書館が雨宮から青葉山に移転してあの辺りは図書館も不便になった
市バス120系統に乗っても宮城野図書館には行けなくなったし
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- 471
- 2020/02/25(火) 20:19:37
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榴ヶ岡図書館とかw
区を跨いではないだろ
バカな希望は人に話すなよ
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- 472
- 2020/02/26(水) 00:40:03
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>>470
移転して不便になった経験をしてるのに別の図書館を移転して欲しいって意味わからん
そこを使ってた人が困るだろうに自分が良ければいいという考えか
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- 475
- 2020/02/26(水) 07:18:08
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青葉区の市民図書館は、泉・太白・宮城野と比べるとアクセス悪いんだよな
バスの便数はかなり多いが青葉区の各地域に行くバスは意外と少ない(貝ヶ森くらい？)
県庁市役所バス停下車徒歩10分というのは微妙
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- 476
- 2020/02/26(水) 07:19:31
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>>474
市議会議員が決めたんだろうから間接的には市民の意見だろう
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- 477
- 2020/02/26(水) 08:56:22
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>他のエリアも検討する必要がある
榴岡図書館は、仙台駅からの徒歩アクセス重視で設置されているものなので
規模や区はあまり重要視されてません
移転するにしても、仙台駅から徒歩15分圏内が目安になると思います
（それは政令指定都市施行後、仙台市が運営する他の図書館でも、仙台市の
公共施設や駅などから、概ね徒歩10分程度の範囲内で検討されます）
榴岡の建物が老朽化等で解体決定、もしくは具体的な移転候補地が現れない限り、
移転は検討されないのではないかと思われます
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- 478
- 2020/02/26(水) 09:03:21
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>>477
そんな話聞いたことがないけど、どこ情報？
可能ならばソースを示してほしい
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- 479
- 2020/02/26(水) 09:04:58
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>>435
勝山スケーティングクラブは羽生結弦が所属していた
ある意味世界的に有名なクラブだったから廃止されたのは残念だね
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- 480
- 2020/02/26(水) 09:18:01
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>>475
市民図書館は曲がりなりにも仙台市を代表する図書館なのに、延床面積は泉図書館（6,698?）の半分程度しかないからな
利用者数や貸出冊数も泉図書館レベルでしかない
やっぱ青葉区郊外の団地から使いにくいのが原因かな
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- 481
- 2020/02/26(水) 10:13:08
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>>478
宮城野図書館の場合だけど
仙台市図書館協議会の会議で移転について議題へ→仙台市が検討委員会を設置
検討委員会で具体的な場所の選定や規模の計画案をたてて市に渡る流れ
その検討委員会で具体的な条件が出される
まあ、宮城野図書館は泉区、太白区、若林区同様に、新設する宮城野区文化センター併設ありきだったんだけどね
本来であれば、税金投入して建設や設置するので、市議会検討以外にも、計画を公表後に期間を定めて市民からの意見募集が行われるのだけど
仙台市の土地や施設の活用、または市有地の条件付き売却や借地の場合、市民からの意見募集は省略できる
仙台市図書館協議会
http://www.city.sendai.jp/kikakune/shise/security/kokai/fuzoku/fuzokukikan/kyoikukyoku/toshokan/index.html
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- 482
- 2020/02/26(水) 10:19:12
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>>481
サンクス
宮城野図書館の移転の場合は、
「幸町や安養寺、区外ではあるが中江からバスでいけなくなる」
という反対意見がなぜ移転前に出てこなかったんだろうと思ったが、
意見募集すら行われなかったのね
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- 483
- 2020/02/26(水) 19:12:55
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宮城野区スレで図書館ネタをしつこく繰り返した挙げ句管理人に注意されたの忘れてんのか？
いい加減しつこい
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- 484
- 2020/02/26(水) 19:36:03
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宮城野区スレってなんのことだよ
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- 485
- 2020/02/26(水) 19:40:03
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勝山ボウル跡地に生涯学習センターを作ってもらうのはいいんじゃね
札幌みたいなのを作れば良さげ
https://chieria.slp.or.jp/
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- 486
- 2020/02/26(水) 19:50:52
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雨宮跡地はイオンモール・マンション2棟・厚生病院で決着したが
仙台商工会議所はあのあたりに「公的貢献機能」も期待していた
勝山ボウル跡地が未定となったのを機に、ここを「公的貢献機能」の土地利用をするのは悪くないだろうな
https://www.sendaicci.or.jp/petition/upload_images/amamiya3.pdf
・ 研究開発、学都連携に資する施設
・ 知的好奇心に対応する講座や交流の場
・ 子育て支援施設、子どもの居場所
・ 市民交流の場となるコミュニティホール
・ 東北の食文化を発信するアグリミュージアム
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- 487
- 2020/02/26(水) 19:55:39
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＞東北の食文化を発信するアグリミュージアム
セントラル北仙台店の1階にある「眞野屋」がそれに近いことやってるね
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- 488
- まいね
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まいね
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- 489
- 2020/02/27(木) 00:32:24
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勝山ボウル跡地は当面更地のままだけど宮城交通上杉駐車場はまもなく閉鎖されるらしい
いっそのことバスタ仙台でもいいかもな
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- 490
- 2020/02/27(木) 13:44:02
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図書館ネタ嫌う奴の意図がわからんが
青葉区は隣の泉区みたいに図書館分室もなければ
市民図書館も勾当台公園駅から中途半端に遠いから
他の区と比べても図書館のアクセスが良くないという特徴がある
旭ヶ丘あたりにもう1個図書館あってもいいと思う
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- 491
- 2020/02/27(木) 13:53:48
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昔は大町西公園駅前にあったんだっけ
メディアテークより利便性高かったんだな
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- 492
- 2020/02/27(木) 14:08:40
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図書館のアクセスが悪いとか
若林区民に謝れ
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- 493
- 2020/02/27(木) 14:57:20
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>>483
それは図書館というよりも、学生による参考書持込自習の是非についてなのかと思ってました
>>486
仙台市が絡んでいない民間地や民間施設の活用は、現実的には結構難しいと思います
旧宮城野図書館は市有地（東庁舎跡地）をURに借地
その条件に東支所が設置→宮城野区役所誕生を機に廃止→宮城野図書館として活用→移転
他にパルシティ、旧141、アエルなどは仙台市による区画整理や再開発事業で誕生したビルなので、予め公共スペースの設置条件が含まれてた
農学部跡地売却で条件設定されたのは、居住エリアと医療エリアのみだったので、今となってはとても悔やまれる
旧勝山部分については、民間から民間へ売却されたものなので、なんとも
住友不動産が価値を上げたいので、一部を提供する、とか、ヨドバシ新ビルみたいに規制緩和と引換条件に公共的利用に提供する、等がないと難しいです
かつて勝山公園は仙台市に寄贈したいきさつはあるものの、もう売却済の土地なので無関係だしね
そもそもスケートリンクについて、仙台市に存続救済（仙台市運営や補助）求めたら、ホッケーとフィギュアクラブ存続なら、市民のメリットは少ないとして蹴られ、その後解体
駐車場にした因縁もあって、勝山は民間に一括で土地を売却したってのもあるしね
まあ、勝山関係なくなって、住友不動産次第なんだろうけど
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