▲仙台市青葉区総合スレ★Part20▲ [machi](★0)
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- 406
- 2020/02/04(火) 17:09:18
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バーガーキング来て下さい！
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- 407
- 2020/02/04(火) 17:09:35
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東北には店舗ないね
例外的に三沢の米軍基地内に関係者向け店舗はあるけど一般人が利用できるのは基地祭の日くらいだな
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- 408
- 2020/02/04(火) 21:42:53
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>>407
そうなのか！
ハンバーガーギークのつもりだったが、
さすがにそれは知らなかったわ！
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- 409
- 2020/02/04(火) 23:50:43
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バーガーキングって韓国企業だろ
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- 410
- 2020/02/05(水) 00:19:57
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チェーテンで福島にはあるけど宮城にないものもあるよ
デニーズや倉式コーヒー関東資本のスーパー
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- 411
- 2020/02/05(水) 00:24:23
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>>409
違うぞ
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- 412
- 2020/02/05(水) 20:21:08
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朝６時ごろ愛子バイパスに数台の消防車来ててなんだと思ったら仙山線人身だったのね
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- 413
- 2020/02/05(水) 22:26:50
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>>411
日本法人がロッテ
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- 414
- 2020/02/05(水) 22:44:43
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だからなんだっていう
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- 415
- 2020/02/05(水) 23:12:36
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立春も過ぎたのに、明日から今年の寒さの本番だって。
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- 416
- 2020/02/06(木) 19:59:32
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仙台は毎年２月が最も寒いから
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- 417
- 2020/02/06(木) 22:38:11
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今を過ぎれば、ハルウララ！
お互い、もう少し耐えよう！
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- 418
- 2020/02/07(金) 02:14:51
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この辺はあまり雪積もらないなだけもマシだろ
宮城でも大崎や登米行くと、冷え方が仙台と比べ物にならないくらい
キツイね
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- 419
- 2020/02/07(金) 12:50:27
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大町の京華小吃に寄ってみた
麺は流石に日々激戦の日本ラーメンに勝てないが、スープは深みがある
小籠包の皮もしっかりしていて良い
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- 420
- 2020/02/07(金) 14:37:11
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愛子のヨークが酷いことになってたな
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- 421
- 2020/02/07(金) 15:03:18
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どういうこと？
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- 422
- 2020/02/07(金) 16:44:23
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水漏れしてて欲しい商品が買えなかった
天井外してたけどそこから水が落ちてきて商品は点検しないと売れないってさ
中央通路沿いの奥の方ね
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- 423
- 2020/02/07(金) 16:53:15
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もう20年くらい経つか？
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- 424
- 2020/02/07(金) 22:48:33
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経っても10年くらいだろ
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- 425
- 2020/02/08(土) 17:35:47
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>>86
東六小の近くに13日セブン出来るよ
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- 426
- 2020/02/08(土) 22:47:43
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自分にレスw
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- 427
- 2020/02/09(日) 17:24:40
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年を跨いでの自作自演って何がしたいのかね
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- 428
- まいね
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まいね
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- 429
- 2020/02/09(日) 19:10:20
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ふ・・・ふん！今の俺を昔の俺と同じだと思うなよっ！
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- 430
- 2020/02/20(木) 13:33:00
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勝山ボウル跡地、全てマンションってのがっかりだな
あの辺、以前よりマシになったとはいえ飲食店が少ないからショッピングモールも併設して欲しかった
イオンモールだけってのはなぁ
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- 431
- 2020/02/20(木) 17:18:51
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>>430
あんまり人が集まる商業施設作ると今度は周辺道路のキャパがオーバーしてしまう
現状でも上杉山通にしろ北四北六にしろ時間帯では混雑が慢性化してるし拡幅も難しいだろう
大型の用地だけにマンションだけってのはたしかにもったいないとは思うけど
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- 432
- 2020/02/20(木) 17:53:57
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小学校足りなくなる問題はどうなってるんだろう
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- 433
- 2020/02/20(木) 20:13:54
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>>431
農学部跡地と違って上杉二丁目の空き地はもともと商業施設だったからなぁ
広さ的にマンション半分、商業施設半分でも良かったと思う
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- 434
- 2020/02/20(木) 20:19:56
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>>432
雨宮の農学部跡地のマンション計画が当初規模より縮小したのは上小受入問題があったから
もともとは北西角もマンションになる予定だった
勝山ボウル跡地も実は336戸しか部屋を作らない計画で
中央部に700平方メートルの中庭ができたり、
北六番丁沿いに住友不動産の営業利用を想定した事務所棟を設けることになっている
個人的には住友不動産の営業所じゃなくて商業ビルにしとけよと思うけど
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- 435
- 2020/02/20(木) 21:07:38
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あの辺りは、レジャー施設空白地帯なので
作ればそれなりに流行ると思う
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- 436
- 2020/02/20(木) 21:49:22
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住友不動産はあすと長町の開発もマンション建設しかしてないし商業施設は作りたくないんじゃね
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- 437
- 2020/02/20(木) 22:27:44
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勝山跡地に高級マンションができるのは予想通りだけど
北側に住友不動産の事務所棟ってのは勿体無いなぁ
花京院の東北支店が上杉に移転するってことかな
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- 438
- 2020/02/20(木) 22:56:06
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>>436
商業施設を設けるとなると
規模に応じた駐車駐輪スペース
その入出庫渋滞を緩和する複数の出入口と導線
が求められるから、土地活用の面では非効率といえばそうなんだな
あと、高級マンションならば、店の職種にもよるだろうけど、同一敷地内であるマンション住民が嫌がることもあったり
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- 439
- 2020/02/20(木) 23:45:12
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デベロッパーの社風なんだろうな。住友不は全国的に見ても商業施設のノウハウがない
勝山跡地は小学校の定員の問題で市側がマンション建設に反対していたので、
三菱・三井だったら商業施設建設だっただろう
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- 440
- 2020/02/21(金) 17:12:28
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勝山ボウルやスケートリンクがなぜ潰れたのかは覚えてないが昔商業施設あったんだよなあそこ
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- 441
- 2020/02/21(金) 19:25:03
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>>440
・西友
・平禄寿司
・村さ木（居酒屋）←かつてはジェンフーズカツヤマ
・ファンキータイム（ネットカフェ）
・スポーツ用品店（名前失念）
・JOMO（ガソリンスタンド）
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- 442
- 2020/02/21(金) 19:55:41
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すごい匂い撒き散らしてた豚骨ラーメン屋あったよね？
独立店舗で
あそこもラーメン屋が最後でその前の店忘れた
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- 443
- 2020/02/21(金) 20:46:24
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>>442
和歌山らーめん麺もーる上杉？
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- 444
- 2020/02/21(金) 20:48:13
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仙台とか全国的に見てもスケートの聖地なんだから
市が買い取ってでも上杉のスケート場は残しておいた方がよかったんじゃね
確か羽生結弦も上杉で練習してたんだろ？
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- 445
- 2020/02/21(金) 22:41:11
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>>443
ありがとう
豚骨の前もラーメン屋なんだ
あの辺りの写真見たいね
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- 446
- 2020/02/21(金) 23:39:45
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ここから在りし日の勝山ボウリング見られた
https://i.imgur.com/fK5JWAn.jpg![]()
https://i.imgur.com/IeK9St0.png![]()
ちょっとずれるともう現在の姿になっちゃう
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- 447
- 2020/02/21(金) 23:49:38
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せっかく上杉にあるんだからシンガポールナイトやモーツァルトのような意識高い系カフェでも作ってほしかったなぁ
向かいはイオンモールだから高級路線で行けば差別化図れたと思う
上杉って地価高いけど高級住宅地にありがちなオシャレな店があんまりなくてつまらんのだよ
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- 448
- 2020/02/22(土) 00:21:05
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そんなに入居するほどの人口いるの？街中もちらほらと空室あるよね
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- 449
- 2020/02/22(土) 00:27:35
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>>448
「子供をなんとしても上杉小中に通わせたい」
「附属小中まで歩いて通わせたい」
という親御さんは多いからね
需要自体はあると思うよ
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- 450
- 2020/02/22(土) 00:30:32
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>>447
上杉って高級住宅地でありながら日常の買い物は西友頼みというね
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- 451
- 2020/02/22(土) 07:40:30
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タワマン風の建てても周りが追いついてなかったりアンバランス
駐車場潰して駐車場の無い、100％満たないマンション建ててどうすんだ状態
テナントスッカスカのオフィスビル建てておいてオフィスが少ないだのぼやいたりわけわからん状態
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- 452
- 2020/02/22(土) 07:45:49
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上杉の立地を考えたら、勝山跡地の西側がマンションで
東側は蔦屋書店(泉、富沢の系列じゃなくて多賀城の系列)でも良いような
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- 453
- 2020/02/22(土) 07:53:23
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農学部跡地をイオンモールが買い取ったのは結果的にはよかったのかも知れん
計画次第ではマンション＋オフィスビル＋医療施設となる可能性もあったので
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- 454
- 2020/02/22(土) 08:04:28
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上杉地区は場所にもよるけど、都市計画で市街化区域の指定
過去、商業施設の建設には制限があったんじゃなかったかな
>うろ覚えなので違ってたらご指摘ください
一部で宗教団体関連施設が集中しているのも特徴の一つ
>これについてはコメントはあえて控えとく
住居兼店舗、事務所兼店舗、あるいは下層階にテナントとして店舗を入れる方法が従来用いれられてきた
その名残のような気がする
まあ、いわゆる上杉セレブ達は、藤崎や三越まで出ての、デパ地下利用がどうやら定番らしいので。。。
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- 455
- 2020/02/22(土) 08:09:52
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>>454
そうはいっても上杉二丁目の勝山企業売却地はもともと商業施設だからね
何も全てマンションにしなくても…とは思ってしまう
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- 456
- 2020/02/22(土) 08:14:11
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>>453
農学部跡地を9分割してオフィスビル主体の街区形成を行う構想もあったな
北七番丁が一本化される計画だった
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- 457
- 2020/02/22(土) 08:15:54
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>>454
上中向かいや上小の近くに宗教施設が新設されたのはマジでがっかりだった
売却先のセンスがなさすぎる
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