▲仙台市青葉区総合スレ★Part19▲ [machi] | レス673-724

681 2019/05/07(火) 20:03:53: そもそも東西線と仙山線で奪い合うって想定に無理ないかな
不動産はずっと売り手市場だし、鉄道沿線の供給が足りなければ、
車通勤前提の宅地が増えて渋滞を悪化させるだけのような

まあでも、東西線で失敗したらアウトだから市当局はかなり必死だったかもしれんw

ここまで見た

682 2019/05/07(火) 20:27:17: >>680
東照宮と北山、国見は仙台市の請願駅
これに加えて葛岡駅、東北福祉大駅が民間主導で作られた
十分恵まれているじゃないか

ここまで見た

683 2019/05/08(水) 00:21:07: 色々駅が増えたから愛子仙台間が30分かかるようになったけどな

ここまで見た

684 2019/05/09(木) 19:48:04: 大倉ダムの流入量だいぶ少なくなってきたけど、冬の間に降った雪はほぼ溶けたのかな？

ここまで見た

685 2019/05/09(木) 19:51:03: >>684
標高の高い谷あいや東から北側斜面には残ってる

ここまで見た

686 2019/05/10(金) 07:56:01: 南吉成のローソン跡地、いつの間にかコインランドリーデポとしてOPENしてました。
4/26OPENで、仙台では仙台田子店に続く2店舗目。

ここまで見た

687

まいね: まいね

ここまで見た

688 2019/05/10(金) 10:29:07: デポはPCデポ思い出すから良いイメージないわ

ここまで見た

689 2019/05/12(日) 14:15:58: >>663
ふいた(笑)

東照宮で、巫女のバイトしたなあ。

ここまで見た

690 2019/05/13(月) 01:01:40: 潰れたコンビニ跡は大体コインランドリーになってるな
流行りなのかな

ここまで見た

691 2019/05/13(月) 04:59:02: >>690
居抜きにする場合、サイズがちょうどいいんじゃないかな？

ここまで見た

692 2019/05/13(月) 09:10:06: コインランドリーってそんなに需要あるのかね

ここまで見た

693 2019/05/13(月) 10:02:51: ゴールデンウイーク中閖上の「かわまちてらす閖上」に行ってきたけどコインランドリー出店してるんだよね
この場所でどういう利用者層想定しているんだろうか

ここまで見た

694 2019/05/13(月) 10:10:49: 車中泊向けじゃね？

ここまで見た

695 2019/05/13(月) 10:36:29: >>691
そうだね
最近のコインランドリーって、お湯で洗うのが増えてる
洗濯機や乾燥機等をうまく配置
並べた裏側を給湯ボイラー等を置いて機械室にすると、ちょうどいいサイズ

ここまで見た

696 2019/05/13(月) 20:16:23: 北根の交差点で合流車線の奥まで行かない奴ばっかでもぅまぢ無理。
奥まで行くとなんだこいつみたいな目で見られるしもうね
パトカーでさえ手前の方で止まって後ろ詰まらせるから駄目みたいですね(諦め)

ここまで見た

697 2019/05/17(金) 21:33:58: 大崎のひき逃げ、マジ許すまじ。

ここまで見た

698 2019/05/18(土) 03:31:28: 追廻の一件だけ残ってる家ってなんなの邪魔だよな

ここまで見た

699 2019/05/18(土) 08:35:06: >>696
こういう奴って自分が間違ってるとは夢にも思わないんだろうな

ここまで見た

700 2019/05/18(土) 09:57:48: 仙台人は合流点の奥まで行って入れてもらおうとする人はズルしてるとみなすから無理

ここまで見た

701 2019/05/18(土) 10:40:10: そうなってるのを知ってて、自分はなるべく先に行って入れて貰おうなんて、単なる横入りじゃん

ここまで見た

702 2019/05/18(土) 13:33:48: >>698
追廻に関しては、役所が「青葉山公園センター」計画に拘りすぎて泥沼化した面もある
片倉邸をモデルにした公園センターを作ること自体は素晴らしいが、
追廻元住民を全員追い出して住宅地ゼロにしたのはまずかった
北側を青葉山公園、南側を学生街兼住宅街にして、希望する元住民はその土地を割り当てるという折衷案を取ることもできたのではないか

ここまで見た

703 2019/05/18(土) 20:01:09: 追い廻しは、問題の発端当時の市当局が酷過ぎたらしいな
明石市長に退職金で弁償して買収保証金作れやと怒鳴られるレベル

ここまで見た

704 2019/05/18(土) 20:14:30: よりによって一等地だからな
そら揉めるだろう

ここまで見た

705 2019/05/18(土) 21:44:41: >>702
追廻の民家って仮設住宅みたいなもので、不法占拠状態だったんじゃないんですか？
その人達に土地を割り当てるごね得みたいなことをする意味がわかりません…
新田に市営住宅建ててあげただけでも優しいと思います。

認識が誤っていればご指摘ください。

ここまで見た

706 2019/05/18(土) 21:58:31: たまご舎ヒルサイド店閉店。
テナントではなく運営側の責任。

ヒルサイド下の商業用地は、ナフコと東京のスーパーで決まりって本当なのだろうか？

ここまで見た

707 2019/05/18(土) 22:01:45: あと、ＡＢＣもなくなってたな。

ここまで見た

708 2019/05/18(土) 23:15:31: >>706
たまごは杜の市場

ここまで見た

709 2019/05/19(日) 09:08:00: >>705
仮設住宅を閉鎖する代わりに災害公営住宅を建設したあすと長町のように、
川内地区に戦災復興(市営)住宅を造成する選択肢もあったはずです
集合住宅であれば追廻内に1〜2棟建てれば十分だったでしょうし、
場合によっては川内の他のエリアに建てるということもできたでしょう
僕も不法占拠については正直どうかと思いましたが、
「川内とは縁もゆかりもない遠い場所に移転してもらう。追廻は住宅地ゼロにする」
という対応は、都市計画の観点から正直どうなのかなぁとは思います

ここまで見た

710 2019/05/19(日) 10:06:01: 川内は学生向けの店がなさすぎるね
モーツァルトは美術館マダム向けだし、さわきも一般学生には抵抗感がある

ここまで見た

711 2019/05/19(日) 10:18:54: >>703 >>705
揉めた経緯はこのブログでわかりやすく解説されているね
https://blogs.yahoo.co.jp/kazupons_51/64410904.html
本丸の大部分を護国神社、二の丸の大部分を米軍→東北大学、若林城を刑務所に取られてしまったから
せめて三の丸と追廻地区だけは市の管理に収めておきたいという焦りがあったのかもしれない
だとしても1948年の時点で営団住宅の買取どころか代替地確保すらしなかったのは市側に落ち度があるし、
令和になって情勢が変わったにもかかわらず、追廻の跡地だけは1946年に策定した青葉山公園計画をほぼそのまま実行しようとしているのが、なんかなぁ

ここまで見た

712 2019/05/19(日) 10:30:32: 追廻のあたりって全部公園にするの？！
せめて東北大の学生寮ぐらいは作ってもいいんじゃないのか
川内に寮がないのは不便に思える

ここまで見た

713 2019/05/19(日) 10:32:10: >>704
国際センター駅の目の前という立地を考えると全部公園にするのはもったいないな

ここまで見た

714 2019/05/19(日) 11:02:16: >>700
それあるよね。普通に奥までスピードあげていけばスムーズに入れるのに。

ここまで見た

715

まいね: まいね

ここまで見た

716

まいね: まいね

ここまで見た

717 2019/05/19(日) 11:19:50: >>711
お隣の東北大学は青葉山新キャンパスの利用用途を変えたり、
博物館計画を身の丈に合わせて自然史標本館の展示変更に留めたのを考えると、
市側はよく言えば一貫性があり、悪く言えばいかにもお役所的といったところ

ここまで見た

718 2019/05/19(日) 14:18:23: >>707
ABCは改装って貼り紙あったけど

ここまで見た

719 2019/05/19(日) 15:51:15: 北仙台セントラルの1階に入ってる眞野屋って、
QUICPayは使えるけどiDは使えないのな
こういうパターンって珍しいね

ここまで見た

720 2019/05/19(日) 17:08:38: >1948年の時点で営団住宅の買取どころか代替地確保すらしなかったのは市側に落ち度があるし、

実際には仮設住宅と住民をなんとかしようとする計画はあったみたいなんだけどさ
その計画なんかよりも先に、営団解散が住民の耳に入って、追い出されると大騒ぎ
そこで怒りの矛先になった営団がドサクサで当時の家賃相場2?3ヶ月分の値段で仮設住宅を売却
鎮静化を図り、仙台市に問題を全て丸投げして逃げた（解散）
居住権を手に入れた住民は、自分たちでライフラインを引き、コミュニティを形成して既成事実にした
というような内容で聞いてるけどね

仙台城址や東北大学の件もそうだけど
戦後は、国や軍の施策や都合で振り回されたり、市が金や土地を今のようにスピーディに工面できたり
決定できない時代だったことは考慮しないとね
今でこそ市は国と対等な立場ではあるんだけどさ
当時は現ナマと権力を持った者が強くて、市は貧乏で財政難、権力もなかった
全く太刀打ち出来なかったの

ここまで見た

721 2019/05/19(日) 17:44:40: >>720
貴重な情報ありがとうございます。
このような経緯を聞くと尚更新田移転はちょっとなぁと思ってしまいます

上の方が書いてますが、せめて追廻のホームレスタウンを再開発して
戦災復興市営住宅を建造・移転した方が良かったような気がしますね
追廻と花壇に橋をかければ利便性も向上しますし

ここまで見た

722 2019/05/19(日) 17:56:31: 仙台市役所と東北大学の間に見えない壁みたいなものを感じるのは、
キャンパス配置に係る一連の経緯によるものがあるのかもしれんな

仙台市としては、
本丸や二の丸は全て市管理の青葉山公園として整備したかった
（護国神社や川内キャンパスは今の場所に来て欲しくなかった）
というのが本音だろう

ここまで見た

723 2019/05/19(日) 18:11:15: まだ東北大学川内分校すらなかった頃の計画を踏襲しているから仕方ないけど
あれだけ多くの住宅を追い出して、テニスコートすら潰して全て公園にするってのはなぁ
http://kirokueiga.up.seesaa.net/image/IMG_2926-1.jpg
こういう人工的な公園を作るんだったら津波被災地の方に予算を使って欲しいと思うわ
片倉邸はともかく奥の何もないスペースなんて誰が喜ぶんだか