▲仙台市青葉区総合スレ★Part19▲ [machi] | レス38-88

★お気に入り追加

38 2018/10/28(日) 11:57:39

ヨークベニマル仙台中山店来春オープンのチラシが入ってきた

ここまで見た

39 2018/10/28(日) 14:40:28: 八木山スレから。
まあ郡も、ハコモノ乱造はジャーナリスト畑の市長として止めるだろうが、
農学部跡イオンの商売に文句つけるわけにはいかなくね？
北仙台や北四番町駅から徒歩6〜8分だから、
クルマ依存の渋滞もある程度は抑えられるだろう

ここまで見た

40 2018/10/28(日) 14:44:10: >>38
ずいぶん先なんだね
箱は出来てるのに

ここまで見た

41 2018/10/28(日) 14:49:38: >>39
雨宮キャンパス跡地は、商工会議所が大型商業施設の建設そのものに反対していた経緯があるので、
土地売却がもう少し早ければ、NHKや音楽ホールになっていた可能性もあるし、
跡地を9分割して普通のビルとマンションが個々に出来ていた可能性もある
（外記丁通の北八延伸と北七番丁の東西統合）

一番最悪なのは、JT跡地のように、既存合意を反故にしてヨークタウンやレキシントンみたいな
平面駐車場＋1階建ロードサイド店舗の郊外型モールになってしまうことだな
この展開にならなかっただけでも十分と言えよう（上杉地区は人口の割にスーパーもカフェも不足してるし）

ここまで見た

42 2018/10/28(日) 15:18:41: 商工会議所の反対は分かる。が、近所にスーパーが無ければ、
結局は郊外に自家用車で買い出しに行くしな
駅周辺にイオンがあれば地下鉄や仙山線の利用は伸びるだろうし、
飲食店や専門店の需要も伸びる
行政的にはそう悪くないと見るな

ここまで見た

43 2018/10/28(日) 16:38:27: ＞駅周辺にイオンがあれば

あるんじゃね？

ここまで見た

44 2018/10/28(日) 16:46:03: >>43
42さんのいう駅周辺というのは、「北四番丁駅周辺」「北仙台駅周辺」
という意味だと思いますよ

ここまで見た

45 2018/10/28(日) 16:55:53: >>44
ども。仰せの通りっす！

ここまで見た

46 2018/10/28(日) 17:03:00: 上杉に知り合いがいるけど
モリヤ上杉店と西友勝山公園店が潰れてからは、
車で郊外のスーパーまで買い出しに行ってるって言ってたよ

ここまで見た

47 2018/10/28(日) 17:34:04: >>46
流石にAEON MALLが開業すれば、「北六番丁からスーパーが消える」なんてことはまず起こらないだろうしな
地元民の方々にとっては朗報でしょう

ここまで見た

48

まいね: まいね

ここまで見た

49 2018/10/28(日) 17:53:21: >>48
test
なんで文字化けするのか…

ここまで見た

50 2018/10/28(日) 21:51:47: >>37
いや、一つの建物に複数の所有者ではなく増床増築と称して複数のビルをとつなぎ合わせたものだから
各建物にそれぞれ所有者がいる形

ここまで見た

51 2018/10/28(日) 22:00:17: >>50
これか

本館
東館
北新館
西新館
Ｍビル
豊ビル
階段ビル
味の会館
吉田ビル

ここまで見た

52 2018/10/29(月) 00:59:16: >>51
そうそう
耐震基準なんかも建物毎で違うから、そのまま使う訳にもいかず
解体するのも各所有者の次第みたいよ
土地も2.3人で分かれてるって話だしね

ここまで見た

53 2018/10/29(月) 06:59:03: 以前各建物毎の耐震診断結果が仙台市から公開されていた。

ここまで見た

54 2018/11/02(金) 11:44:30: あの辺は地下街を作ってもいいかもな

ここまで見た

55 2018/11/04(日) 10:39:14: 先日、北環状線を車で走っていたら、吉成のスロットジャングルJ1が解体工事をやっていた。
調べたら8月19日で閉店していたらしい。→http://www.slotjungle-j1.com/
パチ屋（スロット屋も含む）がなくなるのは大歓迎。
あの辺だけでなく、郊外のパチ関係の店は全部なくなって欲しい。

ここまで見た

56 2018/11/04(日) 11:18:47: パチ屋が減ればキャバクラホストクラブかその分増えるだけだが

ここまで見た

57 2018/11/04(日) 12:23:07: 歴史にifは禁物だが、東北大学雨宮キャンパスの青葉山移転が仮に震災前に順調に行われていたとしたら、
いったいどんな跡地利用されていたのだろうか気になる

梅原市政下だったら十中八九AEON MALLのような大型商業施設は圧力かけて潰すよね
（東仙台アリオを潰して典型的なロードサイド店舗に切り替えた実績がある）

ここまで見た

58 2018/11/04(日) 14:11:43: >>57
農学部雨宮キャンパスなら、条件付き一般競争入札で、結果イオンが落札したはずだけど、出来レースだったってこと？

つうか、偶然こんな記事みつけたけど、これのことを言いたいのかな？
>東北大学雨宮キャンパス跡地は、梅原克彦前仙台市長らが、中国領事館設置の可能性を懸念する土地のひとつでもあります。
http://blog.livedoor.jp/sendaipanda/archives/35667590.html

あと、東仙台のフォレオせんだい宮の杜は宮城野区だけど一応
あそこは専売公社跡地とグランドを更地で引き渡した訳だけど、元々終戦前は軍事工場だった
ボーリング調査したら、一部から有害物質が出てきたことから、終戦のドサクサで何かが埋められたと予想される
---補足
あの一帯、ガス局でも検出され、駐車場等、建物が無い部分はアスファルトを剥がし、土壌を掘り起こして土を入れ替えしてる
（土壌汚染対策項目参照）
https://www.gas.city.sendai.jp/top/privatization/uploads/gasjigyounituite_h2707.pdf
また中嶋病院が落札した東仙台UR住宅跡地についても、基礎掘り起こしは落札者負担
工事見積もりが高額の為に、現在も手付かず状態
---
そこで費用を抑えるために、区画毎に土壌をある程度掘った上から盛土
大型商業施設計画から平屋店舗が集まる方式に変更したってこと
区画毎に高低差があるのも、マンション以外は高層建築が無いのもその為

これらも梅原前市長の実績なの？

ここまで見た

59 2018/11/04(日) 20:14:52: http://sendaipics.fc2web.com/wadai/report63.html
＞当初は、ＪＴがイトーヨーカドーへの売却を進めていましたが、
仙台市長が大型商業施設の建設に反対、住宅地への転用を求めました。

その後、大手住宅メーカーの大和ハウスが土地を取得、
３００戸規模のマンション２、３棟、
一戸建て住宅１００棟、合計１０００戸もの大規模住宅街を建設する計画を発表しました。

ここまで見た

60 2018/11/05(月) 07:59:50: 仙台でワイルドシングスのデナリ今年のモデル売ってるとこあったら教えてください

ここまで見た

61 2018/11/13(火) 09:00:47: 北根の森林公園近くで警察が集まってる。なんか事件みたい

ここまで見た

62 2018/11/14(水) 11:28:59: 桜ヶ丘と長命ヶ丘にまたがって建設されていた、ブランチ仙台の桜ヶ丘側が29日OPEN。
みやぎ生協とツルハドラッグが1階に、ダイソーと歯科、整骨院が2階に入居。
駐車場は154台分用意されているが有料、23:00-6:00は入庫不可。
入庫から120分無料、施設の利用で追加60分無料。
60分毎/100円、最大料金8：00-20：00 700円、夜間20：00-8：00 300円。
詳細はこちら。→https://www.branch-sc.com/sendai/

ここまで見た

63 2018/11/14(水) 11:38:20: >>62　情報追加。
駐輪場は107台分あり、こちらは無料。

ここまで見た

64 2018/11/15(木) 04:22:53: 地元住民からの圧力で長命ヶ丘を名乗るか桜ヶ丘を名乗るかで揉めてたらしいけど、結局どっちつかずの名前になったね

ここまで見た

65 2018/11/15(木) 09:43:42: 宮町通りの旧八百ふじはツルハになったんだな

ここまで見た

66 2018/11/15(木) 10:58:26: 上杉のツルハが潰れなければいいが

ここまで見た

67 2018/11/18(日) 11:08:13: >>57
農学部跡地を9分割して各ブロックごとにビルやマンションが建つ計画になっていたような気がする
分断されていた北七番丁を復活させて東照宮駅から柏木方面までほぼ一直線で行けるようになるはずだった

ここまで見た

68 2018/11/18(日) 17:05:42: 愛子バイパスに珍走団

ここまで見た

69 2018/11/19(月) 16:58:02: そういや、こないだ国分町の某パチンコ屋で、共産党の県議が
女の人にセクハラしてるの目撃した。Ｋ議員。ひどく酔ってた。
女の人が台に向かってるのにいきなり後ろから近づいて、しつこく言い寄ってた。
あげくに警察呼ばれてたが、警察官にも「冤罪だ」、「裁判でたたかうぞ」、
「悪いのはあの女だ」とかお決まりの文句で騒いでたｗ
どうなったのかは知らんが、明らかにセクハラだと思った。
あんなのでも議員になるっていうか、議員してていいんだねー。

ここまで見た

70 2018/11/19(月) 17:26:35: 次におまえは「ソースは俺」と言う。

ここまで見た

71 2018/11/20(火) 10:28:42: ひさびさに上杉五番館の西友に行ってみたらテナントの半数が撤退してシャッター街っぽくなっていて衝撃だった
上杉〜中江の北四番丁岩切線ってバス路線が全廃になってから随分寂れた気がするのは気のせい？

ここまで見た

72 2018/11/20(火) 19:04:55: セブンイレブン愛子東店が11月末にオープンするみたい
旧48沿いの下愛子店が9月末に閉店したばかりなのに線路の北側でも集客できるもんなのかな

ここまで見た

73 2018/11/20(火) 21:15:02: 即、潰れそう。
車通りは多少あっても通り道というか、通過点に過ぎないと思う。

ここまで見た

74 2018/11/21(水) 08:32:11: >>71
イオンモールができたらなおさら北六よりさびれそう
あの通りも通過点に過ぎないので

>>72
事実上の移転なのかもね

ここまで見た

75 2018/11/21(水) 09:29:44: >>72
愛子のどの辺に出来るのですか？

ここまで見た

76 2018/11/21(水) 10:19:17: >>71, 74
食品スーパーなら、競合店のない東照宮〜小松島辺りに移転した方がよさそうかもな

ここまで見た

77 2018/11/21(水) 11:52:33: >>75
横からですが、求人情報の掲載地図だとこの辺り
https://www.google.co.jp/maps/place/38%C2%B016'25.3%22N+140%C2%B046'08.4%22E/@38.2736872,140.7668073,17z/data=!4m6!3m5!1s0x0:0x0!7e2!8m2!3d38.2736828!4d140.7689958