■仙台市泉区総合スレ★part42■ [machi] | レス274-325

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274 2018/12/14(金) 05:47:57

>>272
地主が土地を売り渋ってるからね

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275 2018/12/14(金) 07:27:41: 駅南側の渋滞解消の1番の原因は、交差点。スクランブル交差点にすれば綺麗に解決する。

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276 2018/12/14(金) 09:14:00: そんな気もする

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277 2018/12/14(金) 09:36:14: >>274　そうなの？別に地主は売らなくてもいいじゃんないか。貸した方が収益あがるし。

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278 2018/12/14(金) 13:45:06: >>272
なんも無いところから作った割には信号とかめちゃめちゃだよね。
もともと泉から中心部へのアクセス悪すぎるのがネックだけども。

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279 2018/12/14(金) 15:05:21: 警察署の所の交差点左折待ちで詰まるから歩道橋になればなぁ
無理だろうけど
一回赤信号に引っ掛かると全部アウトなのもなにげに腹立つ

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280 2018/12/14(金) 22:35:57: 市役所と警察署はあの場所に必要なのだろうかと思ってみたり

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281 2018/12/14(金) 22:47:21: 横断歩道地下道化がベストの解

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282 2018/12/14(金) 23:45:41: 区役所も警察署もスマートインター周辺に持って行けばいいんだよ
あの辺何もないから好き放題開発出来るぞ
高速も直ぐ近くだし通い易いだろ
泉中央からバスだしても10分くらいだし文句無いだろ

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283 2018/12/15(土) 02:11:56: 富谷が鉄道欲しいらしいから市役所の敷地に駅作って
そっからパークタウンなり成田なり経由で富谷までLRTでもBRTでも通してもらえばいいんじゃね？
まあ地下鉄は無理だと思うがそのくらいなら可能かもね。

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284 2018/12/15(土) 07:44:29: 横断歩道地下道化、スクランブル化、費用考えれば答えは簡単。

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285 2018/12/15(土) 07:48:26: 歩道橋なんて、全国撤去されてる時代に？雪降れば階段大変だし、車椅子は？エレベーターでも設置？アホくさ

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286 2018/12/15(土) 09:53:53: 仙台市交通局の知人に聞いたけど
宮交が経営難になるから地下鉄延伸は無いらしいよ

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287 2018/12/15(土) 11:18:01: どんな理由かと思えば、

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288 2018/12/15(土) 14:10:36: おまえら的に、これはどう思う？

https://sp.kahoku.co.jp/tohokunews/201812/20181214_11024.html

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289 2018/12/15(土) 15:04:25: >>288
地下鉄に客を呼べてるから、まぁ、許容範囲じゃね？

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290 2018/12/15(土) 20:22:35: >>277
借りるってことは返さなくちゃなわけで。

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291 2018/12/16(日) 00:06:50: >>288
逸失利益と補助金の支出を混同させてる気がする。
何もわからない人にベガルタに6500万円の補助金が出てると思わせるような記事。

仙台スタジアムは、ベガルタが無ければ高校サッカーとたまにやるラグビーくらいでしか使われないんだから、そもそもネーミングライツされないだろうと思うのだが。
使用料も存在している発生するんで、いなければ発生してない。

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292 2018/12/16(日) 00:53:10: >>282
市街化調整区域とかそういう類いの制限はないんだろうか？

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293 2018/12/16(日) 11:39:49: 警察署はともかく、元からあった区役所のそばに後から駅ができただけなのに…

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294 2018/12/16(日) 17:32:20: スクランブルに賛同して下さる皆様、すが、完全に渋滞緩和されるわけではありません、しかし、コストをかけず、少しでも緩和されると思います。
先程、泉区役所への要望を書きました。是非、皆様もスクランブル設置規模を区役所へ送信してください。

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295 2018/12/16(日) 19:44:12: 日本語でOK

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296 2018/12/16(日) 20:19:51: バター多めが好みだな
火加減が意外と難しい

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297 2018/12/16(日) 21:29:50: >>296
スクランブル違いやで！！

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298 2018/12/16(日) 22:22:42: なんだ？随分とカオスだなw

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299 2018/12/17(月) 09:36:22: >>290
まさかヨーカドー、セルバとかは土地取得してると思ってる？
泉区内に限らずヨークやイオン、その他のテナントも賃貸が大多数じゃないかな。

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300 2018/12/17(月) 16:45:20: >>299
そこは契約でいろいろ。
わかりやすく言うと、「当分借りてていいよ」と
「とりあえず5年ね」じゃ、条件違うってことね。

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301 2018/12/17(月) 22:26:30: ヨーカドーはともかく、セルバはそうなんじゃない？

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302 2018/12/18(火) 19:30:24: 仙台経済界でも毎年のように書かれてるけど、セルバ横のあれだけの用地を動かさない地主ってなんなんだろうな
渋ってる内にまた売り時逃して、結局延々開発されないんじゃないかと

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303 2018/12/18(火) 23:01:16: >>302
あそこって元第三セクターの開発会社が持ってる土地じゃなかったのか

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304 2018/12/18(火) 23:23:02: Can’t reach this page

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305 2018/12/18(火) 23:35:45: >>303

そうそう
住商だよね
バスターミナルの拡張も検討中だからなかなか決まらないみたい

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306 2018/12/19(水) 11:29:06: ど〜ん！ど〜ん！

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307 2018/12/23(日) 12:29:57: 泉中央ってつまんなくなったよね。
ツタヤもコンビニもミスドも消えて全部駐車場やクリニックになってる。
コレ見てると泉中央って斜陽なんだろうなって思う。

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308 2018/12/23(日) 13:09:34: ちょっと違うと思う
ＴＳＵＴＡＹＡの閉店はネット配信の普及。
ミスドはアリオの中に店ができたから。
コンビニはオーバストア状態。

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309 2018/12/23(日) 14:00:10: まあ長町なんかに行った後に泉中央〜八乙女を見ると、斜陽感は確かにある

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310 2018/12/23(日) 18:58:14: 高齢化が激しい。将監、パークタウンも子育て世帯が激減。
泉中央は学院移転にトドメ刺されそう。

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311 2018/12/23(日) 22:35:53: 泉区はこれから一気に堕ちていきそう
今後は長町や東西線沿線に持っていかれる

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312 2018/12/24(月) 01:38:32: 斜陽感は否めない・・・
数年前は長町の意ライバルだったけど、あっちはJRの駅前に
商業施設あるもんな
長町は、柏などのようJRの駅前に商業施設があるしね
先月、関西に行ったけどそんなにデカくいない駅でも、駅前に
商業施設があったよ

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313 2018/12/25(火) 14:10:46: 昔、八乙女のマックの近くにゲーセンあったよね。

そこに野球拳のゲームがあって、やったことあるw
女子なのにw

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314 2018/12/25(火) 14:43:55: >>313
ミラクルポケットだね。なつかしい。

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315 2018/12/26(水) 10:40:23: 少し前までは泉中央でも結構楽しかったんだけどね
学院も移転するし、本当に高齢化ヤバそう...w

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316 2018/12/26(水) 10:48:05: >>308
店が潰れるのはしょうがないけど跡地にできるのが、駐車場やクリニックばかりなのは少し悲しいですね...

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317 2018/12/26(水) 11:03:13: キャンパス跡地は何が出来るんだろう？
場合によっては、以前よりも発展する
可能性がある。

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318 2018/12/26(水) 13:00:19: >>317
なにもできないと思うよ
運動施設あるし

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319 2018/12/27(木) 09:44:56: 免許所センター入り口の信号機の故障で4号線渋滞中

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320 2018/12/27(木) 22:19:52: >>272
莫大な税金を投入して巨大な駐車場ビルを整備しただけの八木山と比べたら
まともな駅ビルがある泉中央は及第点だよ
>>305
住友は、三井や三菱と違って大型商業施設を積極的に作る会社じゃないからな
再開発は当面期待できな

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321 2018/12/29(土) 01:03:34: セルバテラスは新しいのに微妙
アリオは終わってる
唯一頑張ってると思ってたセルバには、空き店舗に
整体や1000円カットが入居し始める末期症状の始まりみたいなことが起こり始めてる

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322 2018/12/29(土) 01:39:59: 泉中央がダメになったのは、やっぱり震災の影響かな
コロナやスーパー銭湯極楽湯が撤退したしね
その頃までは楽しかったけれども、住んでいた頃にあった馴染みの店も
無くなっている始末・・・
そして学院院大移転も痛いな
マジ若者は泉で一人暮らししたくないと思う