盛岡＠もうすぐ雪まつり〜盛岡市総合スレ Part141 [machi] | レス515-566

530 2017/02/04(土) 20:02:50: >>517
交通量多い太い通りに広く容量の大きい駐車場、川徳形式の料金システム、天候に影響受けずに子供を預けたり買い物できる利便性。
1Fで気楽に飯食える!　

どこぞのパチンコ屋・ラブホ・特殊風呂屋に囲まれた駐車場よりか良いと思う。
客層の住み分けできるじゃないか。

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531 2017/02/04(土) 20:08:50: >>524 >>527
高速バスの営業所は県北の厨川か、盛岡南営業所（東北各地の他県からのバスはほぼここで休憩）。
県交通は松園か矢巾営業所が持ち回りだから、
わざわざ今更寄るかなあ？
バース減るんだし、無理せずジモティが使いやすいようにすべきだと思うんだが

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532 2017/02/04(土) 20:09:45: >>530
ナナックと肴町商店街があるんだからこれ以上類似施設はいらないし需要もない気が

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533 2017/02/04(土) 20:13:12: >>531
確かに大半のバス客が西口で降りていたからいらないかもってのは薄々感じているところ
ただ、スーパー銭湯ができるならバスセンターに戻すのもありなんじゃない？

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534 2017/02/04(土) 20:26:28: バスの停留所はバスセンターのままだけどそのうち変わるんだろうか

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535 2017/02/04(土) 20:26:50: 盛岡ジンギスカンセンターで良くね！

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536 2017/02/04(土) 20:38:35: 冷麺、じゃじゃめん、日本そば、ラーメン、うどん等
麺類のみの食ビルてえのは

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537 2017/02/04(土) 20:39:13: あの地域の主な顧客が高齢者だということを忘れるなよ
みかわやには沿岸からも県南からも買い物客が来るんだぜ
アーケード通りやバスセンターの利用者だってそうだろ

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538 2017/02/04(土) 20:49:48: まあ高齢者はこれから増えることはあっても減ることは当分ないからな。
免許返納する人もクルマに乗らない若者も間違いなく増えるだろう。

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539 2017/02/04(土) 20:52:47: 銭湯が町民のコミュニティの場にもなりうるしなあ

>>529
中の橋はバス専用、与の字橋は一般車と分ければ問題ないんじゃないかな

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540 2017/02/04(土) 21:01:27: 高速バスは駅の方が、別のバスや鉄道乗り換えもタクシー、自家用車の送り迎えに向いてるからな〜

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541 2017/02/04(土) 21:12:39: >>540
西口のバス発着場付近に駐車している迎えの車の列はちょっと邪魔なんだけどな

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542 2017/02/04(土) 21:45:04: 駅裏も土地があるんだからスパ施設でもあればなー
ネカフェも駅付近にあれば良いなと思う

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543 2017/02/04(土) 22:07:13: 一応駅近くにネカフェなかったけ…と思ったら大通りのほうまで足伸ばさないとないのか
気軽に行ける距離じゃないなぁ

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544 2017/02/04(土) 22:09:23: じゃあバスセンターんとこに豪華風呂付きブックネットカフェ東山堂で。

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545 2017/02/04(土) 22:21:32: 高速バスで盛岡に来た人がそのまま風呂に入ってしばらく時間潰せるような場所が、
バスセンターんとこにあればいいんじゃない。

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546 2017/02/04(土) 22:29:42: >>494
情報ありがとう。
豆パンも美味しいです。
あと会津の雪ってヨーグルトも中々なのでおすすめしたいです。
通販で扱ってますし、色々怖い方も会津のは間違いなく安全なんで。

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547 2017/02/05(日) 00:32:05: 市は金がないため今のところは市がメインの公共施設ではなく
土地を貸すだけの運営、建設は全面民間での施設を作らせたい方向性
らしいけど果たしてターミナルのほかに商業施設やオフィスやホテルなりを
自前で建設、運営したいという民間業者が現れてくれるか、
またあの土地にそこまでの需要があるかどうか・・・

市がバスセンター跡の敷地を直接買い取ることになったきっかけは
バスセンター取り壊し発表後いくつかのマンション業者が
バスセンター社に打診したためらしいので少なくとも
マンション用地としての需要はあるようだが・・

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548 2017/02/05(日) 00:50:17: もし跡地がバスセンター社からマンション業者などに直接
売却された場合跡地にターミナルも無い、商業施設もない建物
を建てられても口出しできない、また意向を伝えても業者は
それを受ける義務はないことになっちゃうけど市が地主になれば
たとえマンションメインの施設でもいいが
バスターミナル施設、商業施設を併設しそれを運営することなどと
土地貸与、売却する場合の条件を出すことができる。

まあ市が地主で、貸与、売却には条件を課すことになった結果
どこも跡地利用に名乗りを上げる民間業者が現れませんでした・・
というオチになる可能性もあるんだけど。

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549 2017/02/05(日) 00:50:55: 東京からの夜行バスだと朝早く盛岡に着くけど盛岡だと時間潰す所が少ないもんね
ちょっと歩けばネカフェはあるけど、駅周辺にあったら旅行者も便利だろうにと思う

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550 2017/02/05(日) 00:55:09: 盛岡バスセンターという一等地級の価値をマンションの住民だけが享受するというのはちょっとずるい。あんな良い場所市民の誰もが利用できる施設にするべきで、喜盛or開運の湯併設の複合型にお願いできませんでしょうかマンション業者様。

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551 2017/02/05(日) 01:36:31: 昔は駅前に銭湯があったよね？

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552 2017/02/05(日) 02:37:19: 地元資本は脆弱だからなあ
東京や仙台、札幌で店舗網を広げたい会社とかIT系のオフィスを引っ張ってこれれば…

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553 2017/02/05(日) 07:19:51: >>530
あの周辺がこれ以上交通量増えても困るし、駐車場も価格競争してるくらい飽和状態だよ。

病院誘致した方がバスやあの辺の商業施設利用する高齢者増えると思う。

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554 2017/02/05(日) 07:39:31: IT系の支店は誘致に成功しているがほぼ全部駅前か県大の貸しオフィスに入居
自前でビルを建てられる規模の会社でもない
このような開発の話となると地元資本が強くないとだめでしょうね
県外資本は不景気になるとすぐに撤退してしまうしディオ騒動の二の舞は避けたい

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555 2017/02/05(日) 09:23:29: 集客に成功イコール渋滞問題発生なんだよな〜

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556 2017/02/05(日) 09:37:02: 車使わなければ良いんだよ

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557 2017/02/05(日) 09:42:43: でんでんむしって朝の通勤時間帯は運行してないんだね。
観光客の利用も多いし、もう少し遠距離までいくコースも作って欲しい。
岩山とか美術館とか。

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558 2017/02/05(日) 09:47:21: 3月に盛岡市内の賃貸に引越し予定で、今引っ越し先をさがしてるんだけど
地域によって違うと思うけど町内会費ってどうやって集めてますか？

今いるところは賃貸アパートで、半年に1回交代で班長が回ってきて
回覧板とかゴミ置き場の掃除当番が回ってきますが
特にチェックとかはされず、町内会費は家賃に含まれています
なのでいくら払ってるかわからないです
賃貸なのに班長が回ってくるのは驚いたけど、賃貸ばかりだと仕方ないと思ってます
盛岡も同じような感じですか？

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559 2017/02/05(日) 09:53:05: >>558
盛岡も地区によって違うとしか。
うちのあたりは会費は1年毎納付。でも賃貸組は回覧板や行事参加は除外になってます。

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560 2017/02/05(日) 10:03:42: >>558
うちは班長が町内会費を回収しにくるよ
回覧板は回ってこないし行事参加も自由
ゴミ当番は大家さんがやってる
おそらく大家さんや地域によって違うので家探しのとき不動産屋に聞いてみればいい

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561 2017/02/05(日) 10:04:00: 不動産屋が通知して、家賃と一緒に引き落とされる

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562 2017/02/05(日) 10:08:38: 「バス銭湯」か「BATHセンター」ができそうだな

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563 2017/02/05(日) 10:13:59: >>558
町内会費は地区の問題じゃなくてアパートの管理会社の問題だね。
同じ町内会でも、うちのアパートは家賃から一括徴収、隣のアパートは班長による個別徴収てな感じで。

>>550
その時、そんなバスセンター跡地に颯爽と巨大老人ホームがっ！