★★★★箱庭シティー[福島市]を語りましょうPart48★★★★ [machi](★0)
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- 参考に
- 2008/05/05(月) 14:13:03
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ホームページ
http://www.tv-tokyo.co.jp/wbs/2005/12/07/news_day/n1.html
動画
http://www.tv-tokyo.co.jp/wbs/2005/12/07/movie/n1.ram
つくばエクスプレスの開業でＪＲ柏駅は２万人の利用客減だが、その反面柏駅周辺は以前よりもにぎわっている。
一方、東京都心から電車でおよそ40分の柏駅。１日の乗車人数は、14万人と千葉県内トップです。
「見てまわるだけでも楽しい」「高級感と庶民的な感じが合体していて良い」
地元の不動産業者は･･･「１階の物件は、ほとんどない」（高橋義和 代表／太陽不動産）
Ｑ・家賃の相場は――？
「この辺だと坪当たり１．５万〜２万円くらい。東京と同じくらいの値段」（高橋義和 代表／太陽不動産）
つくばエクスプレスの開業で、常磐線柏駅の乗降客は、２万人減少。しかし、駅周辺は逆に活気付いたといいます。その理由は？
駅前の百貨店で留まっていた人々を、街なかへと呼び出したのが「ウラカシ」（※）の存在。人出が広がり、若者の街へと変化しました。
古着屋店員は――「茨城からの人は東京に行くより、柏が近いので、大分こちらに集まる」
「都内から来てくれる人も」
手書きの”うらかし”マップも無料で配布･･･「このマップで新たに客が増えた」
おととし50余りだった駅周辺の店舗が、今は150ほどに増えたといいます。
「街としての空間を楽しむようになった」（藤田とし子 事務局長／柏市インフォメーション協会）
訪れるのは、埼玉、茨城、栃木からの若者。途中下車して楽しむ街へと変化を見せています。
「約11万人が柏駅利用の定期券を持っている。東京からの帰りに、柏に寄って買い物している」（石戸新一郎 理事長／商店街振興組合 柏二番街商店会）
※裏柏（通称 ウラカシ）･･･裏原宿のように若者向けのファッション雑貨店が点在
福島も学生が周辺市町村から集まるのだから、福島駅で買い物してもらえる街づくりが必要ですね。
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- 2008/05/05(月) 14:46:17
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福島と首都圏を比べるのは如何なものか
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- 2008/05/05(月) 17:59:47
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人口が少ないんだから何やっても無理
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- 2008/05/05(月) 19:34:47
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>>433
正解！
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- 2008/05/05(月) 21:58:40
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四の五の言ってるヤツは福島から流出しろ
お前ら居なくなっても十分やっていけるから
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- 2008/05/06(火) 00:56:52
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だから、駅前の駐車場を全て無料にすればいい。
全てはそれから。
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- 2008/05/06(火) 08:12:57
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なんという小学生的発想
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- 2008/05/06(火) 13:38:48
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やっぱりアックスだめか。。分かってたことだけど。駐車場ないにが痛いね。そして何より家賃が高い。採算合わないよ。またリニューアルだろうな。
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- 2008/05/06(火) 14:03:41
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ラウンドワンのタダ駐車場に車止めて電車で仙台行くからなぁ
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- 2008/05/06(火) 16:35:32
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福島の若いモンはケチクソばっかりなんだな
まずはその根性から直したほうがいい
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- 441
- 2008/05/06(火) 17:23:59
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そのケチクソを育てたのは誰だ
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- 442
- 2008/05/06(火) 18:56:48
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何かと言えばすぐ人のせいにしたがる
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- 2008/05/06(火) 19:55:14
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気前の良いのは、不動産賃貸収入で喰ってる奴だけだろ！
でも、俺の想像では・・・、多数は固定資産税を滞納してるような、
福島市も、片っ端から滞納者に競売かけていったら外資を呼び込めて、
市街地も活性化するんじゃないかな？根拠はないけど・・・、
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- 444
- 2008/05/06(火) 20:55:39
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リオンドールだいじょぶかいな・・・これで３回目だぞ
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- 2008/05/06(火) 21:22:55
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>>443
市政だよりに時々出てますね、「納税組合に入りましょう、組合を作りましょう」
なぜか？ 市民の49％は入っています（現在）が、組合員の「市県民税、軽自動車
税、固定資産税、国保税」の納付率は高くほぼ完納状態。あなたの家の周囲に住ん
でいる「顔役、旧家」などは殆ど入っています。似たような境遇、職業の者が集まっ
て「仲良しクラブ」的に運営されている事が多いのは「お金」が絡むから。
滞納してるのは「入っていない、もしくは「入れて貰えない」方」ですよ。
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- 446
- 2008/05/07(水) 00:52:33
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>>445
なるほど、納付率は高くほぼ完納状態ですか？勉強になりました。
最近、中心市街地の空きビル空き店舗が目立つものですから、
こうも活性化率が低くなると、不動産の運用益も出ないだろうなぁ、
なーんて、他人の懐具合を心配したまでのことでありまして・・・、
結果として、不動産の維持費(借入金利、租税公課も含む)などを、
すべてテナントが負担するはめになるのであれば、なかなか借り手も
見つからないよねぇ。何よりも、それがネックとなってベンチャーが
育たないし、福島ってインキュベーターの実績って皆無だよね！
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- 2008/05/07(水) 01:38:04
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まともな職があれば人口も増えていい方向に行くとは思うのですが
あるいは福島までリニアモーターカーでもできて首都圏の通勤圏になって
ﾍﾞｯﾄﾞﾀｳﾝ化すればとか・・・夢物語ですが
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- 2008/05/07(水) 12:06:34
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＞447
遷都に期待するしか無い。
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- 2008/05/07(水) 12:23:59
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いまだ試運転だけのリニアを持ち出すとは
ホントに夢物語だ
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- 2008/05/07(水) 14:13:04
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はやて、こまち、を停める方が先だろ＞通過駅
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- 2008/05/07(水) 16:30:52
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久々にまちＢ覗いたらＡＸＣケチョンケチョンだね。
こないだ、たい焼き買いに行ったら冷てるたい焼きを渡されて最悪だった。
会計した直後に商品渡されておかしいと思ったんだけど多少（１５分）待っても良いから
焼きたてを出す努力をしないとね。しかも一番出そうな餡なんだから。
あと１００個限定の揚げたい焼き、皆の反応が見たいんでぜひ食べて感想聞かせてｗ
ＡＸＣプロモーターの方々へ１Ｆにサンマルクカフェの誘致をぜひ。
それが無理なら銀座マゼランを１Ｆテナントに迎え入れてられたらなぁ・・・
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- 452
- 2008/05/07(水) 17:54:17
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家族で行ったのは７０過ぎの祖母ちゃんだけ、ほかの家族はまったく興味なし＞ＡＸＣ
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- 2008/05/07(水) 17:59:06
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ばあちゃんがもんぺ履いていける店なら、良いと思ったけど
中合があるもんな
郡山のうすいは、オシャレにしすぎて客が離れた
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- 2008/05/07(水) 19:00:22
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ほかの家族はまったく興味なし..と言いつつ、まだ引っかかってるＡＸＣ
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- 2008/05/07(水) 19:08:23
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>>451
揚げたい焼きはﾝﾏｲよ
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- 2008/05/08(木) 09:33:10
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今更だが、地震怖かった。
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- 稀熊77
- 2008/05/08(木) 12:26:03
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今日の地震で「古い柱時計」が蘇りまして・・・・。
真夜中にボーンボーンと時を告げ・・・。
そのまま眠れなくなっちゃいますた。
（今頃、、眠気が襲ってきた。）
で、県内は被害がないようで＠ラヂヲニュース、、よかった。
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- 2008/05/08(木) 14:29:01
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一回目の後にカラスが鳴き続けてたから、変だと思ったら次に震度４・・・。
ずっと微震が続いてたから結局一睡も出来なかったよ。
うち古いから発表された震度より揺れるのよ。
横になると酔うからずっと座って２ｃｈやってた。
おかげで眠い・・・。
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- 2008/05/08(木) 18:57:09
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福島駅の東口の横断歩道辺りで、
変なロン毛で後ろで髪縛ってる男（TRFのサムっぽい人）が立っていて
歩いているギャルに声かけてるけど
そいつ見たことある？
あれってスカウトマン？
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- 2008/05/08(木) 21:38:48
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R13西道路からR115土湯方面に右折するとき
右折レーン間違えてる車多すぎね？
今日の昼間通った時なんかほとんどの車が
対向右折車が通るはずのスペースを逆走してて怖かった…
つーか1台事故りそうになってたし。
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- 2008/05/09(金) 08:26:50
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>>460
あそこ怖いよね。
以前も実際に事故あったみたいだし。
せめて時差式（？）の矢印信号とかにしてほしい。。
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- 2008/05/09(金) 16:15:24
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アックス、キッズランド行ってきました。
高い！！。しかも、広い店内にうちら一組だけポツーン・・。
オープンしたばかりだよねえ・・。
子同士の交流にすらならないし。昼行くのなんて、主婦か年寄りぐらいなのに、わざわざ駐車料金かけて高いお金払うとこではなかったなあ・・。
どの年代層狙ってんだろ？
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- 463
- 2008/05/09(金) 19:14:02
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同じく今日始めてAXCに行ってきたが…ひどいな、色々と。
リアルに↑で挙げられてきたことを確認してきてしまった。
しかし本当に客入ってなかったなぁ。
一階のたい焼き屋は並んでたが「来た記念に」って感じが否めない。
これでは長くないな。
長崎屋の時の方がまだましだったな。
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- 2008/05/09(金) 19:17:45
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>>462
値段は別にして、連休明けの平日だからね。
ラウンドワンも似たようなもんだよ。
連休にいってみたかい！平日も混んでたら今後に期待出来っぺな。
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- 2008/05/09(金) 20:52:06
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ＧＷはこむこむが凄かったね。
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- 2008/05/09(金) 21:22:53
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まさにこむこむ
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- 2008/05/09(金) 21:46:07
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>>466
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- 2008/05/09(金) 21:54:02
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>>466
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- 470
- 2008/05/09(金) 21:56:42
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間違えた(＞＜)
462→461
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- 471
- 2008/05/09(金) 22:30:34
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西道路なら福島河川国道事務所でしょ。
２４時間、苦情受け付けしてますよ。
今でもＯＫですよ。
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- 2008/05/10(土) 08:26:04
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AXCって・・・・・｢グランドオープン｣ってチラシでいっておきながらトホホな状態。ついでにチラシには、｢地域密着、食とカルチャーのエンターテインメントビル。｣こんなインチキな広告展開には(TVCMも)困ってしまう。あと、わざとらしくチラシの隅に｢福島活性化へ｣だって・・・・・いつまでもつのか・・
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- 473
- 2008/05/10(土) 08:59:48
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>>469 >>471
ここだね。おらも電話してみるかな。
道の相談室
http://www.thr.mlit.go.jp/fukushima/miti_soudan/index.html
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- 2008/05/10(土) 14:42:19
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こむこむは、無料ｗ
>462アックス、キッズランドに行くなんて勇気あるなぁｗ
外から覗いたら普通入らないだろうｗ
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- 2008/05/10(土) 15:09:46
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うちもそうおもうよ・・・。メディアに踊らされすぎ。
せいぜい経済効果あげたれや！
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- 稀熊77
- 2008/05/10(土) 17:10:47
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>>460
ものはなんとかで、今日通ってみた。
確かにおとろすい・・・・。
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- 2008/05/10(土) 23:34:38
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他県のひとに「いま、福島では何が流行ってるの？」と、
質問されたが答えられなかった＞＜ 何て答えればよかった？
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- 2008/05/11(日) 07:41:38
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食品に金属片が入ってるのが流行ってるというブラックな事しか思いつかない。
みなさんも食品買うときは包装チェックしてくださいね。
表面だけじゃなく裏や側面も注意です。
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- 2008/05/11(日) 11:05:36
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方木田のコジマって建替えるんですか？
なんか前の畑に建設予定地って看板立ってたらしい。
市内大型店２店体制にすんのかね？
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- 2008/05/11(日) 12:02:26
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ＡＸＣの食品売場って最初、魚屋、野菜屋、肉屋が別々に入るんじゃねくて食品スーパー入るとか言ってたよな？
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- 481
- 2008/05/11(日) 13:41:21
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平成八百屋
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