愛媛県の設計事務所、工務店、住宅メーカー６軒目 [machi]

557 本丸 2013/08/05(月) 08:05:20: 大手メーカーしっかりしてます？？
う〜ん調べた限り、大手ほどかなり杜撰だったんだけどな〜
上がしっかりしてても、建てるのは末端の末端の請負会社ですよ？
施工規定なんか守ってんの稀でしょうね。
家じゅうに使ってるものはよくても、使い方間違えて工事してるんじゃ
コストが半端なく無駄ですよ。

ここまで見た

558 ｑ 2013/08/05(月) 21:33:34: ｑ

ここまで見た

559 本丸 2013/08/06(火) 07:43:59: 工事に関して言えば、いろいろ見学会や会社を回ったんだけど
どの会社もゆーことバラバラで正直困惑しちゃったけど、自分なりに色々と調べた
結果・・・工務店関係のゆーことはウソ多いよね？ウソってゆーか過剰だね
ハウスメーカーは営業マン次第ではお話にならないレベル。正しい知識はＨＰからも
見学会からも得られないような気がしてひたすら勉強した結果、真実と偽りが
あまりにも明確に見えてくるようになった。正直売り手にも買い手にも問題あるんだよね。
売り手は売りたいがため過剰に営業トークしてくる。買い手は知識を持たず
気に入ったところだけチョイスし信じようとする。無知は罪ですよ？
売り手側がよくわかってないことも往々にしてありました。もう悲惨です。
とにかく今から家を買おうとする人は、何が正しくて何が間違いなのか？
自分自身の努力で勉強しておかなくちゃ、マジで困った家を購入する羽目に
なっちゃうよ〜。ウソを見抜く対処法とかいろいろあるけど、それは自分自身で
得なきゃだめだもんね、教えたいけどやめとくわ。
一言アドバイス！！家はデザインとかゆーひと多いけど、考えてみ
そこに住む20年後の姿、20年後の手入れ費用・・・これ半端無いぞ
デザインに普遍は無いのだから、ブームが過ぎるとむなしいぞ。
それなら何にお金をかけて何を重視すれば35年かけてローン組んでも
間違いじゃないのか？見えてくんだろ？？？
失敗しない為に！！！！！ぜひ頑張ってください。

ここまで見た

560 2013/08/06(火) 09:28:41: 痛々しいな

ここまで見た

561 本丸 2013/08/07(水) 07:31:00: んだ

ここまで見た

562 2013/08/08(木) 01:11:37: 本丸さんに質問です、本当にいい家とはどんな家ですか？。
会社により言うことがバラバラで困惑しています。何を基準に判断すればいいでしょうか？

不安ばかりなので色々とアドバイスしてください。ちなみにどこで家を建てるのでしょうか。

ここまで見た

563 本丸 2013/08/08(木) 08:22:08: 562 名前：お遍路さんへ
本当にいい家…また「痛々しいな」とか書き込んでる、家について非常に浅い知識の
訳の分かってない方たちからしょうもないチャチャ入れられるんでここで書くのは
控えたいです。ここ、正直サイテーレベルなので悲しい限りです。

本当に正しい知識を必要とされている方が有効に活用できる場であるはずなのにね。
いずれ気が向いたらご回答差し上げようと思います。

ここまで見た

564 2013/08/08(木) 17:54:02: 残念です、、、
確かに書いてますね。
非常に残念な方ですね。
気が向いたらでいいのでご回答お待ちしております。

ここまで見た

565 2013/08/08(木) 18:28:58: ドコモのスマホで書き込んでるのバレてるよ

ここまで見た

566

マジか

2013/08/09(金) 04:15:36: 困ったもんですね。

ここまで見た

567 本丸 2013/09/23(月) 08:12:38: 昨日、いろんな所で見学会をしてたのでグルグル探索しました。
住宅の高性能向上にとても真面目に取り組んでいる会社を見つけて
色々な質問をさせて頂きました。対応も良くとても知識の深い
スタッフさんが丁寧に根拠を説明してくださいました。
男性ばかりのスタッフさんで、会社の名前もも初めて知りました。
私もまだ契約に至ってないので、その会社も選択肢に入れたいと思います。

あとは、どこも似たような感じで適当な営業トークばかりでした。
とくに自然素材やデザインハウスを売りにしている会社は散々ですね。
アイテムの入れ替えや張りぼてだけでデザインと声高らかに謳える凄みは感じましたが。
自然素材は、なんのことやら。ボンドが混じった自然素材の塗り壁？
羊毛と化学繊維の混同した断熱材？無垢天然材で造った溶剤塗装の家具？
矛盾が膨らみますね。第一断熱材に調湿効果がある？？
そもそも断熱材に湿気いれちゃまずいでしょ？？湿気が入らない施工が
出来ないことを前提に話しているなら解るけどね。常識を逸してますよね？
とにかく矛盾と謎の多い業者って多いですね。
でもそんな業者こそよく建築しているのも事実ですよね。
営業トークでしょうが、無知を逆手に取った話はやめてほしいものですね。

ここまで見た

568 2013/10/01(火) 21:49:28: 住宅ローンはどこがオススメ？
銀行？労金？農協？

ここまで見た

569 本丸 2013/10/17(木) 11:48:59: 568:お遍路さんへ
住宅のローンについてですが、私の知ってる限りをお伝えします。
どこが一番いいの？ってなると、金利だったり保障だったり融資に係る諸費用だったり
色々な見方があると思います。ですが私のように、専業主婦の立場から考えると、何より
住宅ローンの返済が第一で、ローン返済額は仕事量を増やしたり、転職したりと、ある程度
努力で解決していけるんではないかと思ってます。
ですが夫が働けない状態になったとき、私の収入だけで返済をしていけるとまで思ってなくて
その時の保障に関する部分を重視して考えています。
万が一の場合は団体信用生命保険に加入しているのでほぼほぼ安心ですが、心筋梗塞、脳梗塞、がん
などの生活習慣病で働けなくなることもあるし、そのほかにも色々なケースが考えられるので
それを考えれば、都銀などの俗にいう大手銀行に選択肢が限られてきます。
一括返済や借り換え時の手数料や保証料を考えても、地銀ではその諸費用が高すぎてかなり慎重に
計画しないと、一括返済して返済額軽減や期間短縮を考えてもメリットを出すには、かなり高額な
返済を選択しなければならないし、その文の費用がもったいないと感じてしまうので、
現状では、フラット３５のエコタイプ（団信がネックですが）か高き険しき審査ですが
それを受かったものにのみ恩恵が受けられる都銀の住宅ローン商品が今のところおすすめできるのでは
ないかなって思います。
だけど銀行は会社の引き落とし先だったり、親との付き合いだったり、今後の融資のことも含め
色々としがらみもあると思いますので、一概には言い切れません。
大した説明になってないかもですが、参考になれば幸いです。。

ここまで見た

570 2013/11/20(水) 21:43:06: ここは本丸の日記帳か？ｗｗｗｗｗｗ

ここまで見た

571 2014/02/23(日) 16:17:32: 本丸って相当に痛いチュプだねｗ

ここまで見た

572 2014/05/12(月) 07:23:06: 地元の工務店（アースハウジング、サンエルホームなど）の評判はどうでしょうか？

営業は大手みたいに強引でしょうか？また、値段とアフターサービスもどうか知りたいです。

ここまで見た

573 2014/11/13(木) 16:00:45: ジョーはまだやってるの？

ここまで見た

574 2014/12/18(木) 16:18:33: 年内に手を上げるとこがある

ここまで見た

575 2015/01/31(土) 12:37:24: 今治のアドバンス宅建って、評判どうですか？

ここまで見た

576 2015/02/25(水) 11:03:35: Ｊに弁護士入りました

ここまで見た

577 2015/02/25(水) 17:19:33: 転けたジョ

ここまで見た

578 2015/03/07(土) 22:35:47: JOW･･･終了のお知らせ

ここまで見た

579 2015/04/08(水) 09:30:30: 2〜3年後今の家を建て替えて2LDKくらいの新居にしたいんだが知り合いの大工に相談しに行く予定
年も年だしそれほど豪華なものはいらなくてみなさんいいプランなったら教えてください。

ここまで見た

580 2015/09/03(木) 23:47:26: 台風のあと業者が飛び込みできたんだけど、
「外壁に雨漏りらしいシミがあるんで場所だけでも教えますから」で一回応対してしまって、
そしたら翌週も休みの日に朝からきて「近くに親方がいるんで今から原因の確認に梯子かけてもいいですか」
とか言ってきて、なんとか断って帰ってもらった
強引でなんだか怖い
シミは気になるしCMでよく見る会社だけど、やり方からするといけない業者だよね？