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- 2024/06/11(火) 18:30:00.78
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https://img.5ch.net/ico/nida.gif
「飲食店ガラガラ…」敷地内唯一の商業施設が閑古鳥 晴海フラッグ“ゴーストタウン化”の実態
https://news.yahoo.co.jp/articles/bb17a8b6b7fa11cbefdf9504ff1a426e76da9ba5
《元選手村「晴海フラッグ」3割以上の部屋で居住実態確認できず》
6月6日、NHKが報じたこのニュースで不動産業界に波紋が広がっている。晴海フラッグは東京オリンピックの選手村跡地を東京都が巨額の公費で整備し、住宅を必要とするファミリー向けに販売された。しかし、《分譲マンションの3割以上の部屋で住民票がなく、居住実態が確認できない》ことがNHKの取材で明らかになったのだ。
【写真あり】3月にオープンしたばかりの「ららテラス HARUMI FLAG」
この報道を受け、SNSでは《やっぱり住んでいなかった》《予想通り》など辛辣な意見があがっている。では、実際に晴海フラッグに住んでいる人たちはどう感じているのか。住民に話を聞いてみた。
「ゴーストタウン化しているというのは本当です。体感ですが、全住戸の3割ぐらいしか住人はいないように感じます。敷地内に新しくできた商業施設『ららテラス』もオープンしたばかりなのに活気がなくて悲惨ですよ。飲食店なんかこの辺りじゃここにしかないのにガラガラ。このままだといずれ撤退するテナントも出始めるでしょうね」 VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:donguri=2/4: EXT was configured
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- 849
- 顔デカ 🏺 ◆SOUkaSpfTo (ﾜｯﾁｮｲW 7fbd-RDuz)
- 2024/06/12(水) 12:07:23.13
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晴海新線の建設が遅すぎなんだよな
この数年でオリンピックや豊洲市場移転があったんだから
それに合わせて開業してたら状況は変わった
2040年代かそれ以降じゃあ遅い
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- 850
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 6f67-Fmzm)
- 2024/06/12(水) 12:08:19.35
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>>848
不動産屋の内覧用だよw
賃貸や売却してるんじゃね
SUUMO見てみそ
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- 851
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1371-xov0)
- 2024/06/12(水) 12:13:47.97
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>>849
もうこれ以上地下鉄はいらないと思いますが
あと少しで東京も少子化が始まると予想されていたと思いますし
東京も徐々に縮小していくことを考えたほうがいいと思います
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- 852
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 6f67-Fmzm)
- 2024/06/12(水) 12:23:03.67
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>>849
それは思ったな
まあ細かい駅の場所とか決まるのに時間がかかったのかもね
築地再開発でまた状況も変わるんじゃね
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- 853
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 6fa2-vAxN)
- 2024/06/12(水) 12:46:34.39
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>>850
それってどうなんだ
不動産屋が自分とこで管理しろやと思うんだが
気分悪いわ
誤飲させるわ本気マジで
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- 854
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 8fcb-c/yu)
- 2024/06/12(水) 12:54:12.38
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五輪利権って東京のあらゆるところに侵食してるな
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- 855
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 03de-Fmzm)
- 2024/06/12(水) 13:22:01.18
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>>810
倒壊しなくてもすんごい揺れて
ぶっ壊れそう
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- 856
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 13e8-MlFj)
- 2024/06/12(水) 13:49:08.22
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>>748
そもそも内湾だから発生しないor0.1mだな台場がダメージ受けたから
修復するのでお賃金くだいさいだな
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- 857
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW cf0d-dMzx)
- 2024/06/12(水) 13:57:17.08
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福岡の不動産業者一社で40戸くらい持ってるとか報道されてたな
実際に居住する人のみに販売、とかできるんだろうか？
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- 858
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f3ce-GuOq)
- 2024/06/12(水) 14:17:07.77
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>>854
利権っていうか、行政がさっさと高値で売却したかっただけだと思う
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- 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW ff12-/j7m)
- 2024/06/12(水) 14:20:41.30
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>>542
東京BRTってとこ？
求人サイト見たけど好待遇でもなんでもなかったぞ
退職した運転手がボロクソに口コミ書いてたから運転手枯渇普通にあるんじゃねｗ
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- 860
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 13ea-9687)
- 2024/06/12(水) 14:26:44.49
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投資目的で買ったのなら、大誤算って事かな？
3割しか住んでないってのが本当か怪しいけど
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- 861
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ cf8f-7AaF)
- 2024/06/12(水) 14:55:19.84
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だいたい晴海なんかもともと誰も行かねえだろ
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- 862
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 0389-YSBR)
- 2024/06/12(水) 15:09:19.80
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もし仮に蓮舫が都知事になったとしたらここら辺もメスを入れて実態解明してほしいね
逆にこういうのをやらないようじゃ意味ないまであるよな
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- 863
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯﾌﾟﾌﾟ Sdff-YSBR)
- 2024/06/12(水) 15:13:26.49
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昨日ニュース速報+スレで見たんだけどここら辺て大雨が降ったら都内の汚水が流れ込むんでしょ？
糞尿混じりの海水が強風に煽られたり気化したりしてマンションの外壁や洗濯物に微量に染み込んだりするのかね？
またはそれはの飛沫を吸い込んで肺胞から体内に取り込んでしまったりするのかな
そういうの想像すると気持ち悪くなってくる
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- 864
- 2024/06/12(水) 15:27:03.46
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ていうかまだ住めないけど？何も知らないんだな。
普通に抽選落ちたんだが
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- 865
- 2024/06/12(水) 15:28:04.29
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>>864
どういうこと？
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- 866
- 2024/06/12(水) 15:36:35.97
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>>865
晴海フラッグは総戸数がすごいんだけど工区と建物もいくつかに分かれてるんだよ。確かこの5月にも第四次？か何回目かの募集があって入居も順次。販売価格が決まってない部屋もあったと思う
自分は都民で晴海フラッグ狙ってたけど、あれで1億前後なら安いって言うのが都内住みで真剣に家探してる奴の中では普通の認識だと思うわ
そもそも大体の価格設定がこのインフレ前にされてたから、今となっては更に他物件と比較すると割安だなと。
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- 867
- 首吊晋三
- 2024/06/12(水) 15:39:45.45
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銀座までタクシーだっけ
銀座勤務なら最高だな
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- 868
- 2024/06/12(水) 15:43:19.11
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晴海フラッグの不動産売買状況をウォッチすればなんかわかるかもな。そろそろやばいか
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- 869
- 2024/06/12(水) 15:50:57.86
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>>849
2040年…
もうゴーストタウンになっていますね
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- 870
- 2024/06/12(水) 15:56:00.74
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モノレールのゆりかもめ伸ばすつもりだったんだけど、バスの路線と被るからバス大好きな政治家がダメ出ししたんだよな
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- 871
- 2024/06/12(水) 17:12:10.67
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マンションの1階にビール醸造所とかスポーツバーとかちょっとしたカフェあるけど、人がいるかっていうと。。。
ただ最上階のレインボーブリッジ見えるゲストルームとかは住人でも予約3ヶ月待ちなんだよなぁ。
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- 872
- 2024/06/12(水) 17:13:43.85
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実需で家ほしい人は買えない
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- 873
- 2024/06/12(水) 17:14:52.33
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>>32
懐かしい風景だな
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- 874
- 2024/06/12(水) 17:17:09.90
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これが五輪レガシーなのか
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- 875
- 2024/06/12(水) 17:18:02.91
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晴海トリトンの下の商業施設も
なんか閑散としてるねー
トリトンビルへは毎日通勤行列がすごいのに
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- 876
- 2024/06/12(水) 17:40:02.83
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投機目的
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- 877
- 2024/06/12(水) 18:50:01.14
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>>51
女の子の履いてるパンツにこれつけて犯すんだろ
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- 878
- 2024/06/12(水) 18:50:53.84
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>>272
スマートキー使えよ
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- 879
- Sd33-cho2 顔デカ
- 2024/06/12(水) 18:53:11.39
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こんなとこ買うやつ3.11で何見てきたんだ？
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- 880
- 2024/06/12(水) 18:53:40.89
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リムジン呼んで銀座に食べに行くだろ
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- 881
- 2024/06/12(水) 18:58:19.72
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>>838
ジジィはやっぱダメだな
事前に打ち合わせたらカメラ目線しやがる😇
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- 882
- 𓆉𓆏𓆤
- 2024/06/12(水) 19:31:02.90
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>>871
そこも業者が押さえてるのかな
空いてる部屋に不動産会社の従業員を住まわせてるらしいし
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- 883
- 2024/06/12(水) 19:43:04.35
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>>812
徒歩16分の間に別の駅とかないんだな
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- 884
- 安倍晋三🏺
- 2024/06/12(水) 19:51:18.13
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ないね
でも静かなルートあるから歩くの好きな人には逆にいいかもねｗ
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- 885
- 2024/06/12(水) 20:05:43.38
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人が住む所じゃないし、倉庫にでも使えよ
あと地震とかで液状化になるだけじゃ済まないよ？ココ
ウン小杉より悲惨な事になる未来しか見えない
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- 886
- 2024/06/12(水) 20:37:03.81
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>>47
2億も払って近くに在るのがマルエツやセブンかよ
っておもったら近くですらない…
陸の孤島だな
転売専用物件だな
誰も自分で住みたいと思わん
ふらっと歩いて3分以内のコンビニに買い物すら行けないんじゃ
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- 887
- 2024/06/12(水) 21:10:30.42
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晴海の端だっけ
そりゃ無理だよな
小さいころに勝どき都営に住んでたが
買い物は三越にバスで連れて行かれてたな
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- 888
- 2024/06/12(水) 21:49:19.46
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転売屋から買うやつも転売屋・・・ってｺﾄ？
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- 889
- 2024/06/12(水) 23:45:41.34
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>>726
自己レスだけどこの立地で心配にならない人いるんだろうか
仮に晴海フラッグは奇跡的に大地震でも液状化しなかったとしよう
でも周りが液状化するでしょ
そうするとどっちみち往来ができなくて陸の孤島になりそうな気しかしないんだよな
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- 890
- 2024/06/12(水) 23:47:34.93
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まぁでも景色とかは正直少しは羨ましいけどそれよりも怖さの方が勝っちゃうかなぁ俺は
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- 891
- 🏺
- 2024/06/13(木) 00:04:44.13
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中国人に買ってもらえよ
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- 892
- 2024/06/13(木) 00:39:06.68
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>>889
大地震が来るとまず散々警告されているが内陸は火の海になる
液状化で孤立はするが命は助かるかもしれない
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- 893
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 13ea-9687)
- 2024/06/13(木) 00:48:32.63
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>>892
東北の大震災の時は海上でも炎上してたじゃん
瓦礫が集まって燃えてたよな
陸からの瓦礫がこのマンション群に詰まって燃える可能性がほんの少しある
ガソリンスタンドからガソリンが漏れ出して瓦礫に絡みついて燃える
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- 894
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW c3eb-4zSg)
- 2024/06/13(木) 01:39:30.05
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修繕積立に苦労しそう
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- 895
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 6ff2-Fmzm)
- 2024/06/13(木) 02:01:09.13
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>>893
東北とは条件が違うからね
津波被害が大きければ瓦礫が押し流されてくるかもしれないね
東京湾だと考えにくいけど
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- 896
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 13ea-9687)
- 2024/06/13(木) 02:17:04.97
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>>895
東京の津波のハザードマップ見た事ない？
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- 897
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 3f20-Fmzm)
- 2024/06/13(木) 05:16:45.36
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>>599
やっぱり空き家税を導入すべきだな。
こんなのがいっぱいあるから空き家が減らないんだよ。もう都内でも90万件近くの空き家があるからな。これからさらに激増して100万件も近いと言うのに。
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- 898
- 2024/06/13(木) 08:31:51.49
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浦安なら戸建て買えるの気づいた
のか
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- 899
- 2024/06/13(木) 09:09:43.10
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>>822
ワァオ
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- 900
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 8ff5-e9C+)
- 2024/06/13(木) 10:16:25.11
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>>424
都民の財産を開西人が関西企業に横流ししている
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