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- 2024/06/11(火) 18:30:00.78
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https://img.5ch.net/ico/nida.gif
「飲食店ガラガラ…」敷地内唯一の商業施設が閑古鳥 晴海フラッグ“ゴーストタウン化”の実態
https://news.yahoo.co.jp/articles/bb17a8b6b7fa11cbefdf9504ff1a426e76da9ba5
《元選手村「晴海フラッグ」3割以上の部屋で居住実態確認できず》
6月6日、NHKが報じたこのニュースで不動産業界に波紋が広がっている。晴海フラッグは東京オリンピックの選手村跡地を東京都が巨額の公費で整備し、住宅を必要とするファミリー向けに販売された。しかし、《分譲マンションの3割以上の部屋で住民票がなく、居住実態が確認できない》ことがNHKの取材で明らかになったのだ。
【写真あり】3月にオープンしたばかりの「ららテラス HARUMI FLAG」
この報道を受け、SNSでは《やっぱり住んでいなかった》《予想通り》など辛辣な意見があがっている。では、実際に晴海フラッグに住んでいる人たちはどう感じているのか。住民に話を聞いてみた。
「ゴーストタウン化しているというのは本当です。体感ですが、全住戸の3割ぐらいしか住人はいないように感じます。敷地内に新しくできた商業施設『ららテラス』もオープンしたばかりなのに活気がなくて悲惨ですよ。飲食店なんかこの辺りじゃここにしかないのにガラガラ。このままだといずれ撤退するテナントも出始めるでしょうね」 VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:donguri=2/4: EXT was configured
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- 822
- 顔デカ (ｽｯﾌﾟ Sd1f-z/ch)
- 2024/06/12(水) 09:27:38.52
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>>30
当該デベロッパーに東京都の職員が天下りしてるしな
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- 823
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ff6f-DFOp)
- 2024/06/12(水) 09:27:38.55
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>>84
豊洲は既にブランド化してるからそういうの意味ない
お前の認識がズレてる
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- 824
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 83d2-Fmzm)
- 2024/06/12(水) 09:28:44.58
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今現在でバブル期の原野商法とかゴーストニュータウンの問題がネタにされてるけど30年後くらいしたらそんな雰囲気でネタになるんかね
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- 825
- 👇😂😭👆＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 6f05-6uE6)
- 2024/06/12(水) 09:32:29.20
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その頃は金利はもっと高いからマンション相場は都内でも7000万ぐらいで抑えられている
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- 826
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ f3c2-5bT7)
- 2024/06/12(水) 09:33:44.72
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お台場とか、こことか、結局埋立地は埋立地の枠を抜け出せないんだなー
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- 827
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMc7-xov0)
- 2024/06/12(水) 09:33:46.11
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晴海ってほぼ千葉県じゃん。浦安じゃん。
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- 828
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯｯﾌﾟ Sd1f-YSBR)
- 2024/06/12(水) 09:37:59.30
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>>818
聖路加いきなはれ
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- 829
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯｯﾌﾟ Sd1f-YSBR)
- 2024/06/12(水) 09:38:50.67
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>>827
田舎もんは引っ込んでろ
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- 830
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 2393-paDO)
- 2024/06/12(水) 09:40:12.76
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地価上昇は止まらんから五年後譲渡所得税が39→20になったら何千万か浮く計算で完売しとるんよ
なんせ格安で即完だからな
地価やマンションは地方都市もめっちゃ上がってる札幌とかな
マイナス物件との対比が凄いことなってる
都内と限られた地方都市や雇用を生み出した土地「TSMC熊本やラピタス千歳」のみが上がっとる状況
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- 831
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ff50-lv7c)
- 2024/06/12(水) 10:06:19.96
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中国の都市画像スレが立つたびに
ネトウヨが「人は住んでないゴーストタウン!」連呼してたから
やっぱブーメラン来たな
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- 832
- 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW fff6-7fts)
- 2024/06/12(水) 10:20:27.86
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晴海フラッグ億超えてて唖然とした
完全に投資目的以外で買いたくないだろあんなの
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- 833
- 顔デカ自公維の悪性に反対します 警備員[Lv.8] (ﾜｯﾁｮｲW ffe3-sWFL)
- 2024/06/12(水) 10:20:42.11
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>>422
蓮舫にこの件教えてやれ
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- 834
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 0389-M17B)
- 2024/06/12(水) 10:26:33.80
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これは投資目的の個人どころか不動産屋が1社で何十戸も抱えてたり
穴だらけな販売した売り主が悪い
総戸数5000戸って数にビビったのかさっさと売り切りたいのか系列の仲介に儲けさせたいのか知らんが
住民蔑ろにしすぎた
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- 835
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ cfb6-sNOE)
- 2024/06/12(水) 10:41:19.39
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浦安は千葉県の違い
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- 836
- 安倍晋三🏺🏺🏺🏺🏺🏺🏺🏺🏺 (ﾜｯﾁｮｲW ff23-vCbJ)
- 2024/06/12(水) 10:41:35.33
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小池は荒らすだけ荒らしてやめていくな
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- 837
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 3356-HmU9)
- 2024/06/12(水) 10:55:47.81
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晴海フラッグ住民掲示板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/res/24601-24800/
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- 838
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 33d2-RxzS)
- 2024/06/12(水) 11:00:13.82
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>>718
えっ？
https://thumb.spokesman.com/cASkId5_jJE8aWukOLyn4-bpgVY=/1200x0/media.spokesman.com/photos/2013/09/08/0907_tokyo2.jpg
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- 839
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW c3a2-wF7s)
- 2024/06/12(水) 11:03:02.56
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小池百合子はなんて言ってる？
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- 840
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ cfb6-sNOE)
- 2024/06/12(水) 11:10:21.43
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東京湾に汚水垂れ流してうんこ水が銀座まで届く東京
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- 841
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW c3a2-wF7s)
- 2024/06/12(水) 11:20:38.02
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小池百合子は公有地問題の答えろよ
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- 842
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 93eb-vt9G)
- 2024/06/12(水) 11:32:25.51
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>>838
競馬で万馬券当てたみたいな気持ちなんやろな
人の金でギャンブル羨ましいわ
一平みたいなもんやろ
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- 843
- 警備員[Lv.18] (ﾜｯﾁｮｲW 9356-AXXG)
- 2024/06/12(水) 11:48:03.19
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これでも小池に投票するんだ東京人って
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- 844
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 0319-e4Yp)
- 2024/06/12(水) 11:51:13.56
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メディアさえ押さえれば有権者の投票行動なんていくらでも誘導できるからな
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- 845
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 23dd-u5ZD)
- 2024/06/12(水) 11:51:33.02
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購入者の大半が法人という闇。
この国どうなってんだよ
ほとんど税金で開発して作ったようなマンションだろうに
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- 846
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 6fa2-vAxN)
- 2024/06/12(水) 11:54:11.37
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そうでなくてもあの辺は、北風に乗り流れてきたフクイチのピカ毒が
潮風とぶつかり、地面に降り積もっていくホットスポットだしな
ただちに問題は無くとも、住む場所じゃねえよ
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- 847
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ cf9f-MpsW)
- 2024/06/12(水) 11:54:53.18
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都知事選で小池はアピールしないとｗ
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- 848
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 6fa2-vAxN)
- 2024/06/12(水) 11:57:56.08
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>>51
うちのマンションにもこんなのが５個ばかりついてるわ
１００均の瞬間接着材を誤飲させたくなってきた
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- 849
- 顔デカ 🏺 ◆SOUkaSpfTo (ﾜｯﾁｮｲW 7fbd-RDuz)
- 2024/06/12(水) 12:07:23.13
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晴海新線の建設が遅すぎなんだよな
この数年でオリンピックや豊洲市場移転があったんだから
それに合わせて開業してたら状況は変わった
2040年代かそれ以降じゃあ遅い
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- 850
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 6f67-Fmzm)
- 2024/06/12(水) 12:08:19.35
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>>848
不動産屋の内覧用だよw
賃貸や売却してるんじゃね
SUUMO見てみそ
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- 851
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1371-xov0)
- 2024/06/12(水) 12:13:47.97
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>>849
もうこれ以上地下鉄はいらないと思いますが
あと少しで東京も少子化が始まると予想されていたと思いますし
東京も徐々に縮小していくことを考えたほうがいいと思います
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- 852
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 6f67-Fmzm)
- 2024/06/12(水) 12:23:03.67
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>>849
それは思ったな
まあ細かい駅の場所とか決まるのに時間がかかったのかもね
築地再開発でまた状況も変わるんじゃね
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- 853
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 6fa2-vAxN)
- 2024/06/12(水) 12:46:34.39
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>>850
それってどうなんだ
不動産屋が自分とこで管理しろやと思うんだが
気分悪いわ
誤飲させるわ本気マジで
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- 854
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 8fcb-c/yu)
- 2024/06/12(水) 12:54:12.38
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五輪利権って東京のあらゆるところに侵食してるな
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- 855
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 03de-Fmzm)
- 2024/06/12(水) 13:22:01.18
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>>810
倒壊しなくてもすんごい揺れて
ぶっ壊れそう
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- 856
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 13e8-MlFj)
- 2024/06/12(水) 13:49:08.22
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>>748
そもそも内湾だから発生しないor0.1mだな台場がダメージ受けたから
修復するのでお賃金くだいさいだな
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- 857
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW cf0d-dMzx)
- 2024/06/12(水) 13:57:17.08
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福岡の不動産業者一社で40戸くらい持ってるとか報道されてたな
実際に居住する人のみに販売、とかできるんだろうか？
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- 858
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW f3ce-GuOq)
- 2024/06/12(水) 14:17:07.77
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>>854
利権っていうか、行政がさっさと高値で売却したかっただけだと思う
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- 859
- 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW ff12-/j7m)
- 2024/06/12(水) 14:20:41.30
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>>542
東京BRTってとこ？
求人サイト見たけど好待遇でもなんでもなかったぞ
退職した運転手がボロクソに口コミ書いてたから運転手枯渇普通にあるんじゃねｗ
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- 860
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 13ea-9687)
- 2024/06/12(水) 14:26:44.49
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投資目的で買ったのなら、大誤算って事かな？
3割しか住んでないってのが本当か怪しいけど
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- 861
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ cf8f-7AaF)
- 2024/06/12(水) 14:55:19.84
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だいたい晴海なんかもともと誰も行かねえだろ
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- 862
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 0389-YSBR)
- 2024/06/12(水) 15:09:19.80
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もし仮に蓮舫が都知事になったとしたらここら辺もメスを入れて実態解明してほしいね
逆にこういうのをやらないようじゃ意味ないまであるよな
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- 863
- 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯﾌﾟﾌﾟ Sdff-YSBR)
- 2024/06/12(水) 15:13:26.49
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昨日ニュース速報+スレで見たんだけどここら辺て大雨が降ったら都内の汚水が流れ込むんでしょ？
糞尿混じりの海水が強風に煽られたり気化したりしてマンションの外壁や洗濯物に微量に染み込んだりするのかね？
またはそれはの飛沫を吸い込んで肺胞から体内に取り込んでしまったりするのかな
そういうの想像すると気持ち悪くなってくる
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- 864
- 2024/06/12(水) 15:27:03.46
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ていうかまだ住めないけど？何も知らないんだな。
普通に抽選落ちたんだが
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- 865
- 2024/06/12(水) 15:28:04.29
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>>864
どういうこと？
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- 866
- 2024/06/12(水) 15:36:35.97
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>>865
晴海フラッグは総戸数がすごいんだけど工区と建物もいくつかに分かれてるんだよ。確かこの5月にも第四次？か何回目かの募集があって入居も順次。販売価格が決まってない部屋もあったと思う
自分は都民で晴海フラッグ狙ってたけど、あれで1億前後なら安いって言うのが都内住みで真剣に家探してる奴の中では普通の認識だと思うわ
そもそも大体の価格設定がこのインフレ前にされてたから、今となっては更に他物件と比較すると割安だなと。
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- 867
- 首吊晋三
- 2024/06/12(水) 15:39:45.45
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銀座までタクシーだっけ
銀座勤務なら最高だな
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- 868
- 2024/06/12(水) 15:43:19.11
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晴海フラッグの不動産売買状況をウォッチすればなんかわかるかもな。そろそろやばいか
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- 869
- 2024/06/12(水) 15:50:57.86
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>>849
2040年…
もうゴーストタウンになっていますね
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- 870
- 2024/06/12(水) 15:56:00.74
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モノレールのゆりかもめ伸ばすつもりだったんだけど、バスの路線と被るからバス大好きな政治家がダメ出ししたんだよな
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- 871
- 2024/06/12(水) 17:12:10.67
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マンションの1階にビール醸造所とかスポーツバーとかちょっとしたカフェあるけど、人がいるかっていうと。。。
ただ最上階のレインボーブリッジ見えるゲストルームとかは住人でも予約3ヶ月待ちなんだよなぁ。
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- 872
- 2024/06/12(水) 17:13:43.85
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実需で家ほしい人は買えない
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