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- 2024/06/11(火) 18:30:00.78
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https://img.5ch.net/ico/nida.gif
「飲食店ガラガラ…」敷地内唯一の商業施設が閑古鳥 晴海フラッグ“ゴーストタウン化”の実態
https://news.yahoo.co.jp/articles/bb17a8b6b7fa11cbefdf9504ff1a426e76da9ba5
《元選手村「晴海フラッグ」3割以上の部屋で居住実態確認できず》
6月6日、NHKが報じたこのニュースで不動産業界に波紋が広がっている。晴海フラッグは東京オリンピックの選手村跡地を東京都が巨額の公費で整備し、住宅を必要とするファミリー向けに販売された。しかし、《分譲マンションの3割以上の部屋で住民票がなく、居住実態が確認できない》ことがNHKの取材で明らかになったのだ。
【写真あり】3月にオープンしたばかりの「ららテラス HARUMI FLAG」
この報道を受け、SNSでは《やっぱり住んでいなかった》《予想通り》など辛辣な意見があがっている。では、実際に晴海フラッグに住んでいる人たちはどう感じているのか。住民に話を聞いてみた。
「ゴーストタウン化しているというのは本当です。体感ですが、全住戸の3割ぐらいしか住人はいないように感じます。敷地内に新しくできた商業施設『ららテラス』もオープンしたばかりなのに活気がなくて悲惨ですよ。飲食店なんかこの辺りじゃここにしかないのにガラガラ。このままだといずれ撤退するテナントも出始めるでしょうね」 VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:donguri=2/4: EXT was configured
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- 78
- 2024/06/11(火) 18:39:40.34
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貧乏人がみそきんとかガンプラをシコシコ転売してると実態変わらんわ
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- 79
- 顔デカ
- 2024/06/11(火) 18:39:46.18
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分譲は売れているけど転売目的で住む人少なめ
賃貸は資産が増えるわけでもないので誰も住んだいないみたいだな
これ本質的にタワマンは資産価値が増える以外住むのに適していないと証明されたも同然だよ
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- 80
- 2024/06/11(火) 18:39:54.69
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ホンマに、五輪と共に、終わってもうたね。ニッポン。ハハッ…。ハハハ…。あはははは…。はぁ…。
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- 81
- 2024/06/11(火) 18:39:57.03
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＞クリニックや美容室などが入居する3階フロアは多くが18時で閉店してしまうこともあってか
眠らない街トーキョーだの新宿だの何やかや聞いてきたけど
ちょっと離れたらえらく早寝するものなのだな
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- 82
- 2024/06/11(火) 18:39:57.70
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晴海は都内だと陸の孤島みたいなもんだろ
戸田や川口の方がまし
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- 83
- 2024/06/11(火) 18:40:06.58
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投資物件だからなんの問題もない
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- 84
- 2024/06/11(火) 18:40:14.97
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晴海やら豊洲やら実際行ったら住みたくないと思うけどなあの辺
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- 85
- 2024/06/11(火) 18:40:29.03
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消去法で小池！
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- 86
- 2024/06/11(火) 18:40:38.23
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まず人が住む場所になってない
整備しろよ整備
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- 87
- 2024/06/11(火) 18:40:41.06
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お台場とかもゴーストタウン化してるよね
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- 88
- 2024/06/11(火) 18:40:41.55
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最近もニュースで大人気とか言ってたけどまた嘘ついて買わせようとしたのか
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>>1
6000万で買って8000万でうれたわ
まだ持ってれば億行ったかな～
けど怖くなった
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- 90
- 2024/06/11(火) 18:40:55.87
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>>51
非公式民泊利用者用のキーケースってこと？
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- 91
- 顔デカ🏺
- 2024/06/11(火) 18:40:56.10
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敷地内に駅があればなあ
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- 92
- 安倍晋三🏺♥昭恵
- 2024/06/11(火) 18:41:01.77
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>3割以上の部屋で居住実態確認できず
>全住戸の3割ぐらいしか住人はいないように感じます。
何か内容がややこしいな
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- 93
- 安倍晋三🏺
- 2024/06/11(火) 18:41:16.24
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駅まで遠いからだめだわ
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- 94
- 2024/06/11(火) 18:41:42.69
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投資物件でかった奴らボロ儲けらしいな
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- 95
- 2024/06/11(火) 18:41:47.95
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>>74
違法民泊のキーボックスだよ
中に家の鍵が入ってて利用者には住所と暗証番号教えてマンションを貸し出してる
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- 96
- 2024/06/11(火) 18:41:57.01
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選手村でしょ？陸の孤島じゃん
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- 97
- 2024/06/11(火) 18:41:58.84
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中国は不動産を買っても手放さないといけない共産国家
投資目的の中国マネー舐めすぎたな
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- 98
- 2024/06/11(火) 18:42:06.54
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埋立地のタワマンなんて怖くて住みたくないもんな
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- 99
- 2024/06/11(火) 18:42:06.90
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>>88
いや投資物件としては優良だから大人気なのは間違いない
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- 100
- 2024/06/11(火) 18:42:14.09
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本当に需要がないなら販売当時より安くなるんよね
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- 101
- 2024/06/11(火) 18:42:20.92
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東京の東北化なう
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- 102
- 安倍晋三🏺
- 2024/06/11(火) 18:42:27.32
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転売ヤーの巣窟
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- 103
- 顔デカ🌝
- 2024/06/11(火) 18:42:47.19
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立地が悪く値崩れしやすいから投資用には向かない
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- 104
- 2024/06/11(火) 18:42:49.51
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>>95
サンクス
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- 105
- 2024/06/11(火) 18:43:02.82
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ババ抜きゲーム
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- 106
- 2024/06/11(火) 18:43:10.72
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晴海とかなんもない
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- 107
- 2024/06/11(火) 18:43:42.36
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管理バイト楽そう
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- 108
- 2024/06/11(火) 18:44:25.88
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実需で住んでるなら静かでラッキー
ずっとこのままでいてくれ、とか思いそうだけど
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- 109
- 2024/06/11(火) 18:44:30.31
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必死こいて働いてウサギ小屋に住んでるトンキンと
誰も住んでない投資目的のタワマンｗ
何かの寓話かな？ｗ
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- 110
- 2024/06/11(火) 18:44:39.17
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>>95
なるほどね
治安悪そうだな
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- 112
- 2024/06/11(火) 18:45:13.88
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まあ中国人辺りが買って違法民泊でもしてんだろうな…
最初から結末は分かりきってたけど五輪とか本当に無駄ばっかり
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>>95
違法という事は取り締まる事が出来るんだよね？警察何してんの？
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- 114
- 2024/06/11(火) 18:45:42.09
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この辺スーパーもコンビニも少なそう
絶対不便だろ
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- 115
- 顔デカ
- 2024/06/11(火) 18:45:46.24
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「はるみふとう」ってなんかのゲームであったな
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- 116
- 2024/06/11(火) 18:45:49.76
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オークション制にして路線価も釣り上げればいいじゃん
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- 117
- 安倍晋三🏺暇空心臓
- 2024/06/11(火) 18:46:01.85
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・駅まで徒歩15分かかります
・最寄駅はショボい大江戸線です
・大江戸線なので地下深いです
・高層階から大江戸線のホームの移動で実際は30分近くかかります
・バスはあまりないので利便性が低いです
・僻地なのに高層階や眺めのいい部屋は都内の駅近タワマンと値段変わりません
・完売しましたがほとんどが投資目的で本当に住みたい人は少ないです
・スーパーが1軒くらいしかありません
そらね
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- 118
- 2024/06/11(火) 18:46:22.83
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>>110
違法な時点ですでに犯罪発生してるな
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- 120
- 顔デカんピ～ポ～、ワッフル派(Sr01-7Z1e)
- 2024/06/11(火) 18:46:29.67
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ここら辺は妙に道路幅が広くて周りは高層ビルばかり
変な感覚になるよ
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- 121
- 安倍晋三🏺
- 2024/06/11(火) 18:46:29.68
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テンバイヤーが買い占めて高値で売りに出てる
↓
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chuo/nc_75027250/
実際の居住者の手には渡っていない、東京都の大失策だよ
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- 122
- 2024/06/11(火) 18:46:39.01
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>>51
普通にウイークリーマンションにすればいいのにな
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- 123
- 安倍晋三🏺
- 2024/06/11(火) 18:47:10.28
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>>108
民泊ガンガン増えてるからむしろ実需ほど住みづらくなるよ
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- 124
- 2024/06/11(火) 18:47:18.83
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>>52
大半が福岡の投資会社に買われてる
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- 125
- 安倍晋三🏺
- 2024/06/11(火) 18:47:23.39
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中国様が転売用に買ってる
5年とかの長期譲渡所得で税金が安くななったら転売されるから人増えるのでは
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- 126
- 2024/06/11(火) 18:47:30.64
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これさ投資目的の外人が管理費やら修繕積立とかを払わなくて熱海？のリゾートマンション的なオチにならんよな？
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- 127
- 顔デカ🌝
- 2024/06/11(火) 18:47:31.33
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寝かしておいて資産価値が上がる物件じゃない。あくまで転売メインでオマケの実需という歪さ
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- 128
- 2024/06/11(火) 18:47:47.85
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東京五輪の選手村ってのが最大のウリだけど
え、あのなだぎの！？ってリアクションされそう
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- 129
- 顔デカ
- 2024/06/11(火) 18:47:48.35
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高すぎて売れてないのかな
損切りできんの
ギリギリ投資かい
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