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- 2024/06/11(火) 18:30:00.78
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https://img.5ch.net/ico/nida.gif
「飲食店ガラガラ…」敷地内唯一の商業施設が閑古鳥 晴海フラッグ“ゴーストタウン化”の実態
https://news.yahoo.co.jp/articles/bb17a8b6b7fa11cbefdf9504ff1a426e76da9ba5
《元選手村「晴海フラッグ」3割以上の部屋で居住実態確認できず》
6月6日、NHKが報じたこのニュースで不動産業界に波紋が広がっている。晴海フラッグは東京オリンピックの選手村跡地を東京都が巨額の公費で整備し、住宅を必要とするファミリー向けに販売された。しかし、《分譲マンションの3割以上の部屋で住民票がなく、居住実態が確認できない》ことがNHKの取材で明らかになったのだ。
【写真あり】3月にオープンしたばかりの「ららテラス HARUMI FLAG」
この報道を受け、SNSでは《やっぱり住んでいなかった》《予想通り》など辛辣な意見があがっている。では、実際に晴海フラッグに住んでいる人たちはどう感じているのか。住民に話を聞いてみた。
「ゴーストタウン化しているというのは本当です。体感ですが、全住戸の3割ぐらいしか住人はいないように感じます。敷地内に新しくできた商業施設『ららテラス』もオープンしたばかりなのに活気がなくて悲惨ですよ。飲食店なんかこの辺りじゃここにしかないのにガラガラ。このままだといずれ撤退するテナントも出始めるでしょうね」 VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:donguri=2/4: EXT was configured
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- 安倍晋三🏺
- 2024/06/11(火) 18:46:29.68
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テンバイヤーが買い占めて高値で売りに出てる
↓
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chuo/nc_75027250/
実際の居住者の手には渡っていない、東京都の大失策だよ
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- 122
- 2024/06/11(火) 18:46:39.01
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>>51
普通にウイークリーマンションにすればいいのにな
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- 123
- 安倍晋三🏺
- 2024/06/11(火) 18:47:10.28
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>>108
民泊ガンガン増えてるからむしろ実需ほど住みづらくなるよ
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- 124
- 2024/06/11(火) 18:47:18.83
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>>52
大半が福岡の投資会社に買われてる
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- 125
- 安倍晋三🏺
- 2024/06/11(火) 18:47:23.39
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中国様が転売用に買ってる
5年とかの長期譲渡所得で税金が安くななったら転売されるから人増えるのでは
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- 126
- 2024/06/11(火) 18:47:30.64
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これさ投資目的の外人が管理費やら修繕積立とかを払わなくて熱海？のリゾートマンション的なオチにならんよな？
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- 127
- 顔デカ🌝
- 2024/06/11(火) 18:47:31.33
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寝かしておいて資産価値が上がる物件じゃない。あくまで転売メインでオマケの実需という歪さ
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- 128
- 2024/06/11(火) 18:47:47.85
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東京五輪の選手村ってのが最大のウリだけど
え、あのなだぎの！？ってリアクションされそう
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- 129
- 顔デカ
- 2024/06/11(火) 18:47:48.35
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高すぎて売れてないのかな
損切りできんの
ギリギリ投資かい
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- 130
- 2024/06/11(火) 18:47:56.42
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巨大化させたPS5
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- 131
- 2024/06/11(火) 18:47:58.39
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ゴーストタウン化したタワマンって修繕費用どうするのかな
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- 132
- 2024/06/11(火) 18:48:12.03
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転売する前にこんな記事出したらあかんやろ
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- 133
- 2024/06/11(火) 18:48:16.72
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>>83
まともには住まないのに？
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- 134
- 顔デカ
- 2024/06/11(火) 18:48:30.22
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コミケを晴海に戻せばコミケ用に買うオタクがいるんじゃないか？
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- 135
- 2024/06/11(火) 18:48:32.16
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ざまあああ
オリンピック誘致した安倍晋三責任取れよ
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- 🏺議会については、私は立法府の長であります顔デカ
- 2024/06/11(火) 18:48:52.18
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転売ヤーにお金配っただけで終わっちゃたね
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- 137
- （ヽ´ん`)🏺
- 2024/06/11(火) 18:48:59.55
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よく向かいのぐるり公園近辺に行くけどそこから見る晴海フラッグって凄い異質なんだよな
昔の団地みたいな感じで建物が詰め込まれているしなんか暗いオーラが出てる
マンションの墓場って感じ
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- 138
- donguri!
- 2024/06/11(火) 18:49:07.47
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東京都アホすぎ
10年は転売禁止とか条件つけとけや
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- 139
- 2024/06/11(火) 18:49:10.75
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売れてるなら問題ない
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- 140
- 2024/06/11(火) 18:49:20.27
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駅までクソ遠いし西日もえげつない
公園で良かったんじゃねーの？
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- 141
- 2024/06/11(火) 18:49:20.67
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ここの近くのららテラスで食事したけどクソガキと家族だらけだったな
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- 143
- 2024/06/11(火) 18:49:34.47
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転売屋ガーとか騒ぐけど転売が成立する値段だからされてる訳で
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- 144
- 2024/06/11(火) 18:49:36.66
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元々投資目的だっていわれてきたじゃん
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- 145
- 安倍晋三🏺
- 2024/06/11(火) 18:49:41.88
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つまり遊ぶには最適やな
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- 146
- 2024/06/11(火) 18:49:47.66
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>>30
地権は東京都
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- 147
- 2024/06/11(火) 18:50:12.17
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トンキンの人口の半数以上に外国人の血が混ざると聞く
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- 148
- 顔デカ
- 2024/06/11(火) 18:50:25.45
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治安わるそう
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- 149
- 2024/06/11(火) 18:50:30.19
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円安だもの
中国人様に買っていただくしかないよ
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- 150
- 2024/06/11(火) 18:50:34.95
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この不動産バブルなんとかしろよ
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- 151
- 2024/06/11(火) 18:50:44.06
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やっぱり東側には住みたくないな
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- 152
- 2024/06/11(火) 18:50:49.70
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PS5転売の上位互換じゃん
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- 安倍晋三🏺
- 2024/06/11(火) 18:51:06.39
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最寄り駅は勝どき？
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- 154
- 2024/06/11(火) 18:51:15.29
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これ資産価値落ちちゃうの？
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- 155
- 2024/06/11(火) 18:51:16.39
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HARUMI FLAGって言うほどタワマンじゃないだろw
1億8000万の団地だよ
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- 156
- 2024/06/11(火) 18:51:28.26
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やべー
将来、移民団地、間違いないよな
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- 157
- 2024/06/11(火) 18:51:36.07
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>>148
治安悪いというか人いなそう
最近いってないけどコンテナとかあるただの埠頭イメージ
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- 158
- 2024/06/11(火) 18:51:44.16
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ゴミみたいな立地住環境なのになんで値上がりしてるの？
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- 159
- 2024/06/11(火) 18:51:48.18
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住戸の転売は成立してるけど居住実態はなし
賃貸も絶望で本来カモなはずのサブリースしてるほうが儲かって不動産会社が毎月巨額の赤字になってるとか笑うわ
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- 160
- 2024/06/11(火) 18:51:54.09
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こっそり道端でウンコしてもバレないんじゃないか
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- 161
- 顔デカ 🏺
- 2024/06/11(火) 18:52:08.05
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東京駅ービッグサイトの新線が開業したらワンちゃんあるけど
今は無理だなぁ
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- 2024/06/11(火) 18:52:13.12
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東京の晴海を気にするｶｯﾍﾟﾓﾒﾝ
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- 2024/06/11(火) 18:52:15.16
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20年前のお台場は未来感があったのに
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- 2024/06/11(火) 18:52:22.14
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カーゴカルトの記念碑
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- 2024/06/11(火) 18:52:27.06
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不動産屋に金が入っただけの案件
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- 2024/06/11(火) 18:52:34.50
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売出し価格が爆安だから買えた時点で勝確
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- 2024/06/11(火) 18:52:44.94
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地震で液状化せんのこのへん？
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- 2024/06/11(火) 18:52:45.33
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ららテラスとかガラガラだし中国人のババアが話しかけてくるぞ
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- 2024/06/11(火) 18:52:45.68
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投機ゲームで不動産がつり上がると、地域一帯が値上がりしてすめなくなってまわりからどんどん人が消えていくんだよね
カリフォルニアは公立校教師が家賃払えなくて追い出されて野宿
エッセンシャルワーカーは通勤圏内にすむことが不可能なので去っていった
人口減少の結果、消費の減退でシャッター街に
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- 2024/06/11(火) 18:52:48.61
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投資目的っていうけど管理費が貯まらないマンションなんてリセールできんやろ
賃貸に出すにしても10年くらいしたらヤベーことになってるだろうし
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- 2024/06/11(火) 18:52:57.84
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>>158
元々が超安い
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