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  • 2024/06/11(火) 18:30:00.78
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
「飲食店ガラガラ…」敷地内唯一の商業施設が閑古鳥 晴海フラッグ“ゴーストタウン化”の実態
https://news.yahoo.co.jp/articles/bb17a8b6b7fa11cbefdf9504ff1a426e76da9ba5
《元選手村「晴海フラッグ」3割以上の部屋で居住実態確認できず》

6月6日、NHKが報じたこのニュースで不動産業界に波紋が広がっている。晴海フラッグは東京オリンピックの選手村跡地を東京都が巨額の公費で整備し、住宅を必要とするファミリー向けに販売された。しかし、《分譲マンションの3割以上の部屋で住民票がなく、居住実態が確認できない》ことがNHKの取材で明らかになったのだ。

【写真あり】3月にオープンしたばかりの「ららテラス HARUMI FLAG」

この報道を受け、SNSでは《やっぱり住んでいなかった》《予想通り》など辛辣な意見があがっている。では、実際に晴海フラッグに住んでいる人たちはどう感じているのか。住民に話を聞いてみた。

「ゴーストタウン化しているというのは本当です。体感ですが、全住戸の3割ぐらいしか住人はいないように感じます。敷地内に新しくできた商業施設『ららテラス』もオープンしたばかりなのに活気がなくて悲惨ですよ。飲食店なんかこの辺りじゃここにしかないのにガラガラ。このままだといずれ撤退するテナントも出始めるでしょうね」 VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:donguri=2/4: EXT was configured

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  • 2024/06/11(火) 18:42:14.09
本当に需要がないなら販売当時より安くなるんよね

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  • 2024/06/11(火) 18:42:20.92
東京の東北化なう

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転売ヤーの巣窟

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立地が悪く値崩れしやすいから投資用には向かない

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  • 2024/06/11(火) 18:42:49.51
>>95
サンクス

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  • 2024/06/11(火) 18:43:02.82
ババ抜きゲーム

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  • 2024/06/11(火) 18:43:10.72
晴海とかなんもない

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  • 2024/06/11(火) 18:43:42.36
管理バイト楽そう

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  • 2024/06/11(火) 18:44:25.88
実需で住んでるなら静かでラッキー
ずっとこのままでいてくれ、とか思いそうだけど

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  • 109
  • 2024/06/11(火) 18:44:30.31
必死こいて働いてウサギ小屋に住んでるトンキンと
誰も住んでない投資目的のタワマンw

何かの寓話かな?w

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  • 2024/06/11(火) 18:44:39.17
>>95
なるほどね
治安悪そうだな

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>>58
クソワロタ

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  • 2024/06/11(火) 18:45:13.88
まあ中国人辺りが買って違法民泊でもしてんだろうな…
最初から結末は分かりきってたけど五輪とか本当に無駄ばっかり

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  • 113
  • 2024/06/11(火) 18:45:38.40
>>95
違法という事は取り締まる事が出来るんだよね?警察何してんの?

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  • 2024/06/11(火) 18:45:42.09
この辺スーパーもコンビニも少なそう
絶対不便だろ

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  • 顔デカ
  • 2024/06/11(火) 18:45:46.24
「はるみふとう」ってなんかのゲームであったな

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  • 2024/06/11(火) 18:45:49.76
オークション制にして路線価も釣り上げればいいじゃん

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・駅まで徒歩15分かかります
・最寄駅はショボい大江戸線です
・大江戸線なので地下深いです
・高層階から大江戸線のホームの移動で実際は30分近くかかります
・バスはあまりないので利便性が低いです
・僻地なのに高層階や眺めのいい部屋は都内の駅近タワマンと値段変わりません
・完売しましたがほとんどが投資目的で本当に住みたい人は少ないです
・スーパーが1軒くらいしかありません

そらね

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  • 2024/06/11(火) 18:46:22.83
>>110
違法な時点ですでに犯罪発生してるな

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  • 119
  • 2024/06/11(火) 18:46:25.15
反対側の竹芝とかなら住みたい

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ここら辺は妙に道路幅が広くて周りは高層ビルばかり
変な感覚になるよ

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  • 121
  • 安倍晋三🏺
  • 2024/06/11(火) 18:46:29.68
テンバイヤーが買い占めて高値で売りに出てる

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chuo/nc_75027250/

実際の居住者の手には渡っていない、東京都の大失策だよ

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  • 2024/06/11(火) 18:46:39.01
>>51
普通にウイークリーマンションにすればいいのにな

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  • 安倍晋三🏺
  • 2024/06/11(火) 18:47:10.28
>>108
民泊ガンガン増えてるからむしろ実需ほど住みづらくなるよ

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  • 2024/06/11(火) 18:47:18.83
>>52
大半が福岡の投資会社に買われてる

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中国様が転売用に買ってる
5年とかの長期譲渡所得で税金が安くななったら転売されるから人増えるのでは

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  • 2024/06/11(火) 18:47:30.64
これさ投資目的の外人が管理費やら修繕積立とかを払わなくて熱海?のリゾートマンション的なオチにならんよな?

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寝かしておいて資産価値が上がる物件じゃない。あくまで転売メインでオマケの実需という歪さ

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  • 2024/06/11(火) 18:47:47.85
東京五輪の選手村ってのが最大のウリだけど
え、あのなだぎの!?ってリアクションされそう

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  • 顔デカ
  • 2024/06/11(火) 18:47:48.35
高すぎて売れてないのかな
損切りできんの
ギリギリ投資かい

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  • 2024/06/11(火) 18:47:56.42
巨大化させたPS5

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  • 2024/06/11(火) 18:47:58.39
ゴーストタウン化したタワマンって修繕費用どうするのかな

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  • 2024/06/11(火) 18:48:12.03
転売する前にこんな記事出したらあかんやろ

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  • 2024/06/11(火) 18:48:16.72
>>83
まともには住まないのに?

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  • 顔デカ
  • 2024/06/11(火) 18:48:30.22
コミケを晴海に戻せばコミケ用に買うオタクがいるんじゃないか?

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  • 2024/06/11(火) 18:48:32.16
ざまあああ


オリンピック誘致した安倍晋三責任取れよ

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  • 136
  • 🏺議会については、私は立法府の長であります顔デカ
  • 2024/06/11(火) 18:48:52.18
転売ヤーにお金配っただけで終わっちゃたね

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よく向かいのぐるり公園近辺に行くけどそこから見る晴海フラッグって凄い異質なんだよな
昔の団地みたいな感じで建物が詰め込まれているしなんか暗いオーラが出てる
マンションの墓場って感じ

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  • 138
  • donguri!
  • 2024/06/11(火) 18:49:07.47
東京都アホすぎ
10年は転売禁止とか条件つけとけや

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  • 2024/06/11(火) 18:49:10.75
売れてるなら問題ない

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  • 2024/06/11(火) 18:49:20.27
駅までクソ遠いし西日もえげつない
公園で良かったんじゃねーの?

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  • 2024/06/11(火) 18:49:20.67
ここの近くのららテラスで食事したけどクソガキと家族だらけだったな

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>>126
普通はその手の人は管理費を上げ渋る

そして最後に誰がババを引くかのレースをする

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  • 2024/06/11(火) 18:49:34.47
転売屋ガーとか騒ぐけど転売が成立する値段だからされてる訳で

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  • 2024/06/11(火) 18:49:36.66
元々投資目的だっていわれてきたじゃん

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  • 安倍晋三🏺
  • 2024/06/11(火) 18:49:41.88
つまり遊ぶには最適やな

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  • 2024/06/11(火) 18:49:47.66
>>30
地権は東京都

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  • 2024/06/11(火) 18:50:12.17
トンキンの人口の半数以上に外国人の血が混ざると聞く

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  • 148
  • 顔デカ
  • 2024/06/11(火) 18:50:25.45
治安わるそう

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  • 2024/06/11(火) 18:50:30.19
円安だもの
中国人様に買っていただくしかないよ

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  • 2024/06/11(火) 18:50:34.95
この不動産バブルなんとかしろよ

フリックラーニング
フリックゾンビ
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