マンション管理会社の不正は許さん ? [sc](★0)
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- 2015/03/31(火) 21:19:30.46
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1 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2008/07/08(火) 20:40:36 ID:8b4tnmWj
1 錦の白幡
03/11/06 にスレをたて、?も私がたてることができました。
1000まで4年の時間が経過しました。
その間悪事も本格化してきました。
いい加減で暴利を貪る、不正な管理会社を大いに晒しましょう。
前スレ
マンション管理会社の不正は許さん ?
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1215517236/
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- 2019/02/28(木) 19:21:32.91
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つづき
契約書には借主に明らかに不利な条項がたくさん入ってた
・敷金１か月分即償却
・礼金も１月分
・2か月前解約通知
・クリーニング費用は借主負担
・クリーニング業者は貸主指名
これだけで普通の契約に比べて家賃３か月分くらい損。
実際俺はそれくらい損した。
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- 2019/02/28(木) 19:26:51.55
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つづき
賃貸契約締結後、鍵の受け渡しと称して池袋の管理会社に呼び出された。
入り口でインターホンを押すと女性社員から薄暗い部屋に案内された。
座って待っていると、太って短髪、日サロで焼いた感じのガラの悪い男が
ニコニコしながら出てきて、免許書と健康保険証を出すように要求。
ガラの悪い男はオフィスに俺の免許証と健康保険証を持って行ってコピー
をとり、一旦返却。
これでようやくカギもらって解放される、と思ったら甘い。
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- 2019/02/28(木) 21:11:31.46
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513のつづき
ガラの悪い男は「あなたは反社会的勢力の構成員かもしれない」と
突如切り出した。俺が「え？」と驚いていると、次のような説明を
始めた。
・法律でそういう組織と取引してはいけないことになっている、
・あなたは仲介会社通じてオーナーと賃貸契約したが自分たちは
オーナーと契約している管理会社であなたのことは知らない
・自分たちはオーナーの大事な不動産を預かっている。
・法律に従って業務をしなくてはならない。
・だから自分たちはあなたといくつかのことを書面で確認をしなくては
ならない。
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- 2019/02/28(木) 21:49:22.30
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つづき
ガラの悪い男は契約書を机の上に置いて、「これを読んで署名捺印
してほしい。そのあとカギを渡します」、と要求してきた。俺は
「新たな契約する必要ないでしょ、部屋の鍵を下さい」、と言った。
するとガラの悪い男は大声を出して「法律だから署名捺印しなければ
鍵を渡せない」みたいなことをわめき始めた。見たことがないほど
全身で激しく貧乏ゆすりしてた。怒っていたのだろうけど、尋常じゃ
なかった。警察呼んだほうがいいかなと思った。結局仲介会社の人に
連絡したら代わりに交渉してくれて、なんとか鍵を入手できた。
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- 2019/02/28(木) 22:08:20.88
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つづき
しばらく住んで、退去することになり部屋の引き渡し立ち合いをした。
この時出てきたのがアートマネジメントのグループ会社のアート
スペースの社員。一見普通の男だったが、やはり変な奴だった。
部屋は全然汚れていないのにあれこれ難癖つけて家賃の1.5か月分
のクリーニング代の請求書をその場で作って見せてきた。俺の鼻先
まで顔を近づけて、正当な額だからあなたに拒否する権限はない、
みたいなことをニヤニヤしながら言ってきた。
ガラの悪い男の一件もあったし、密室だったのもあって正直に言うと
結構怖かったからハンコを押してしまった。
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- 527
- 2019/02/28(木) 22:16:08.62
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ちなみにこの会社のホームページに社員の顔が掲載されている。
http://art-group-japan.com/photogallery.html
以上。
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- 必勝
- 2019/03/21(木) 05:05:25.89
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山口真帆はクズ、バカ！
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- 通りすがり
- 2019/03/23(土) 14:45:06.13
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いろいろありますね。
https://ameblo.jp/hibaritawer/entry-12449011658.html
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- 不動産口コミ
- 2019/04/27(土) 21:58:44.09
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こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831
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- 2019/05/09(木) 02:42:06.16
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レオパレス新たな不正発見。文春砲またも炸裂
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190508-00011835-bunshun-bus_all
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- 2019/05/09(木) 13:00:54.90
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金目当て犯行。裁判を起こされたお前一生無職。
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- 533
- 2019/05/15(水) 00:39:39.28
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ＣＩＰに注意
コンサルタント→×
差益逃げ隙間産業？→○
うちはマンションぐちゃぐちゃになった。
代表の須○を訴訟予定。
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- 2019/05/28(火) 17:40:48.61
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Dイワが新築当初赤コーンにマンション名印刷して駐禁用の３つ5,000x3で15,000した。半年で割れてフニャフニャ。管理会社クソ確定。
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- 535
- 2019/06/14(金) 13:12:52.28
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Ａ
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- 536
- 2019/07/20(土) 09:00:43.71
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ageときます。
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- 537
- 2020/01/14(火) 18:19:43
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CJR
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- 538
- 2020/01/20(月) 22:23:06
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分譲マンションを借りる予定で引っ越し準備を進めてたのに、管理会社側の怠慢で入居予定が二週間も延びた上に謝罪も何もなかったんだか、これは普通なのか？
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- 539
- 2020/01/20(月) 22:24:17
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地雷管理会社の企業名まとめてあったりしない？心底許せん
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- 2020/04/08(水) 01:45:13
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>>538
謝罪なんてしないよ。都合悪いことは、管理会社じゃなく管理組合のせいにする。
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- 541
- 2020/04/08(水) 02:12:09.10
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東京ディフエンス（株）の堀○っていうフロントが、最悪。
消防点検員が、ウチの室内インターホンの警報機能の寿命で交換だと管理会社に報告したんだけど、2ヵ月経っても音沙汰ないんで、東京ディフエンスに問い合わせたら、堀○は「アルソックが、来客音が聞こえれば交換の必要ないと言ってる」と電話がきた。
「警備会社のアルソックがそんなこと言うのか？」と不信感をもった私は、アルソックに確認したら「言うワケない」とあざ笑ってたww
恥をかいた堀○は悔しいのか、今「（私とは、）連絡が取れなくて困ってる」と、言いふらしてるらしい。
オマエ（堀○）の携帯だけだよ！着信拒否してんのはwww
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- 542
- 2020/04/16(木) 17:16:49
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管理会社に転職しようと思って
このスレにたどり着いたけど
止めておきます
どちらも大変そうだ
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- 543
- 2020/04/19(日) 15:40:07
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一柳は早く金返せクズか
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- 544
- 2020/08/03(月) 02:09:32.66
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どの社員もあまりに対応がひどくて暴言のオンパレードなんだけど
宅建法も無視して客が知らなきゃ金取れると思って違法にとろうとしたり
過去のことを指摘されると逆ギレする人ばかりでどうにもならん
そういう管理会社っていうか田舎のローカル賃貸不動産を
報告して処分してもらう方法ってないの？
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- 545
- 2020/11/23(月) 01:23:48.62
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【マン管】マンション管理士 223団地目
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1577140188/
マンション管理士(ｷﾘｯ
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- 名無し不動産２
- 2020/12/19(土) 16:21:19.72
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三菱地所のマンション管理会社は評判悪いですね−
上の３８など、ほかにもたくさん出てきますね−最悪ですね
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- 名無し不動産３
- 2020/12/19(土) 16:29:15.49
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そうそう
最悪なのが、三菱地所コミュニティ！最悪 最悪 最悪
マンション管理会社なのに、あたかも管理者のように上から目線で管理者と勘違いしてるよ。
マンション管理会社と工事会社を優先させて、オーナー意見や住人の意見など全く無視。
好き勝手やられてしまう。
マンションは傷だらけ、外から見てみすぼらしい。
問題がおきたらすぐ裁判か国民生活センターにでも相談すべき。
裁判で何年かかっても、マンションで我慢しながら何十年も住むより まし。
マンション管理会社の評判は、、
三菱地所コミュニティ！最悪 最悪 最悪 三菱地所コミュニティ！最悪 最悪 最悪
三菱地所コミュニティ！最悪 最悪 最悪 三菱地所コミュニティ！最悪 最悪 最悪
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- しょせん資本金１０００万円の零細会社
- 2020/12/19(土) 16:57:05.82
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最悪なのが、三菱地所コミュニティ！最悪 最悪 最悪 評判 どんな？
マンション管理会社なのに、あたかも管理者のように上から目線で管理者と勘違いしてるよ。
マンション管理会社と工事会社を優先させて、オーナー意見や住人の意見など全く無視。
好き勝手やられてしまう。
マンションは傷だらけ、外から見てみすぼらしい。
問題がおきたらすぐ裁判か国民生活センターにでも相談すべき。
裁判で何年かかっても、マンションで我慢しながら何十年も住むより まし。
マンション管理会社の評判は、、
三菱地所コミュニティ！最悪 最悪 最悪 三菱地所コミュニティ！最悪 最悪 最悪
三菱地所コミュニティ！最悪 最悪 最悪 三菱地所コミュニティ！最悪 最悪 最悪
しょせん資本金１０００万円の零細会社 しょせん資本金１０００万円の零細会社
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- 名無し不動産４
- 2020/12/31(木) 12:42:50.02
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最悪なのが、三菱地所コミュニティ！最悪 最悪 最悪 評判 どんな？
絶対に謝らない会社だ 死んでも謝らない会社
マンション管理会社なのに、あたかも管理者のように上から目線で管理者と勘違いしてるよ。
マンション管理会社と工事会社を優先させて、オーナー意見や住人の意見など全く無視。
好き勝手やられてしまう。
マンションは傷だらけ、外から見てみすぼらしい。
問題がおきたらすぐ裁判か国民生活センターにでも相談すべき。
裁判で何年かかっても、マンションで我慢しながら何十年も住むより まし。
マンション管理会社の評判は、、
三菱地所コミュニティ！最悪 最悪 最悪 三菱地所コミュニティ！最悪 最悪 最悪
三菱地所コミュニティ！最悪 最悪 最悪 三菱地所コミュニティ！最悪 最悪 最悪
しょせん資本金１０００万円の零細会社 しょせん資本金１０００万円の零細会社
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- 名無し不動産４ 三菱地所コミュニティ 最悪 最悪
- 2020/12/31(木) 12:43:51.28
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最悪なのが、三菱地所コミュニティ！最悪 最悪 最悪 評判 どんな？
絶対に謝らない会社だ 死んでも謝らない会社
マンション管理会社なのに、あたかも管理者のように上から目線で管理者と勘違いしてるよ。
マンション管理会社と工事会社を優先させて、オーナー意見や住人の意見など全く無視。
好き勝手やられてしまう。
マンションは傷だらけ、外から見てみすぼらしい。
問題がおきたらすぐ裁判か国民生活センターにでも相談すべき。
裁判で何年かかっても、マンションで我慢しながら何十年も住むより まし。
マンション管理会社の評判は、、
三菱地所コミュニティ！最悪 最悪 最悪 三菱地所コミュニティ！最悪 最悪 最悪
三菱地所コミュニティ！最悪 最悪 最悪 三菱地所コミュニティ！最悪 最悪 最悪
しょせん資本金１０００万円の零細会社 しょせん資本金１０００万円の零細会社
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- 2020/12/31(木) 19:10:03.89
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と〜せいコミュニティーはどう？
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- 2021/01/03(日) 23:31:09.68
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>>550
三菱が何をしたの？
もっと具体的に言わないとみんなわからないよ
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- 2021/03/26(金) 08:12:46.23
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https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/tintai/
本登録制度は「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」の施行日（6月中旬予定）をもって廃止となります。
これに伴い本登録制度に係る新規登録申請の受付を3月1日より停止しております。
なお、本制度の登録事業者につきましても賃貸住宅管理業を営み２００戸以上の賃貸住宅を管理している場合には、
新法に基づく登録（6月中旬以降登録開始）が必要となります（詳細は４月以降HPで公表予定）。
https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo16_hh_000001_00011.html
現行の賃貸住宅管理業登録制度（大臣告示）の廃止について〜告示制度の新規登録申請の受付停止と告示制度登録業者への特例措置〜
令和3年2月15日に「現行の大臣告示に基づく賃貸住宅管理業登録制度(以下、「告示制度」という。)」を廃止する告示が公布され、
「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（以下、「新法」という。）」の施行日（6月中旬予定）をもって廃止されます。
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- 2021/08/07(土) 02:48:49.74
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>>518
【マン管】マンション管理士 220団地目
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1574691926/
こちらのスレにドゾ
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- 2021/08/20(金) 17:48:23.69
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意外と個人管理会社注意
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- 2021/09/08(水) 13:56:36.87
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未消化のトウモロコシが糞に混じって出てくるだろ？
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- 2021/09/17(金) 19:59:00.40
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いい加減で暴利を貪る、不正な管理会社を大いに晒しましょう
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- 2021/11/13(土) 16:08:48.03
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https://i.imgur.com/Tx9y4KV.jpg
![]()
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- 2021/12/09(木) 20:10:31.27
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内覧して決めた後に他の貸主に決まったから別の部屋を紹介されて住んだけど
最初の部屋の内覧の時に案内されたバイク置き場は埋まったからと道沿いのゴミ捨て場側に原付がギリ停められるスペースが駐輪場と鍵を渡すタイミングで言われた
それでいて駐輪料金は他と変わらずでふざけてる
決まってすぐ変える訳にもいかず1年我慢したが
駐輪場開いてるのに置かせてくれない他の人が借りてると言って置かせてくれない
今月塗装工事が始まったが俺のバイクが置いてある場所に工事業者がポールを立てたり、塗装のペンキや石なんかが被っててそれを不動産に言っても平謝り
もう解約すると言うと、では近隣に無断で止められると問題なのでバイクの廃棄証明書か別の駐輪場を借りてる証明書を持ってこいと言ってきやがった
ちょっとマジギレ寸前なんだがアドバイスよろ
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- 560
- 2021/12/25(土) 22:52:07.58
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大手の提案は足元見るどころか無茶苦茶な利益乗せた提案してくる。BS4Kアンテナとか相見積もり必須
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- 2022/08/05(金) 08:01:02.89
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>>69
議事録のチェックをちゃんとしないといけないのが最近身に染みたわ
問題が解決してないのに解決と取られたような書き方をしてその議事録を楯にその後取り合おうとしなかった（´･ω･`）
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- 2022/09/13(火) 16:22:44.17
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「避雷針交換工事」でわかった「マンション管理会社に見積もりを素直に依頼してはいけない」ワケ
https://news.yahoo.co.jp/articles/34477287fbaafb0cff173b51e20e8b78fee7d1ca?page=1
「3社から提出された相見積もりを比較すると、数量や金額が3社ともそっくりで、A社の見積もり書を参考に、他社の見積もり書に勝手に内容を少しだけ変えて金額を少し高くしただけの稚拙なダミーの相見積もりの可能性が高いのではないか？」という疑問
手抜きするからバレるんだよw
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- 563
- 2022/10/11(火) 17:25:10.85
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マンション管理会社による不正に殆どの人は気づいていない。
全国のマンションの9割くらいは管理会社に好き放題にクイモノにされている。
ところが所有者の殆どはそれに気づいていないし、管理会社を信用してしまっている。
日本人の殆どは性善説で生きている。
完全に信じ切ってる所有者が大半。
だから下手に疑うような事を言うと仲間であるはずの所有者から反発を食らう。
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- 564
- 2022/11/08(火) 04:28:58.56
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ちょっと相談いいですか？
ウーバーの配達員をしているのですが、
お届け先のマンションの駐車場が空いていたので、
そこに自転車を止めてしまいました。
お届けして戻ってくるとすでに自転車がなくなっていました。
その間5分以内です。
邪魔だから移動されたのかな？
っておもって周辺を見てもありませんでした。
盗難されたものと思い、盗難届を出しました。
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- 565
- 2022/11/08(火) 04:31:38.90
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翌日、管理会社から110番があり、
放置自転車があるとのことで自転車の持ち主である自分に警察から電話がありました。
盗難届は管轄が違ったため、まだ現地で受理はされていなかったようです。
まだ自転車受け取れていなく、
敷地内に自転車を停めてしまったのは完全に自分の過失なんですが、
管理会社？が自転車を無断で保管するのは正当ですか？
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- 566
- 2022/11/08(火) 04:34:05.24
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管理会社が勝手に自転車を撤去、保管するのは問題ありませんか？
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- 567
- 2022/11/08(火) 06:01:29.34
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>>566
短期間で撤去されると問題ですが、再三管理会社側から自転車撤去の警告があったにも関わらず、放置したら不用の自転車と判断されても仕方ないでしょう
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- 2022/11/08(火) 06:42:12.84
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>>566
よく上見てなくてすみません
マンション側が邪魔だから他の場所に移動して保管するのは民法上の妨害排除権にあたり、可能です
しかし、勝手に撤去や処分はできません
というよりマンション側が勝手に他の場所に移動させたのは間違いないですかね？
本当に一時盗難された可能性はないでしょうか？
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- 569
- 2022/11/08(火) 06:51:41.88
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その可能性はあります。
昨日、一昨日の話なので。
夜の21時に管理人がいるとも思えないので。
でも、110番通報後警察から電話あったので現地に行ってもなくて、そこで初めて管理会社名を知れて、
電話したんだけど営業時間外でした。
今日、改めて管理会社に電話します
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- 570
- 2022/11/08(火) 08:08:24.46
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停めたのが５分以内だからと言ってる時点で自覚してなさそう
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- 571
- 2022/11/08(火) 08:54:12.95
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反省はしている
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- 572
- 2022/11/09(水) 15:11:40.08
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自転車出てきた。
1階がメインエントランスで3階がサブエントランスでマンションの裏に出れるようになっていました。
1階のエントランス前に止めたのに、3階のサブエントランスに放置してあった。
誰かが3階に移動したんだと思う😠💢
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- 573
- 2022/12/04(日) 02:43:59.93
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詐欺師犯罪者のお部屋探しします！
松田展崇容疑者、ググレ騙されるな
コンプライアンスありません反社会的悪徳インチキ詐欺師です
意見あればいうたれ犯罪やめろと
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