マンション管理会社の不正は許さん ? [sc](★0)
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- 2015/03/31(火) 21:19:30.46
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1 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2008/07/08(火) 20:40:36 ID:8b4tnmWj
1 錦の白幡
03/11/06 にスレをたて、?も私がたてることができました。
1000まで4年の時間が経過しました。
その間悪事も本格化してきました。
いい加減で暴利を貪る、不正な管理会社を大いに晒しましょう。
前スレ
マンション管理会社の不正は許さん ?
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1215517236/
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- 157
- 2016/06/12(日) 05:48:30.76
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おっはー
昨夜は知りあいに頼まれた用事で23時頃に眠ったのでいま起床。
文章を推敲してから投稿するから待ってなさいw
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- 158
- 2016/06/12(日) 05:55:07.57
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>>157
キター！！
*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*
我らフロントのストレス発散材料、キティおばさんw
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- 159
- 2016/06/12(日) 06:06:25.82
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「;:丶、:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:|
ﾄ､;:;:;:丶､:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:|
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l::l . 丶､:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:|
',:i r- ､、` ' ―――一'' " .|
|| ヾ三) ,ィ三ﾐｦ | 麻呂が
lj ﾞ' ― '′ .|
| , --:.:、:.. .:.:.:.:..:.:... | キティおばさんを
| fr‐t-､ヽ. .:.:. '",二ニ､､|
l 丶‐三' ﾉ :ヾイ､弋::ノ| 見つけました
', ﾞ'ｰ-‐' ｲ: :..丶三-‐'"|
', /.: . |
', ,ｨ/ : .:'^ヽ、.. |
',.:/.:.,{、: .: ,ノ 丶::. |
ヽ .i:, ヽ､__, イ _｀ﾞ.|
,.ゝ､ト=､ェｪｪェ=テアヽ|
_r/ /:.｀i ヽヾェェシ／ |
_,,. -‐ '' " ´l. { ｛:.:.:.:', `.':==:'." |
一 '' "´ ',ヽ丶:.:.:ヽ、 ⌒ ,|
ヽ丶丶､:.:.ゝ､ ＿＿_,. ｲ |
｀丶､ ｀`"二ﾕ、_,.＿___|
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- 160
- 2016/06/12(日) 06:11:02.58
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今の社員（私の悪口を言った社員）は、誤発注の社員の後に
替わった社員。今度はベテランだとは‥とは聞いていた
（だから期待していたのに）。
まだ前の社員が担当の時（誤発注の社員）
使われていない自転車があるので、自転車整理をしてほしい
という依頼が住人からあったので、社員にそうお願いした。
数年前に施行したことがあった（以前の管理会社時代に）
が何の滞りもなくスムースに終わったようなので、今度も
そのように終わると思った。
しかし、いつまで経っても自転車が整えられただけで
その後なんのアクションも起こらない。
あぁ、信じた私がバカだった‥、ありえない事が起こる
のは一度だけだと思っていたからw
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- 161
- 2016/06/12(日) 06:20:49.05
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不要自転車を整理することも含んでるつもりだったし
そうして欲しいと再度依頼したら、どう取り行うか
わからない様子。
数年前に、前の管理会社の時に行われた様子を
住人として知る限り教えたら（当時役員ではなかった）
そうしたら当時のお知らせの紙をみつけてそのように
取り行うという事になった。
しかし、この調子では不安で仕方がない。
高い外国製の自転車も置いてあるので、間違って
撤去されたりしたら、と思うと理事の責任にも
なりかねないから、とても心配だった。
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- 162
- 2016/06/12(日) 06:38:42.56
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前の管理会社が行った自転車整理（不用自転車撤去）のお知らせ
の部分を所々変えて、各戸に配布したり掲示したりすることに
なった。思い出したが、誤発注が絡んでから何か事があるごとに
細かいことで携帯に連絡が入るようになり、辟易したこともあった。
ミスがないように逐一報告しようと思ったのか、小学生のように
小さな事でも確認の連絡が入る。
今度ミスがないように、と思うのは大事なのだが私は管理会社の
社員でもないし、社員補佐でもないのに君の不安を解消するために
不必要な報告も受けなきゃならないの？それは社員が判断する
ことであって、私が判断することではないのでは？ってことまで
聞いてきた。おまかせできないの。これだったら私がやる方が
早いのでは？って感じた時もあったw
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- 163
- 2016/06/12(日) 06:58:10.02
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一度は住人の湯沸かし器がつかないそうです、と連絡がきた。
（停電でも何でもなく一戸だけが付かないから業者に頼むという
連絡w）
私は理事長として何かする必要があるから連絡くれたのか？と
聞いたら（出先だったw）、いえタダの報告ですと言う。
ある時は、その夜に理事会で会うというのに日中電話が2回入り
しょうもない小さな連絡だったこともあった。
もち、その夜に理事会で会った時に言っても充分間に合うような
内容。
フルタイムで働いてる人が理事長でも、このようにイチイチ
電話連絡するのか？と聞いたら苦笑してたが‥w
緊急以外や急ぐこと以外はまとめて連絡してほしい、と頼んだ。
大事なこと（自転車整理や生け垣）は聞いてこないかと思えば
個人宅の湯沸かし器で連絡くれるし意味不だった。
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- 164
- 2016/06/12(日) 07:13:47.00
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ごめん、ここまでは前の担当社員（誤発注の）のことで
今の社員になってからの話を書こうと思っていたのだが‥
今度はベテランの社員がくるという話だったのは前に書いた
通り。
自転車整理の途中で交替したので、申し送りが出来てる
のか不安だったが（今までの経緯でかなり信頼が揺らいでるw）
今度はベテランだというし大丈夫‥‥かも？
しかし、注意は払い続けていた。だって信頼できないから。
使用自転車に住人がシールを貼り、不用自転車と区別はできて
いた。不用自転車撤去期日前に、不用自転車を一カ所に
まとめて、ロープでくくって区別するという事がお知らせに
書かれていた。
しかし撤去の前日になっても、使用自転車と不用自転車が
混在し、ランダムに置かれたまま。
一カ所にまとめて区別しますって書いてあるお知らせは
何？って状態。
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- 165
- 2016/06/12(日) 07:21:52.80
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飯落ち。後で続きを書く。
今度は推敲してるから、少しは読み易いだろうよ。
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- 166
- 2016/06/12(日) 07:48:47.16
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>>165
朝から熱いな。 俺は理事会行ってくる。
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- 167
- 2016/06/12(日) 08:00:52.04
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俺の父（81）も20時に寝て3時に起きるが、人生も終わりに差し掛かるとそういうサイクルになるんだろうな。
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- 168
- 2016/06/12(日) 08:17:53.37
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そうそう、小さな連絡や社員が判断すべき事でも
イチイチ電話連絡が入る時期があったから、困り
果てて思いついたのがライン。
管理会社から電話があったらすぐわかるように
携帯に彼の携帯をアドレス登録したら
ラインに名前が出て来たのよ。
（ラインやってる人なら経験したことがあると思う事だが）
しょうもない用事で掛けてくることが続いた時は
ホントそう思った。まずはそれで重要度を判別してから
掛け直ししたかった。
掛け直しの電話代もバカにならないしね（有用な電話
なら有意義だがそうじゃないことばかりだったのでw
しかも電話料こちら負担とかw）
普通はありえないことを考えざるを得ないほど、一時は
ひどくて、それがずっと続くのかと気が重かったわぁ
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- 169
- 2016/06/12(日) 08:21:43.17
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結局ラインで連絡はしなかったけどね。
当時の私としては、報告だけ受けておけば良いようなものなら
メールで見て、連絡が必要ならこちらから連絡、みたいな形に
してほしかったわ。っていうか、普通はそんなに連絡を密に取り合う
ほどの事は何か特別なことが無い限りあまり起こりえないよね。
まるで、私も管理会社の一員になったかのような錯覚をしたわw
で、今の社員（悪口を言った社員）の話に戻る。
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- 170
- 2016/06/12(日) 08:26:21.32
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まさに日記と化しているな。
もう誰もキティおばさんを止められないか
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- 2016/06/12(日) 08:48:10.80
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いや、これからが肝心の社員が私の悪口を言っていた経緯に入るから
それこそ書きたい。
で、続き。
自転車がランダムに置かれたまま、翌日は不用自転車撤去の日。
私は焦り失望し（ちょっと大袈裟かなw）お知らせに書いてある
通りでなきゃマズイのでは？と、慌てて管理会社に電話した。
かなり怒った電話だったと思う。
だって、ロープでくくり区別しますというお知らせを配ったのは
管理会社だよ？（前回撤去時のお知らせのすり直しとはいえw）
その時は担当社員は出先なのか帰宅したのか直接話せなくて
後から電話が掛かってきた。
何があったのか、意味がつかめてない様子。電話口でもキョトンと
してるのが伝わってくる。理事長は何を怒ってるのか理解できないと
いう様子だった。
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- 172
- 2016/06/12(日) 08:55:28.67
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替わったばかりの担当社員には、自転車整理のことは
引き継いだけれど、細かいスケジュールまでは把握して
なかった様子（連絡不十分なのか本人が抜けたのまでは不明）。
いや、撤去自転車が一カ所にまとめて置かれてなくても
撤去はできるけれども、お知らせに書いてあるでしょ？
もし撤去自転車の中に使用自転車が混じったらどうする？
業者が運ぶ時に、間違って使用自転車を持っていっても
困るよね？（ランダムに置いてあるしw）。
交替したばかりの社員だから知らない、という事情は
こちらには関係ない。依頼していたことは、ちゃんと
遂行されるべきだし、出来ない事情が生じたのなら
その時こそ相談すればいいw
この時はたぶん、連絡ミスと把握不足の両方だったと思うけどね。
（それともどうでもいいと思っていたのかもw）
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- 173
- 2016/06/12(日) 09:13:44.96
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この時に、悪口社員（これからこう表現します）は相当頭にきたっぽいw
自分は何もしてないのに、なぜ怒られなきゃならないんだ？と
思ったらしいんだよね（推測ですw）
私は社員が急いで今からでも、自転車の仕分けしに来てくれるということを
期待したのが正直なところ。ってかしなきゃいけないと思った。
だって、そうお知らせに書いて配ったり掲示してあるんだからね。
私も仕事から帰宅してから気づいたので、なるべく早くと思っても
電話連絡したのは夕方4時か5時であったと思う。
でももし仕分けに来てくれるのなら、ギリ間に合うかもな？とは
思ったんだ。
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- 2016/06/12(日) 09:15:55.03
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ちょっと疲れてきたんで、また後で。
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- 2016/06/12(日) 09:22:13.50
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>>174
＞ちょっと疲れてきたんで、また後で。
そりゃあこんなに連投書き込みしたら疲れるわwwwww
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- 176
- 2016/06/12(日) 10:40:35.78
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専スレに行け
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- 177
- 2016/06/12(日) 12:44:08.20
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やっと静かになったか。キティおばさん
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- 178
- 2016/06/12(日) 15:00:53.39
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続きだよ
これから行って自転車を仕分けしますとはけして言わない。
そのままで大丈夫です、の一点張り。
大丈夫かもしれないけど、お知らせの内容と違うのだが？
私が仕分けようとも考えたが、女の私が１人でやるのも
大変だし（他の理事も女性だし、仕事だったり老婦人ばかり）。
お知らせに書いてある内容と違うと住人が思う事が
心配じゃないのかな？
それよりも、今マンションに行くのは面倒というの気持
の方が勝ってる社員に対してとても不思議に感じた。
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- 179
- 2016/06/12(日) 15:02:27.83
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結局、翌日に不用自転車の撤去は無事済んだのだが‥
この時に彼は私に恨みを持ったのかも。なぜ俺が怒られなきゃ
ならないんだ？ってねw
それから、なんとなくよそよそしくなったような気がするから。
こっちだって好きで理事やってる訳ではないし、好きで文句
言った訳でもない。
仕事をちゃんこなして、文句を言う必要ないようにしてくれれば
それで良かった。
自分は仕事であっても、理事から文句言われるのは嫌なようだが
理事の私には食って掛かってきた事もあったわw
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- 180
- 2016/06/12(日) 15:03:53.97
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それもしょうもないどうでも良いようなことでw
理事会の時だから、1対1ではなく他の理事もいた。彼の直属の上司
も１人もいた時。たぶん、彼がはじめてうちのマンションの理事会
に出席した時だと思った（今思えば初お目見えw）
掃除機の掛け方のような、そんな内容の話をしていた時だったと思う。
（こういう材質に掃除機はあまり使わない方が良いという
ような話をしたかもしれない）
急に大声で「そんなことありません！」と私に食って掛かってきたw
彼は掃除機に詳しいのかもしれないw
そしてとても熱い方なのかもしれないw仕事を頑張ってくれる方なのかもしれないと
期待を持たせてくれたよねぇ、理事を怒鳴るんですから。
自分は理事を怒鳴っても、自分が怒鳴られるのは嫌なんだねw
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- 181
- 2016/06/12(日) 15:29:34.67
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そのうち私の理事長としての任期は終わった。悪口社員も担当社員と
して数ヶ月が経過していった（誤発注社員の後釜として）。
私は理事長から理事に替わったが役員は継続。
役員が半分入れ替わり、今度の理事長と副理事が新しく役員についた人。
どちらも夫婦者の居住者で、女ばかりの役員の時とは違うかもね、と
言ってる人もいた。
今度の理事長がリーダーシップに溢れた方かも？というのも嬉しい事
だった。色んな事が改善されるかもしれないから。
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- 182
- 2016/06/12(日) 15:30:30.98
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ある日、我が家が借りた駐車場を3ヶ月で解約することになった。
転勤でこちらに戻ってくるはずだった単身赴任の夫が、単身赴任
続行で戻らないことになったから。
3ヶ月ほどで解約して手間をかけさせるのは申し訳なかったが
戻って来るはずが反故になってしまったのだから仕方ない。
解約のことを管理会社に電話してから、1ヶ月近く解約書類を
待っていたが書類が来ない。
契約の時はすぐ書類がきたので、今度もすぐ来ると思って待っていた
がいつまで経っても来ない。
駐車場使用は日割り計算らしいので、解約が伸びたらその分費用も
増えるそうだ。
少し焦り社員に電話したら、悪口社員が「あっ」って。
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- 183
- 2016/06/12(日) 15:34:40.14
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またかよキティおばさんw
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- 184
- 2016/06/12(日) 15:59:12.52
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推敲しているらしいが相変わらず文章が変だな
ちょっと変とかじゃなくて、常に全部が変というところから
本当に文章の書き方が分からないんだろうな…
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- 185
- 2016/06/12(日) 16:05:06.01
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うるさい、ちょっと議事録たしなめたくらいで俺は文章の達人と思ってる
フロントは気に入らなきゃ読まなきゃいい。
続きはまた今夜か後日。
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- 186
- 2016/06/12(日) 16:06:18.32
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おばちゃん、あなたの目的はなに？
?その管理会社を攻撃したいのか、?他の人に共感をしてもらいたいのか、
?特に目的なく日記を書きたいだけなのか
?だったら、もっと具体的に会社の情報を出さないと全く意味ないだろうし
そもそもそんな度胸がないならすべきじゃないだろうし、直接言えば？ということになる
?だったら、もうちょっと共感してもらうような文章にすべきだろうし、一方的でなくて
インタラクティブな展開にもっていくべきだろうし
?だったら、掲示板ではなくてブログでやれということになるし
もうちょっと大人だったら意味のある行動をとろうな
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- 187
- 2016/06/12(日) 16:31:38.40
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>>186
直接言ったってハイと返事だけで変わりないしw
直接言ったらクレーマー扱いされた訳でしょ？
こういう会社もあるんだ、という事を知って欲しい事が理由かな。
せめて私だけでも騒ぎ立てなければ、誰も気づかないかもしれない。
会社の名前は出す必要はないが、書いた話は本当にあった事です。
管理会社は大差ないと思いがちですが、そんなことはないと思う。
ありえない事が起こるような会社が普通に営業してるので
その事実に気づいてほしいってのが目的かな。
処分を受けるということを私たち消費者も軽く考えない方がいい。
処分を受ける会社は処分を受けてしかるべき会社！
会社を構成してるのは誰？ってことも考えるべきだよねw
言ってる事がわかってもらえたかな？
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- 188
- 2016/06/12(日) 16:54:30.90
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それと頭がすげ変わって名前も変わることで、処分を受けた過去
の記憶が、消費者にとってうやむやにになってしまうのではないかと
いう恐れ。
そして、被害金の弁済についての疑問。
誰も好き好んでお金を貸したり肩代わりしないよねえ？
失ったお金はどこかで回収されなきゃならないのでは？ってこと。
彼らの給与を下げてその分を補填するのか？それともどこから？
と考えたら不安が増すよね。
例えば、管理の質が低下しないか？とか（既に下がってたっけ、うちの場合w）
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- 189
- 2016/06/12(日) 18:55:20.93
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いや、会社の名前はもう出てるというか
特定されてるやん。
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- 190
- 2016/06/12(日) 20:25:11.95
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かまうのやめよう。
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- 191
- 2016/06/12(日) 21:24:40.32
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明日は直行。ゆっくり起きて管理員とおちゃして事務所に戻るわ（笑）
キティおばさん毎日ご苦労様
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- 192
- 2016/06/13(月) 04:10:36.78
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おっはー
ここは不正を許さんというスレ。私が書いてる内容は
スレ違いでも何でもないからね。許さん気持なのも違いないし。
>>191
お前さんみたいなレスこそスレ違い。誰も君のスケジュール
は知りたくないw
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- 193
- 2016/06/13(月) 04:24:46.52
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続き
だいぶ後になってから解約書類を忘れていた事を
悪口社員は認めたけれど、当時は管理人が新しい
者なので‥と暗に管理人が新人だから手違いをした
ような言い訳をしていた。
私からすれば、1ヶ月近く経って書類がまだ来ないので
連絡したが、それでも来ない。再度、催促して1週間程
でやっと届いたという状況なのだが、クレーマーと
私を認識してたのなら、すぐに書類を届けるはず。
忘れるなどもっての他。ってかクレーマー相手なら
忘れようがないはず！（クレームが来ないように）
その辺も不思議で仕方ないw
私はクレーマーなんでしょ？
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- 194
- 2016/06/13(月) 04:33:03.72
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電話で悪口社員が、新しい管理人のせいにしてたのが
とても引っかかり、ゴミ捨ての時に外で会った新人
管理人に声をかけてみた。
そうしたら、新人管理人は私が文句をつけてきたと
誤解したらしい（クレーマーと聞いていたそうだしw）。
私は悪口社員の適当さも知っていたので、管理人の
手違いとは思えず確認したかっただけ。人のせいに
したのでは？という事が気に入らなかった。
忘れたのなら忘れていたと正直に言えばいい。
それをごまかすから腹が立つ。しかも人のせいにするw
こういう所がこの会社の体質を表してる一端と思う。
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- 195
- 2016/06/13(月) 04:49:31.56
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新人管理人と話したのはその時が初めて。
彼も、クレーマー婦人がどの人か？とは思っていたそうで
ある（後から聞いた話だが、太った人と聞いていたので
2人いる太った婦人のどちらか？とは思っていたそうだ）。
で、管理人は私が書類が遅かったために文句をつける為
に声掛けしてきたと誤解して悪口社員が言っていた悪口
の内容を伝えてきたのである。
私は管理人の手違いと思えないので（今まで社員たちと
接した状況からw）声掛けしたと最終的にわかってもら
えるまで、彼の伝える悪口を大声で聞かされた。
（外通路だったがマンションすぐ脇だったので中の住人
にも聞こえただろうし通路を通る人にも聞こえただろう）
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- 196
- 2016/06/13(月) 05:46:24.84
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ﾄ､;:;:;:丶､:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:|
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',:i r- ､、` ' ―――一'' " .|
|| ヾ三) ,ィ三ﾐｦ | 麻呂が
lj ﾞ' ― '′ .|
| , --:.:、:.. .:.:.:.:..:.:... | 基地外ババァ組合員
| fr‐t-､ヽ. .:.:. '",二ニ､､|
l 丶‐三' ﾉ :ヾイ､弋::ノ| を見つけました
', ﾞ'ｰ-‐' ｲ: :..丶三-‐'"|
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', ,ｨ/ : .:'^ヽ、.. |
',.:/.:.,{、: .: ,ノ 丶::. |
ヽ .i:, ヽ､__, イ _｀ﾞ.|
,.ゝ､ト=､ェｪｪェ=テアヽ|
_r/ /:.｀i ヽヾェェシ／ |
_,,. -‐ '' " ´l. { ｛:.:.:.:', `.':==:'." |
一 '' "´ ',ヽ丶:.:.:ヽ、 ⌒ ,|
ヽ丶丶､:.:.ゝ､ ＿＿_,. ｲ |
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- 197
- 2016/06/13(月) 05:56:50.81
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今日はここまで。
今日は仕事なので。結論の一部を先に書くとその新人管理人は
いまはいません。
それでは。
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- 198
- 2016/06/13(月) 07:52:17.78
-
もうほっとくか。
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- 199
- 2016/06/13(月) 16:20:10.84
-
続き
新人管理人は悪口社員に対して元々、不満があったそう
だが、今回の駐車場解約書類の件に関しても指示が不十分
だったのと、悪口社員が書類をここに持ってきた時に何故
自分で（私の家のポストへ）入れなかったのかということ
にも不信感を感じたらしい。
指示してから1週間書類が届かなかった事に対して管理人を
叱ったともいう（自分は1ヶ月近く忘れていたのにw）。
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- 200
- 2016/06/13(月) 16:20:57.82
-
つまり
書類が渡るまでにこんなに長く掛かってしまった事の
すべてを管理人のせいにして客（私）に言い訳し、それが
バレないと社員は思っていたようだが上手くいかなかった。
しかも、管理人に話した客の悪口が客本人に漏れてしまった
という失態付き。
だいたい、入って1ヶ月ほどの管理人に、心を許してw？客の
悪口を伝える軽卒さ！悪口が漏れない保証などないだろうw
他の組合員の悪口も言ってた事とその内容も私は管理人から
聞いた。本人（言われた他の組合員）には伝えてないそうだw
私が言ったらどうなるかな？大変な事になるでしょうねー（棒
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- 201
- 2016/06/13(月) 16:23:20.44
-
悪口を聞いてそれを本人に伝えるなんて普通の社会生活
でも普通は中々起こりえません。
それが、従業員とと顧客の間で起こってしまったのが
この会社。
ほんとに、どこまで奇跡を起こしてくれるんだろうw
あの社員様たちの事だから、管理人が漏らしさえしなければ
‥としか思っていないんだろうw
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- 202
- 2016/06/13(月) 17:08:33.70
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気が済んだか？基地外ババァ組合員
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- 203
- 2016/06/13(月) 17:37:24.09
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済みませんよ、まだちょっと書きたいことがある。
でも明日以降だな‥。
でも、事の起こりを時系列っぽく初めて書けたのでかなりスッキリ
したわよ。このスレがあって助かったわー、閑古鳥スレだったし
うってつけでしたわ
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- 204
- 2016/06/13(月) 18:11:17.46
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>>203
俺とお前しか居ないなw
基地外ババァ組合員とフロントwwwww
何の因果か
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- 205
- 2016/06/13(月) 18:40:37.35
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>>204
あなたに質問するけど、普通入って間もない管理人に客の悪口
伝える？普通はそんな事しないわよねw
しかも言った内容の品のないことよw知性のかけらも感じないし
バツ2になるような男のやる事だよね？
あなたはそんな下劣なフロントでは無いでしょう？w
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- 206
- 2016/06/13(月) 19:23:41.35
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悪口はいわないですよ
ただ、イカれてる人の情報は流しますよ。
あの人はおかしいとか
あの人にはあまり関わらないほうがいいとか
そんなクレーマーや病んでる人の情報は会社で共有してるし
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- 207
- 2016/06/13(月) 19:30:55.38
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>>206
それは、よほどの場合でしょうし、首締めたい顔も
見たく無いっていうのは情報じゃないよね？
あなたと悪口社員はやっぱり違うよ。
しかも入ったばかりの、自分が嫌ってる管理人に
流す情報とはちょっと違うよね。
私は情報の共有といっしょくたにされるのが嫌
だったのよねー。しかも自分が仕事のミスもしないで
言うのならまだしもミスしまくりの社員が言う資格は
ないよねーw
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