マンション管理会社の不正は許さん ? [sc](★0)
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- 2015/03/31(火) 21:19:30.46
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1 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2008/07/08(火) 20:40:36 ID:8b4tnmWj
1 錦の白幡
03/11/06 にスレをたて、?も私がたてることができました。
1000まで4年の時間が経過しました。
その間悪事も本格化してきました。
いい加減で暴利を貪る、不正な管理会社を大いに晒しましょう。
前スレ
マンション管理会社の不正は許さん ?
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1215517236/
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- 2016/06/11(土) 17:49:02.54
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>>125
今は理事長ではありませんが、理事長を通して知った状況なので
組合員の多くは知らない。説明したとしても、自分が体験
しないと実感わかないでしょ？ミスがあってもそれはたまたま
では？としか思わないでしょ。
私が理事長になる前も担当社員が替わったそうで（今の管理会社
になってから初めて人が。理由は知らない）
私が理事長の時にも１人替わり（前記の誤発注した人）そして
今回、悪口を管理員に吹き込んだ担当社員（替わる予定らしいが
まだマンションに出入りしていて先日鉢合わせしました）。
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- 136
- 2016/06/11(土) 17:53:54.14
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今の管理会社に替えた理由は、大手だから‥だそうです。
親会社が大きな会社（ゼネコンではありません商社系）だから、という理由
だからだそう。親会社が大きくても管理会社は子会社
孫会社だったりするようですが、そのような事までは一般人は知りません。
替えた当時は、私は我関せず無関心住人だったので、知りませんでした。
でも、前の会社が気に入らなくて替えたのだから、良くなって当然と
普通は思うでしょう。ところが‥理事やってからわかったのだけど
ありえないミスが起こったり、ごまかしも言うし（これはまた
別の人で担当社員ではなく上司の１人）不信感だらけ。
他の人が言ってる事は、何事も遅い。何か提案しても、その返答も
遅いし、何か決まっても始まるのがとても遅いって言ってます。
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- 137
- 2016/06/11(土) 17:57:21.25
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実際、前回の集まりの時にゴールデンウイーク後にはすぐ始まります、と言っていた
工事も始まっていません。始まる兆しさえ感じませんw
いつも、こんな感じ。工事が始まる予定がわからないのなら、わからないって言えば
いいのに、いついつ始まります、って言うから信頼失うんじゃん。
これは私も何度か体験したような気がする。（誤発注のラティスの工事だけは
異常に早かったのがまた不思議w）
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- 138
- 2016/06/11(土) 18:18:58.12
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>>129
管理会社を追い出したいのはこの私。被害を受けた住人がなぜ出ていかなきゃ
ならんの。仕事の不備で迷惑被り、あげくの果てに管理人に悪口を言われ
（頭おかしい、変なおばさん、クレーマー、顔も見たく無い、首を絞めたい）
それが私本人の耳に入るとか、どれだけ私を怒らせれば気が済むのって思う。
電話口で管理人が（担当社員に）追求したときに悪口を言ったことはハッキリ
認めてましたよwすみませんすみません、ってヘラヘラ笑いながら電話口で
謝ってました。何かあっても（工事の発注ミスの時もそうだけど）謝らない
のはここの人たちに共通してるようだ。
仕事をしてやってる、とでも思ってるんだったりしてw
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- 139
- 2016/06/11(土) 18:22:28.21
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失礼、電話口ですみませんすみませんと謝っていたとはいえ、ヘラヘラと笑って
（笑ってごまかすという感じ！）バレちゃったかーあちゃーみたいな感じで
すまないと思ってる様子じゃないのよ。ヤバいばれちゃった、俺どうしよう
ヘラヘラヘラ‥すみませんすみません、みたいな感じ。
本当にすみません、って謝ってる姿勢が見えれば、私も言い方キツかったかも‥
って許してあげたかもしれないのに、その後の姿勢の酷さに、許す気皆無です
今のところw
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- 140
- 2016/06/11(土) 18:35:25.60
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こういうケアレスミスはじめ、いくつか不手際的体験をさせてもらったので
この調子で大きな不祥事も起こったのでは？（つまり起こりうるべくして起きたもの？）
と思ってそう言ったら「関係ありません関係ありません」と怒ったように否定する。
3人くらいに言ったけど、全く同じ反応と答えだった。
まずは済みませんではないのかな？自分がしたんじゃなくても、すみません
又は申し訳ございません、ではないのかな？
どういう理由で関係ありません！って怒った口調で言ったのかわからないけど
なんだかなぁと釈然としなかったよ！
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- 141
- 2016/06/11(土) 18:51:38.48
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ベニーはそんなに悪くないんじゃないの？
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- 142
- 2016/06/11(土) 19:07:14.22
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このおばちゃん日本語が拙すぎるな…本当に日本人か？
文章が小学生みたいだ
読みづらくて仕方ない。
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- 143
- 2016/06/11(土) 19:09:19.56
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自分が理事長をした時ってのが、女性ばかりが役員についた時。
しかもかなり年配の人も混じってたりして、女性オンリーだから
余計に舐めていたんでは？ってのはもっぱらの皆の評判だった。
別に離婚w（バツ2の誰かさんの事思い出したw）したのではなく
みな、死別や単身赴任などで女性ばかりだったんだよね。
今の理事長は他夫婦ものなので、少しは対応マシになってるのか
どうかは知らないw変わってなさそうな噂だけどw
遅いって言ってたのは今の理事長だけどw
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- 144
- 2016/06/11(土) 19:11:54.55
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>>142
うるせっての。長文は粗が出やすいんだよ、気にいらなきゃ読むな
フロントは議事録でも作ってろw
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- 145
- 2016/06/11(土) 19:17:01.97
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>>144
ばばあ義務教育受けたんか？
お前の文章は長文どうのこうのではなく、文法を全く理解できていない馬鹿の文章なんだよ
それを丁寧に指摘してもらってるのになんだその態度は
病院いけよ
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- 146
- 2016/06/11(土) 19:21:39.61
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>>145
お前だってどうだかよw
＞をいちいちつけた引用を長々としてw
そんなことしてんおお前だけだっつの。さすがに長文はさすがに＞で
引用できないようだけど、コテハンみたいにバレバレなのに気づいて
ないとか池沼？って感じだよ。
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- 147
- 2016/06/11(土) 19:28:31.45
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不正が公のニュースになった
商社系
雪かきが必要な地区
って北海道のベニーじゃないの？
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- 148
- 2016/06/11(土) 19:28:49.31
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>>146
は？誰と勘違いしてるんだ基地外ババア
そういう妄想癖のところが、今までの悪行の根源なんじゃないのか？
早く病院いけってｗ 他の居住者みんなが迷惑してるぞ
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- 149
- 2016/06/11(土) 19:48:40.49
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>>148
もう来るなw
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- 150
- 2016/06/11(土) 20:05:25.41
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お前が来たんだろｗｗｗ
なんなんだこいつｗ 統合失調症か？
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- 151
- 2016/06/11(土) 20:14:49.97
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>>150
訂正。もうあんたは読まなくていいよ、長文は飛ばして読みなw
絡んでこないでねー
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- 152
- 2016/06/11(土) 21:55:51.75
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//／／／／／／, ''" ヽﾐ川川
|//／／／／, '" ',川川 気持ち悪い…
川/////, '",,,,,,,,,,,,,,,, r''"',川||
川f 川f´ ,ィ::ﾗ',川 スレ変更してまで連投書き込みおっはーだって…基地外組合員ババァ
川ﾍ | 弋て::> ￣ ',ﾘ
川 ﾍ.__ ヽ ／７! 末期症状ね…
川川 ﾍ _,. '-‐''"´y' //
川川ﾘﾍ , '´ __,,,／ / / ちょっと…まじで かわいそう…
川川川|/ '"´ , '´ /||
川川川| /川 （ 24歳 OL ）
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- 153
- 2016/06/11(土) 21:57:09.91
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以上キチョマン基地外ババァの連投書き込みでした（爆笑）
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- 154
- 2016/06/11(土) 22:22:13.00
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あのー‥
ベニーでしょ？
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- 155
- 2016/06/11(土) 23:31:58.20
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>>154
＞あのー‥
＞ベニーでしょ？
正解
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- 156
- 2016/06/12(日) 03:48:28.86
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キティおばさんまだぁ？
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- 157
- 2016/06/12(日) 05:48:30.76
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おっはー
昨夜は知りあいに頼まれた用事で23時頃に眠ったのでいま起床。
文章を推敲してから投稿するから待ってなさいw
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- 158
- 2016/06/12(日) 05:55:07.57
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>>157
キター！！
*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*
我らフロントのストレス発散材料、キティおばさんw
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- 159
- 2016/06/12(日) 06:06:25.82
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「;:丶、:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:|
ﾄ､;:;:;:丶､:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:|
{::ﾄ､:;:;:;:;:;:｀ '' ー―――;:;: '|
l::l . 丶､:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:|
',:i r- ､、` ' ―――一'' " .|
|| ヾ三) ,ィ三ﾐｦ | 麻呂が
lj ﾞ' ― '′ .|
| , --:.:、:.. .:.:.:.:..:.:... | キティおばさんを
| fr‐t-､ヽ. .:.:. '",二ニ､､|
l 丶‐三' ﾉ :ヾイ､弋::ノ| 見つけました
', ﾞ'ｰ-‐' ｲ: :..丶三-‐'"|
', /.: . |
', ,ｨ/ : .:'^ヽ、.. |
',.:/.:.,{、: .: ,ノ 丶::. |
ヽ .i:, ヽ､__, イ _｀ﾞ.|
,.ゝ､ト=､ェｪｪェ=テアヽ|
_r/ /:.｀i ヽヾェェシ／ |
_,,. -‐ '' " ´l. { ｛:.:.:.:', `.':==:'." |
一 '' "´ ',ヽ丶:.:.:ヽ、 ⌒ ,|
ヽ丶丶､:.:.ゝ､ ＿＿_,. ｲ |
｀丶､ ｀`"二ﾕ、_,.＿___|
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- 160
- 2016/06/12(日) 06:11:02.58
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今の社員（私の悪口を言った社員）は、誤発注の社員の後に
替わった社員。今度はベテランだとは‥とは聞いていた
（だから期待していたのに）。
まだ前の社員が担当の時（誤発注の社員）
使われていない自転車があるので、自転車整理をしてほしい
という依頼が住人からあったので、社員にそうお願いした。
数年前に施行したことがあった（以前の管理会社時代に）
が何の滞りもなくスムースに終わったようなので、今度も
そのように終わると思った。
しかし、いつまで経っても自転車が整えられただけで
その後なんのアクションも起こらない。
あぁ、信じた私がバカだった‥、ありえない事が起こる
のは一度だけだと思っていたからw
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- 161
- 2016/06/12(日) 06:20:49.05
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不要自転車を整理することも含んでるつもりだったし
そうして欲しいと再度依頼したら、どう取り行うか
わからない様子。
数年前に、前の管理会社の時に行われた様子を
住人として知る限り教えたら（当時役員ではなかった）
そうしたら当時のお知らせの紙をみつけてそのように
取り行うという事になった。
しかし、この調子では不安で仕方がない。
高い外国製の自転車も置いてあるので、間違って
撤去されたりしたら、と思うと理事の責任にも
なりかねないから、とても心配だった。
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- 162
- 2016/06/12(日) 06:38:42.56
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前の管理会社が行った自転車整理（不用自転車撤去）のお知らせ
の部分を所々変えて、各戸に配布したり掲示したりすることに
なった。思い出したが、誤発注が絡んでから何か事があるごとに
細かいことで携帯に連絡が入るようになり、辟易したこともあった。
ミスがないように逐一報告しようと思ったのか、小学生のように
小さな事でも確認の連絡が入る。
今度ミスがないように、と思うのは大事なのだが私は管理会社の
社員でもないし、社員補佐でもないのに君の不安を解消するために
不必要な報告も受けなきゃならないの？それは社員が判断する
ことであって、私が判断することではないのでは？ってことまで
聞いてきた。おまかせできないの。これだったら私がやる方が
早いのでは？って感じた時もあったw
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- 163
- 2016/06/12(日) 06:58:10.02
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一度は住人の湯沸かし器がつかないそうです、と連絡がきた。
（停電でも何でもなく一戸だけが付かないから業者に頼むという
連絡w）
私は理事長として何かする必要があるから連絡くれたのか？と
聞いたら（出先だったw）、いえタダの報告ですと言う。
ある時は、その夜に理事会で会うというのに日中電話が2回入り
しょうもない小さな連絡だったこともあった。
もち、その夜に理事会で会った時に言っても充分間に合うような
内容。
フルタイムで働いてる人が理事長でも、このようにイチイチ
電話連絡するのか？と聞いたら苦笑してたが‥w
緊急以外や急ぐこと以外はまとめて連絡してほしい、と頼んだ。
大事なこと（自転車整理や生け垣）は聞いてこないかと思えば
個人宅の湯沸かし器で連絡くれるし意味不だった。
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- 164
- 2016/06/12(日) 07:13:47.00
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ごめん、ここまでは前の担当社員（誤発注の）のことで
今の社員になってからの話を書こうと思っていたのだが‥
今度はベテランの社員がくるという話だったのは前に書いた
通り。
自転車整理の途中で交替したので、申し送りが出来てる
のか不安だったが（今までの経緯でかなり信頼が揺らいでるw）
今度はベテランだというし大丈夫‥‥かも？
しかし、注意は払い続けていた。だって信頼できないから。
使用自転車に住人がシールを貼り、不用自転車と区別はできて
いた。不用自転車撤去期日前に、不用自転車を一カ所に
まとめて、ロープでくくって区別するという事がお知らせに
書かれていた。
しかし撤去の前日になっても、使用自転車と不用自転車が
混在し、ランダムに置かれたまま。
一カ所にまとめて区別しますって書いてあるお知らせは
何？って状態。
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- 165
- 2016/06/12(日) 07:21:52.80
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飯落ち。後で続きを書く。
今度は推敲してるから、少しは読み易いだろうよ。
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- 166
- 2016/06/12(日) 07:48:47.16
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>>165
朝から熱いな。 俺は理事会行ってくる。
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- 167
- 2016/06/12(日) 08:00:52.04
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俺の父（81）も20時に寝て3時に起きるが、人生も終わりに差し掛かるとそういうサイクルになるんだろうな。
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- 168
- 2016/06/12(日) 08:17:53.37
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そうそう、小さな連絡や社員が判断すべき事でも
イチイチ電話連絡が入る時期があったから、困り
果てて思いついたのがライン。
管理会社から電話があったらすぐわかるように
携帯に彼の携帯をアドレス登録したら
ラインに名前が出て来たのよ。
（ラインやってる人なら経験したことがあると思う事だが）
しょうもない用事で掛けてくることが続いた時は
ホントそう思った。まずはそれで重要度を判別してから
掛け直ししたかった。
掛け直しの電話代もバカにならないしね（有用な電話
なら有意義だがそうじゃないことばかりだったのでw
しかも電話料こちら負担とかw）
普通はありえないことを考えざるを得ないほど、一時は
ひどくて、それがずっと続くのかと気が重かったわぁ
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- 169
- 2016/06/12(日) 08:21:43.17
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結局ラインで連絡はしなかったけどね。
当時の私としては、報告だけ受けておけば良いようなものなら
メールで見て、連絡が必要ならこちらから連絡、みたいな形に
してほしかったわ。っていうか、普通はそんなに連絡を密に取り合う
ほどの事は何か特別なことが無い限りあまり起こりえないよね。
まるで、私も管理会社の一員になったかのような錯覚をしたわw
で、今の社員（悪口を言った社員）の話に戻る。
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- 170
- 2016/06/12(日) 08:26:21.32
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まさに日記と化しているな。
もう誰もキティおばさんを止められないか
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- 171
- 2016/06/12(日) 08:48:10.80
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いや、これからが肝心の社員が私の悪口を言っていた経緯に入るから
それこそ書きたい。
で、続き。
自転車がランダムに置かれたまま、翌日は不用自転車撤去の日。
私は焦り失望し（ちょっと大袈裟かなw）お知らせに書いてある
通りでなきゃマズイのでは？と、慌てて管理会社に電話した。
かなり怒った電話だったと思う。
だって、ロープでくくり区別しますというお知らせを配ったのは
管理会社だよ？（前回撤去時のお知らせのすり直しとはいえw）
その時は担当社員は出先なのか帰宅したのか直接話せなくて
後から電話が掛かってきた。
何があったのか、意味がつかめてない様子。電話口でもキョトンと
してるのが伝わってくる。理事長は何を怒ってるのか理解できないと
いう様子だった。
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- 172
- 2016/06/12(日) 08:55:28.67
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替わったばかりの担当社員には、自転車整理のことは
引き継いだけれど、細かいスケジュールまでは把握して
なかった様子（連絡不十分なのか本人が抜けたのまでは不明）。
いや、撤去自転車が一カ所にまとめて置かれてなくても
撤去はできるけれども、お知らせに書いてあるでしょ？
もし撤去自転車の中に使用自転車が混じったらどうする？
業者が運ぶ時に、間違って使用自転車を持っていっても
困るよね？（ランダムに置いてあるしw）。
交替したばかりの社員だから知らない、という事情は
こちらには関係ない。依頼していたことは、ちゃんと
遂行されるべきだし、出来ない事情が生じたのなら
その時こそ相談すればいいw
この時はたぶん、連絡ミスと把握不足の両方だったと思うけどね。
（それともどうでもいいと思っていたのかもw）
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- 173
- 2016/06/12(日) 09:13:44.96
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この時に、悪口社員（これからこう表現します）は相当頭にきたっぽいw
自分は何もしてないのに、なぜ怒られなきゃならないんだ？と
思ったらしいんだよね（推測ですw）
私は社員が急いで今からでも、自転車の仕分けしに来てくれるということを
期待したのが正直なところ。ってかしなきゃいけないと思った。
だって、そうお知らせに書いて配ったり掲示してあるんだからね。
私も仕事から帰宅してから気づいたので、なるべく早くと思っても
電話連絡したのは夕方4時か5時であったと思う。
でももし仕分けに来てくれるのなら、ギリ間に合うかもな？とは
思ったんだ。
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- 174
- 2016/06/12(日) 09:15:55.03
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ちょっと疲れてきたんで、また後で。
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- 175
- 2016/06/12(日) 09:22:13.50
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>>174
＞ちょっと疲れてきたんで、また後で。
そりゃあこんなに連投書き込みしたら疲れるわwwwww
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- 176
- 2016/06/12(日) 10:40:35.78
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専スレに行け
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- 177
- 2016/06/12(日) 12:44:08.20
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やっと静かになったか。キティおばさん
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- 178
- 2016/06/12(日) 15:00:53.39
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続きだよ
これから行って自転車を仕分けしますとはけして言わない。
そのままで大丈夫です、の一点張り。
大丈夫かもしれないけど、お知らせの内容と違うのだが？
私が仕分けようとも考えたが、女の私が１人でやるのも
大変だし（他の理事も女性だし、仕事だったり老婦人ばかり）。
お知らせに書いてある内容と違うと住人が思う事が
心配じゃないのかな？
それよりも、今マンションに行くのは面倒というの気持
の方が勝ってる社員に対してとても不思議に感じた。
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- 179
- 2016/06/12(日) 15:02:27.83
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結局、翌日に不用自転車の撤去は無事済んだのだが‥
この時に彼は私に恨みを持ったのかも。なぜ俺が怒られなきゃ
ならないんだ？ってねw
それから、なんとなくよそよそしくなったような気がするから。
こっちだって好きで理事やってる訳ではないし、好きで文句
言った訳でもない。
仕事をちゃんこなして、文句を言う必要ないようにしてくれれば
それで良かった。
自分は仕事であっても、理事から文句言われるのは嫌なようだが
理事の私には食って掛かってきた事もあったわw
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- 180
- 2016/06/12(日) 15:03:53.97
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それもしょうもないどうでも良いようなことでw
理事会の時だから、1対1ではなく他の理事もいた。彼の直属の上司
も１人もいた時。たぶん、彼がはじめてうちのマンションの理事会
に出席した時だと思った（今思えば初お目見えw）
掃除機の掛け方のような、そんな内容の話をしていた時だったと思う。
（こういう材質に掃除機はあまり使わない方が良いという
ような話をしたかもしれない）
急に大声で「そんなことありません！」と私に食って掛かってきたw
彼は掃除機に詳しいのかもしれないw
そしてとても熱い方なのかもしれないw仕事を頑張ってくれる方なのかもしれないと
期待を持たせてくれたよねぇ、理事を怒鳴るんですから。
自分は理事を怒鳴っても、自分が怒鳴られるのは嫌なんだねw
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- 181
- 2016/06/12(日) 15:29:34.67
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そのうち私の理事長としての任期は終わった。悪口社員も担当社員と
して数ヶ月が経過していった（誤発注社員の後釜として）。
私は理事長から理事に替わったが役員は継続。
役員が半分入れ替わり、今度の理事長と副理事が新しく役員についた人。
どちらも夫婦者の居住者で、女ばかりの役員の時とは違うかもね、と
言ってる人もいた。
今度の理事長がリーダーシップに溢れた方かも？というのも嬉しい事
だった。色んな事が改善されるかもしれないから。
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- 182
- 2016/06/12(日) 15:30:30.98
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ある日、我が家が借りた駐車場を3ヶ月で解約することになった。
転勤でこちらに戻ってくるはずだった単身赴任の夫が、単身赴任
続行で戻らないことになったから。
3ヶ月ほどで解約して手間をかけさせるのは申し訳なかったが
戻って来るはずが反故になってしまったのだから仕方ない。
解約のことを管理会社に電話してから、1ヶ月近く解約書類を
待っていたが書類が来ない。
契約の時はすぐ書類がきたので、今度もすぐ来ると思って待っていた
がいつまで経っても来ない。
駐車場使用は日割り計算らしいので、解約が伸びたらその分費用も
増えるそうだ。
少し焦り社員に電話したら、悪口社員が「あっ」って。
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- 183
- 2016/06/12(日) 15:34:40.14
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またかよキティおばさんw
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- 184
- 2016/06/12(日) 15:59:12.52
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推敲しているらしいが相変わらず文章が変だな
ちょっと変とかじゃなくて、常に全部が変というところから
本当に文章の書き方が分からないんだろうな…
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- 185
- 2016/06/12(日) 16:05:06.01
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うるさい、ちょっと議事録たしなめたくらいで俺は文章の達人と思ってる
フロントは気に入らなきゃ読まなきゃいい。
続きはまた今夜か後日。
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- 186
- 2016/06/12(日) 16:06:18.32
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おばちゃん、あなたの目的はなに？
?その管理会社を攻撃したいのか、?他の人に共感をしてもらいたいのか、
?特に目的なく日記を書きたいだけなのか
?だったら、もっと具体的に会社の情報を出さないと全く意味ないだろうし
そもそもそんな度胸がないならすべきじゃないだろうし、直接言えば？ということになる
?だったら、もうちょっと共感してもらうような文章にすべきだろうし、一方的でなくて
インタラクティブな展開にもっていくべきだろうし
?だったら、掲示板ではなくてブログでやれということになるし
もうちょっと大人だったら意味のある行動をとろうな
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