マンション管理会社の不正は許さん ? [sc](★0)
-
- 1
- 2015/03/31(火) 21:19:30.46
-
1 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2008/07/08(火) 20:40:36 ID:8b4tnmWj
1 錦の白幡
03/11/06 にスレをたて、?も私がたてることができました。
1000まで4年の時間が経過しました。
その間悪事も本格化してきました。
いい加減で暴利を貪る、不正な管理会社を大いに晒しましょう。
前スレ
マンション管理会社の不正は許さん ?
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1215517236/
-
- 125
- 2016/06/11(土) 06:02:55.41
-
管理会社を変えたらどうですか？
-
- 126
- 2016/06/11(土) 09:34:43.78
-
>>122
＞おっはー！
＞
＞で、その会社。
＞不祥事があった事、理事長してた私は知らなかった。
＞ある日、糊付で封してあるデカイ封書がポストに、いきなり。
＞開けたら、不祥事の内容とお詫びのような文書が。
＞全く知らなかったからビックリ！他の住人のポストに入ってる様子は
＞ないので、他の理事に聞いたらやはり来てないと。
以上、管理組合スレから逃げた基地外組合員ババァでした（笑）
-
- 127
- 2016/06/11(土) 10:05:28.22
-
管理会社じゃなくて
キチガイ住民を叩き出すのが先だな
-
- 128
- 2016/06/11(土) 10:31:58.01
-
>>127
＞管理会社じゃなくて
＞キチガイ住民を叩き出すのが先だな
それな
-
- 129
- 2016/06/11(土) 10:48:04.49
-
で、キチガイを追い出すのは管理会社の仕事じゃなくて
法律なんだよね だから弁護士に金を払って依頼しましょう
すぐに、フロントに切れる中卒池沼団塊爺婆には早く○んで欲しいな
それか老人ホームでまた切れて、ストレスかかえておかしくなった職員に何されて欲しい
-
- 130
- 2016/06/11(土) 17:17:30.87
-
役員の輪番制って一番の害悪だよな
基地外でも役員になってしまう
-
- 131
- 2016/06/11(土) 17:28:42.98
-
一応、起こったことをいくつか書いていくね。
私が理事をやっている間に起こった事（1年目理事長、2年目理事）
経年で、ボロボロになった当マンション専用庭の生け垣。
（新築時からの物なので竹が朽ちてボロボロになっている）
一作年の春、作り替えてほしいと担当社員に提案した。
しかし、その秋の総会で話が出なかったので、その場でもう一度提案しておいた。
総会からさほど日にちが経ってないある日。
お知らせの貼り紙が掲示された翌日から生け垣の工事が開始されたようだ。
庭でトントン音がする。
いつのまに工事はじまることになっていたんだっけ？と思い庭を
みてみると、生け垣ではなくある塀がそれぞれの庭を仕切っていた。
腰の高さまでの、ある種の塀のようなもの。支柱も立てられしっかりくくりつけられて
いる。生け垣とは違う物。
驚いて社員に電話し、どういう事なのか聞いた。
元々付いていたものと同じ物をとりつけてください、と注文したという。
個人的にラティスを取り付けてる人もいたのだが、ラティスが元々付いてるものと
判断されたらしい（10軒弱の庭のうち2軒くらいにラティスが付いていた＝自分で
個人が付けたもの）。
-
- 132
- 2016/06/11(土) 17:30:22.74
-
いわゆる定型品(元々付いていたもの）と違うもの？
しかし、せっかく取り付けた労力と、資源が無駄に
ならない方がいいのでは？とも思い、ラティスで異存がないのなら
それで行く？（ラティスを付けていた人も一部いるし）
と専用庭を使用してる住人と理事で協議をした結果、誤発注品である
ラティスのままで行く事に一時はなった。
ところが、その協議の場にいた住人の１人が後から、本来のものに
戻すべきだ、と会社に直接抗議した（協議の場ではラティスでよいと
いう人が多くて言えなかったという）
それからがすったもんだで決まらず、費用はどうするか？ということから
元に戻せという意見の人、ラティスでいいという人で中々
意見がまとまらなかった。
-
- 133
- 2016/06/11(土) 17:32:14.34
-
結局は、担当社員の上司（部長w）が出てきて「元に戻すしかないでしょ！」
と鶴の一声で元に戻すことに決まったのだが‥
撤去までの費用は会社持ち、新しく付けた生け垣（本来の出費）は
管理組合負担ということで折り合いがついた。
しかし‥
「元にもどせばいいでしょ！」とまるで吐き捨てるかのような言い方で
決定されたのだが‥
元々は担当社員が間違って発注した事による騒動で、翻弄され
その連絡や調整で多大な時間を消費し、神経も使った私（当時の理事長）。
が、戻せばいいんでしょう！と怒ったような言い方されてなんだかなー
元々、お宅の社員が間違った発注をしなければこんな騒動にならなかった
のに、なぜあなた怒ってるの？みたいな感じでしたわw
-
- 134
- 2016/06/11(土) 17:33:56.07
-
まず現場を確認して、自分の目で見て間違えないで発注してほしい。
わからなかったら住人に聞けばいい。
口頭で「元々付いていたものと同じもの」って電話で発注するだけ
ってことが、本当に信じられませんでした。
ありきたりの物や、わかりきってる物ならそれでも良いのでしょうけどね。
本当にあの時は電話代（出先から携帯でかける事も多かったので）も
沢山掛かったし頭にきたわぁ。
これでも社員が正しいんでしょうか？
（この社員は今の担当社員ではない）
-
- 135
- 2016/06/11(土) 17:49:02.54
-
>>125
今は理事長ではありませんが、理事長を通して知った状況なので
組合員の多くは知らない。説明したとしても、自分が体験
しないと実感わかないでしょ？ミスがあってもそれはたまたま
では？としか思わないでしょ。
私が理事長になる前も担当社員が替わったそうで（今の管理会社
になってから初めて人が。理由は知らない）
私が理事長の時にも１人替わり（前記の誤発注した人）そして
今回、悪口を管理員に吹き込んだ担当社員（替わる予定らしいが
まだマンションに出入りしていて先日鉢合わせしました）。
-
- 136
- 2016/06/11(土) 17:53:54.14
-
今の管理会社に替えた理由は、大手だから‥だそうです。
親会社が大きな会社（ゼネコンではありません商社系）だから、という理由
だからだそう。親会社が大きくても管理会社は子会社
孫会社だったりするようですが、そのような事までは一般人は知りません。
替えた当時は、私は我関せず無関心住人だったので、知りませんでした。
でも、前の会社が気に入らなくて替えたのだから、良くなって当然と
普通は思うでしょう。ところが‥理事やってからわかったのだけど
ありえないミスが起こったり、ごまかしも言うし（これはまた
別の人で担当社員ではなく上司の１人）不信感だらけ。
他の人が言ってる事は、何事も遅い。何か提案しても、その返答も
遅いし、何か決まっても始まるのがとても遅いって言ってます。
-
- 137
- 2016/06/11(土) 17:57:21.25
-
実際、前回の集まりの時にゴールデンウイーク後にはすぐ始まります、と言っていた
工事も始まっていません。始まる兆しさえ感じませんw
いつも、こんな感じ。工事が始まる予定がわからないのなら、わからないって言えば
いいのに、いついつ始まります、って言うから信頼失うんじゃん。
これは私も何度か体験したような気がする。（誤発注のラティスの工事だけは
異常に早かったのがまた不思議w）
-
- 138
- 2016/06/11(土) 18:18:58.12
-
>>129
管理会社を追い出したいのはこの私。被害を受けた住人がなぜ出ていかなきゃ
ならんの。仕事の不備で迷惑被り、あげくの果てに管理人に悪口を言われ
（頭おかしい、変なおばさん、クレーマー、顔も見たく無い、首を絞めたい）
それが私本人の耳に入るとか、どれだけ私を怒らせれば気が済むのって思う。
電話口で管理人が（担当社員に）追求したときに悪口を言ったことはハッキリ
認めてましたよwすみませんすみません、ってヘラヘラ笑いながら電話口で
謝ってました。何かあっても（工事の発注ミスの時もそうだけど）謝らない
のはここの人たちに共通してるようだ。
仕事をしてやってる、とでも思ってるんだったりしてw
-
- 139
- 2016/06/11(土) 18:22:28.21
-
失礼、電話口ですみませんすみませんと謝っていたとはいえ、ヘラヘラと笑って
（笑ってごまかすという感じ！）バレちゃったかーあちゃーみたいな感じで
すまないと思ってる様子じゃないのよ。ヤバいばれちゃった、俺どうしよう
ヘラヘラヘラ‥すみませんすみません、みたいな感じ。
本当にすみません、って謝ってる姿勢が見えれば、私も言い方キツかったかも‥
って許してあげたかもしれないのに、その後の姿勢の酷さに、許す気皆無です
今のところw
-
- 140
- 2016/06/11(土) 18:35:25.60
-
こういうケアレスミスはじめ、いくつか不手際的体験をさせてもらったので
この調子で大きな不祥事も起こったのでは？（つまり起こりうるべくして起きたもの？）
と思ってそう言ったら「関係ありません関係ありません」と怒ったように否定する。
3人くらいに言ったけど、全く同じ反応と答えだった。
まずは済みませんではないのかな？自分がしたんじゃなくても、すみません
又は申し訳ございません、ではないのかな？
どういう理由で関係ありません！って怒った口調で言ったのかわからないけど
なんだかなぁと釈然としなかったよ！
-
- 141
- 2016/06/11(土) 18:51:38.48
-
ベニーはそんなに悪くないんじゃないの？
-
- 142
- 2016/06/11(土) 19:07:14.22
-
このおばちゃん日本語が拙すぎるな…本当に日本人か？
文章が小学生みたいだ
読みづらくて仕方ない。
-
- 143
- 2016/06/11(土) 19:09:19.56
-
自分が理事長をした時ってのが、女性ばかりが役員についた時。
しかもかなり年配の人も混じってたりして、女性オンリーだから
余計に舐めていたんでは？ってのはもっぱらの皆の評判だった。
別に離婚w（バツ2の誰かさんの事思い出したw）したのではなく
みな、死別や単身赴任などで女性ばかりだったんだよね。
今の理事長は他夫婦ものなので、少しは対応マシになってるのか
どうかは知らないw変わってなさそうな噂だけどw
遅いって言ってたのは今の理事長だけどw
-
- 144
- 2016/06/11(土) 19:11:54.55
-
>>142
うるせっての。長文は粗が出やすいんだよ、気にいらなきゃ読むな
フロントは議事録でも作ってろw
-
- 145
- 2016/06/11(土) 19:17:01.97
-
>>144
ばばあ義務教育受けたんか？
お前の文章は長文どうのこうのではなく、文法を全く理解できていない馬鹿の文章なんだよ
それを丁寧に指摘してもらってるのになんだその態度は
病院いけよ
-
- 146
- 2016/06/11(土) 19:21:39.61
-
>>145
お前だってどうだかよw
＞をいちいちつけた引用を長々としてw
そんなことしてんおお前だけだっつの。さすがに長文はさすがに＞で
引用できないようだけど、コテハンみたいにバレバレなのに気づいて
ないとか池沼？って感じだよ。
-
- 147
- 2016/06/11(土) 19:28:31.45
-
不正が公のニュースになった
商社系
雪かきが必要な地区
って北海道のベニーじゃないの？
-
- 148
- 2016/06/11(土) 19:28:49.31
-
>>146
は？誰と勘違いしてるんだ基地外ババア
そういう妄想癖のところが、今までの悪行の根源なんじゃないのか？
早く病院いけってｗ 他の居住者みんなが迷惑してるぞ
-
- 149
- 2016/06/11(土) 19:48:40.49
-
>>148
もう来るなw
-
- 150
- 2016/06/11(土) 20:05:25.41
-
お前が来たんだろｗｗｗ
なんなんだこいつｗ 統合失調症か？
-
- 151
- 2016/06/11(土) 20:14:49.97
-
>>150
訂正。もうあんたは読まなくていいよ、長文は飛ばして読みなw
絡んでこないでねー
-
- 152
- 2016/06/11(土) 21:55:51.75
-
//／／／／／／, ''" ヽﾐ川川
|//／／／／, '" ',川川 気持ち悪い…
川/////, '",,,,,,,,,,,,,,,, r''"',川||
川f 川f´ ,ィ::ﾗ',川 スレ変更してまで連投書き込みおっはーだって…基地外組合員ババァ
川ﾍ | 弋て::> ￣ ',ﾘ
川 ﾍ.__ ヽ ／７! 末期症状ね…
川川 ﾍ _,. '-‐''"´y' //
川川ﾘﾍ , '´ __,,,／ / / ちょっと…まじで かわいそう…
川川川|/ '"´ , '´ /||
川川川| /川 （ 24歳 OL ）
-
- 153
- 2016/06/11(土) 21:57:09.91
-
以上キチョマン基地外ババァの連投書き込みでした（爆笑）
-
- 154
- 2016/06/11(土) 22:22:13.00
-
あのー‥
ベニーでしょ？
-
- 155
- 2016/06/11(土) 23:31:58.20
-
>>154
＞あのー‥
＞ベニーでしょ？
正解
-
- 156
- 2016/06/12(日) 03:48:28.86
-
キティおばさんまだぁ？
-
- 157
- 2016/06/12(日) 05:48:30.76
-
おっはー
昨夜は知りあいに頼まれた用事で23時頃に眠ったのでいま起床。
文章を推敲してから投稿するから待ってなさいw
-
- 158
- 2016/06/12(日) 05:55:07.57
-
>>157
キター！！
*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*
我らフロントのストレス発散材料、キティおばさんw
-
- 159
- 2016/06/12(日) 06:06:25.82
-
「;:丶、:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:|
ﾄ､;:;:;:丶､:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:|
{::ﾄ､:;:;:;:;:;:｀ '' ー―――;:;: '|
l::l . 丶､:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:|
',:i r- ､、` ' ―――一'' " .|
|| ヾ三) ,ィ三ﾐｦ | 麻呂が
lj ﾞ' ― '′ .|
| , --:.:、:.. .:.:.:.:..:.:... | キティおばさんを
| fr‐t-､ヽ. .:.:. '",二ニ､､|
l 丶‐三' ﾉ :ヾイ､弋::ノ| 見つけました
', ﾞ'ｰ-‐' ｲ: :..丶三-‐'"|
', /.: . |
', ,ｨ/ : .:'^ヽ、.. |
',.:/.:.,{、: .: ,ノ 丶::. |
ヽ .i:, ヽ､__, イ _｀ﾞ.|
,.ゝ､ト=､ェｪｪェ=テアヽ|
_r/ /:.｀i ヽヾェェシ／ |
_,,. -‐ '' " ´l. { ｛:.:.:.:', `.':==:'." |
一 '' "´ ',ヽ丶:.:.:ヽ、 ⌒ ,|
ヽ丶丶､:.:.ゝ､ ＿＿_,. ｲ |
｀丶､ ｀`"二ﾕ、_,.＿___|
-
- 160
- 2016/06/12(日) 06:11:02.58
-
今の社員（私の悪口を言った社員）は、誤発注の社員の後に
替わった社員。今度はベテランだとは‥とは聞いていた
（だから期待していたのに）。
まだ前の社員が担当の時（誤発注の社員）
使われていない自転車があるので、自転車整理をしてほしい
という依頼が住人からあったので、社員にそうお願いした。
数年前に施行したことがあった（以前の管理会社時代に）
が何の滞りもなくスムースに終わったようなので、今度も
そのように終わると思った。
しかし、いつまで経っても自転車が整えられただけで
その後なんのアクションも起こらない。
あぁ、信じた私がバカだった‥、ありえない事が起こる
のは一度だけだと思っていたからw
-
- 161
- 2016/06/12(日) 06:20:49.05
-
不要自転車を整理することも含んでるつもりだったし
そうして欲しいと再度依頼したら、どう取り行うか
わからない様子。
数年前に、前の管理会社の時に行われた様子を
住人として知る限り教えたら（当時役員ではなかった）
そうしたら当時のお知らせの紙をみつけてそのように
取り行うという事になった。
しかし、この調子では不安で仕方がない。
高い外国製の自転車も置いてあるので、間違って
撤去されたりしたら、と思うと理事の責任にも
なりかねないから、とても心配だった。
-
- 162
- 2016/06/12(日) 06:38:42.56
-
前の管理会社が行った自転車整理（不用自転車撤去）のお知らせ
の部分を所々変えて、各戸に配布したり掲示したりすることに
なった。思い出したが、誤発注が絡んでから何か事があるごとに
細かいことで携帯に連絡が入るようになり、辟易したこともあった。
ミスがないように逐一報告しようと思ったのか、小学生のように
小さな事でも確認の連絡が入る。
今度ミスがないように、と思うのは大事なのだが私は管理会社の
社員でもないし、社員補佐でもないのに君の不安を解消するために
不必要な報告も受けなきゃならないの？それは社員が判断する
ことであって、私が判断することではないのでは？ってことまで
聞いてきた。おまかせできないの。これだったら私がやる方が
早いのでは？って感じた時もあったw
-
- 163
- 2016/06/12(日) 06:58:10.02
-
一度は住人の湯沸かし器がつかないそうです、と連絡がきた。
（停電でも何でもなく一戸だけが付かないから業者に頼むという
連絡w）
私は理事長として何かする必要があるから連絡くれたのか？と
聞いたら（出先だったw）、いえタダの報告ですと言う。
ある時は、その夜に理事会で会うというのに日中電話が2回入り
しょうもない小さな連絡だったこともあった。
もち、その夜に理事会で会った時に言っても充分間に合うような
内容。
フルタイムで働いてる人が理事長でも、このようにイチイチ
電話連絡するのか？と聞いたら苦笑してたが‥w
緊急以外や急ぐこと以外はまとめて連絡してほしい、と頼んだ。
大事なこと（自転車整理や生け垣）は聞いてこないかと思えば
個人宅の湯沸かし器で連絡くれるし意味不だった。
-
- 164
- 2016/06/12(日) 07:13:47.00
-
ごめん、ここまでは前の担当社員（誤発注の）のことで
今の社員になってからの話を書こうと思っていたのだが‥
今度はベテランの社員がくるという話だったのは前に書いた
通り。
自転車整理の途中で交替したので、申し送りが出来てる
のか不安だったが（今までの経緯でかなり信頼が揺らいでるw）
今度はベテランだというし大丈夫‥‥かも？
しかし、注意は払い続けていた。だって信頼できないから。
使用自転車に住人がシールを貼り、不用自転車と区別はできて
いた。不用自転車撤去期日前に、不用自転車を一カ所に
まとめて、ロープでくくって区別するという事がお知らせに
書かれていた。
しかし撤去の前日になっても、使用自転車と不用自転車が
混在し、ランダムに置かれたまま。
一カ所にまとめて区別しますって書いてあるお知らせは
何？って状態。
-
- 165
- 2016/06/12(日) 07:21:52.80
-
飯落ち。後で続きを書く。
今度は推敲してるから、少しは読み易いだろうよ。
-
- 166
- 2016/06/12(日) 07:48:47.16
-
>>165
朝から熱いな。 俺は理事会行ってくる。
-
- 167
- 2016/06/12(日) 08:00:52.04
-
俺の父（81）も20時に寝て3時に起きるが、人生も終わりに差し掛かるとそういうサイクルになるんだろうな。
-
- 168
- 2016/06/12(日) 08:17:53.37
-
そうそう、小さな連絡や社員が判断すべき事でも
イチイチ電話連絡が入る時期があったから、困り
果てて思いついたのがライン。
管理会社から電話があったらすぐわかるように
携帯に彼の携帯をアドレス登録したら
ラインに名前が出て来たのよ。
（ラインやってる人なら経験したことがあると思う事だが）
しょうもない用事で掛けてくることが続いた時は
ホントそう思った。まずはそれで重要度を判別してから
掛け直ししたかった。
掛け直しの電話代もバカにならないしね（有用な電話
なら有意義だがそうじゃないことばかりだったのでw
しかも電話料こちら負担とかw）
普通はありえないことを考えざるを得ないほど、一時は
ひどくて、それがずっと続くのかと気が重かったわぁ
-
- 169
- 2016/06/12(日) 08:21:43.17
-
結局ラインで連絡はしなかったけどね。
当時の私としては、報告だけ受けておけば良いようなものなら
メールで見て、連絡が必要ならこちらから連絡、みたいな形に
してほしかったわ。っていうか、普通はそんなに連絡を密に取り合う
ほどの事は何か特別なことが無い限りあまり起こりえないよね。
まるで、私も管理会社の一員になったかのような錯覚をしたわw
で、今の社員（悪口を言った社員）の話に戻る。
-
- 170
- 2016/06/12(日) 08:26:21.32
-
まさに日記と化しているな。
もう誰もキティおばさんを止められないか
-
- 171
- 2016/06/12(日) 08:48:10.80
-
いや、これからが肝心の社員が私の悪口を言っていた経緯に入るから
それこそ書きたい。
で、続き。
自転車がランダムに置かれたまま、翌日は不用自転車撤去の日。
私は焦り失望し（ちょっと大袈裟かなw）お知らせに書いてある
通りでなきゃマズイのでは？と、慌てて管理会社に電話した。
かなり怒った電話だったと思う。
だって、ロープでくくり区別しますというお知らせを配ったのは
管理会社だよ？（前回撤去時のお知らせのすり直しとはいえw）
その時は担当社員は出先なのか帰宅したのか直接話せなくて
後から電話が掛かってきた。
何があったのか、意味がつかめてない様子。電話口でもキョトンと
してるのが伝わってくる。理事長は何を怒ってるのか理解できないと
いう様子だった。
-
- 172
- 2016/06/12(日) 08:55:28.67
-
替わったばかりの担当社員には、自転車整理のことは
引き継いだけれど、細かいスケジュールまでは把握して
なかった様子（連絡不十分なのか本人が抜けたのまでは不明）。
いや、撤去自転車が一カ所にまとめて置かれてなくても
撤去はできるけれども、お知らせに書いてあるでしょ？
もし撤去自転車の中に使用自転車が混じったらどうする？
業者が運ぶ時に、間違って使用自転車を持っていっても
困るよね？（ランダムに置いてあるしw）。
交替したばかりの社員だから知らない、という事情は
こちらには関係ない。依頼していたことは、ちゃんと
遂行されるべきだし、出来ない事情が生じたのなら
その時こそ相談すればいいw
この時はたぶん、連絡ミスと把握不足の両方だったと思うけどね。
（それともどうでもいいと思っていたのかもw）
-
- 173
- 2016/06/12(日) 09:13:44.96
-
この時に、悪口社員（これからこう表現します）は相当頭にきたっぽいw
自分は何もしてないのに、なぜ怒られなきゃならないんだ？と
思ったらしいんだよね（推測ですw）
私は社員が急いで今からでも、自転車の仕分けしに来てくれるということを
期待したのが正直なところ。ってかしなきゃいけないと思った。
だって、そうお知らせに書いて配ったり掲示してあるんだからね。
私も仕事から帰宅してから気づいたので、なるべく早くと思っても
電話連絡したのは夕方4時か5時であったと思う。
でももし仕分けに来てくれるのなら、ギリ間に合うかもな？とは
思ったんだ。
-
- 174
- 2016/06/12(日) 09:15:55.03
-
ちょっと疲れてきたんで、また後で。
-
- 175
- 2016/06/12(日) 09:22:13.50
-
>>174
＞ちょっと疲れてきたんで、また後で。
そりゃあこんなに連投書き込みしたら疲れるわwwwww
-
- 176
- 2016/06/12(日) 10:40:35.78
-
専スレに行け
このページを共有する
おすすめワード