岡山県の工務店・ハウスメーカー・設計事務所 [sc] | レス40-90

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1 2015/02/06(金) 08:26:40.59

情報交換しましょうよ

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40 2016/09/15(木) 10:30:18.33: あーそっちか、失礼

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41

物知り２

2016/09/22(木) 18:05:15.32: ミナモトさんは建築条件付き土地、つまり自社設計建築を条件に、
北区大安寺あたりの土地を割安で販売しているようです。
みなさん、もうお分かりだと思いますが、建物は割高になっています。
ミナモトさんの建築が気に入ればそれもよいでしょうが。
冷静にご判断を。

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42 2016/09/23(金) 08:02:33.43: >>38 そうです、被害者の会って無いんだろうか？

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43

新築中

2016/09/24(土) 13:51:35.75: 残念
被害者の会があっても、もう倒産してなにも残ってないから無理だろう。
今後は、そのころに在籍していた従業員関連には注意すべきだろう。

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44

名無し

2016/09/25(日) 09:24:00.89: 家の好みは多種多様。
基本設計までは無料が多いが、住友林業のように5〜8万円くらいかかるところもあるね。
注意すべきは、先に先にお金を要求する設計士です。これはどの業界も一緒。

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45 2016/10/02(日) 21:02:14.63: 信頼できる設計事務所は、ユニタ一級建築士事務所さん。
中区浜あたりに事務所があります。
図面が詳しく丁寧で、多くの工務店さんに高評価。
住宅設計は二級設計事務所でもよいが、誰でもとれるので、もちろんレベルは高くないです。

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46

岡山田舎ですから

2016/10/03(月) 10:28:46.01: 有能な大工さんをかかえる工務店さんがお薦めですが、デザイン性は様々。
やはり、実際に施工された家を見るのが良いと思います。
設計施工共に可能な、好みの工務店さんが見つかれば最高でしょう。
岡山田舎ですから、デザイン性がネック。

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47 2016/10/03(月) 10:50:54.82: 設計施工の、あらい建設、デザイン性は高くないし、価格も割高感あり。
微妙です。
田舎岡山の平凡な設計施工の工務店さんです。
もちろん普通に暮らすには支障はないでしょう。

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48

新築中

2016/10/07(金) 16:30:23.68: 設計士って、
施主の好みを無視して、自分の住宅作品を増やしてる感が強い。
要注意です！
倒産して多くに人を不幸にしている3.3デザインの橋本社長ですが、
所属していた設計士で、
現在、FKのある家の代表は特に要注意人物ですよ。
作り笑いに注意！

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49 施主 2016/10/07(金) 18:02:55.70: バウムスタイルは良いです。
外構は関西の方を使うことが多いようですが、
全国的な建築家との交流もあり、人格も能力もすばらしいです

おすすめです。

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50 2016/10/07(金) 23:16:03.76: 断熱材については、
グラスウールが有名だけど、
防湿の関係などで施工に差が出ると聞いた。
無難なのは発泡ウレタンでしょうが、
火事ではよく燃えて、
青酸ガスが出るものが多いらしい。

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51 2016/10/07(金) 23:24:04.99: 屋根裏は断熱にだけでなく、
遮熱が大切らしい。
よく、太陽光パネルを張ると、夏が涼しくなると聞く。実際、数度室内温が下がるらしい。
また、屋根裏断熱材は昼間熱を吸収して室内は気温が下がるが、夜はため込んだ熱を出すので暑いと。
遮熱材として、アルミ製フィルムがあるよ。

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52 2016/10/07(金) 23:30:37.23: 耐震について

地盤に応じた改良や杭打ちなど。

また、しっかり構造計算ができる設計事務所かハウスメーカーで作るとよいよ。
確か、木造二階建て住宅までは、
今までの工務店の実績からか、構造計算が義務化されていないと記憶している。

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53 2016/10/07(金) 23:32:28.21: ○条工務店など、
訴訟になっているようなところは、
避けたほうが無難かな。

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54 2016/10/08(土) 00:15:45.88: 北欧系がお好きなら、
設計力が高い、
フォルム設計が最高です。

ただ、価格帯が高く、
だいたい1億円前後が得意なようです。
最近、五千万円程度の家も手掛けているが、
あまりうまくいっていないと聞きました。

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55 2016/10/08(土) 00:22:20.92: VANS設計事務所赤澤先生は信頼できます。
好みの問題はありますが…

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56 2016/10/08(土) 00:28:44.12: おかやま住宅工房の大工さんは、
腕がよいらしい。
和風が得意らしい。
和モダンまでは行けてないようで、
ご尽力には残念感あり。

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57 2016/10/08(土) 00:37:17.29: 設計工房かいさん
悪い評判は全くなし。
三から五千万円くらいの価格帯が得意か。
ハウスメーカーで建てるより満足度は高いです。
信頼度は最高レベル。

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58 2016/10/08(土) 21:10:27.43: 設計工房 ?さんですが、
施工のほうが優れている印象。
設計は女性の設計士の方が主導しているようですが、
こぎれいですが、つまらない印象でした。
私見です。

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59 2016/10/08(土) 21:11:44.97: ５３と５４、家庭内で意見が割れて喧嘩でした。

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60 2016/10/10(月) 02:01:36.79: 高気密、高断熱なら近藤建設興行お勧め
C値0,2位で(我が家はもっと良かった)長期優良住宅も岡山では先駆者だと思う。引渡しで建築中のDVD頂けたり、個人的にはいいご縁だった
KG情報の家作り学校で、ご紹介頂きました。

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61 2016/10/10(月) 09:17:03.16: 工事代金をキャッシュバックすると嘘を言う大阪市内のリフォーム詐欺業者だけはやめとけよ

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62 2016/10/10(月) 09:23:36.21: わざわざ、設計事務所で自宅を建てようとするんだから
人とは違う個性的な家に住みたいと思ってるんだろうけど
デザインもいいんだけど機能をないがしろにすると後々大変な事になるよ
リビングに吹き抜けとか見た目は良いし開放的だけど
暑いし、寒いし
大きい窓も同じ、あと木製の特注ドアとか辞めた方がいい
湿気でひずんで閉まらなくなるなんて多い。

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63 2016/10/10(月) 11:55:44.29: 建築中のDVD...どー考えてもいらんだろ、そんなの
引き渡し時の最終図面一式があればそれで十分だわ
建築中の写真欲しいなら自分で好きなように撮っときゃ良いと思う

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64 2016/10/10(月) 17:19:40.35: DVD確かに必要か否かと言われれば必要にないかもしれませんね。只、我々ユーザー視点でクオリティに対しての不安は付いて来ると思いますが、それに対しての多少の配慮かなと思ってます。

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65 2016/10/10(月) 19:39:48.93: >>61
どこ？悪質なら晒せばええやん

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66

物知り２

2016/10/13(木) 20:09:09.06: 設計施工可能な工務店さんが安心だと思いますが、
岡山だと、かいさんにせよ、あらいさんにせよ、デザイン性が今ひとつ。
まあ、ハウスメーカーよりもよいけど。
設計事務所は信頼できるところが少なく、
基本的にぼったくりです。

広域で活動しているフリーダム設計あたりどうだろうか？

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67 2016/10/18(火) 20:39:06.18: ペット飼う　金はあるけど　他人には　返す金無し　なんでやろ

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68 2016/10/19(水) 12:43:02.80: 結局、他人と他人をつなぐのは金です。
口先では、どの設計や工務店もうまいこと言うけどね。
トラブルを避けるには、しっかりとした契約書と、今までの実績を見ることですね。
やはり、倒産したことのある設計や工務店は避けるべき。

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69 2016/10/21(金) 09:45:37.59: 北欧系でしたら、
イチエ建匠さんがお薦め。

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70 2016/10/21(金) 12:25:04.80: どうオススメなん？

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71 施主 2016/10/21(金) 19:57:38.91: イチエさんは、デザイン、設計力、施工力のバランスが良いと聞いたことがある。
社員さんの評判も悪くない。

なお、北欧風がお好きで、
お金が余るくらいあるのならフォルム設計が文句なく一番。
反対に、評判最悪は、Fのある○です。

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72

新築中

2016/10/22(土) 01:28:26.91: F　の評判が悪いというが、それよりも、
ただのお絵かきデザインの無意味な設計事務所。

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73

新築中

2016/10/22(土) 01:30:43.11: イチエさんは、施主のいろんな設計に対応してくれるので高評価。

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74 2016/10/22(土) 08:09:16.64: Fってどこ？

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75

北欧好き

2016/10/22(土) 11:53:17.59: Ｆは、評判悪いが、
因縁つけられてもいけないので、いえない。
自分で調べてみて。

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76 2016/10/22(土) 12:11:26.35: Ｆのホームページと作り笑いに騙されてはいけないよ。

設計施工の工務店さんも、ある程度の利潤も必要だから、騙しあいにならないよう、
最初からはっきりとした金額と内容を示すところをお薦めします。

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77 2016/10/22(土) 14:43:35.57: Ｆのある家に頼んでひどい目にあったと知人が怒っていた。
ただのぼったくりだと。

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78 2016/10/22(土) 14:54:17.71: 平島の小橋工務店さん。
設計士が入職して、デザイン性アップ。
一度相談したら？

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79 2016/10/22(土) 15:01:32.50: くらしき工務店さん
リーズナブルな価格で、親切丁寧な印象。

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80 2016/10/22(土) 15:07:07.40: めんどくさいが、ほどほど安心な家に住みたい人はハウスメーカーもよいな。
セキスイよりもダイワハウスの方が、色々な希望に応じてくれるそうだ。
住友林業は少し高い。

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81 2016/10/22(土) 18:37:46.51: ダイワ・・・
まぁ施主が気に入ったならどこでも良いと思う
50歩100歩ってのは、50歩分の差はあるって意味だしな

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82 2016/10/24(月) 08:59:35.73: Fのある家代表は、
倒産して多くの被害者を出した３．３デザインの設計部の責任者だったやつだね。
金に・・・・らしいね。

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83 2016/10/24(月) 10:11:34.69: ミサワホームは手頃な価格で、住みやすい家作り。こだわりのない人にはＯＫ。

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84 2016/10/24(月) 12:55:33.38: 倉敷の小川建美さん。
ハウスメーカーで建てるよりも、コストパフォーマンスに優れていると聞いた。
３０００万円台の家ならおすすめ。

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85

新築中

2016/10/25(火) 19:37:28.79: FKのある家の代表の悪評は有名。
よく言う工務店はほとんど皆無で、
利潤を分け合っているO製作所くらいです。
ぼたくりにご注意を。

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86

新築中

2016/10/25(火) 19:49:00.06: TVの影響か、設計士がもてはやされているようだが、
現実的には
しっかりした工務店さんにまず相談し、
そこの設計士さんの設計に満足できない場合、
その工務店さんから設計士を紹介いただくのがリスクが少なくて良いと思います。
設計主導のフォルム設計やFKのある家は残念ながら評判は良くない。
例外的には、バウムスタイルアーキテクトがあるが、こちらも設計士の藤原さんが前面にでているが、
施工は倒産した旧オカタテでしょう。