岡山県の工務店・ハウスメーカー・設計事務所 [sc](★0)
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- 2015/02/06(金) 08:26:40.59
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情報交換しましょうよ
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- 2017/01/09(月) 10:46:51.84
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メンテを考えると、地元工務店よりハウスメーカーの方が対応がよいのかな？
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- 2017/01/23(月) 12:17:35.05
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中村建設、戸建はあんまりしないから近所への配慮がない気がする
作業してる奴等もガラの悪い奴等ばっか
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- 113
- 2017/01/23(月) 12:28:14.11
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設計士の薦めで、大きな窓の家を建てたが、
冬場は寒い。ペアガラスの断熱効果など知れたもの。
また、窓が鏡のように空や草木を写すようで、鳥がおもいっきりぶつかってきて、痙攣しながら絶命していた。
奇をてらった、基地外設計は止めときなさい。
また、がらの悪い工務店は、ほんとにたちが悪い。
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- 2017/01/23(月) 16:16:10.47
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窓が多いとメジロが激突しまくるんだよね
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- 2017/01/31(火) 00:22:49.82
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Fのある家という設計事務所は、設計を工務店に丸投げする二級設計事務所だろ。
岡山福山あたりで活動しているようだが、悪いことは言わない、
やめときなさい。
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- 2017/01/31(火) 07:18:44.48
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なにも設計事務所に頼まなくても、
一級建築士がいる工務店は、たくさんあるから気に入った工務店に頼めばよい。
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- 名無し
- 2017/01/31(火) 07:29:35.12
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結局、
かいさん
イチエさん
あらいさん
高橋さん
創商さん
おかやま住宅工房さん
あたりか。
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- 118
- 2017/01/31(火) 07:34:45.88
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創商、おかやま住工は和風。
和モダンか和レトロ？かは不明だが、デザイン的には微妙な気がする。
あとは好みの問題。
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- 119
- 2017/01/31(火) 07:41:01.86
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北欧系は、イチエ建匠さん
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- 120
- 2017/01/31(火) 07:46:42.81
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和レトロという言葉があるかどうか知らないが、
岡山県も北部に行くと沢山見かける。入母屋造りの家。
個人的には、お願いしたくないですね。
逆に県南部はハウスメーカーの家がはびこっている。
どれも同じような家ばかり。
津高台あたりに行くとハウスメーカーだらけで気持ち悪くなる。
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- 121
- 2017/01/31(火) 07:49:11.65
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工務店内部は、設計部、営業部、現場大工のバランスが大切な気がする。
中を取り持つ部門の方は大変でしょうね。
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- 122
- 2017/01/31(火) 07:51:22.34
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インテリアまでうるさく口を出す設計事務所は最低。
施主の家造りではなく、自分の作品を増やしているだけだろうが。
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- 123
- 2017/01/31(火) 07:52:56.06
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ダイワハウスはデザイン性が高くなってきた印象あり。
セキスイよりも個人的には好きです。
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- 124
- 2017/01/31(火) 07:57:03.54
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設計施工では、倉敷の小川健美さん、平島の小橋工務店さんもおすすめ。
割高になるかもしれないが、設計では、バウムスタイルアーキテクト藤原さん、
ふるさと再生の大角さんが技能および人柄的にも信頼できます。
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- 125
- 2017/01/31(火) 07:59:15.17
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かいさんは、
施工は十分。
設計のバリエーションが今ひとつの印象。
さらに良い設計士さんが入職するとよいですね。
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- 126
- 2017/01/31(火) 12:14:17.06
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中区浜にあるユニタ設計（横田さん）はカフェ系が得意？
ＶＡＮＳ設計（赤澤さん）も信頼できる一級建築士です。
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- 127
- 2017/01/31(火) 12:17:33.55
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メンテナンスの件
ハウスメーカーの場合は当然下請けにさせるのだが、
某ハウスメーカーで建てた人が、日曜大工的な修理しかできない人がやってきたと話していた。
直接、信頼できる工務店さんにお願いするのがよいのでは？
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- 128
- 2017/01/31(火) 12:24:39.97
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創商さんの場合
きっちりと和モダン住宅ができます。
岡山のまちつくり賞も二度受賞されています。
ただ、社長さんの熱情が強く、施主はそれに負けないで、
自分の意思を貫く覚悟がいると、某施主さんから聞きました。
でも、間違いなく良い家ができますよ！
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- 129
- 2017/01/31(火) 12:27:18.15
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ハウスメーカーの場合、
お金に余裕があるなら、
住友林業さんが自由度が高くてお薦めです。
普通のよくあるハウスメーカーの家ではないものができますよ。
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- 130
- 2017/01/31(火) 12:34:40.04
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少し横道にそれますが、
外構も大切。
造園では、岡山では庭やサカモトが大評判。
和風が主体ですが、芸術性が高いです。値段も高いですが・・・
また、備前市の三井商会も癒し系の庭でおすすめ。
バウムスタイルの場合、外構は関西の有名な方にお願いすることが多いようです。
全国的に有名な方ですので、高いかも・・・
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- 131
- 2017/01/31(火) 12:39:40.72
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コスミックガーデンは設計施工ともに素晴らしいので、
予算がある人にはおすすめです。
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- 2017/01/31(火) 12:42:03.16
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赤木創建、おすすめです。
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- 133
- 2017/01/31(火) 12:44:00.17
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大和建設
森本工務店
運船建設
高橋建築
以上も良いらしい。
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- 134
- 2017/01/31(火) 12:45:47.66
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ハウスメーカーの中で、
あなぶきホームが悪くないらしい。
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- 135
- 2017/01/31(火) 12:47:01.90
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みなもと建築工房さん、
土地を高く買ってくれると地主さんには大好評。
さて、そのつけは誰が？
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- 2017/01/31(火) 12:49:01.15
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倒産した３．３デザイン
事業を拡げて失敗のよう。
多くの被害者を出しています。
はらったお金は戻らないでしょう。
かわいそうな施主さん方です。
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- 2017/01/31(火) 19:08:56.64
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お前に言われんでもわかっとる
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- 2017/02/01(水) 08:32:49.89
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フランクロイドライトの茂山組ってどう？
ハウスメーカーの位置付けか。
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- 139
- 2017/02/01(水) 13:27:38.04
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西大寺の野崎工務店さん倒産だね。
被害者多数か？
設計では岡山市南区の宇川設計の評判よし。
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- 140
- 2017/02/09(木) 18:42:21.56
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北屋建設さんは和モダンで評判良いね。
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- 141
- 2017/02/14(火) 01:11:47.76
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Ｆ設計さんは秀逸だがお高いとＩ建さんが笑っていた。
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- 2017/02/14(火) 01:14:18.16
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おかやま住宅工房は和風平屋が主だから、対象が限られるね。
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- 2017/02/14(火) 15:17:53.31
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老舗のクラモクは長期優良住宅にも対応しているし、
信頼できそうです。
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- 2017/02/15(水) 19:38:32.84
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親喜建設元社長片山昇はどこへ逃げてんですかね？
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- 2017/02/15(水) 20:56:09.45
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知ってたら吊し上げてるわ
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- 2017/02/22(水) 21:35:38.29
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口コミの評判は大切だね。
ネットだと素性が分からないことが多いし。
ハウスメーカーは割高だが、途中で倒産するリスクは低いよね。
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- 2017/02/22(水) 21:40:59.61
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設計施工では、設計工房 ?（かい）さんが評判が良くて無難だと思います。
好みもありますが、ハウスメーメーカーの展示住宅レベルはあると思います。
それ以上を求めるなら、イチエ建匠さん、かな。
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- 148
- 2017/02/22(水) 21:52:34.15
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ハウスメーメーカーの展示住宅レベルなんてクソばっかじゃん
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- 149
- 2017/02/23(木) 13:28:22.30
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どれだけ、施主の意向を汲んだ家つくりができるかという点が大切。
自分の好みの作品を勝手に作ろうとする設計はそれこそ糞。
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- 150
- 2017/02/23(木) 13:31:16.40
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ハウスメーカーの展示住宅は、そのメーカーでは頑張ってる家に間違いないが、
それで満足できない施主も多いだろう。
個人的には、住友林業とか、
積水やダイワのカタログの家など、
なかなか良いと思うけどね。
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- 151
- 2017/03/02(木) 19:45:25.29
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ベル・ホームって感じ良くない？
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- 152
- 2017/03/02(木) 20:51:50.24
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奇なりの家はいろいろと評判聞きますが、
高い
対応の悪さ
が気になります。
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- 153
- 2017/03/02(木) 20:54:53.63
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あらい建設、施工は評判が良かったが、
デザイン的にも最近健闘していると聞いた。
価格は高くないらしい。
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- 154
- 2017/03/02(木) 22:07:07.37
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ベルホームは美作の佐藤建設かな。
確かに、
軽くて、感じ良さそう。
女性デザイナーが多いのかな。
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- 155
- 2017/03/12(日) 16:45:49.78
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北欧風住宅設計では、
フォルム設計一級建築士事務所、風景のある家二級建築士事務所、が有名だが、
工務店はイチエ建匠や岡本製作所、、あらい建設、中本屋工務店だったりする。
直接、工務店に頼むのが最も賢い選択。
これらの工務店さんも一級建築士さんがおりますので、
設計事務所を介する必要はない。
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- 2017/03/13(月) 00:51:15.06
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工務店もたくさんあって難しいね。好きなデザインで予算内でとなると…
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- 157
- 2017/03/14(火) 13:17:25.93
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予算とデザインで検討ですね。
しかし、使い勝手の良さが最も大切と思いますよ。
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- 家持
- 2017/03/17(金) 09:04:17.83
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我が家は、部屋によって木材を使いわけて、コストを下げました。
自分の好みを押し付ける設計事務所ではなく、
相談に乗ってくれる設計事務所や工務店が良いですね。
安価で洋風でお薦めは米ツガ材。
杉材と同じか、それよりも安いですよ。
さて、設計費の件、
工務店は設計費込価格ですが、
設計事務所は建築費の５％くらいから頼めるところもあります。
高いところで10％ ←ここは止めましょうね。
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- 159
- 2017/03/19(日) 09:24:12.18
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設計料が、建築費の何%であれ、当初予算を大幅に超過してトラブル→裁判になることもあり。
最初から、予算の何%かで契約料を固定で、
契約してくれるところが良い。
たちの悪いところの手口。
建築費が資材の値上げとかで、
当初より、大幅にあがってなどとテキトーな言い訳して、設計代金ぼったくりも横行。
ご注意あれ！
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- 160
- 家持
- 2017/03/24(金) 08:33:55.06
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設計と施工一体の工務店は契約金の変動がなくて、そういう意味では安心。
仕様変更時のみ追加が精神衛生上良いね。
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- 家持ち
- 2017/04/13(木) 23:48:49.69
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新築一年
感想
数ヶ月は、あそこはああすれば良かったとか考える。
そのうち、気にならなくなる。
暑い寒いは反対に気になるようになる。
光熱費にも関連。
騒音は、気になるものと、そうでないものに分かれる。
固定資産税のことでは、コンクリート住宅は死ぬほど高く、木造で一世代なら十分な耐用年数であると思うようになる。
一年たつと、劣化部分が隅々に僅かに感じられ、将来のメンテナンス代金が頭をよぎる。
無理せず、ゆとりを持ったプランで。
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