熊本に出店の新規／希望チェーン・テナント ★24★ [machi](★0)
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- 2016/02/24(水) 23:56:50
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なんか テナントの心配はしなくていいと思う
熊本のキャパでテナントがダブルんだったら 東京や大阪
神戸 福岡には出店のテナントが無くなってしまう
熊本の繁華街や駅ビルを埋めるくらいのテナントは
都会のほんの数パーセントのテナントが来ただけで
充足してしまうと思う
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- 110
- 2016/02/25(木) 00:39:15
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>>109
ただ、東京・大阪とかに出店するテナントが熊本に出店するとは限らないからね。
現実に、首都圏のみから、順次大きな都市順に出ていくケースがほとんどでしょ。
それぞれの扱う商品の特性に応じて、商圏人口の目安を立ててるからね。
熊本に出てくるのは、どうしても店舗数の多いチェーンが中心になってくる。
まさしく、イケアが話題になってるように・・・
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- 111
- 2016/02/25(木) 06:07:42
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>>108
北区のオラ、ワクワクすっぞ
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- 112
- 2016/02/25(木) 06:47:23
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>>94
熊本IKEAは所詮、新宮IKEAのミニ出張ショールームくらいの立ち位置で出店しているからね。
けれども、日本初の実験店舗だから熊本で上手くいかないという結果がわかったら今後、このタイプは世界的に出店しないと思う。
ただ、あれほど在庫無しの展示品ばかりだと肩すかしも良いところだよ。目の前にライバルのニトリがあるんだから、即商品を持ち帰らせないとニトリに客を取られていくだけ。すぐ手に入らないんだから客もリピートしないよね。
小物雑貨すら取り寄せの場合が殆どだし、もうちょっと在庫置いても良いんじゃないかな。
個人的にはいっそのこと、在庫無し展示をやめて在庫有りの多少の家具とメインを雑貨、食料品、レストラン、スナックコーナーをメインにした完全ミニIKEAにしてもらった方が良い。
そっちの方がお店の価値としては上がると思うしリピートするわ。
そもそもIKEA首脳陣は福岡と熊本の距離感を完全に見誤っている。福岡なんて自家用車でそう気軽にいける場所ではないだから、新宮店に誘導しようとした画策はまず失敗だと思う。熊本だけで完結させないと。
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- 113
- 2016/02/25(木) 07:41:22
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本州側の人間にしてみれば、福熊間なんて隣町くらいにしか思ってなさそう、新幹線でストロー効果なんて言ってたくらいだし
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- 114
- 2016/02/25(木) 10:02:04
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>>113
関東圏の人間にしてみれば隣県なんてすぐだと思っているからな
以前、東京でお世話になった方から急に大分に呼び出されたけど、隣県だから１時間もあれば着くと思ってらしいw
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- 115
- 2016/02/25(木) 23:59:40
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>>94
熊本には新宮のような好立地な場所がないので、あんな形の出店なんでしょう。
別に熊本から新宮まで来てもらおうなんて考えはない。
新宮に出店する際に熊本まで商圏だなんて考えたはずがないでしょ。
あなたも書いてるじゃない「福岡なんて自家用車でそう気軽にいける場所ではない」と。
イケアも そう思っているよ。熊本は熊本と。
だから、形はどうあれ 熊本に出てきたんでしょ。
企業が考えるのは商圏の大きさ、立地。それにリスク等
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- 116
- 2016/02/26(金) 00:41:08
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イケアも必ずしも好調とはいいがたいようで・・・
広島じゃあ、広島駅そばの一等地を手にいれて、これまでの立地パターンと
違い過ぎるし、結構、試行錯誤（迷走？）してるみたいだね。
北欧系デザインも好みが分かれるところだし、価格と質のバランスでは
ニトリが立ちはだかってるのかもしれない。
家具そのものも、そうそう買い替えるものじゃないしなあ・・
やはり熊本タッチポイントも試行錯誤の一環なんだろうな。
http://new.shuno-oshieru.com/ikea_nagakute_open/
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- 117
- 2016/02/26(金) 07:39:14
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でもイケア大丈夫かな？
ヒルナンデスのトゥースがイケアのイス(600万回揺すっても壊れないやつ)をぶっ壊したけど
あれも宣伝かな
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- 118
- 2016/02/26(金) 08:55:30
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そもそもイケアの組立家具なんて引越屋から分解・組立を断られるレベルの品質だからね
イケアに品質を求めている人も少ないだろうし
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- 119
- 2016/02/26(金) 11:22:04
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珈琲好きにはいい店が出来たようだが、知らなかったな。
http://mainichi.jp/articles/20160225/ddl/k43/040/343000c
ここの社長と関係あるようだけど、グループ店ではないみたいだ。
http://roast.jp/grouplist.php
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- 120
- 2016/02/26(金) 13:41:10
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鶴屋にMaxMaraがオープンするな
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- 121
- 2016/02/26(金) 17:48:49
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>>115
気のせいでなければ、熊本IKEAは、店内に「新宮IKEAに来て下さい！」的なpopが多かったと思うよ。
商圏が全く別と思っているのならば、もっと違う店舗作りをしたはず。
まったくその気が無ければ、もうちょっと在庫置くんじゃない？
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- 122
- 2016/02/26(金) 18:36:05
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ほんとイケアの戦略は読めんな
車で行くには遠いし、新幹線使うくらいなら熊本で間に合うし
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- 123
- 2016/02/26(金) 21:13:07
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たまにIKEA新宮に行くけど 送料が…。
新宮で品定めして
熊本で注文すると送料が安くなる。
私みたいな客も想定してるんじゃないかな？
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- 124
- 2016/02/26(金) 21:47:17
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>>123
アフターサービスも含めて、何もないところと比べるとかなり
ＩＫＥＡの利便性は高くなるんだよね。そういう意味での評価は高い。
あと、タッチポイントができる以前から、熊本県民対象のイケアカード発行は
1万枚あったそうだから、熊本の客をもっと増やせるという考えもあっただろう。
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- 125
- 2016/02/27(土) 04:58:01
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IKEAの思惑は解りやすく提示されてる通りです。
http://toyokeizai.net/articles/-/81985
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000066.000006550.html
http://www.ikea.com/ms/ja_JP/customer-service/ikea-touchpoint/kumamoto.html
IKEAに取ってメリットが有るなら、各種要望も採り入れられるでしょう。
http://www.ikea.com/ms/ja_JP/customer-service/contact-us/index.html
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- 126
- 2016/02/27(土) 18:40:21
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偶に丸井の出店を記される方が居ますが、業態転換にて現実的では無さそうです。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160221-00104832-toyo-bus_all
https://messe.nikkei.co.jp/rt/news/129404.html
（百貨店型とは物を仕入れて収益上げるリテール/小売りビジネスなのに対し、SC型
とはテナント/場所貸しのSCや、百貨店の様だけど実際はSCのPARCO的商売の事）
以前の百貨店型（丸井の場合昔から若者向け割賦販売が基本）なら未だ可能性も
有ったかも知れませんが、PARCOの様な形態で自社ビル又は借り上げたビルの、
個々の区画をテナントとして再貸し出しする商売は難しそうなので。
（最初は区分けも電気なども無いスケルトン状態から・・・でテナント料も高騰
してしまう為・・・今日面積に応じた賃料＋売り上げに応じた歩合の併用型賃料制）
ただ熊本PARCOも三陽からビル毎？借り上げた又貸し的テナント業運営の様ですが。
http://www.kumamoto-keizai.co.jp/content/asp/week/week.asp?Kkiji=10049&Knum=37&PageID=3
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- 127
- 2016/02/27(土) 20:31:35
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>>126
で？
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- 128
- 2016/02/27(土) 21:00:40
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丸井の出店はなさそうだけど、もしかするとあるかもしれないってことだろう
うーんこの
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- 129
- 2016/02/27(土) 21:12:30
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>>121
>まったくその気が無ければ、もうちょっと在庫置くんじゃない？
そのあたりがイケアが感じているリスクじゃないですか？ 熊本に対する。
在庫を抱えるためには資金が必要ですよね。流通にかかる費用、場所代、人件費
その他もろもろ。リスクを背負うということですね。
イケアは少しだけでも リスクをもって熊本に来たということだけでいいじゃない。
税金も 払ってくれるしね。
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- 130
- 2016/02/28(日) 03:24:45
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>>129
IKEAに行く客ってどうなんだろう？
即時買って帰るつもりで行くのか、それともとりあえず確認して別日に買いに行くとこなのか。
即時持って帰る事が重要な場合が多いのならば、熊本IKEAの在り方は微妙になっていく。
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- 131
- 2016/02/28(日) 08:35:02
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今回で学習しただろう イケア
ピックアップポイントでミニ出店するなら 郊外の必要は無いんだ
一度店をたたんで 出直しておいで シャワー通りを空けとくから
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- 132
- 2016/02/28(日) 09:02:13
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よく知らないんだけど、熊本で注文して福岡に取りに行かないといけないの？
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- 133
- 2016/02/28(日) 09:49:31
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熊本で受け取れます。
それがピックアップ。
ショッピングを楽しみたい人には不向きだが
どうでもいい人には これで十分です。
要するにマーケットが小さな所への出店方法の一つですね。
大風呂敷を広げるには大きなマーケットがいるんでしょう。
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- 134
- 2016/02/28(日) 16:37:53
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>>131
郊外で出すことで、土地代を抑えてるんだろう(適当)
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- 135
- 2016/02/28(日) 18:55:48
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別にIKEAの熊本はテスト的な位置付けだから、これでどんな反応があるか？新宮の売上(特に熊本から)が他の福岡外の地域の前年比と変わるのか？
それが分かればいいんじゃないの？
あとは発表会でも話があったように4年後に大々的に始める予定のECサイトの為の情報集めでもあるから。
とりあえず、最初の求人の時給1500円を見て、大型店舗できたら求人凄いんだろうなとは感じた。コストコも、熊本できるなら1300〜1500円だろうね。
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- 136
- 2016/02/28(日) 21:25:35
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まさかどっかの都市みたいに、時給が高いと地元企業の求人に人が集まらないから誘致させないなんてことはないよな、流石に熊本市なら
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- 137
- 2016/02/29(月) 03:51:01
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>>136
大丈夫。IKEAもコストコも店舗作るならば、菊陽くらいしかまとまった土地が空いていないから。
それに、職にあぶれてる人いくらでもいるから大丈夫だろ。
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- 138
- 2016/02/29(月) 18:17:19
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>>133
熊本の店舗受け取りでも料金かかるんだろ？なら家まで配達しろよって感じ。店で注文してオーダー料払って二日後に店で受け取りってわけわからん。
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- 139
- 2016/02/29(月) 19:50:33
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>>138
自宅配送もあるでしょ？数千円するけど。
無料で配送する店は、そういうサービス込みで上代設定してるか、人件費の計算がおかしいか。
大体、安いからって理由でわざわざ福岡まで買いに行く人は、交通費とか見て見ぬふりするんかな？
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- 140
- 2016/02/29(月) 22:20:58
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・イケアタッチポイント熊本で注文するメリット
高速代５,７６０円、ガソリン代１，５００円？、運転時間4Ｈが不要。
で、タッチポイントでネットORカタログ発注で、受け取りなら手数料500円のみ。
自宅配送手続きをしても、タッチポイント経由となることで
それまでの９，０００円程度（参考：大分市配送）が３，９９０円で済む。
いろんな意味で熊本県民にメリットは大きいある。
なお配送割引エリアは、福岡県南部もタッチポイント熊本に含まれるから
福岡南部県民もメリットがある。
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- 141
- 2016/03/01(火) 04:55:27
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IKEAもいいけど、コストコ熊本はよ。
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- 142
- 2016/03/01(火) 08:46:43
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長年の悲願
遊びに行くついでに月１は行くけど
IKEAも見るだけでも楽しい
コストコ北九州に作る必要あったのかな
久山に比べて穴場とは言える 特に平日
山口ナンバーもちらほら
熊本に出来たら南九州からも集客できるのに。
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- 143
- 2016/03/01(火) 16:42:51
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>>127
丸井に関しては以下ご参考まで
http://www.0101maruigroup.co.jp/ir/pdf/i_report/i-report2015_4.pdf P10
http://www.data-max.co.jp/280210_tr_05/ (下のリンクも)
http://blog.livedoor.jp/overbody_bizlaw/archives/7680112.html
博多マルイは既にSC型での営業形態（新事業形態の実験店舗と言えます）の様なので、
それが成功した上でなら熊本含む九州展開もあり得るかも知れませんが、先の通り
各テナントの賃料/契約が厳しく成る分、より採算性が確保出来なければ出店は
難しく成ります（博多店は既取引実績有るテナント主体だと想われます）。
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- 144
- 2016/03/01(火) 18:11:55
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なんで今更こんなにIKEAタッチポイントで長々と話を引っ張ってるのさ？ｗ
丸井は熊本に来るにしても博多店オープンが一段落してからの話でしょうな。
まずは九州初出店ででかい花火を打ち上げて、九州での知名度を上げてからのほうがやりやすいでしょうし。
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- 145
- 2016/03/02(水) 11:45:55
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丸井が博多で成功したら、熊本市にも検討するってことでしょ。
桜町か下通ダイエー跡か。産交も南栄開発もテナントは丸井に丸投げした方が楽そうだし。
てか街中で丸井が入居できるほどのビルなんて、どちらかしかないだろうし。
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- 146
- 2016/03/02(水) 12:19:55
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流石に下通は食い合うんじゃない？
と思ったけど、桜町はそもそも人が少ないからなぁ
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- 147
- 2016/03/02(水) 15:16:01
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郊外ＳＣが出店する、中心部が食われる。
中心部で再開発オープンする、中心部が食われる・・・って
なんかおかしくないかい？
下通も桜町ももともと出店してたわけで、むしろ期待されるのは
郊外ＳＣへの対抗では？
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- 148
- 2016/03/02(水) 15:55:11
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食われる じゃなくて、食い合う な
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- 149
- 2016/03/02(水) 21:04:01
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まず そもそも 丸井は来るのだろうか？
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- 150
- 2016/03/02(水) 21:53:53
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福岡と違って熊本には水と阿蘇山と熊本城があるから強い
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- 151
- 2016/03/02(水) 22:15:22
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いや、観光としては充分だが
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- 152
- 2016/03/02(水) 22:35:02
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>>148
うん？桜町ができて下通が食い合うというのが変だから下通が食われると
理解したんだけどね。
ＬＡＯＸ水前寺公園店の前を通ったが、相当広いな。
鶴屋の東急ハンズより2〜3割狭いくらいか・・・
入ってすぐに、温水便座のレイアウト（笑）
左手に、時計や宝石用と思われるガラスケース。
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- 153
- 2016/03/02(水) 22:39:41
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ＬＡＯＸ水前寺公園店の面積とハンズを比べたら半分くらいだった。
店舗面積以外にも奥にスペースがあるから広く感じたみたい。
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- 154
- 2016/03/02(水) 23:47:55
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ＬＡＯＸはバスで中台の客を連れて来ると聞いた
出来るなら 福岡からガンガン連れてきて欲しい
現在水前寺公園は年間３０万〜４０万程度 せめて８０万位に
なって欲しい。
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- 2016/03/03(木) 09:40:05
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そういや、昨日シャトレーゼ光の森店がオープンしてた。
県内10店目。
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- 2016/03/03(木) 11:01:12
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>>155
県内のシャトレーゼはカリーノ・グループのＦＣだったな。
うまくいって何より。
ツタヤ三年坂もいよいよ今日から本格改装工事で
3月7日（月）に地下にBOOKコーナーを仮オープンとか
4月末までややこしいことになりそうだ。
http://sannenzaka.jp/event/#anchor_85
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- 2016/03/03(木) 16:18:42
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蔦屋、客が戻ってこなかったりして笑
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- 2016/03/03(木) 16:20:14
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熊本でコンセントが使えて打ち合わせに向いてるカフェとかありますか？
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- 2016/03/03(木) 16:37:00
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熊本城とセットで水前寺公園を推してほしい
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- 2016/03/03(木) 17:42:01
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>>158
都心ならビブリオテーク。
大テーブルもあるしパソコンをやってるのを見たことがあります。
ただ通路も近いし、落ち着いた雰囲気ではないよ。
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