熊本に出店の新規／希望チェーン・テナント ★21★ [machi](★0)
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- 689
- 2014/03/06(木) 20:54:06
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>>685
上通は郵政敷地再開発と西部電気工業再開発に賭けないと現状だと先細りだしな。
今の、人の流動としても上通は外れつつあるし。
あつまるの花畑町も本気みたいだけど、どうなるかね？
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- 690
- 2014/03/06(木) 21:04:04
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結局阿蘇より島原が近いんだな
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- 691
- 2014/03/06(木) 22:29:21
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今日の夕方のRKKニュースによると
若年層15〜29歳が他の年齢層に比べて、中心市街地の利用頻度がSCとの比較で多いみたいな内容だったね
逆に年齢が上の層は以前に比べてSCの利用頻度が増えていた
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- 692
- 2014/03/06(木) 22:58:37
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>>688
三井ガーデンくらいでは？
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- 693
- 2014/03/06(木) 23:10:35
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>>691
高校とかを卒業してからの飲み会やら結婚式後の２次会やら飲み会はやっぱり街だからね。
あとカラオケも増えて安く遊べるし、規格どおりのＳＣじゃあ若者は面白くないだろう。
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- 694
- 2014/03/06(木) 23:29:37
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桜木のコメダ珈琲店、4月のオープンだったはずが、
今日看板を見たら7月オープン予定になっていた。
やっと基礎工事に手を付けた、という段階だったので
4月に間に合うのか？とは思ってたけど、案の定延期か……。
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- 695
- 2014/03/06(木) 23:30:06
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違う違う
最近、ＳＣ内にいる保護者なしの未成年に対して
警備員が以前より厳しく警備したり、指導を入れたりしてるんだよ
そりゃ近づかないよな
とりわけドル箱のゲームコーナーへの警備が厳しくなってる
ＳＣの方はたいしてお金を所持していない未成年が
来なくたって平気なんだろうけどさ
ターゲットはあくまでお金を持ってる大人だろうから
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- 696
- 2014/03/06(木) 23:52:34
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学校の場所の問題だと思うけどね。
高校（特に私立）・大学・専門学校・予備校って基本的に街に近いとこに立地してるとこが多いでしょ。
学校終わって嘉島や光の森やはませんまで繰り出すのって結構大変だし。
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- 697
- 2014/03/07(金) 09:53:45
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>>695
違う違うといって、俺が書いて無いことで否定されてもね・・・
反応に困るな。
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- 698
- 2014/03/07(金) 10:02:02
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>>695
691の記事に対する返答になってない。出鱈目。
やり直し。
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- 699
- 2014/03/07(金) 12:56:18
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http://www.yuzawaya.co.jp/information/new_item412.html
2014年3月19日ユザワヤ熊本店がオープンします！
熊本初上陸！九州に2店舗目の出店です
2014年3月19日（水）
当社55番目の店舗「ユザワヤ熊本店」 が
鶴屋百貨店 ウィング館4階にオープンいたします！
是非お立ち寄りくださいませ。
【 店名：ユザワヤ熊本店 】
住所：熊本県熊本市中央区手取本町6-1
鶴屋百貨店 ウィング館 4F
熊本市電「通町筋駅」より徒歩約3分
営業時間：
AM10：00〜PM19:00
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- 700
- 2014/03/07(金) 19:17:35
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>>691
そう思います。当方42のオッサン。街中に魅力を感じないから足を運ばないのではなく、駐車場の利便性から街中に行かなくなっただけ。
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- 701
- 2014/03/07(金) 20:32:21
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自分は50代。
SCにも行くが、それは映画や日用品であって、アパレル、書籍、贈答品は中心街になる。SCのは結局ぱっとしない。
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- 702
- 2014/03/07(金) 21:40:55
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>>700
どんだけ貧乏なんだよw
当方40歳複数子持ちだが、専ら街に行ってるぞ。
鶴屋、辛島地下 、各パスートなどうくらでも駐車場があるだろ。飲むときはタクシーやバスでいいじゃん。
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- 703
- 2014/03/07(金) 23:03:46
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結局郊外ＳＣは地域の大型スーパーであって、遠くから人を呼ぶ街ではないと思う
最大公約数的に商売をするとすれば、今のところ街しかない
これ以上寂れたら違うけどね
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- 704
- 2014/03/08(土) 10:15:08
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駐車場から歩くのがダルイって意味じゃないの？
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- 705
- 2014/03/08(土) 15:00:45
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駐車場って昔と比べて増えて、しかも安くなってるでしょ。
それなのに「行かなくなった」ってのは駐車場が原因じゃなくて街中に（700にとって）魅力が無くなったって事じゃないの？
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- 706
- 2014/03/08(土) 17:59:20
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熊本市中心商店街の利用状況に関する調査
それでも“必要”とされる中心商店街
http://www.dik.or.jp/?action=cabinet2_action_main_download&block_id=235&room_id=1&cabinet2_id=17&file_id=228&upload_id=468
地方経済総合研究所
これがRKKニュースのトピックとして取り上げられた調査元だね
15〜29歳の利用目的は
衣料品、靴・バッグ、文具・書籍・DVDの買物
友人・知人と会う、カラオケなどの時間消費が多い
調査の「おわりに」の最後5行くらいで番組は締めくくられたけど
全体的に今後の再開発に期待をこめた様な明るい内容だったよ
鶴屋、パルコ、NewS、東急ハンズ、蔦谷書店をはじめ
ありすぎだろと思う様なカラオケも集客には役立ってるんだね
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- 707
- 2014/03/08(土) 18:21:59
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ここ2か月ほど再開発の事が知りたくて
時々だが夕方のニュースを録画とかして見てみた
あくまで見た範囲でなんだけど
各放送局によって特集などでの捉え方が違うと感じた
RKKは中心市街地に近いからか
中心市街地の再開発に期待をこめた様な内容
KABは熊本駅に近いからか
JRなどの鉄道ネタが多い
JR九州の社長に単独インタビューをしたりと
特に熊本駅の再開発に期待をしている様な内容
TKUは街と離れているからか
桜町再開発でもMICE事業は、
福岡はじめ都市間競争が激しいが大丈夫か、みたいな感じ
問題提起して解説者が最後に少しフォローする様な感じ
KKTは再開発は見なかったが、
IC乗車券の特集はちゃんとしていた
NHKも特集はなかったが日々の出来事として伝える様な内容
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- 708
- 2014/03/08(土) 18:37:52
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連投ｽﾏｿ
鶴屋東館まだ改装中のとこもあるけど
だいぶ雰囲気が変わってた
上通りのPLSTも昨日オープンしてた
早かったね
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- 709
- 2014/03/08(土) 21:32:47
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【宇土市長選挙】宇土市の問題点【３月３０日投票】
〔〔〔宇土市のなにが問題なのか？〕〕〕
【宇土市民の皆様が知らない事実を中心に問題提起】
（１）公平・公正を著しく欠く現在の宇土市政の状況を目の当たりにした市民の皆様から疑問と疑念の声が上がって来ています。もはや知らなかったでは済まされないレベルです。良いか悪いかは別として、これだけは知っておきたいという情報をまとめてみました。
（２）宇土市政が、ごく一部の支援者のみと強いしがらみでつながっている限り、まともな市政運営などできるはずがありません。いくつかの具体的な事例を紹介します。宇土市民の皆様が「まったく知らなかったよ！」と仰ることも含まれているかも知れません。
【選挙運動について】
（３）前回の選挙では、選挙運動として嘱託員を運動に巻き込むことは条例違反だと言っていたくせに、今回は自ら嘱託員を頼んでビラを配っている陣営があるとの情報もあります。見つけたら、みんなで証拠写真を撮りましょう。
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- 710
- 2014/03/08(土) 21:35:07
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【選挙運動について】
（３）前回の選挙では、選挙運動として嘱託員を運動に巻き込むことは条例違反だと言っていたくせに、今回は自ら嘱託員を頼んでビラを配っている陣営があるとの情報もあります。見つけたら、みんなで証拠写真を撮りましょう。
【不透明な公有地の売買について】
（４）２月１３日（木）発行の熊本日日新聞ローカルワイド県南には『公社土地売却で住民監査請求 宇土市』という宇土市民にとって非常に恥ずかしい記事が掲載されました。内容は宇土市土地開発公社の所有地売却価格を理事長が独断で安く設定したとして、市民が宇土市の監査委員に住民請求したものでした。
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- 2014/03/08(土) 21:37:11
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（５）宇土市土地開発公社とは、宇土市が必要とする土地を先回りして取得し、宇土市の道路整備等をスムーズに行えるようにする公益性の高い組織なのです。したがって、市土地開発公社が所有する土地は公のものです。にもかかわらず、その土地開発公社が所有する土地を公示や競争入札などにかけることなく、知人の不動産業者に随意契約で転売していることは問題です。
（６）土地開発での土地転がし：かつては１坪約２６万円であった土地を知人の不動産業者に約１２万円で転売。驚くべきことに、その業者は１坪約１９万円で一般に販売しました。なんと３区画で約１４４０万円の単純利益です。もちろん、不動産業者の丸儲けです。
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- 2014/03/08(土) 21:39:34
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（７）この点について、宇土市議会の一般質問で答弁を求められた土地開発公社の理事長でもあるＩ副市長は『１坪約１２万円の土地を整地して販売するためには経費がかかるので１坪約１９万円での販売は妥当ではないか』とまったく的を射ない答弁をしました。
（８）地方公共団体の幹部が知人の不動産業者と土地の売買について随意契約を締結する“（いわゆる）土地転がし”は絶対に許されないことです。きっと良識のある宇土市民の皆様なら御理解していただけると思います。
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- 2014/03/08(土) 21:41:34
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【元副市長の超優遇人事について】
（９）Ｔ市政の時の副市長。Ｍさんが市長に就任してからの人事を知っていますか？Ｍ市長就任後の２年間は宇土市社会福祉協議会事務局長、そして次の１年間は宇土市社会福祉協議会の非常勤職員、そして今は宇土市の非常勤相談員です。真面目に公務員試験に挑戦する若者を馬鹿にした人事に憤りを感じませんか？
（１０）宇土市の職員採用試験は常勤の正職員はもちろん、非常勤職員についても厳格に実施されます。ところが、元副市長はフリーパスです。そこに何らかの力が働いている、と考えざるを得ません。繰り返しになりますが、真面目に勉強して公務員試験に挑戦する若者を馬鹿にした人事に憤りを感じませんか？
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- 2014/03/08(土) 21:43:39
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【コミュニティバス『行長しゃん号』問題について】
（１１）平日は毎日、コミュニティバス『行長しゃん号』が走っています。バスに乗っているお客さんは少なく、１便あたりの平均乗車人数は１．４人ですから、ほとんど無人の状態でバスが走っていることになります。なんと１０５円の運賃収入を得るために運行に費やすコストは１４０５円なのです。これでは未来永劫にわたって赤字が続きます。これは巡り巡って宇土市民の負担になります。
（１２）コミュニティバス『行長しゃん号』は、今では誰も乗っていないことを隠すために、中を見えないような黒いフィルムが貼られています。その一点だけを見ても、現在のＭ市政の政治姿勢が見えてくるのではないでしょうか？
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- 715
- 2014/03/08(土) 21:45:40
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（１３）もちろん、交通手段を持たない市民の皆様のために何らかの政策を行うことは必要でしょう。とはいえ、それは利用者の立場に立って考えなければなりません。ましてや、その政策が今や失敗であることは明確なのですから、素直に自分たちの非を認めるべきではないでしょうか？
【夜間保育園認可問題について…介護保険制度の存続性との意外な関係】
（１４）次に夜間保育園認可問題について、どこまで皆様は御存知でしょうか？
Ｍ市政が誕生した直後、Ｍ市長の有力支援者が経営する無認可保育園の園長先生は『自分の保育園は認可保育園になる』と公言しました。
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- 716
- 2014/03/08(土) 21:47:57
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（１５）そして、実際、その園長先生の言葉の通りになりました。すなわち、Ｍ市長は宇土市内の認可保育園１２園の園長先生の強い反対にもかかわらず、認可の方向で熊本県と協議を行いました。そして、議会に対しても十分な説明がないまま、強引に社会福祉法人格を取得させ、夜間保育園として認可しました。ここで何が問題なのか整理してみます。
（１６）熊本県内における認可された夜間保育園は、現在、熊本市と八代市のみにしか存在しません。宇土市の子育て支援計画も〔既存の保育園で対応は可能で新たに保育園を設置する必要はない〕としていました。そのような状況の下で、いわゆるゴリ押しによってＭ市長の知人に夜間保育園の認可がされたのです。
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- 717
- 2014/03/08(土) 21:49:57
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（１７）それでは認可保育園と無認可保育園は何が違うのか？最も決定的な違いは保育園の運営費です。
（１８）無認可保育園は原則として保護者の皆様から受け取る保育料だけで運営されます。たとえば、定員４０人で平均して４万円の保育料をもらっている場合には、年間に９箇月ほど園児を預かったとして年間の収入は１４４０万円ということになります。これが認可された場合は以下のようになります。
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- 718
- 2014/03/08(土) 21:52:00
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（１９）夜間保育園の認可を打ち出した時の当初予算では、この保育園の運営費として４８００万円が組まれました。無認可の時の３倍以上です。このことを指摘しただけで、宇土市民の皆様も、Ｍ市長と関係者が認可にこだわった理由がわかると思います。
（２０）はたしてＭ市長が必要と認めた夜間保育園は十分な機能を果たしているのでしょうか？このことが最も重要です。元々は宇土市の計画になかったとしても、実際に必要とする人々がいるならば、それは計画が間違っていたわけです。要するに“結果オーライ”ということになります。
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- 719
- 2014/03/08(土) 21:54:00
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（２１）夜間保育園とは午前１１時から午後１０時を保育時間とする保育園です。通常の保育園は保育の修了を午後６時頃としていますから、ここが最大の相違点です。ところが、この保育園では、その保育時間の前あるいは後に保育を頼んだ場合には、１時間あたり２００円の延長料金を払わなければなりません。
（２２）それでは利用実態はどうなっているのでしょうか？ほとんどの人が通常の保育園の保育時間に送り届けて、通常の保育園の保育時間に迎えに来ています。皮肉にも、朝１１時より前に保育園に送り届けに来る人は延長料金が必要になるのです。この結果、保護者の皆様は保育料金に加え延長料金という二重の負担に苦しんでおられます。
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- 720
- 2014/03/08(土) 21:54:48
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おまえ、いい加減にしろよ。
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- 721
- 2014/03/08(土) 21:56:19
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（２３）それに対し、実際の夜間保育の利用者は、延べ人数で１０名程度であるに過ぎません。しかも、利用者のほぼ全員が保育園の経営者が運営する介護保険施設の従業員とのことですので、実態は事業所内保育園のようなものです。結果的に、宇土市は特定の介護保険施設の従業員を助けるために市民の血税を使っていることになります。このような不公平が許されていいのでしょうか？
（２４）このＭ市長の有力支持者は、夜間保育園を認可させたばかりではなく、宇土市の介護保険事業計画に掲載されていない介護施設を無断で建設しています。従来は介護施設は公募によって事業者を選定してきたため、公募によらない施設については指定を拒否すべきであるとの指摘に対して、制度上は拒否できないという回答をしている。
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- 722
- 2014/03/08(土) 21:58:20
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（２５）こんなことがまかり通るなら、介護保険料の値上げは避けられません。一人のエゴを通すことにより、数多くの宇土市民が高い保険料を支払わなければならなくなります。それを傍観・放置しているのが現在のＭ市政です。私たちは今こそ行動を起こすべきではないでしょうか！
【船場川の古蔵再生事業をめぐる深い問題について】
（２６）ところで、船場川の古蔵再生事業として地域密着型の多目的交流会館が建設されました。この建設には、熊本県・宇土市をあわせて相当の額の補助金が使われました。また、宇土市を自分たちの手で良くしていこうということで相当の金額の浄財が集まりました。
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- 723
- 2014/03/08(土) 22:00:31
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（２７）しかし、平成２５年２月に開館した施設は、１年も経たない１２月に主力のレストランの経営が困難になり、交流会館自体が一時休業の状態になっています。はたして事業計画自体が適切だったのでしょうか？
（２８）この状態が続くと、せっかく熊本県から受け取った補助金をすべて返還しなければならなくなる可能性もあります。この事業を支援してきた宇土市にも責任があります。
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- 724
- 2014/03/08(土) 22:02:00
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>>723
やめろ。
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- 725
- 2014/03/08(土) 22:02:32
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（２９）ところで皆さん。この事業を推進してきた民間団体の代表者、“蔵”の管理者が誰だったか御存知ですか？ここに現在のＭ市長との癒着が見え隠れします。
（３０）船場川“蔵”再生事業の近くに、宇土市は急遽、駐車場を整備しました。この経費が土地の取得費・整備費あわせて約９００万円。理由は景観を保全するためには民間の業者に所有権が渡る前に宇土市が購入する必要があるとの理由でした。
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- 726
- 2014/03/08(土) 22:04:36
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やめろ。
スレチにもほどがある。
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- 727
- 2014/03/08(土) 22:04:38
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（３１）そもそも以前から売れずに困っていた土地なのに、わざわざ宇土市が買う必要があったのでしょうか？おまけに当該地区の住民に事前の相談や連絡も何もなく購入されています。公共駐車場であることを示す看板もありません。
（３２）この駐車場を使おうとすると“蔵”の管理者から怒鳴りつけられるという信じられない話も数多く聞きました。この駐車場は宇土市の税金で買ったはずなのに当事者の宇土市民は使うことが許されない“蔵”のためだけの駐車場なのでしょうか？不思議です。
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- 728
- 2014/03/08(土) 22:06:47
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やめろって
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- 729
- 2014/03/08(土) 22:07:32
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＞pppoe151.45.west.osaka.dcn.ne.jp
宇土スレあるんだからそっちでやれよ。なんで関係ないスレッドに連投するんだよ。
おまえら！宇土市について語れ！第3章
http://kyusyu.machi.to/bbs/read.cgi/kyusyu/1182650452/l50
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- 730
- 2014/03/08(土) 22:08:59
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こんな場違いな所に非難を無視して書き込むという行為自体に胡散臭さを感じる。
この行為こそ宇土市の恥。
慎んでほしい。
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- 731
- 2014/03/08(土) 23:10:00
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NGにしてすっきり。
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- 732
- 2014/03/09(日) 01:24:37
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熊本都市圏で市街化区域と市街化調整区域にする権力って
熊本市が握ってるんだっけ？
益城や富合はどうなるの？
市街化調整区域から市街化区域に変更になる可能性とかあるの？
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- 733
- 2014/03/09(日) 07:44:46
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熊本最高
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- 734
- 2014/03/09(日) 08:07:07
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熊本市域は熊本市
市域以外は熊本県
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- 735
- 2014/03/09(日) 09:59:36
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>>734
大丈夫か？
心に闇を抱えてる？
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- 737
- 2014/03/10(月) 01:05:05
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http://kumanichi.com/news/local/main/20140305009.xhtml
これを見ると熊本市が握ってるようだね。
益城町は市街化区域になるのだろうか。
特に第二空港線あたり。
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- 738
- 2014/03/10(月) 13:34:00
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>>737
なるほど・・・この辺のからみがあったんで、熊本市がいやがった第2空港線沿いの巨大ＳＣ
を誘致した益城町長も今はおとなしいのか・・・
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- 739
- 2014/03/10(月) 22:19:32
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?
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- 740
- 2014/03/10(月) 23:49:59
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>>739
１２年８月にグランメッセ西側、益城町広崎の七万?以上の用地にイズミが進出するとして
益城町は立地協定に調印した。（コストコも進出希望したが町長はイズミを選択した）
当初は、１４年３月にも着工とのことであったが、現在その動きはない。
というのも元々第2空港線沿いは、熊本市の反対でイオンが進出断念したいわくつきの場所。
協定を結ぶ際、どれだけ町長が県・市と調整したかは知らないが、熊本市が面白いはずがない。
だが、第2空港線は渋滞は許されない道路だし、開発のゴーサインのためには県・熊本市・県警の
合意が必要。
また、地権者も未だ同意してない模様で町長の独断専行とも思える。
いずれにせよ益城町の用途地域規制を熊本市が握っている以上、さすがの町長も
当面下手に出ざるを得ないんじゃなかろうか・・・・
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