熊本に出店の新規／希望チェーン・テナント ★21★ [machi] | レス460-510

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460 2014/01/30(木) 16:33:11

上通りはあの不動産屋がいる限りこれからも空きテナントが出てくるだろうな。

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461 2014/01/30(木) 18:02:41: 隣町の光の森ゆめタウンなんてさっさと今年秋には駅前まで増床するのに市内中心街は5年後だの6年後だのの話だもんな。
その間に景気も変動すれば繁華街の衰退もより一層進むってのに。

>>460
あの不動産屋って一等地に何年も空き店舗をあちこちに放置してるが、家賃収入も全然入らなければ
莫大な額の税金ばかり毎年かかってくるわけだがいい加減多少値下げしてでも何か誘致しようとは思わんのかね？
上通がだめになっていってるのは5年も上通入口にでかい空き店舗物権を晒し続けているのもあると思う。
割れた窓理論ではないが、空き店舗が増えれば増えるほど上通を歩く人もなんか気持ちがさびしくなって
ますます敬遠したくなると思うんだよな。

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462 2014/01/30(木) 18:04:35: >>460
光の森のソースは?

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463 2014/01/30(木) 18:21:44: >>462
俺のことかな？
今日の熊日経済面にでかでかと載ってるよ。
くまにちcomにはなぜかアップされてないけど。

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464 2014/01/30(木) 23:17:03: >>463
空き地に造るのと既存建築物がいろいろ出来てるところを同列に語るのもいかがなものかと・・・

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465 2014/01/31(金) 00:15:14: 白山通りの星乃珈琲店は今日オープンなんだっけ？

>>464
でも確かに6年後は遠いよなあ。
ダイエーや桜町にしても2年近く工事期間が続くし。
新市街の空き地とか見てるとその間に人の流れが変わったり景気動向が変わらなければいいのにと思う。
（っていうか新市街のあれはもうずっとあのままなんだろうか？）

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466 2014/01/31(金) 07:31:53: 村八分は徹底してるのになぁｗ

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467 2014/01/31(金) 11:03:45: >>465
星乃珈琲熊本店はＨＰに掲載されたんで今日からオープンで間違いなし・・・
朝は７時からって働き者だなあ・・・テラス席もあるんだ。

熊本白山通り店
熊本県熊本市中央区菅原町1番23号 7:00〜22:00（LO 21:30）
モーニング Open〜11：00
ランチ（平日） 11：00〜15:00 096-342-4182 テラス席のみ喫煙可

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468 2014/01/31(金) 11:56:57: 場所が微妙・・・

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469 2014/01/31(金) 20:04:30: >>467
http://www.hoshinocoffee.com/shop.html

改めて店舗情報をみてみると、まだまだ出店しているがエリアは少ないねえ。

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470 2014/01/31(金) 21:20:39: ×　まだまだ出店しているがエリアは少ないねえ。
○　まだまだ出店しているエリアは少ないねえ。

大江のケーズデンキもオープニングスタッフ募集が始まってるね。店名は熊本中央店だって。
http://townwork.net/detail/clc_2793149002/joid_15735829/

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471 2014/02/02(日) 01:36:07: 熊本駅前の西部ガスあたりの跡地何ができるんだろう。

あと大江のKKTが移転してくるそばの古いアパートが
解体工事してるけど、何ができるんだろう。

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472 2014/02/02(日) 09:52:32: ハロワークの先にあった市立大江保育園が民営化して4月よりいよいよ開園、新園舎だけ
はもう建ってますね。

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473 2014/02/05(水) 10:39:34: 産業道路、渡鹿4丁目のジョイフルの横にコンビニっぽいのが建設中ですが、どなたか何が出来るかご存知でしたらご教授をお願いします。

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474 2014/02/05(水) 14:27:16: >>473
たぶんこれ
http://townwork.net/detail/clc_3372381001/

セブンイレブン熊本産業道路店
。・☆・。2014年2月28日ＮewＯpen。・☆・。
勤務地●産業道路沿い、ブックオフ近く

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475 2014/02/05(水) 14:47:53: 陸橋渡ってからバイパスまでの間に全く無いのが不便だよなあ

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476 2014/02/05(水) 21:58:18: >>475
そう？
とくに不便は感じないけど…

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477 2014/02/06(木) 00:14:33: 上通りのペットショップ跡にＣＯＣＯ壱が入るみたい。
というか、もう出来てるのかな・・・

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478 2014/02/06(木) 00:20:25: つけ麺おんのじ　新市街店
３月１０日オープン

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479 2014/02/06(木) 01:54:37: >>477
ココイチはペットショップの跡ではなく山水亭とどうらんという店の間。
（以前はプリクラとか置いてあった狭い間取りのビル）
すでに3月オープンという垂れ幕がかかってるよ。

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480 2014/02/06(木) 08:51:57: >>479
ペットショップの後の飲食店ってのはなんかイヤだよな。

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481 2014/02/06(木) 08:59:23: >>480
山水亭もペットショップに閉店してもらって喜んでるだろう。
あの一体はなんとも言えない匂いを醸し出してたからなあ・・・

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482 2014/02/06(木) 09:51:28: >>481
ペットの臭いとかタバコの臭いは、嫌いな者にとってはたまらなくいやなモノだものね。
空気の停滞するアーケードとか、ショッピングモールへのペットショップ出店は禁止にするべきだと思う。

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483

名無しでよか？

2014/02/07(金) 18:20:18: 既出かもしれんがauneのノースフェイス閉店してた…

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484 2014/02/08(土) 00:16:50: つけ麺おんのじは新市街アーケードと栄通りがクロスするとこの、
くまモンの看板が目立ってたマウンドワーサの跡地だな。

>>483
既出じゃないよ。今までよくもったなというべきか・・・

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485 2014/02/08(土) 12:12:03: 熊本と福岡の発展度合いにこうも差がついたのは、熊本人は集中すると弊害が出ると
やたらいいたがること。今の熊本市の中心市街地の渋滞程度を、渋滞・渋滞なんて笑わせる。

熊本の港、空港、高速、駅、中心市街地・・・ある程度リンクしてるのは
高速と空港程度。あとはてんでバラバラ。集中させて利便性を高めるという考えがない。
県庁なんかも離れすぎだし、再度、中心部に戻るべき。

一方の福岡。上記の機能が５Ｋｍの円内に全てコンパクトにまとめられ、相互にリンクしている。
集中の渋滞よりも利便性が優先されている。

この都市造りの差は、商人気質と農民気質の差のような気がする。
人々が結局は「利便性」を求める・・というのが熊本人にはわかってない。
ここまで道路網を発展させてきて、現在も北・西回りなど過大な道路投資を行うなか、
今さら鉄道新設・市電延伸なんてありえん。

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486 2014/02/08(土) 19:55:39: >>485
巡回乙http://search.yahoo.co.jp/search?p=i125-205-26-7&ei=UTF-8&fr=sb-jane

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487 2014/02/08(土) 20:49:45: >>495
マルチ乙

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488 2014/02/09(日) 00:05:09: ミニ知識
本場ウィーン・「デメル」のザッハトルテはうまい。
九州でデメルが出店してるのは熊本だけである。

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489 2014/02/09(日) 00:08:54: カフェ・コンディトライ「デメル」。

「デメル」の歴史は、フランス革命から遡ること３年、１７８６年に始まりました。
そして２２０年以上のときを経た今でも、世界最高峰の洋菓子舗として、
世界の人々に愛され続けています。
オーストリア皇帝として長きにわたりヨーロッパに君臨したハプスブルク家の紋章を
今もブランドマークとしていただいている「デメル」。
その歴史はまさにウィーンの歴史、ハプスブルク家の歴史とともにありました。

王宮劇場とデメルの店は地下道で繋がっていた。
ときのヨーロッパでは、当時貴重な砂糖を使ったお菓子を皇帝やその家族、
王侯貴族らのために作る「ツッカーベッカー」と呼ばれる菓子職人がいました。
その一人、ルートヴィッヒが、王宮劇場の舞台側入り口の前に、ロココ様式の店を開きました。
この店が現在の「デメル」の原型となっています。
かのマリー・アントワネットの母であり、ハプスブルク家の中でも女帝の誉れ高きマリア・テレジアの長男、
ヨーゼフ２世の統治時代のことでした。
そして１７９９年、初代ルートヴィッヒが亡くなった年に店はウィーン王宮御用達菓子司となり、
その後、王宮劇場に寄り添うように時代を刻んできました。
店と劇場は地下道でつながっており、劇場での催し物があるたびに、この地下道を使ってお菓子を運んでいたのです。

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490 2014/02/11(火) 10:06:53: 上通のあちこちに貼ってある漫画の吹き出しみたいな看板
いつからなんだ？
すげーうぜえ。

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491 2014/02/11(火) 10:52:10: >>490
●●屋に「ここの息子さん、実は有名な漫画家なんですって」て吹き出しをつけてあげたあ

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492 2014/02/11(火) 12:20:05: 鬼畜ロリ漫画家でも有名になればアホなババアがチヤホヤするんだよなぁ

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493 2014/02/11(火) 13:14:31: >>490
上通うわさプロジェクトで検索

まぁ、そんなことやる前に商店街全体で空き店舗対策を・・・と言いたくなるよね。
ここ半年だけでもえらく閉店・空き店舗が増えてるし。

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494 2014/02/11(火) 17:50:59: >>493
商店街の組織なんて大した実行力はないよ。
金も・・・人も・・・

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495 2014/02/11(火) 18:43:59: >>493
見てみた。いつはがされるんだろう。
読みたくもないのに視界に入ると読めてしまって五月蝿くてウザすぎる。
景観も悪いし、内容も内輪ネタばっかりで興味ないし。
苦情は、上通商栄会と現代美術館に言えばいいのかな？

あれにも金かかってんだもんなー。
マジ空き店舗を先にどーにかしろって。
あと、なんか雰囲気が暗いイメージがあるんだよね上通りって。
実際照明が暗いのか…

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496 2014/02/11(火) 20:45:52: 長崎書店が暗くなったからなぁ

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497 2014/02/13(木) 14:57:37: もう詰んでるでしょ
家賃の値下げに応じない間にドンドン郊外店は増強されてくし
気がついた時にはもう集客力すら失ってるだろ

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498 2014/02/14(金) 06:16:26: だから何とかしたいわけで

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499 2014/02/14(金) 06:16:34: だから何とかしたいわけで

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500 2014/02/14(金) 10:57:09: 現状で下通から半径500m圏内で、小売り売り上げが１、１００億を超えてるのに
詰んでるはないだろう・・・

また郊外ＳＣと中心商店街は機能面で差別化が進んでるから、これ以上の郊外ＳＣの増加が
ＳＣ同士の食い合いには発展しても、中心部の衰退にはつながりにくくなってきてるだろう。

郊外ＳＣにないものとして
・百貨店のニーズ（高級ショップ、贈答）
・ファッションのニーズ
・飲食の圧倒的集積・利便性
・カラオケ・パチンコなどの娯楽性の集積
・公共交通機関の集積・利便性
・ホテルの集積と熊本城に隣接することなどによる観光客の周遊

等があるし、今後もこれらのＳＣによる浸食は難しいだろう。

長期的に一番、影響が出そうなのは都市圏人口の減少だと思う。

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501 2014/02/14(金) 11:43:13: 上通りの話してるのにはぐらかすなよ

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502 2014/02/14(金) 14:06:57: >>501
中心街に人が来るなら上通りにも人は流れるんだよ。

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503 2014/02/14(金) 14:18:20: 現実に空き店舗が増えてるって話だが

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504 2014/02/14(金) 14:32:42: >>503
だから詰んでるって言葉に反論してるわけで・・・

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505 2014/02/14(金) 14:35:08: 熊本市が新年度当初予算案発表

こんどこそどうにかなりそうだな。

〜〜
このほか、▼中心市街地再開発の一環として中央区桜町地区に計画されている
大型集客施設の設計などに関する民間事業者への助成金として６億８４５０万円
が盛り込まれています。
〜〜

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506 2014/02/14(金) 19:58:26: まぁ、現状の空き店舗の増加っぷりや家賃・イベントなどで垣間見る当事者たちの意識のずれを考えると
上通が詰みかけてると言われて全否定できないんだよね。
ダイエーや桜町が再開発されても方向が違うし。
西部電気工業や、別途で上通方面の再開発計画でもないと本気で取り残されてしまうかもしれない。

＞郊外ＳＣと中心商店街は機能面で差別化
今の繁華街の状況ってこれが悪い方向に出てしまってると思うんだよね。
客や機能を選ぶほど余裕があるとは思えない。
郊外SCに流れたファミリー層や若者層など多種多様な層を再び繁華街に呼び寄せないと客足は目減りする一方だし、
繁華街に用がある人や繁華街の良さがわかる人だけ来ればいいと強気なもんだから家賃なんかでも譲歩しようとしないし。
鶴屋でさえあまりに客層絞って高級路線に固執しすぎたことを反省してハンズやユザワヤを入れたそうだから。

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507 2014/02/14(金) 19:59:02: 上通地区はマンションが３棟分譲中
他に３棟が計画中
地区人口はしばらく確実に増える見込み
大江の夢タウンもエリアほか近隣にマンションが数棟計画、もしくは建設中
おそらくこれらの住民は、中心市街地に対して利便性が良くなるわけで、
上通を入り口として買い物及び遊びに来る顧客となる可能性が大きい
今は厳しい時代として見えるが、中心市街地に人口が集積すると街の魅力が増える
そうなると郊外がまた時代遅れになる