熊本に出店の新規／希望チェーン・テナント ★21★ [machi](★0)
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- 366
- 2013/12/28(土) 14:54:14
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星乃珈琲店はスパゲティの五右衛門、ニンニク屋五右衛門と親会社は一緒か・・・
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- 367
- 2013/12/29(日) 01:32:17
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来年はユザワヤも出店するしね。熊本市内は。
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- 368
- 2013/12/29(日) 11:30:00
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田舎は田舎の良さがある
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- 369
- 2013/12/29(日) 13:29:53
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リモホ丸見えのスレで、ようやるわ
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- 370
- 2013/12/29(日) 19:47:28
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>>367
ユザワヤも鶴屋のWING館なんだよな
なんだかんだで鶴屋はテナント誘致する力を持ってるな
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- 371
- 2013/12/30(月) 06:10:26
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えっ、ユザワヤできるの？
関東限定だと思ってたけど、地方展開してるんだね〜。
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- 372
- 2013/12/30(月) 07:47:36
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>>370
これでマキノ閉店フラグ立ったな
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- 373
- 2013/12/30(月) 08:43:25
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>>371
福岡にすでにあるよ
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- 374
- 2013/12/30(月) 10:44:45
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ユザワヤって
庶民的ないい店よね
東京じゃ蒲田、熊本じゃコカイ辺りが似合いそう
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- 375
- 2013/12/30(月) 15:32:59
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>>371は「九州初出店」とか「福岡にもない」とか書いてあるの？
そうは読めないが
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- 376
- 2013/12/30(月) 16:16:39
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ユザワヤは関東にしかないと思ってた、というレスに対して
（地方展開もしてるよ。身近なところでは）福岡にも既にあるよ、って
返したのではないですかな。
ちなみに現在、
東京都12店舗、神奈川県9店舗、千葉県4店舗、埼玉県7店舗、栃木県2店舗、
群馬県2店舗、北海道2店舗、宮城県2店舗、静岡県1店舗、愛知県2店舗、
三重県1店舗、京都府1店舗、大阪府3店舗、兵庫県3店舗、香川県1店舗、
福岡県1店舗 だそうです。
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- 377
- 2013/12/30(月) 16:49:18
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需要あるかな？
http://www.yuzawaya.co.jp/information/whats_new/tirasi/2013/20131206_01.pdf
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- 378
- 2013/12/31(火) 02:52:33
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>>372
やっぱそうなるの？w
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- 379
- 2013/12/31(火) 06:42:41
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マキノの場所も一等地なので再開発してほしい。
狭すぎるかな？
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- 380
- 2013/12/31(火) 14:30:34
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もし再開発するなら隣のカリーノと一体的な建て替えですかね。
そうすればカリーノも下通に直接面することになるし。
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- 381
- 2014/01/05(日) 08:47:22
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クレアに3月『ルピシア』OPEN
上通イーストンビル1F内に『ARTWORK』が移転OPEN
鶴屋東館に3月『MARGARET HOWELL』がOPEN
派手な情報は無かった…。
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- 382
- 2014/01/06(月) 23:53:55
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九州では福岡県に次ぐ２県目の出店
星乃珈琲店 熊本白山通り店 1/31（金）オープン
熊本市中央区菅原町１−８
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- 383
- 2014/01/06(月) 23:57:06
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そういや、コメダ珈琲が第2空港線に出店という情報があったが続報がないな。
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- 384
- 2014/01/07(火) 00:10:35
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>>383
予定地にある看板には春って書いてあったから、オープンはまだなんじゃない？
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- 385
- 2014/01/07(火) 01:38:07
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富合新幹線基地前にすし市場オープン予定
スシロー、すし市場、かっぱ寿司、はま寿司と、あの辺りは激戦区だな。
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- 386
- 2014/01/07(火) 02:05:12
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宇土シティのはま寿司行かれた方はいらっしゃいますか？
くら寿司、スシローに比べて如何なもんでしょうか？
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- 387
- 2014/01/07(火) 08:50:45
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>>386
なかなか良いよ。
スシローと並んでたら、はま寿司に入るかな。
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- 388
- 2014/01/07(火) 20:35:35
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>>386
俺もその中ならはま寿司かな。
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- 389
- 2014/01/07(火) 21:10:34
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>>382
ホムペ見たけど、パンケーキがおいしそう
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- 390
- 2014/01/07(火) 22:16:19
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>>384
春か〜〜〜早く来い。
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- 391
- 2014/01/08(水) 06:04:58
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シロノワールを食べたいな〜
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- 392
- 2014/01/08(水) 20:11:35
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回らない寿司ないの?
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- 393
- 2014/01/08(水) 21:04:20
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色々出店してるので楽しいな。
確かにはま寿司は旨かった。醤油が五種類から選べるのもいい。
コメダ珈琲、白ノワールもだけど、小倉トースト食べてみたい。
他に出店情報ないの？
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- 394
- 2014/01/09(木) 09:58:52
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街にいい店来ないかな
なんなら星乃も街が良かった
いつも路面店でチェーン系のカフェ混んでるし。
下通のマツキヨ横も香水屋後もまだ空いてるなあ。
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- 395
- 2014/01/14(火) 23:16:39
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桜町地区再開発事業に関連する都市計画等の説明会
日時 平成２６年１月１７日（金）
会場 九州産交グループ 本社２階 大会議室（マスターボウル熊本横）
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- 396
- 2014/01/15(水) 12:45:04
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スタバ大江店(仮)が３月オープンらしい。
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- 397
- 2014/01/15(水) 19:23:12
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ゆめタウン大江の彩炉はいつオープンかな
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- 398
- 2014/01/15(水) 21:00:23
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今夕のKABニューストレインで、
熊本駅ビル再開発特集が放送された。
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- 399
- 2014/01/15(水) 21:03:39
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内容書けよイラつくだけだろｗｗｗｗｗｗｗ
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- 400
- 2014/01/15(水) 21:27:58
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上通、肥後銀行の三叉路のとこの元旅行会社のとこと、
ペットショップのとことその隣のゲーセンが揃って空き店舗になってる。
甲玉堂隣のリビングのマツフジも1月末で閉店だし、相変わらずダイソー跡、
ミスド跡は埋まる気配がないし見た目的にかなり寒々しくなってるな。
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- 401
- 2014/01/15(水) 21:58:54
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>>400
ダイソー跡は家賃が高過ぎる。
HP見たら1Fの賃貸料が月530万円だと。
ここのビルの持ち主、破産しちまえと思った。
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- 402
- 2014/01/15(水) 22:08:12
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>>401
家賃もさることながら敷金の額もすごいよねｗ 20か月分って。
いったいどういうテナントや企業を想定して価格設定しているのだろうか、とは思う。
上通はうわさプロジェクトとかやる前に空き店舗対策を考えたほうがいいのではないかな。
ダイソー跡ほどではないにせよ、全般的に家賃が高すぎるという話は聞くし。
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- 403
- 2014/01/15(水) 22:14:06
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ダイコクドラッグの隣の眼鏡店の家賃も500万らしいね。
たかっ！
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- 404
- 2014/01/15(水) 23:02:33
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>>402
上通り・・という企業もなければ金もありません。
ばらばらの商店街では、イオンやユメみたいなＳＣに対抗するのは難しい。
桜町やＪＲ熊本駅が開業するとますます上通りは苦境に陥るが、多分、
一度滅びないと目覚めない。
ダイソー跡地のオーナーもあの辺一体にテナントがあって
ダイソー跡を下げると他も下げなきゃならんことを嫌がってる。上通り全体のことなんて
これっぽっちも考えてない。
理想形は、上通り全体を運営するような会社を立ち上げ、それぞれのオーナーが土地の権利を
その会社にに貸し出し、土地の価格に応じた配当を受け取る。
「上通り運営（株）」は、それぞれの場所で最も有効と思われるショップを誘致し
トータルの経営を行うというものではないだろうか・・・・
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- 405
- 2014/01/15(水) 23:17:57
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ぼちぼち熊本市も入って、このような手法を検討すべきだろうな。
今後、大江、桜町やＪＲ熊本駅など中心市街地にもＳＣが出来てくる。
商店街として対抗するのは難しくなる。
基本的手法として「まちづくり会社」が、再生区域を設定し、以下の事業を実施する。
?不動産の所有と利用の分離と利用権の集約
・個々の地権者から、不動産利用権を集約し、合同運用
・建物収益に連動する地代の定期借地契約や信託契約を活用し、
地権者のメリットを高め、利用権の提供を促進
?空き店舗の改装・商業サービス業住居等複合施設の整備
・地域の市場環境需要等を把握し、収益性の確保された適正な
投資規模と維持費用の商業住居等複合施設を整備。
・周辺の街並みに調和した回遊性のある施設を建築・設計・デザイン。
居住環境も併せて整備。
・土地の売買をせず、初期費用を抑制・建物を区分所有せず、
まちづくり会社が一括で所有
?テナントの誘致と販売促進（テナントマネジメント）を実施
・近隣住民、通勤通学者等の地域の消費需要を踏まえた店揃え
のコンパクトな商業・サービス業の集積を形成。
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- 406
- 2014/01/15(水) 23:21:31
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>>404
今の上通の状況は典型的な商店街の衰退パターンだよね、残念だけど。
さすがに最近の空き店舗の増加傾向はちょっと危険な感じがする。
>400で挙げた店舗以外にも泉洋服店隣とか長崎書店の向かいとかもテナント募集の看板が出たままだし。
「上通り運営（株）」、これ上通だけでなく全国の衰退傾向にある繁華街でも通用しそうな考えだね。
実現するにはかなり高いハードルがあるけど。
話変わって、新市街のふく泉とdocomoの間に新しいビルが建ったけど、アーケードに面した１階部分がめちゃくちゃ狭いｗ
テナント募集の看板が出てるけど。いったいどういう形態のテナントを入れる想定でつくったんだろうか、と思ってしまった。
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- 407
- 2014/01/16(木) 09:23:00
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>>398
0番乗り場の跡地をどうするか、地元がJRに提言したってやつ？
なんかバカみたいだったな。
熊本出身漫画家紹介したりその作品を並べるとか、修学施設にするとか、
小学生が考えたような内容だった。
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- 408
- 2014/01/16(木) 11:30:35
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>>407
ジオラマ作るだの発想ひどかった。
まるで昭和初期。
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- 409
- 2014/01/16(木) 11:39:55
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数年前は熊本駅をおてもやん熊本駅にしろって馬鹿が湧いてたな、かぼちゃ畑だったから何だっつのｗ
http://www.logsoku.com/r/newsplus/1195202709/
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- 410
- 2014/01/16(木) 12:05:23
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>>408
そうそう、ジオラマも言ってたなｗ
発想が貧困というか、ああいう連中が考えることはだいたい同じだから、
昨今はどこにでもそんな施設がある。
で、そんな施設がどうなってるかって言うと、
閑古鳥が鳴いてて職員だけがポツンといる。
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- 411
- 2014/01/16(木) 22:43:35
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昨日のKABニュース
ＪＲ九州の唐池社長へのインタビュー
熊本駅0番線跡地の活用について
商業あり、住居あり、エンターテイメントありという形でまとまったらいい
187の店舗が入居する鹿児島中央駅と同等
または、それ以上の大規模な駅ビルを検討
エンターテイメントについて
通常は、シネコンや劇場とか、あるいは
それ以外の新しいもの
これから先(高架化完了)5年ある
マンションも併設予定
熊本駅にも分譲、もしくは賃貸のマンションを併設したい
商業を主軸とした駅ビルではなく
商業、住居、エンターテイメントの３つが
大きな柱になる
例えば六本木ヒルズ、ミッドタウンとか
今進んでいる日本橋の開発とかが参考になる
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- 412
- 2014/01/16(木) 22:45:35
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(阿蘇など)熊本は魅力の宝庫
熊本の持っている大きなポテンシャルを
存分に生かすことが大事と思う
熊本市は九州でも福岡・北九州に次ぐ
第三の大きな都市
九州のへそ・中心都市である熊本の名に
恥じないような立派なものを作りたい
どの様な施設になるのか
完成イメージ図の披露は2、3年先になる予定
駅ビルの完成は2020年を目指す
桜町花畑地区や下通りダイエー跡地の
再開発をふまえ
都市間競争であり、そういう中では
一つの施設、一つの小さなエリアだけでは
競争にならないと思う
競争相手は九州と言わず日本
そしてアジアを含めたなかでの競争になると思う
博多駅ビルを例にあげ
福岡で一番の繁華街である天神、そして
駅ビルが完成した博多のどちらも
地下鉄やバスの利用者が増え、
利用者が都市全体に回遊された
熊本市でも同様な効果が期待される
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- 413
- 2014/01/16(木) 22:47:39
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利用者が熊本駅近くの人や下通り近くの人なら近くの施設にしか行かない
広域から来ると、せっかく来たのだから
2 、3時間で回遊できるところは回る
それが街の魅力になる
博多駅みたいに賑わう可能性も
十分にある
駅ビルの高さは
高層ビルにするのか
低層であっても横長のタイプにするのか
いろんなパターンの選択肢を検討している
以上、昨日のKABのニュースより
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- 414
- 2014/01/17(金) 02:08:39
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毎日熊本駅経由で通勤してると、あのゼロ番ホームのとこって広い気がしないけどw
でも実際は広いんだろうけど実感がない。
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- 415
- 2014/01/17(金) 03:03:19
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大雑把に0番線跡地といってるけど、実際は
0番線＋駅南側の駐車場＋今の1番線2番線あたりまで使うみたいだからね。
JRホテル＆ミスドの位置から合同庁舎の先あたりまでだから結構広くなるとは思う。
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- 416
- 2014/01/17(金) 03:25:09
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どなたか現場の方が、都市間競争というより都市間闘争なんだと正月の番組でいってたすね。
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- 417
- 2014/01/17(金) 08:05:58
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新幹線開通って絶好のタイミングを生かし切れなかったのに、
今から停留型の駅に生まれ変わるなんて事はあり得ないだろうな。
何やったって通過駅以上にはなれないよ。
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