熊本に出店の新規／希望チェーン・テナント★20★ [machi] | レス896-947

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896 2013/08/20(火) 00:49:05

武道館前の熊本オリエンタルホテルはあっという間に更地になって、すぐさまマンション建設に突入。

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897 2013/08/20(火) 08:31:29: 長崎銀行水前寺支土地にもマンション建設が始まった。

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898 2013/08/20(火) 11:29:42: あとは森都心病院や高野病院が大江のJT跡地に移転するから、その跡地もマンションなんだろうなあ・・・
JT跡地も未決定地はマンションみたいだし、マンションラッシュが続きそう。

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899 2013/08/20(火) 12:41:44: 熊本駅のそばもマンションばかりできて買い物するところが少ないから複合施設でも立ててほしいという
読者投稿が新聞に載ってたな。

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900 2013/08/20(火) 19:43:57: >>899
都市計画の失敗だね。
政令市の新幹線駅なのにね。
なかなか無いんじゃない？

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901 2013/08/20(火) 20:59:53: 空から日本を見てみよう熊本編、なかなかでした。
73万都市であることとか繁華街ほめたりとか、けっこう熊本市内の街中の紹介もされていたね。

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902 2013/08/20(火) 21:46:03: 来週分にも阿蘇が含まれてるなら、今週は市内のみでじっくりやってほしかったな。
意外と普通というかあっさりでちょっと残念だった。
空撮映像は新鮮でよかったけど。

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903 2013/08/20(火) 21:53:46: まぁ確かに1時間まるまるやってはほしかったけどね。
それでも結構熊本褒めてたし広町の細長い花屋とか大江のダイエーの煙突跡とか
妙にマニアックなのは面白かったよｗ

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904 2013/08/20(火) 22:34:13: 2chの「空から・・・」の実況板でも熊本が都会だって言ってた奴（新潟人とか広島人とか）結構いたぞ。

くもじいがくまモンを避けまくっていたのは笑えたがｗ

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905 2013/08/20(火) 22:59:14: うわぁ見逃した！
再放送ないのかな？

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906 2013/08/20(火) 23:28:42: 以前地上波版を放映していたRKKでやるかもね。
それかDVDになるのを待つか。

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907 2013/08/21(水) 00:50:09: >>900
そもそも熊本駅全体の進捗率って５０％くらいだろ。
在来線高架化、在来線新駅の建設、白川口駅前広場整備・・・このへんがもっと進捗してから
０番跡地の話が見えてくるわけで・・・
完成もしてないのに都市計画の失敗もないわな。

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908 2013/08/21(水) 01:05:08: >>907
新幹線口の土地利用。
いわば熊本の玄関なんだよね。
他所から来た人が最初に目に入れる…。
本来はホスピタリティを表現する場だと
思ってるんだけど。
マンション、民家、洗濯物、ゴミバケツ…、生活景。
観光立県を目指してなかったかな？
ああいうところはハレの場を演出する
必要があるよなあ。

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909 2013/08/21(水) 02:15:54: 2ちゃんの鉄道板は語彙のないバカが荒らしてるから参考にならん

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910 2013/08/21(水) 10:31:19: >>908
地勢的に新幹線口に大した発展性はないよ。
ちょっと先は山なんだし、そもそも土地がないだろ。

正面玄関は市電、バス停、森都心プラザ、広いエントランスの
白川口なのは明らかだし、０番ホーム跡地開発も白川口方面。

在来線駅舎に新幹線ホームが結合されれば、白川口からの利用者がメインになるよ。

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911 2013/08/21(水) 11:54:30: サンクスのローソンへの改装始まってるね

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912 2013/08/21(水) 12:21:20: まぁでも新幹線口の目の前にマンションならまだしも新興住宅地のような一戸建てはどうかとは思うよ。

それに白川口もけっこう都市計画的にはちぐはぐじゃない？
合同庁舎とマンションとホテルと予備校がごちゃごちゃに混じり合ってるというか。
せめて0番ホーム跡にちゃんとした内容の施設ができればいいんだけどね。

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913 2013/08/21(水) 13:39:55: 政令指令都市になったから熊本駅も栄えて欲しい・・・。
店少ない・・・
駅にもっと買い物出来るよう作って欲しい。
もっと進出して欲しいがイオンばかりでは嫌だ。
イオン強いけど、つまんない。
ついでに県南の八代とか県北の玉名などももっと栄えて欲しい。
東急ハンズも鶴屋にできたけど・・鶴屋の中だし・・
アウトレットモールとか建って欲しい。
そうすれば熊本初出店のお店も増えるだろうから・・・
コストコとかＩＫＥＡとか・・・
後は観光やイベントに力入れてもっと熊本に来て
良かったと思って満足して欲しい。

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914 2013/08/21(水) 13:50:04: のらや、コメダ珈琲、コールドストーン、３コインズ、
露庵、パスタフローラ、珈琲館、ナチュラルキッチン、Ｈ＆Ｍ、
フォーエバー２１、ココス、ディズニーストア、キディランド
とか出来て欲しい。
ビジネス街みたいにしようとしてるかもだが
熊本駅の中にもっとショップを増やして欲しい。

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915 2013/08/21(水) 14:26:24: >>914
まあ、規模はともかくアミュプラザクラスの商業施設はできると思うよ。
基本的に旅客需要は今後減少だから、不動産事業的な分野に重点を
おかざるを得ない。

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916 2013/08/21(水) 14:28:51: >>912
ちぐはぐって、行政が民有地の商業施設までどうするのよ。
新興空き地じゃないんだから。

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917 2013/08/21(水) 14:32:05: >>916
よそは民有地あたりまでひっくるめて再開発事業をやってるとこもあるからね。

熊本の場合、あんまり駅・駅前に対して官も民もあんまり重要視していなかったのはあると思うよ。

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918 2013/08/21(水) 14:52:00: 鉄板見てたら、さすがにあの一軒家はやめて欲しかったみたいだが
とうとう退かなかったそうで、関係者もガックリで触れたくない、
というような書き込みがあったと記憶している。

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919 2013/08/21(水) 17:00:10: >>917
だから森都心ビル建ててるんだが・・

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920 2013/08/21(水) 17:53:44: 地価が上昇したのは良かった
ただ、鹿児島中央?天文館の関係みたいにならなきゃいいけど

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921 2013/08/21(水) 19:35:26: >>919
チグハグというのはゾーン分けができていないからじゃないのか？
市電沿いみても合同庁舎〜マンション〜駐車場〜ホテル〜駅とか用途がバラバラだもんな。

本来ならこの区域はビジネス街区、この区域はマンション・住宅街区といった感じで
行政が音頭とって区域を整理していかないといけないと思うんだがな。
民有地だから何作ってもかまわないってんじゃ都市計画やる意味ないし。

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922 2013/08/21(水) 19:41:59: シムシティやってたら想像つくよね

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923 2013/08/21(水) 20:33:59: >>873
>オイラも見てきたが、コンセプトは「私たち兄弟が食べて元気になった上田家の餃子」ってことだな。
>普通の家庭ならそんなメニューの一つや二つあるわけで、

上田家の餃子がコンセプトなのにどうして弐ノ弐のバックアップを受けてるんだろうｗ

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924 2013/08/21(水) 20:37:25: >>893
ネット通販に押され、ゼビオやスポーツデポといった巨大店舗に脅かされて青息吐息だもんなぁハヤカワは

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925 2013/08/21(水) 22:19:56: 体育堂は?

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926 2013/08/21(水) 22:32:53: >>913
ショッピングモールのように郊外に店作るより、街の中心部にもっと集客力のある施設作ったほうがいいよ
熊本は政令指定都市となったけど、都市密度的には長崎が全然上だよ
長崎が街中を歩いてて楽しいよ

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927 2013/08/21(水) 22:54:43: >>921
だから平原の空き地じゃないんだからさ・・・

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928

ゼッツー

2013/08/21(水) 22:58:28: http://utato.me/?guid=ON&inv=cgVuB15FQzAwMDc%3D

ゼッツーかっこいいよね〜

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929 2013/08/21(水) 22:59:47: >>926
平地の少ない長崎はとことん電車型、平地が多い熊本は車型。
それぞれメリット・デメリットはあるけどな。

もっとも長崎は山の住宅が多く、住むのに不便すぎて人口は減る一方という面もある。

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930 2013/08/21(水) 23:01:56: >>921
平原の空き地ｗじゃなくても行政指導で民有地含めてプランを立てるのが本来の姿だよね。
そういう意味で熊本駅周辺は微妙すぎる。

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931 2013/08/21(水) 23:09:00: >>926
地価がねぇ…中心部は未だにテナントがバカ高いからか知らないけど企業が寄り付きにくい
その証拠にニューズ向かいはまだ空いてるし(´・ω・｀)

でも各区ごとに「街」を形成すれば、それはそれで良いかもよ？

子飼なんて郊外なのに、あの賑わいじゃん

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932 2013/08/21(水) 23:14:17: 景気をグングンよくするためにも、もっと法規を緩めないと

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933 2013/08/22(木) 09:27:17: 熊本の中心地は街の規模に比べて家賃が高すぎる
あれじゃ商売にならんよ
下手したら福岡より高いもん

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934 2013/08/22(木) 11:12:45: >>933
いや熊本市中心部のテナント料は横浜並みだと、熊日に出てたよ。
要するに大家が人通りが減ろうが、郊外SCが繁栄しようがテナント料を下げないのが
空きテナント増加の一因。
適正なテナント料は、一定の算式から導かれるだろうけど、そんなもん知らず、値上がりしか知らない
経営感覚のない人たちがオーナーなんだろうな。

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935 2013/08/22(木) 12:10:03: >>934
熊本市ではない市にテナントを借りていたことがあるが、
熊本市内より高いんじゃないかって額だった。
家賃の高さに閉口して他のテナントを探したんだけど、
これがもう強突く張りの大家ばっかりで高い高い。
「国道沿いですから」とか言うのがその理由なんだが、
人通りなんかほとんどない。
結局その市は出たけどね。

相場とかコストとか地価とか関係ないんだもん。