◆大分市のスレッドへようこそ その53◆ [machi](★0)
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- 739
- 2010/02/27(土) 00:21:44
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大分高架駅ができた暁には、駅と市街地が離れる可能性がある。
芝生公園を造ると間違いなく大分の街は崩壊しゴーストタウンに成ります。
駅から殺風景な公園を歩いて市街地に行く人がいるのだろうか？
新しい駅が完成すると、駅〜市街地の距離が長くなる。駅から歩いて市街地
に行く事が無くなる可能性が？
そうなると、大分は車社会なんでますます街中に人が来なくなる。悪い事に
パークプレスやわさだタウンといった魅力的な郊外店がある。車でそっちに
行ってしまうよ。
そう考えて見ると、トキハの幹部連中はその事を敏感に感じ取っていたかも
しれん。駅が後退すると、歩いて市街地に行く人が減る。そうすると、本店
の売り上げが激減する。今のうちに大分市が再開発？したわさだに店を出してお
こう。現在はダメでも将来は、大分市の市街地は崩壊？する可能性があるから
体力があるうちに郊外店を定着させとこう。
こう考えたかもしれん？トキハは世間を見る目が有ったと思うが？
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- 740
- 2010/02/27(土) 02:42:56
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読みづらい日本語だな
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- 741
- 2010/02/27(土) 07:06:05
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>734
新幹線は新幹線で空洞化を招くんだが。
小倉そごう跡テナントの迷走は無視か？
天神パルコはオープン前から時代遅れと地元から存在を疑問視されてる有様。
大分〜福岡間はJR九州屈指のドル箱。
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- 742
- 2010/02/27(土) 08:12:45
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市街地、崩壊の可能性って現状で既に崩壊してるよ
新規に見せ出しても、すぐ撤退が続いてるし
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- 743
- 2010/02/27(土) 08:18:26
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>>741
>大分〜福岡間はJR九州屈指のドル箱。
だがETC1000円で車が福岡・鳥栖に流れたんだな。
その結果パルコの衰退・JRも乗客減
難しい現状だわな
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- 744
- 2010/02/27(土) 08:47:23
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なんか美術館を作ろうとして移動で展示会やってるようだが
そんな箱物もう要らないだろ
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- 745
- 2010/02/27(土) 10:12:21
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>>738
＞大体、潰れないデパートや潰れないバス、潰れない地元産業は全て銀行の変なベクトルです。
＞商業地域・商工地域に他県から魅力ある資本が降りてこない。
銀行が他県資本からの参入を邪魔してるってこと？どうやって？
地元産業を生きながらえさせるだけで、邪魔できるのかね。
その辺詳しくないんで、詳しい人おせーて。
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- 746
- 2010/02/27(土) 11:02:50
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行政や政治家に根回しして、認可を潰してるっちゅうことじゃないか？
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- 747
- 2010/02/27(土) 11:10:34
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もしくは条例とかで参入障壁を高くしてるとか
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- 748
- 2010/02/27(土) 11:11:58
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サティ跡地にトキハ系入るんだろー トキハ、トキハ、トキハ、気持ち悪い街ですねｗｗ
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- 749
- 2010/02/27(土) 11:20:07
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カジノ構想でも打ち出せよ、公務員だけが貴族並みの生活してるようなど田舎なんだからよ
三越、大丸、岩田屋来たってどうせ買わないくせに。っていうか買えないか
同じ物なら安い方がいいよねとか言って郊外行くかネットで買うんだろ
もう駅前は金融と官公庁とコンビニになっちゃいなよ。
都会と地方の賃金格差はだれでも承知のこと。洋服も車も家電も都会の方が
安く買えるのに、土地の値段と野菜の値段だけ比べて、田舎は住みやすいとかいつまでも言ってろ
大分は安い労働力ぐらいにしか思われてなくて、まるで中国だな。
あっ、はじけそうだけどバブルな分あっちのほうがまだましか
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- 751
- 2010/02/27(土) 11:34:50
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市街地の空洞化って行政関係あるよ
他の県じゃ、空洞化回避のため、郊外の大規模店舗出店に規制かけてるからね
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- 752
- 2010/02/27(土) 11:42:21
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トキハ、サイレンうるさいから郊外行っていいよ
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- 753
- 2010/02/27(土) 14:48:29
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大分も佐賀みたいに福岡に近ければ、もっと賢く振舞うことが出来るのにな。
彼らは福岡で遊び、福岡で買い物をし、福岡で食べ、佐賀に帰って安心して眠る。
翌朝、目覚めて見るのは福岡のテレビ局、福岡人以上に福岡に詳しくて、自分達は
北九州や筑豊よりも福岡人的だと思っている。
自分達の県は静かに暮らす場所であって、背伸びをしても自分達の身の丈では
どうしようもない事を心得ている。
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- 754
- 2010/02/27(土) 15:20:43
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大体、町内会とかある地方は田舎だよな
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- 755
- 2010/02/27(土) 17:13:11
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>>739
市街地は活気ある商店街でないとダメなのか？
かつては商業地のいわゆるミニ銀座だった、それが官庁や企業オフィスが目立つミニ丸の内になったって別にいいじゃん。
ミニ丸の内化が進むとミニ八重洲商店街が形成されるかもしれんぞ？
>芝生公園を造ると間違いなく大分の街は崩壊しゴーストタウンに成ります。
駅から殺風景な公園を歩いて市街地に行く人がいるのだろうか？
芝生公園ができる事であらたな街のイメージ作りが生まれるかもしれん。
ベタなトコでは、芝生→イングリッシュガーデン でイングランド風とかね。
車で買いもにいく、利便性の追求をパープレや稙田が担っているんだから
歩くと言う事に拘る、楽しむって言う新たな価値観を創造するチャンスだよ。
市街地が衰退した原因はそこに気づく奴がいないと言う事だろう。
ココ見てても、駐車場つくれ、とか路面電車復活とか、パープレ稙田と張り合うことばかり考えているようだ。
それぞれの個性を生かし新たな価値観を創造して街作っていかないと。
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- 756
- 2010/02/27(土) 17:35:01
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>>739
>トキハは世間を見る目が有ったと思うが？
まったくの部外者で噂できいただけだが、
創業者系の社長がトキハわさだの建設を決断したんだよね。
トキハわさだがダメになったら大分銀行もやばい。とか言われてたけど、
ある程度、うまくいってよかったね。
晩年までトキハ本店をゆっくりと歩いて回って視察していた社長さんだった。
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- 757
- 2010/02/27(土) 17:37:46
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パルコは駐車場の１台のスペースが小さかったり、
通過する道が狭かった。
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- 758
- 2010/02/27(土) 17:41:11
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>>749
生鮮の肉と魚も大分の方が安いよ。
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- 759
- 2010/02/27(土) 18:36:19
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741小倉そごうは地権者が納得せず、閉店してしまった。地権者の同意が得られない
のが理由。
天神のパルコは時代遅れの感はあります。福岡や小倉の街中を引っ張ってる
のは、キャナルとリバーそしてチャチャタウンです。
これが、有るから街中に行く。
だから、これともろにぶつかったラフォーレは閉店に？跡地には漫画ミュージアム
ができるが？
今は、デパートとファッションビルで、人を呼べる時代ではないのですよ。
街中にカップルやファミリーで楽しめる場所が有るか？これが無いと郊外のイオン
には勝てないからです。
ほとんどの市街地がそういった物がありません。だから、空洞化する訳です。
イオン周辺に住宅ができたりする訳？街中に魅力ある施設が無いと来てくれません。
特に大分はパークプレスといった非日常的なショピングセンターが有るので
市街地再生が難しい訳です。
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- 760
- 2010/02/27(土) 18:54:55
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市街地は大袈裟な施設要らないから
とりあえずレンタルビデオ屋だけできればいいな
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- 761
- 2010/02/27(土) 19:57:03
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最近、異常なパープレ信者が書き込みしてるけど福岡地所の人間か？
パープレは母体がイオン九州とＦＪリアルエステート(福岡地所）だから
福岡のモノをまんま持ってきてる訳だから大分カラーないの当たり前だろw
キャナルの運営母体も福岡地所
正確に言えばパープレはサニーウォークがイオン九州
ガーデンウォークが福岡地所側のテナント店舗
パープレが出来た当初からを知ってる人なら見ててわかるだろうけど
ある時期になると一斉に店舗が入れ替わったりしてるのは
あれは契約切れだったり家賃高いから撤退せざるを得ないんだよ
家賃どれだけすると思うか？条件によりけりだけど平場の1Ｆで
例えば某靴屋位の広さで月100万近くだぞ テナント側にしたら
人件費・家賃諸々支出考えたら撤退せざるを得ないわな
ノウハウだけでなく、イベントもキャナルと被ってたりするがただ持ってきてるだけ
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- 762
- 2010/02/27(土) 20:21:15
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大分って気位だけはブラックカード持てるくらい高いのに、低価格のファーストフード店に行列作る民度だからなあ。
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- 763
- 2010/02/27(土) 20:24:30
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761トキハのわさだはどう？そんなに家賃が高い？
逆に言えば、大分では個人でまともな商売は不可能？これだと、チェーン店
ばかりに成り、商売できるのはロードサイドばかり？
街中は衰退してるし、家賃補助を貰った所で商売に成らん。郊外のロードサイド
開店は多額の資金を要するし、集客力のある施設は家賃が馬鹿高い？
これだと、大分で新たに商売をやろうていう若者はいなくなる。
やる気のある人は、熊本、小倉、長崎、福岡、鹿児島に逃げて行くよ？
地域が衰退していく原因の一つだと思います。
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- 764
- 2010/02/27(土) 20:35:49
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っていうか御前達に地域経済を語られたくないよ。
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- 765
- 2010/02/27(土) 20:39:33
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家賃100万って、パープレ、ぼったくり杉ｗ
あそこは将来ゴーストタウン化しそうだね。大分の夕張みたなｗｗｗ
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- 766
- 2010/02/27(土) 20:46:30
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>>761
確かに大分のカラーはないわ
キャナルの猿真似をわざわざ辺鄙な田舎の丘の上に持ってこんでもとオモタ
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- 767
- 2010/02/27(土) 20:51:26
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キャナルは平日に行くと超ゴーストタウン。
地元からは見放されてる。
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- 768
- 2010/02/27(土) 21:19:26
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パークプレイスなんて未だにケーズ電器建屋しか行ってないな ジャスコって嫌いだもん
わさだタウンなら落ち着いて買い物できる 日曜日にゃ献血もやってるから便利
わさだタウン近くにはハンズマンもあるし、わさだは暫らくは大丈夫だろう
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- 769
- 2010/02/27(土) 21:56:39
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＼大分わっしょい+ ;: ;. + / .| |／／ 大分だ！急げ！ （＿＿_）
「ワッショイ！！＼ ∧＿∧ ∧＿∧ ∧＿∧ / ／ ヽ /〔 祭 〕〕つ<br>
＼（ ´∀｀∩∩´∀｀∩∩´∀｀ .） / | |ヽ／l /二二ヽ
／■＼ ／■＼ ＼つ ノ ヽ ノヽ ⊂/／| |__|／ ∧＿∧ / /（＿） 急げ！
∩ ´∀｀）∩∩ ´∀｀）∩∩ ＼ | ｌ ｉ、∧∧∧∧∧. /| .|／ （ ´∀｀） （＿） ∧＿∧
〉 _ノ 〉 _ノ 〉 ＼ ＜ ＞ |／ ／/ / ^￣］゜ （｀ ）
ノ ノ ノ ノ ノ ノ ノ ノ ノ＜ 大 ＞ /￣￣_ヽ ⊂〔〔 祭 〕
し´（＿） し´（＿） し´（＿） ＜ 予 分 ＞ /＿ノ（＿） ┌|＿＿_|
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大分ワッショイ！！ ＜ 感 の ＞ (｡'｡､｡＠,｡,｡,｡,｡,｡,｡,｡,｡,｡,｡,｡＠ ) ))
大分ワッショイ！！ ／／/＜ !! ＞＼. .∩ヽヽ∩ヽXXXXXXXX/ .∩
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つ ノ（つ 丿（つ つ )/ ´∀｀）△（ ´∀｀,.) （・∀・ ＼|祭）~| 祭)￣||祭)￣|つ ⊂|＿(（|祭）~ノ |
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- 770
- 2010/02/27(土) 22:30:59
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田舎の公務員は手当てもなくて生活苦しいんだが
大分の公務員は違うようですな。
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- 771
- 2010/02/27(土) 23:37:28
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恥ずかしくてヒマワリの紙袋なんか持てないんですけど・・・
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- 772
- 2010/02/27(土) 23:56:44
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大阪駅周辺の再開発の完成予想図を見ると新大分駅完成へのテンションが急激に下がるわ。
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- 773
- 2010/02/28(日) 00:28:59
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津波はだいじょうぶか?誰か情報くれ
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- 774
- 2010/02/28(日) 00:31:35
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別府湾SAの食堂で「鶏天定食」食べました、過去食べたどの店より高くてまずい！
あれは大分の恥、以前大分空港の隣の道の駅みたいなところで食べた鶏天は美味かった
そう思って食べた.
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- 775
- 2010/02/28(日) 01:23:33
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>>763
郊外SC万歳、パークプレイス最高っていう奴は
実情をよく知らないのだろうなあ。
郊外商業施設の場合、小さい物販テナントでも年間4000万くらいは売れないと
赤字垂れ流しなんだけどね。もちろん業態によって波はあるけど。
1日で売上10万程度、どれくらいの店がクリアしていると思う？
あと、年中無休で長時間営業が常態化しているので、
個人経営で郊外SCへ出店は不可能。
やる気のある若者の出店こそ中心市街地そばの路面店狙いなんだよ。
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- 776
- 2010/02/28(日) 04:22:08
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え〜？普通の大分人だったら買い物に行ったら一回に5万や10万は軽く使うよね？
例えば身につける物は普段着でも時計などのアクセサリー以外は頭からつま先まで最低10万はかけないと恥ずかしくて外歩けないでしょ？
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- 777
- 2010/02/28(日) 06:37:32
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>>776
値段の問題なんだぁ〜
大分の人間が
マジメにそんなことを思ってんのなら
大分人がダサい訳が解る。
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- 778
- 2010/02/28(日) 08:39:31
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え〜？普通の大分人だったらパチンコに行ったら一回に5万や10万は軽く使うよね？
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- 779
- 2010/02/28(日) 08:48:33
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大分は田舎なんでパチンコが大流行り？
うみたまごやハーモーニーランドは県外の人間ばかり？大分は田舎もんばかり
なので、そういった物には無縁なのか？
街中はトキハしか無いし（パルコは間もなく閉店、フォーラスも？）、郊外の
パークプレスやわさだタウンじゃ飽きるでしょう。由布院は門司港、唐戸見たい
にデートスポットや行楽スポットに成ってないみたいだし？
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- 780
- 2010/02/28(日) 09:56:39
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もば
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- 781
- 2010/02/28(日) 10:22:47
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大分市内って津波大丈夫なんだろうか？
大分川沿いやばいかな
下郡まで来る？
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- 782
- 2010/02/28(日) 10:25:00
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値段の問題じゃない！（キリ）
貧乏人の負け惜しみｗｗｗｗ
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- 783
- 2010/02/28(日) 11:26:56
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大分の駅周辺再開発で、パープレやワサダタウンとはいわないまでも、
ある程度の商業施設ができれば、市中心部、ＪＲ路線沿いの町・駅は
だんだん復活してくる気がするなあ。というか期待するなあ。
あとＪＲ日豊本線が複線化して、公共交通機関を充実させて、
車のいらない社会になってほしい。東京みたいにとはいわんが。
いまの大分はバラバラすぎ。郊外もこれまではよかったかもしれんが、
いずれ近いうち破綻する気がする。
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- 784
- 2010/02/28(日) 11:52:28
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エゴとケチとが力をあわせて大分のしあわせを〜♪
願うわけが無い♪
幸せよ 幸せよ 自分だけに来ておくれよ〜♪
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- 785
- 2010/02/28(日) 11:56:42
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朝っぱらから中央町の自治会集会やってたな
ご苦労なこった
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- 786
- 2010/02/28(日) 13:07:51
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駅の高架化工事の進捗が遅いんよな。ほんとはとっくに完成
していたはずなのに。より多くの費用がかけられるようにわ
ざとチンタラ進めてるんやろうな。結果として市街地開発の
事業がどんどん遅くなって、自分で自分の首を絞めてることに
なってるんやけどね。今さら遅いけど。
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- 787
- 2010/02/28(日) 14:05:17
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よーし春日も大道も明日から全部通行止めな、渋滞？歩けよ。
それから道作るからその辺の人来月までに引っ越しといて、買収？後でな。住むところ？親戚頼れ。
ＪＲは1年ほど西大分〜牧間は使えないからバスでも使ってて。久大、豊肥線？手前で下りて。
駅ビルのデザインはまかせて、今から急いで博多駅を上回る超凄いの作るから。
あっごめんＪＲ、国、県、市の分担とか補助金とかそういうのは出来上がったら考えるは
って事で忙しくなるからお前らみんな建設会社に就職よろしく
とまあルーチンワークしかしたことない人間の思考回路なら2年ぐらいで脳内完成出来そうだなｗ
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- 788
- 2010/02/28(日) 14:40:57
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ハ _
＿＿_ ‖ヾ ハ
/ ヽ ‖::::|l ‖:||.
/ 聞 え | ||:::::::|| ||:::||
| こ ？ | |{:::::‖. . .||:::||
| え | _｣ゝ/'--―- ､|{::ﾉ!
| な 何 | ／ __ `'〈
| い ？ ! /´ /´ ● __ ヽ
ヽ / / ゝ....ノ /´● i
｀ ー―＜ { ゝ- ′ |
厶-― r l＞ |
∠ヽ ゝ-― `r-ﾄ､_,) |
ﾚ^ヾ ヽ>'￣ LL/ 、 /
.l ヾ:ヽ ` ､_ ＼＼ '
l ヾ:ヽ ト`ｰ-r-;;y‐T^
| ヾ ｀ニﾆ｢〈〉ﾌ /‖. j
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- 789
- 2010/02/28(日) 14:59:30
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ワールドワイドな視野を持って国際競争力を養おう！
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