☆☆福岡県糟屋郡新宮町かわら版（11）☆☆ [machi] | レス467-518

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467 2011/08/17(水) 06:09:08

ある

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468 2011/08/17(水) 07:51:17: >>465
誤レスで申し訳ない。
>>460へのレスで書いたのだが・・・。

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469 2011/08/17(水) 10:19:49: 下原の唐揚げって、調味料が濃過ぎで肉の味が殺されてるアレか？
1口目は味の濃さ故ウマいと感じるが、全部食べたら胃もたれするアレか？

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472 2011/08/18(木) 21:45:49: >>469
だとしたら、ちがうんじゃない。

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473 2011/08/19(金) 23:11:09: 唐揚げ好きは女性より圧倒的に男性に多いって思う。

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474 2011/08/19(金) 23:41:54: 家の唐揚げが一番美味しいよ。。

今日、日吉（古賀）をたまたま通りがかったんだけど、あそこも
何十年か前に都市開発で一気に分譲されたのかね？

なんか、全体的に建物が薄汚れて・・・杜の宮もしばらくしたら
ああなるかと思うと怖い。

高い金出すならもっと広々いい物件あるだろうに、なんであんなギチギチ
詰まりたがるんだろうか、不思議。

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475 2011/08/20(土) 08:51:37: >>472
「本格から揚揚うま」だろ。
まさにそんな感じ。1度食べたらもういいやと思う。

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476 2011/08/20(土) 09:35:39: >>474
20-30年前だとして
バブルの頃〜ちょい弾け気味だろうから、土地建物は今より遥かに高かったんじゃまいか？だから杜の都クラスの3000-4000万だとちょい狭くなってしまったとか…
みなと坂、桜山てあたりでそんなに広くないのに6000万〜とかだったらしいし。

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481 2011/08/21(日) 14:30:09: ユカポン！

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485 2011/08/22(月) 12:36:10: >>483-484

荒らしは放置。また、スレスト食らうぞ。

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486 2011/08/22(月) 19:35:15: 金額は実勢価格の坪単価で言わないと解かりにくいし
比較のしようがない。

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487 2011/08/22(月) 21:32:59: 今の高級住宅地は中央駅前やろうがっ！！くそ野郎がっ。

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488 2011/08/23(火) 12:42:53: 昨日　東区三苫から、犬がいなくなりました。チワワ　雄　５才で　色は、薄茶色です。
名前は　小太郎です。三苫と新宮は　隣接しているので　心当たりのかたは　最寄の　警察まで
よろしくお願いします。

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489 2011/08/24(水) 04:48:51: イケア従業員４８０人大募集だって

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490 2011/08/24(水) 13:27:22: >>487
高級住宅かどうかわからんけど、
イケア、ミスマ、ヤマダ、サンドラッグ、ボンラパスほか徒歩圏内にあるのは
相当便利なのはま違いない。公園もいい感じ。
ただイケアの集客力がありすぎて閑静ではなくなるかもしれない。
久留米や北九州の友人達も来る気満々だし。

異論は認める。

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491 2011/08/24(水) 14:09:40: 確かに高級住宅街じゃないですよね。
でも便利は便利。
地元福岡で関東から転勤ですが、イケアは九州初なんですよね？
それなら九州全体からくるでしょうね〜〜。
でも本当は大して買う物はないんですどね。自分で運んで組み立て基本ですからね。
小物は楽しいけど・・・。
当分は大変そう。

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492 2011/08/24(水) 22:22:33: 新宮中央駅前の土地は元々排水不良の低地に、土を盛って嵩上げ
しているから、地震や出水に対して弱い場所と思われるので、
基礎の浅い一戸建てには向かないでしょう。

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493 2011/08/24(水) 23:15:21: 今の土木技術だとそんなことはないと思う。
パナホームが現地説明会やってたね。
もう宅地の販売開始したんかな？

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494 2011/08/24(水) 23:32:46: イケアの前評判が異様に高いんですがオープンして半年〜１年後ってどうなんでしょうか…？
久山のコストコもTV番組でようやく火が点いて今は土日は大盛況ですが実際買い物らしい事をしてるのは２〜３割位じゃないのかな？
大半がイマイチの例のホットドッグ（オニオン入れすぎだって！）と飲み放題のジュースコーナーに群がってます。
正直あんまり魅力は感じませんがしばらくはバイパスで他県ナンバー入り乱れての渋滞、トラブル、しょっぱい物損事故が続くんでしょうね。

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495 2011/08/24(水) 23:49:15: 確かにバイパスからイケアへの進入経路が弱すぎると思いますね。
絶対オーバーフロー状態になりそう。
こないだソピアで海援隊のライブがあっただけで
あの辺もう大渋滞だったし。

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496 2011/08/25(木) 00:36:21: 493
大体、あの周辺一帯の地名（小字）が「水はけの悪い場所」であることを
ご存じでしょうか？
地盤改良を行っていたとしても表面だけ（せいぜい地表から５ｍまで）でしょう。
一時期、沈下促進のための地下水低下の処理を行っていたのも知っていますが、
今は何の対策工もしていません。周辺に地下水を下げる為の井戸に類する物も
見られません。谷筋である地形に加えて、上流（３号線側）には溜池があり、
反対側には川もあります。地盤沈下やら地震時の地盤の液状化を起こす要因は
何も解決されていないように思えますけど。

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497 2011/08/25(木) 06:35:26: 原上のセブンが潰れてた。
近所だからいつも買い物してたのになぁ。。残念

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498 2011/08/25(木) 08:09:57: >497
新宮中央駅前に移転したね。
そこそこ人も入ってたとおもうからファミマさんとかきてくれないかな〜

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505 2011/08/25(木) 23:36:26: >>496
土地の状況に詳しいですね。
専門家の方ですか。
それで結局何が起こるのでしょうか？
土地が陥没してタマホームのマンションがイケヤに向かって倒壊したら大変ですが。

水はけというか土地の低さは夜臼の方が気になります。

古賀の美明だって昔は大きな沼があったし、
そんな壮大な話したら
昔は墓だの何だの言って、どこにも住めないでしょう。
グーグルマップで見たけど、「３号線側の沼」ってヤマダ電機のはるか奥の
小さな沼？

>>499
木崎ケ浜ってどこの話？

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506 2011/08/26(金) 02:30:14: >>505
＞専門家の方ですか。
一応、土木屋です。

＞それで結局何が起こるのでしょうか？
低層アパートや戸建て住宅のような基礎の浅い建築物なら、家が歪む（窓や
扉がきちんと閉まらなくなったりする）。地下水位が高い故に湿気が上がり
やすい（シロアリの被害に遭い易い？）等々。

＞土地が陥没してタマホームのマンションがイケヤに向かって倒壊したら
＞大変ですが。
高層マンションの場合は支持地盤まで杭を打ち、それを基礎とするので
地盤沈下は問題ない。地震による建物の倒壊もア○ハやヒュー○ーみたい
なことをしていない限り、まず大丈夫だろう。

＞水はけというか土地の低さは夜臼の方が気になります。
H11とH15の大雨では浸水した。昨年か一昨年だったか、梅雨末期の
大雨で、一部で浸水被害があったと思う。（H11、H15の出水の時は、
現新宮中央駅周辺の土地も冠水した。但し、当時は水田だった）

＞古賀の美明だって昔は大きな沼があったし、
沼部分の地盤改良に有明海干拓などで使うような特殊な機械で作業を
行っていた。また、ししぶ駅の横に遊水池（兼グランド）が設けてある。

＞そんな壮大な話したら
＞昔は墓だの何だの言って、どこにも住めないでしょう。
造成前の地形や古い地図から旧地名を調べ、土地の特性を知ることは
非常に重要だ。市町村単位で防災計画を立案する際の、危険箇所を把
握する大事な要素になっている。危険箇所を示す地名や未開の地を消去
して、残った場所が家を建てるのに適した場所だ。その場所が利便性が
良いか悪いかは別の問題。
尚、墓地跡というものが、霊的なものを示すならば専門外なので、分りません。

＞グーグルマップで見たけど、「３号線側の沼」ってヤマダ電機のはるか
＞奥の小さな沼？
小さいからといって、馬鹿にしてはいけない。前にも述べたが、上流側に
池（沼？）が有って谷を形成してる地形の場合、下流側の低地部分は地盤
が弱い。池や水路に見えている水は極一部で、見えない部分(地下水）の
割合が多い。また、地下水も常に動いている場所なので、そこに家などが
あると、地震による被害を受けやすい。