黒崎について語ろうパート17 [machi](★0)
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- 876
- 2011/09/01(木) 10:01:48
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>>875
周辺の駐車場を貸してる人も痛手を受ける。
駅横の市の空き施設に区役所とはあまりにも安易。
そんなとこ全国にあるのか？
だったら死んでる商店街に区役所入れろや。それと同じだろ。
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- 877
- 2011/09/01(木) 10:09:47
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反射的利益まで いいだしたらなにもできなくなる。
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- 878
- 2011/09/01(木) 10:25:35
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コムシティに区役所構想 地元から歓迎の声
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/fukuoka/news/20110831-OYT8T01177.htm
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- 879
- 2011/09/01(木) 11:13:32
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>>877
その通りだよ。
でもね、全く新規に新しい施設を誘致できたなら874氏の書いた
>駅周辺の飲食店が多少潤う。
も言える。新しい需要を生み出したのだから。
しかしながら今回は同じ区内での移転。
恩恵を受けるとこもあれば、長年支えてきたのに突然困るとこもあると書きたかった。
黒崎駅周辺の救済のために周辺が犠牲になるだけ。区役所が入ったところで全部は到底埋まらないし。
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- 880
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- 2011/09/01(木) 12:15:22
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工事関係の旧四階や水道なんかは
相変わらず協和関係のビルなんかに居候なのでしょう？
適当に散らばっていいことじゃないの？
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- 881
- 2011/09/01(木) 13:03:50
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コムシティ・・生活保護者や失業者は、更新手続きのついでに、パチンコが
便利になるわけで・・・
夜間、土休日はシャッター駅前のままで・・・活性化に充分貢献できるし・・
いずれにしろ、無理やり帳尻合わせの経費は、おまいらガキが、将来
背負っていくわけで・・・で、計画した公務員はその頃、のんびり年金生活で、
日本全国よくある話じゃあるけど、こんな時代に困ったもんじゃ？？
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- 882
- 2011/09/01(木) 18:41:44
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地下１階と１・２階を商業フロアにする？
一番のメインの入り口の３階は市役所？賑わいとか言っているんだったら３階まで商業フロアでよくない？
そうじゃなかったら２階も市役所にして地下と１階だけ商業フロアにしたら？
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- 883
- 2011/09/01(木) 20:49:29
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商業で入居するアホがいないから、税金使って区役所にするんじゃろ。
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- 884
- 2011/09/01(木) 20:51:22
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パチンコ屋の土地を強制没収して区役所にしろｗ
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- 885
- 2011/09/01(木) 21:17:01
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西区民以外ますます用事ない
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- 886
- 2011/09/02(金) 00:37:40
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黒崎、駅前に役所とパチンコ屋か。
市の職員１万人いて８年かけても民間企業1つ誘致できなかったのが事実。
せっかく来てくれるはずだった富士通のコールセンターも幻だった。
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- 887
- 2011/09/02(金) 10:25:22
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＞商業で入居するアホがいないから、税金使って区役所にするんじゃろ。
他のフロアがすべて公共機関の入居となれば話は違う。
八幡西区役所をはじめ、西部市税事務所、西部整備事務所、八幡西生涯学習センター、西部障害者福祉会館
ハローワーク八幡、子供の館…
一日どのくらいの利用者があるかな？
職員の数も相当なもんだろ。
職員・利用者を見込んで飲食店がまず入居したがるのでは？
コンビニやファストフードチェーン店なんかはもう動き出してると思うよ。
＞せっかく来てくれるはずだった富士通のコールセンターも幻だった。
そのおかげで今回、区役所や公共機関が入居する運びになった。
結果論だけど良かった。
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- 888
- 2011/09/02(金) 11:06:06
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誘致した 末吉君は何処へ行ったのかな？？
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- 889
- 2011/09/02(金) 12:36:07
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駅前の一等地（一般に）が役所にしか頼れんのか？
本来なら郊外に移すべき物ばかりを集めて。
ハローワークなんか来たら、駐車場出口と駅前大渋滞で都市機能マヒ。
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- 890
- 2011/09/02(金) 12:42:38
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>>889 心配するほど人いない
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- 891
- 2011/09/02(金) 13:20:31
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元々地元商工会が「黒崎副都心」の鍵としてブチ上げた企画。
「まるで宇宙戦艦！」の黒崎そごうの夢アゲイン！でね。
でも末ちゃんは小倉にハコモノ作る方向に走って黒崎駅前再開発は塩漬けに〜が経緯じゃなかったっけ？
それでやっとコムが出来た時、既に黒崎は死に体で小倉どころか近郊SCに客取られてアーケードも壊滅状態。しかも当のコムのテナントがメインを除いて家賃の安さ(売上金に比例＝赤字なら家賃支払い無しと言うアホな契約)にひかれて入ったものばかりで集客力無し…個人起業家にチャンスを与えると言う位置付けでもないからたちまちビル自体の経営が傾く始末。
そもそもコムって商業ビルとして客の動線をブチ切りまくる欠陥構造だと思ったんだが…
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- 892
- 2011/09/02(金) 16:54:49
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土地買収、建設費、高給天下りを送り込むも当然破綻、債権放棄で、ン百億円の無駄、
買戻し、改修費、移転経費で、更にン十億円支出、当初見込んでいた固定資産税収入、
テナント料収入は当然無く、維持費だけはいつまでも続く・・・・
出入りするのは、平日昼間に、失業者と身障者と生活保護者に、おいらのようなジジイ・・
立派な再再開発になったな。 これで黒崎・・どうみても完全に終了だな。
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- 893
- 2011/09/02(金) 17:03:48
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まあまあ
もう少し＋思考でいきましょうよ。
幽霊ビルのときより確実に黒崎駅に来るひとが増えるのだから
目に見えない経済波及効果を考慮しないとね。
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- 894
- 2011/09/02(金) 17:30:01
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やっとDQNの溜り場が無くなるか。
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- 895
- 2011/09/02(金) 18:15:50
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ぶっちゃけ地権者共を皆殺しにして
三菱地所か新日鉄都市開発辺りにでも土地をくれてやった方がまだましな再開発ができると思う
ツーかなあ、自分らはそんなつもりないんだろうけど
一坪地主やってるのと変わんないんだよね、あの辺
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- 896
- 2011/09/02(金) 18:34:07
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もう思い切って解体して、バスセンターと筑鉄駅だけで…
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- 897
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- 2011/09/02(金) 19:21:30
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地権者は まだ手放していなかったの！
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- 898
- 2011/09/04(日) 10:51:21
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会社帰りにさくっとスポーツクラブがほすぃ。
スーパー銭湯でもいい。
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- 899
- 2011/09/04(日) 13:07:59
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5時にはシャッター閉まってます。
土日は昼間も閉まってます。
本当に、ホントウにこれでいいのか？あとから、後悔しないか？
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- 900
- 2011/09/04(日) 13:52:29
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いまさらSC来るとは思えないが
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- 901
- 2011/09/04(日) 16:46:40
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いつでもシャッター閉まってます。
夜も昼間も閉まってます。
今よりはいいんじゃね？
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- 902
- 2011/09/04(日) 20:35:24
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改装費の10分の１で解体できるんじゃね。排気ガス臭い暗いバス亭と電停が、
明るくなるね。当然シャッターも気にならなくなるね。維持費もかからなくなるね。
今更、黒崎の活性化なんて・・・なんで必要なのかわからないよね。
駅前にたむろする失業者と生活保護者をみて、「ボク、勉強しないと、あんなおじさんになるよ」
と、若いママが子供に言う、黒崎駅前になっちゃうね。
それにしても、パチンコの前に区役所なんて・・すごいよね。
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- 903
- 2011/09/04(日) 22:36:49
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あえてDQNホイホイ的なものを作ればいいとか思ってたけど、
ガキばっかりで金を落とさないんだなぁｗ
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- 904
- 2011/09/05(月) 15:03:00
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市民の多数派の声が取り壊しで、市議に解体の陳情が殺到しているなら、市民が解体費用の税金利用に大賛成なら取り壊しされていたと思う。
結局「せっかく作った施設が」「黒崎は本当はもっと活気があって良い筈」の色気、地元の切実な願いがあったからなんとか利用先を探していたわけで…
妥当な結末だと思うよ。
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- 905
- 2011/09/05(月) 15:15:15
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>>902
壊すのは無理でしょう
こどもの館は好調で黒崎インも最近は知らないけど繁盛している
これからまだ色々変わっていくかもしれませんが
この決着は安易過ぎるような、もっと色んな発想が無いのか
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- 906
- 2011/09/05(月) 17:27:13
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黒崎よく行く(●´ω｀●)
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- 907
- 2011/09/05(月) 18:49:35
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>>905
>安易な決着…
自分もそう感じる。
なんだかね〜
って市役所入居は本決まりなん？
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- 908
- 2011/09/05(月) 21:05:21
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アイデア出しても金出す人がいないんじゃ…
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- 909
- 2011/09/05(月) 21:41:00
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JRとも協力して保育所を集めると良いと思うな。後スーパーマーケット(スピナかレッドキャベツあたり)とドラッグストア(JR系のイレブン)、クリニック群(朝七時から夜10時まで)。
ただ、これだと駅で大抵の事が完結して周囲がますます寂れていくと思う。
こんな事まで考えて、役所移転と言う案が出たんじゃないかと想像する。
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- 910
- 2011/09/06(火) 02:14:57
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ま、黒崎について語ろうパート3くらいから読み直してみれば？
そんな「安易」でもないことがわかるさ。
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- 911
- 2011/09/06(火) 08:51:06
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いろんなクリニックを集めた医療モールにしようという案もあったけど
黒崎で病院を長年やってる人たちに反対されたというのを過去スレで読んだ。
結局、黒崎をダメにしてるのは黒崎の古い連中なんだよ。
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- 912
- 2011/09/06(火) 09:56:00
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そもそも駅に物販や他の施設を集中させるのは、街づくりとしては禁じ手。
博多駅が開業の折、朝日新聞が解説していた。
人が集まる場所だから駅が出来たのであって、街に店があるのにその駅自体に店
を作るのは本末転倒だと。最近は鉄道会社が駅に複合商業施設を作り、その結果
本来の街が廃れていっていると。京都しかり名古屋しかり、そして博多しかり。
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- 913
- 2011/09/06(火) 20:04:20
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>>909
ドラッグイレブンもレッキャベもすぐ横にあるし
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- 914
- 2011/09/07(水) 02:34:16
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>>912
阪急うめだ本店と阪急梅田駅はどうなの？
人が集まるから駅が出来たという見解はちょっと疑問だなあ。
それって高度成長期より後の流れだとおもう。
戦前あたりまでは駅といえば僻地で、
鉄道の発展によって僻地から中心地になったという例のほうが多いのでは？
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- 915
- 2011/09/07(水) 06:25:01
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ダイキの前の石窯パン「グラティエ」今日オープン
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- 916
- 2011/09/07(水) 07:47:50
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撤退が囁かれるクエストは大丈夫かな。
九国大の近くのカルパークは25日に閉店するって八幡東区スレに書いてあるけど。
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- 917
- 2011/09/07(水) 19:43:22
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嵐の湯って岩盤浴、閉店してる？
1階は閉まってるみたいだけど。
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- 918
- 2011/09/08(木) 00:43:24
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駅前通に新しく出来たツインタワーマンション
１階の店舗予定のところ工事をしているけどどうやらコンビニみたい
すぐ近くにコンビニあるのに大丈夫？店舗内のあの太い緑の線はもしかして
１００メートル横にあるのと同じコンビニ？
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- 919
- 2011/09/08(木) 08:16:22
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嵐の湯やってる。天の恵ってレストラン？が閉まってるみたい。
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- 920
- 2011/09/10(土) 21:29:25
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ファミマらしい
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- 921
- 2011/09/12(月) 22:51:06
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>>920
ファミマですか
井筒屋の向かいの千代田生命黒崎ビルは空きビルになっていたんだね
最近裏のタワーパーキングと入り口の受付みたいなところを壊しているけど
まさか全部壊すんじゃないよね、改装するだけなのかな？
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- 922
- 2011/09/13(火) 23:33:37
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オネエ言葉のマスターがいるバーは何処か知ってる？
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- 923
- 2011/09/14(水) 17:02:53
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>>922
ミュージアムピース
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- 924
- 2011/09/17(土) 17:51:17
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そごうが開業する１年前に黒崎を離れたから、昔の情景しか思い浮かばないんだよ。
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- 925
- 2011/09/21(水) 18:45:17
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そごう開業前の黒崎の情景と言えば、自分の中では東大ゼミナールｗ
もう覚えている人もいないだろうな。
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- 926
- 2011/09/21(水) 20:50:34
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>925
ワシは、井筒屋を中心として、長崎屋、ダイエー、ユニード、
映画は東宝、東映、松竹にロキシー。
どこもかしこもにぎわってたな。
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