[[[[[[[[[[[ 福岡周辺マンション事情【1２】]]]]]]]]]] [machi](★0)
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- 325
- 2010/05/14(金) 05:43:31
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ベランダでタバコ吸うバカが多いので苦痛です。
「空気清浄器買って家の中で吸え」
というルールあるマンションってある？
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- 326
- 2010/05/14(金) 10:13:51
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普通は屋内禁煙だろ
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- 327
- 2010/05/15(土) 07:45:30
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福岡市と離れているけど、JR久留米駅近くの30階建てマンション、
売れているんかねぇ。
火事がおきた場合を考えると絶対に最上階近くには住みたくない。
柔構造の耐震設計がなされているだろうけど、長周期地震が発生
したときは倒壊しないという保証はない。
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- 328
- 2010/06/11(金) 20:56:38
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たかが２００万程度の金払ってやれよｗ
ワザワザ自分で問題長引かせて、
社名が一般にも浸透しての影響っつうか風評被害の方が
会社にとっては大きいとかワカランのかねぇｗ
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- 329
- 2010/07/04(日) 04:25:57
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お聞きしたいんですが、何か事件があったりした部屋はずっと閉鎖するんでしょうか？
それともお祓いか何かをして再び売りに出されるのでしょうか？
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- 330
- 2010/07/07(水) 03:22:25
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ﾏﾝｼｮﾝは借りるもの。
どうしても欲しいなら中古を買え。
・・・と不動産関係のｺﾝｻﾙから言われた。
自分も不動産関係の仕事をしてるけど、ﾏﾝｼｮﾝは絶対に買おうと思わない。
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- 331
- 2010/07/07(水) 03:36:04
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>>330
新築一戸建ては？
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- 333
- 2010/07/19(月) 13:51:42
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告知義務というのは、聞かれなくても言わなきゃなんないってことなんじゃないの。
>>327
売れている。
売主は博多駅付近(福岡市)に通勤する地元の中高年層を購買層とみていたが、買って
いるのは地元ではなく、リタイアしたよそからの高齢者層。
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- 334
- 2010/07/19(月) 14:20:25
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マンションは借りるもの
借りようとしている近くに広大な空き地が・・・
みずほ一銀の跡地なんだけど高層マンションでも建つのかな？
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- 335
- 2010/07/19(月) 17:42:42
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これのTR typeみたいなお部屋が理想なのですが福岡にあるでしょうか？
http://www.ct-toyosu.com/symbol/model/index.html
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- 336
- 2010/07/19(月) 17:43:22
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まちがえた
これの150TR typeみたいなお部屋が理想なのですが福岡にあるでしょうか？
http://www.ct-toyosu.com/symbol/model/index.html
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- 337
- 2010/07/20(火) 21:26:53
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くわしい間取りはわからないけど、積水のグランドメゾン百道浜最上階あたりがいいんじゃない？
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- 338
- 2010/07/21(水) 14:28:38
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メゾネットタイプあった、部屋数は多いのにやっぱり福岡の方がかなり安いね
ようつべで内部公開してるんだ、知らなかったな、時代は進んでるんだな
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- 339
- 2010/08/17(火) 01:54:46
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福岡住宅管理業界に激震！「あなぶきコア」誕生へ
http://www.data-max.co.jp/2010/08/1_300.html
10日、株式会社ユニカ（所在地 福岡市中央区）のマンション管理子会社である
株式会社コアが、あなぶきハウジングサービスの子会社（株）あなぶきコア
（本社 香川県高松市）として正式にスタートすることを発表した。
（文章一部抜き出し）
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- 340
- 2010/08/22(日) 20:20:31
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オール電化とガスは、どっちがいい？
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- 342
- 2010/08/23(月) 08:28:56
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>>341
「オール電化」減少傾向 コスト削減の影響で 不動産経済研調べ
>;ttp://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN201008120001.html
初期投資がかかるから、今の時代は厳しいかも
一軒家建てた時、ガス仕様より余計に100万以上はかかった
毎月ガス代が嵩んでたので、今は満足してる
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- 343
- 2010/08/23(月) 09:17:01
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>>341
ヒートポンプ業界はこれ以上は無理だと言ってるけど
実際、詐欺的行為が横行してるらしい
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- 344
- 2010/08/27(金) 02:12:39
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オール電化での話もマンションスレでのお話だと忘れないように
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- 345
- 2010/08/31(火) 19:18:59
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（株）ビルド（福岡） マンション開発・販売
事業停止、法的手続きへ 負債総額現在精査中
http://www.data-max.co.jp/2010/08/post_11553.html
同社は８月３１日に事業を停止し、法的手続きの準備に入った。
（部分抜き出し）
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- 346
- 2010/09/07(火) 16:12:14
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>339
なんで「あなぶきコア」になったの？
やっぱりコレって身売りなのかな？
身売りしないといけない状況とか…(^_^;)
現状がどうなってるか知ってる人いる？
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- 347
- 2010/09/28(火) 08:39:19
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もう福岡じゃマンションなんて売れないと思う
理由？
だってもう必要とされる以上の家が福岡には存在する
賃貸なんてガラガラだし、借りる条件も馬鹿みたいに下がってる
ま、それよかもう基本、人が増えなくて、これ以上必要ないからな
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- 348
- 2010/10/01(金) 18:48:20
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これからはガスがいいと思います。ガスの回し者ではありませんが、オール電化は電磁波があり体に影響します。アメリカでは電磁波を気にしてオール電化減少らしいです。
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- 349
- 2010/10/02(土) 03:20:54
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それを言うなら携帯の長電話の方がずっと有害ですよ。
アメリカなんて低学歴、差別の固まりの国の例を出されても意味ないです。
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- 350
- 2010/10/02(土) 06:42:05
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高層マンションの上の階だと携帯の電波が届かないから
長生きしたけりゃ出来るだけ上の階の部屋がいいかもな・・・
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- 351
- 2010/11/01(月) 00:53:05
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新宮中央駅前のマンション、ＭＪＲ以外にどこかたてますかね？
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- 352
- 2010/11/01(月) 13:03:37
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電磁波より可燃性ガスの方が死に近いと思う
電磁波の影響でどうかなったより
調理のガス使用で火災、風呂のガスやキッチン湯沸かし器
のガス中毒のニュースの方が死人が多い。
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- 353
- 2010/11/01(月) 20:30:43
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電磁気の身体への影響は、距離の二乗に反比例するからで
３４８ ３５０は理屈に合わない。
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- 354
- 2010/11/02(火) 22:53:08
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まだ、電磁波危ないってアフォが存在するのかｗ
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- 355
- 2010/11/18(木) 12:35:12
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地方デベロッパーには厳しい時代 今後の展望とは（１）
〜需要が維持できなかった今回のバブル
http://www.data-max.co.jp/2010/11/1_350.html
第一次バブル崩壊後に設立されて、活躍しているデベロッパーも多く出ました。
亡くなられましたが、作州商事の城戸さんなどは
「バブル時代の傷がない我々はチャンス」と公言して、積極的に伸ばしましたから。
Ａ氏 ほかにも出ましたね。理研ハウスなどは、その典型かもしれません。
一気に伸ばしましたから。
地方デベロッパーには厳しい時代 今後の展望とは（２）
〜マンションだけでは 生き残るのが困難に
http://house.data-max.co.jp/2010/11/2_17.html
Ａ氏 純粋に「マンションを建てて、売って」という時代は終わった感じですね。
とくに、勢いに乗ってやるというのはダメでしょう。
マンションだけでやっている企業は、非常に減りましたね。
Ａ氏 土地の仕込みからやると、最低でも２〜３年はかかります。
それだけの体力が必要なのと、時代の流れがこれだけ早いと
先を読めなくなってきます。そこに無理が生じる部分もあります。
ですから、デベロッパー事業の場合『状況が難しいので当分凍結』という
決断ができるような体力と、その間も稼げる業態を持っているところが
ますます強くなると思います。
先ほどの財閥系は豊富な資産による賃貸収入がものすごいですから、
デベロッパーといってもマンションはほんの一部です。
福岡でも、MJRや西鉄ができているのも、しっかりとした本業を持っているからなのです。
（文章一部抜き出し）
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- 356
- 2010/11/22(月) 23:02:21
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ディックスクロキの民事再生が終結
http://www.data-max.co.jp/2010/11/post_12635.html
１１月１７日、福岡地裁は（株）ディックスクロキ
（福岡市中央区、代表清算人：板倉雅明氏）に対して、民事再生手続きの終結決定を下した。
（文章一部抜き出し）
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- 357
- 2010/11/23(火) 21:38:03
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>>328
わかりまへんか？
その２００万の支払いに窮するほど
不動産業者全般経営がしんどいということですがな。
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- 358
- 2010/11/28(日) 13:28:21
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投資用マンション、勧誘トラブル急増 新手口「名刺交換」誘い水
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101128-00000106-san-soci
普通に利回りやリスクを考えれば、投資商品として成り立つか成り立たないか
簡単にわかる商品を売りつけるのには苦労が居るという事でしょうね
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- 359
- 2011/01/22(土) 13:11:17
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ワンルームが100万円なら買ってもいいが。
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- 360
- 2011/04/25(月) 11:37:46
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アーバンコーポレイションが倒れ、
建設中のまま2年近く放置されていたアーバンビュー大濠は、
東急建設＆九州旅客鉄道が引き継ぎ、
パークプレシャス大濠として完成させた。
曰く付き物件だったせいか、
1億6,000万円から2億5,000万円までの3戸が、未だ売れ残っているね。
先週は、熊本の新聞にまで全面カラー広告を出していた。
一方で、すぐそばのNTT都市開発のウェリス大濠公園は、
未完成だが、早々と完売。
まー、こっちは安かったけどね。
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- 361
- 2011/05/28(土) 00:11:14
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age
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- 362
- 2011/07/31(日) 08:19:50
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ホント、分譲マンションなんて買うもんじゃないよ。
売ってる人間もいかがわしいのが多いし
買った後に担当営業に電話したら「もう辞めました」
なんて、ザラ。
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- 363
- 2011/09/12(月) 01:04:13
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中古のマンション、値下がりしてますね。
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- 364
- 2011/09/12(月) 08:30:10
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>>362
私が買ったマンションのセールスマンは
自らはURの賃貸に住んでいたw
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- 365
- !ninja
- 2011/09/29(木) 17:31:21
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???
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- 366
- 2011/09/29(木) 21:57:11
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181 名前：名無しでよか？[] 投稿日：2009/06/02(火) 18:02:16 ID:znNKCuvA [ 124x36x192x46.ap124.ftth.ucom.ne.jp ]
「えん」っていいの？
200万キャッシュバック！！
そのキャッシュバック分を投資信託に・・・
184 名前：名無しでよか？[] 投稿日：2009/06/03(水) 01:24:22 ID:EISCKtpw [ 125-13-82-19.rev.home.ne.jp ]
>>181
>>「えん」っていいの？
エンクレストブランドのワンルームマンション主体の会社だが
現在、長丘（南区）に初めてのファミリー層向けマンションを建設中。
（元々はディックスクロキがマンションを建てようとした場所だったか）
モデルルームに来ている人はそれなりにいるが・・・どうかな？。
185 名前：名無しでよか？[] 投稿日：2009/06/03(水) 12:16:56 ID:dl/oJUWQ [ 125-13-149-98.rev.home.ne.jp ]
えんは文字通り 縁 を大切にするとホームページで謳っているけれど、
仕事がらみで営業に行ったとき結構邪険に扱われてがっかりした記憶があるなぁ・・・
223 名前：名無しでよか？[] 投稿日：2009/06/24(水) 09:50:23 ID:b69KUxs2 [ 124x36x192x46.ap124.ftth.ucom.ne.jp ]
「えん」て街頭でキャッチしてるんでしょ
キャッチでマンション売れるのか？
224 名前：名無しでよか？[] 投稿日：2009/06/27(土) 03:04:44 ID:oQoeOzr2 [4/4] [ PPPbb113.fukuoka-ip.dti.ne.jp ]
>>223
えっ マジなの？
その話がマジだとしたら…
創意工夫ってモノが全く感じられないねー
このへんは行き届いてないみたいやね
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- 367
- 2011/10/15(土) 09:24:08
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｢えん｣ってマンション売れてるの？？
賃貸の空室もすごい数らしいけど・・・
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- 368
- 2012/01/21(土) 04:20:03
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>>367
売ってると言う方が正しい表現でしょう
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- 369
- 2012/01/25(水) 17:22:19
-
えん・・・・
管理職は原○さんが多いね！
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- 370
- 2012/12/07(金) 20:31:23
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最近、消費税up前の駆け込み需要の
マンション建築バブルが来てるけど
近隣との建築トラブルは有るん？
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- 371
- 2012/12/07(金) 21:44:15
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>>370
平尾(福岡市)で2件ほどトラブルが発生中・・・。
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- 372
- 2012/12/09(日) 22:56:49
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>>371
山荘通りを挟んで北と南で「マンション建設反対」の立て看板が立ってますな・・・。
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- 373
- 藤崎住人
- 2012/12/11(火) 15:33:42
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最近、マンションの隣の戸との境界壁が乾式石膏ボードが急増しているが、
これって以下のとき騒音が来るね。知り合い数人が話していた。
１：小さいい子供の夜泣き ２：犬の吠える声
木造コーポまでは酷くないが、コンクーリート未満の防音性。
しかも東日本大震災では、石膏がゆえに隣との壁が崩壊してお隣さん丸見えもあったらしい。
コンクリート並の防音性とかいっているが周波数によってはコーポ程度の防音性みたい。
タワーマンション系は仕方ないらしいが、低層階マンションでこれだとCP重視としかいいようがない。
がっくり・・・
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- 374
- 2013/02/12(火) 16:31:11
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>>372
そりゃそうだろう、後から来ると自分たちの所に日が射さなくなるからね
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- 375
- 2013/02/13(水) 08:12:33
-
えん・・・
新築多いね〜
売ってるんだなぁ〜〜
儲かってますなぁ〜
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