[[[[[[[[[[[ 福岡周辺マンション事情【1２】]]]]]]]]]] [machi] | レス22-73

31 2009/01/21(水) 23:31:54: 「フローレンスマンション」の
章栄不動産株式会社
民事再生法の適用を申請
負債292億円
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2895.html

「サントノーレマンション」の
株式会社ジョー・コーポレーション
民事再生法の適用を申請
負債90億円
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2894.html

ここまで見た

32 2009/01/21(水) 23:32:06: 章栄不動産（株）遂に民事再生法の適用を申請
http://www.data-max.co.jp/2009/01/post_4294.html

http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2895.html

http://www.tsr-net.co.jp/new/sokuho/1179486_717.html

ここまで見た

33 2009/01/21(水) 23:38:50: サントノーレ箱崎西

設計・監理株式会社ジョー・コーポレーション九州D.A.一級建築事務所
施工株式会社ジョー・コーポレーション九州

売主・事業主株式会社アライアンス

ここまで見た

34 2009/01/21(水) 23:57:35: もうじきどこかが逝くよ。

ここまで見た

35 2009/01/22(木) 15:23:41: アーバンに続き章栄もか。

ここまで見た

36 2009/01/22(木) 15:40:22: ジョーと章栄がダブルで逝った　次はどこ？

ここまで見た

37 2009/01/26(月) 13:41:20: １・２・３　シックス　シックス

ここまで見た

38 2009/01/27(火) 13:07:43: >>37
>>１・２・３　シックス　シックス

マンション販売（株）シックス　最後は破産の道しか残されず
破産手続開始申請　負債総額　３社合計５９億１．８００万円
http://www.data-max.co.jp/2009/01/post_4355.html

ここまで見た

39 2009/01/27(火) 13:11:35: すげえな。

ここまで見た

40 2009/01/27(火) 14:39:19: 連鎖的に・・・
http://www.fk-shinbun.co.jp/2009/01/3-12.html

ここまで見た

41 2009/01/29(木) 22:53:27: 2009/01/29（木）マンション分譲、不動産売買
栄泉不動産株式会社
民事再生法の適用を申請
負債580億円

ここまで見た

42 2009/01/29(木) 22:57:14: 千早のﾀﾜｰはどうなるんだろ・・・

ここまで見た

43 2009/01/29(木) 23:47:02: >>41の関連分で
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2906.html

http://www.tsr-net.co.jp/new/sokuho/1179514_717.html

３年前までは住友生命系列だったが、現在はモルガンスタンレーの傘下に。
メインバンクを持たなかったのが破綻の遠因かも・・・と言う所か。

しかし、同じ日に札幌の老舗デパートの丸井今井も経営破綻しているな・・・
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2904.html

http://www.tsr-net.co.jp/new/sokuho/1179513_717.html

ここまで見た

44 2009/01/29(木) 23:55:12: ロイヤルアーク？

ここまで見た

45 2009/01/30(金) 00:14:59: >>44
>>ロイヤルアーク？

そうだね。

>>42氏が書いている千早のタワー以外にも、
寺塚、西新、高宮、大濠、姪浜など福岡市内に約２０棟建てている。
スカイハイツも栄泉のブランド名だね。

ここまで見た

46 2009/01/30(金) 00:36:54: 厚生年金ウェル大濠荘跡地のアーバンコーポレイションの「アーバンビュー大濠」も昨年8月の破綻から建設途中で放置されたまま半年経つ。

ここまで見た

47 2009/01/30(金) 01:11:32: 千早のﾀﾜｰは他のJVで支えきれるんだろうか・・・

ここまで見た

48 2009/01/31(土) 00:00:01: だめにきまっとるやん。いまどき

ここまで見た

49 2009/01/31(土) 10:40:47: うえぇ〜、あんなデカイの塩漬けの放置？
アンピールは１年早くてほんとラッキーだったね。

ここまで見た

50 2009/02/01(日) 15:38:54: 駅徒歩圏内のワンルームマンションが100万円台のものが結構出てきていますが、買いですか？

ここまで見た

51 2009/02/01(日) 21:25:48: ４万円とれればさすがに買いじゃないかと思いますが。

ここまで見た

52

製造業ジジー

2009/02/02(月) 00:32:52: >38　おれに「マンション買え」って職場と家にに掛けてきたとこだ！！

ここまで見た

53 2009/02/02(月) 16:18:33: 共有部分で使う電気代を削減するために「電子ブレーカー」を付けませんか?
おたくのマンションの場合、共有部分の電力契約が29kw→14kwぐらいに出来て、
基本料金2.6万円/月→1.3万円/月、年間約16万円ほど削減できます。
電子ブレーカー本体と設置工事費で36万円、2年ちょっとで元が取れます。

なんて話が管理組合に来た。
「電子ブレーカー」で検索すると何やら怪しそうな話もあるようなのだが...

ここまで見た

54 2009/02/02(月) 21:02:07: >>53
昔からある節電詐欺でしょう
怪しい話しかないと思いますよ

ここまで見た

55

アッガイ（非静電気体質） ◆

2009/02/02(月) 21:36:39: ・・・２０年ぐらい前からない？？？この電気代詐欺？？

ここまで見た

56 2009/02/02(月) 22:06:44: 以前よく話題に上った節電詐欺で使われたのは「節電器」
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%AF%80%E9%9B%BB%E5%99%A8 だな。

「電子ブレーカー」なるものを使えば契約容量を下げても大丈夫で、
契約容量を下げたぶん、基本料金を安く出来るってのはここ2〜3年
ぐらいか?
本当に契約容量を下げても大丈夫なのか、その際に「電子ブレーカー」
なるものが必須なのかってのがなんかよくわからん。

ここまで見た

57 2009/02/02(月) 22:19:06: >>55
昔、ニュースで取り上げられてたよね。

ここまで見た

58 2009/02/03(火) 21:49:27: 電気関係の仕事をしていますが　電子ブレーカーなんて物は
存在しません　騙されないように....

ここまで見た

59 2009/02/06(金) 00:10:00: 内定取り消しどこ？

ここまで見た

60

名無しでよかとね？

2009/02/10(火) 04:40:10: 超素人からの質問です。
　
東カン第２キャステールがリフォーム済み・１８０万で売りに出ています。
　
こんなに安いのはなぜですか？
　
どんな問題点が考えられますか？
　
教えて下さい。よろしくお願いします。

ここまで見た

61 2009/02/10(火) 16:33:22: シックス→○和Ｅ→ドリームＳ　
分譲賃貸なのに・・・・
管理組合ないんですかね？？
しかしドリームＳは景気いいですね〜〜

ここまで見た

62 2009/02/11(水) 12:56:33: 賃貸管理が変わっただけでしょ？
それオーナーの都合かオーナーチェンジで新オーナーが管理変えただけだよ。
たぶん。
管理組合の運営はまだシックスがやってるんじゃないの？
当然、変更する必要はあるけど。

ドリームステージはマンション管理の免許持ってないはず。
ちなみに賃貸管理は無免許で可能。

ここまで見た

63 2009/02/11(水) 15:53:43: 今は、未完成のマンションを買うなんて無謀なことしたら駄目だと思うよ。
絶対、完成してから信じられないくらいの値引きを始めるからそれまで待った方がいいと思う。

今は完成しても数百万円引きでも売れない時代だから、そのうち千万以上での値引きもあると思う
実際、アウトレットで１５００万引きなんてのも出始めてるからね。
未完成の物件見に行くよね、んで半分くらいは売れてるように花がついている。でも実際はダミーだから
嘘だと思うなら、「花がついてる部屋を検討したいんだけど…」って言ってごらん
「なんとかしますから」って絶対言ってくるよ。

ここまで見た

64 2009/02/12(木) 02:55:48: >>180は妥当、高いとさえ思う。
賃貸いくらか調べてみたらいい。
元取るのに何年かかることやら。
老後に使用するなら別だが・・
リスクが高いのは明白。良い物件であれば直ぐに売れる。

ここまで見た

65 2009/02/12(木) 05:11:11: 東区の４２階建てのマンションは売れてるの？

ここまで見た

66 2009/02/12(木) 20:08:52: 穴吹工務店　大リストラ敢行
http://www.data-max.co.jp/2009/02/post_4567.html

分譲マンションの販売不振に対応するため、組織の再編を進めている
穴吹工務店だが、九州においては、支店を大幅に縮小するという話が伝えられた。
（文章一部抜き出し）

ここまで見た

67 2009/02/13(金) 02:08:23: >>65　売れてたらいまさら宣伝しません。

ここまで見た

68 2009/02/13(金) 03:14:20: >>65
半分くらいしか売れてないみたい
あの穴吹でさえも上のようにやばいくらいだから、一年後には地場業者は
全部飛ぶかもねー？
マンション屋さんって、マンション売れなかったらお金返す宛てがないからなぁー

ここまで見た

69 2009/02/14(土) 00:19:50: （株）丸美管理物件　カギ紛失問題（２）
http://www.data-max.co.jp/2009/02/post_4578.html

丸美の担当営業所は「不思議なことに２名が移籍した管理会社が
引き継いだ物件のカギについてのみ、紛失が判明している」とコメント。

更に「その管理会社は『カギや書類はそろっていますか？』という
セールストークで当社の管理物件に対する営業を行なっている」という。
（一部文章抜き出し）

ここまで見た

70 2009/02/20(金) 02:02:27: >>65
検索したらまだ１００戸以上売りに出てるし
賃貸雑誌にも広告が出てるから実質６割程度の入居率でしょう
４００戸規模でモデルルームの係員を常時数名配置してるし
未だに広告を出し続けてることを考えると月に数百万以上の営業費が必要なんじゃないかな。。。
しかも完成後１年を経過すると未分譲の部屋も固定資産税を払わなければならない
完成後１年以内に完売できないマンションプロジェクトは、ほぼ間違いなく赤字になります。

ここまで見た

71 2009/02/26(木) 09:18:48: さ〜て。月末ですな。

ここまで見た

72 2009/02/27(金) 09:16:39: マンション販売管理（福岡）／アーサーヒューマネット（株）
特別清算申請　負債総額　約３５億４０００万円
http://www.data-max.co.jp/2009/02/post_4723.html

既に経営の実態はアルファステイツマンションのあなぶき興産に
引き継いでいるので、これでアーサーホームの歴史に幕が下りた。