[[[[[[[[[[[ 福岡周辺マンション事情【1２】]]]]]]]]]] [machi](★0)
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- 190
- 名無しでよか？
- 2009/06/08(月) 17:02:01
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ユニ●の情報はまだ？
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- 191
- 2009/06/08(月) 21:56:17
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ユ○○のマンション住みたかったが諦めてよかった。
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- 192
- 2009/06/09(火) 20:33:22
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千早プロジェクト「解体」？
http://www.data-max.co.jp/2009/06/post_5850.html
この建築途中の建物だが、「解体する」との話が巷から聞こえてきた。
取材したところ、実際には足場などの周辺仮設物を「解体する」との話で
あり、現時点では建物本体の話ではないようだ。
（文章一部抜き出し）
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- 193
- 2009/06/10(水) 21:39:53
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>>190
>>ユニ●の情報はまだ？
東京支社が独立 〜 （株）ユニカ
http://www.data-max.co.jp/2009/06/post_5866.html
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- 194
- 2009/06/11(木) 01:51:50
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この経済状況で、交通不便な郊外の沿岸で千戸以上．．．
周りは公営団地ばかり．．．
私がゼネコン関連企業なら、着手前に撤退します。
９０戸くらいならなんとかなるかも。
それ以上は１〜２年じゃ回収不能でしょう
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- 195
- 2009/06/12(金) 11:55:34
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攻めと落ち目の好対照、『作州商事・さとうベネック』
http://www.data-max.co.jp/2009/06/post_5888.html
作州商事（株）は今現在、分譲マンションの完成在庫がなくなったそうだ。
それで積極的に土地の仕込みを図っている。福岡ばかりではない。
（文章一部抜き出し）
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- 196
- 2009/06/12(金) 12:17:28
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デマ社の記事は、いりませんよ。
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- 197
- 2009/06/12(金) 14:41:56
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>>195 「作州商事（株）は今現在、分譲マンションの完成在庫がなくなったそうだ。
それで積極的に土地の仕込みを図っている。福岡ばかりではない。九州一円に商品の売り出しに余念がないのだが、
驚いたことに東北で販売の展開を検討している。」
ホームページを見る限りでは、東北の展開はかなり前からやってるようだけど…
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- 198
- 2009/06/12(金) 14:43:13
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昨日の夜８時半頃、アイランドシティーのタワーマンションの３台位の消防車が集まってました。
近所一帯、ビニールかプラスチックの焦げた匂いがかなりしてました。何があったんでしょうか？
ご存知の方おられましたら、教えて下さい。
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- 199
- 2009/06/12(金) 17:39:43
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>>198
新聞には載らない？
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- 200
- 2009/06/13(土) 12:58:04
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アイランドタワーはロビーに噴水がある為か、変な臭いがしています。
しかし、近所一帯にビニールかプラスチックの焦げた匂は全くしていませんでした。
消防の人も特になにもせずに帰っていきました。
恐らく、住人がロビーの臭いを火災と勘違いして通報したのでしょう。
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- 201
- 2009/06/13(土) 14:07:32
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>>200さん
いえいえ、かなり南側の匂いはすごかったですよ。 しかし、住民が火事と勘違いする程ロビーが
臭いとは、それはたまらんですね。 ドブみたいな噴水ですかね？
それは気の毒として、あれは燃えた匂いでしたよ。近所は窓を締めたそうですから。
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- 202
- 2009/06/13(土) 16:36:50
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何れにせよ、特になにも無かった。
気にするほどの事ではない。
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- 203
- 2009/06/14(日) 10:10:30
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いっそ火事でも起きた方が保険下りて、売り主は楽なのかもなww
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- 204
- 2009/06/14(日) 16:31:06
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火事が起きたら資産価値が落ちる。鉄骨の耐久力が落ちる。
なんにもいいことないｗ
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- 205
- 2009/06/15(月) 00:26:53
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>>203
住んでる人がいるというのに、不謹慎な書き込みはやめろ
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- 206
- 2009/06/15(月) 04:24:24
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中国人成金にも人気の超高層タワーマンション
「アイランドタワースカイクラブ」を外国人が購入したケースは、フランス・韓国・台湾・中国など２０件を超える勢いだ。
半数は中国人といわれる。
中国人は成金同士の結束が高い。一人が買うと紹介が相次ぐそうだ。
だから営業コストがかからない。
中国人の成金集団による『日本への不動産買い漁りツアー』も行われているとか。
中国を含めた外人顧客はアイランドシティの現地を見て「ワンダフル］と称賛するとか。
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- 207
- 2009/06/15(月) 04:26:41
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↑データ・マックス - 2009年5月22日 より
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- 208
- 2009/06/15(月) 14:37:11
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>>202
何もなかった訳ではないでしょう。 何かあったから消防車がサイレン鳴らして集まった。
しかもプラスティックが焦げた匂いが漂い、周辺の住宅、マンションは窓を締めなければ、
耐えられなかった。 ご近所はみんな見ていた。 その結果は何だったんでしょうか？って
質問です。
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- 209
- 2009/06/15(月) 16:12:48
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何れにせよ、特になにも無かった。
気にするほどの事ではない。
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- 210
- 2009/06/15(月) 16:15:13
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住民の誤報
以上
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- 211
- 2009/06/15(月) 20:40:43
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では、あのプラスティックの焦げた匂いは何なんでしょうかねー？？
タワーマンションの何か電気系統の欠陥か何か、、？
誤報じゃないよ。 誤報ならあんな匂いしない。 ローソン周辺まですごい匂いだった。
そしたらタワーマンションに消防車が３台、サイレン鳴らして集合していた。 約１時間後に
撤収していった。 誰か真実を教えて下さい。 何かを隠そうとしてますねー。
東消防署に尋ねたら教えてくれますかね？
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- 212
- 2009/06/15(月) 20:50:04
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住民と消防、警察、スカイクラブに聞きなさい。
多分、変質者扱いされすすけど・・・。
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- 213
- 2009/06/15(月) 20:55:06
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何かの匂いをガス漏れと勘違いしただけと思うよ。
しつこく粘着すると住民が嫌がると思うけど、気が済むまで調べなさい。
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- 214
- 2009/06/15(月) 21:14:22
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君の為に、少し考えると、現場はタワーマンションじゃ無くて、ローソン付近じゃない？
知人がタワーマンションに住んでるから、あまり粘着して欲しくないけど、気が済むまで調べなさい。
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- 215
- アッガイ（ペヤング ソースやきそば） ◆
- 2009/06/15(月) 22:02:15
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・・・はよ消防でも病院でも勝手に行ってくれ・・・
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- 216
- 2009/06/17(水) 01:12:16
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>>211
>何かを隠そうとしてますねー
↑この一文が笑えますね
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- 217
- アッガイ（ペヤング ソースやきそば） ◆
- 2009/06/17(水) 06:21:56
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某ＵＦ●ネタに良くあるヤツです。
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- 218
- 2009/06/17(水) 23:54:40
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MJ-12ですね
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- 219
- 2009/06/19(金) 20:56:03
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証人喚問ですかねｗ
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- 220
- 2009/06/22(月) 14:28:04
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当日、タワーマンションの２階のベランダを消防が照らして調べてました。
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- 221
- 2009/06/22(月) 16:04:25
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マンションに入居の際はご注意ください
http://personalsite.liuhui-inter.net/aoiryuyu/fukuokarenzokugokanma.htm
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- 222
- 2009/06/22(月) 18:06:24
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>>220
はい、はい。
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- 223
- 2009/06/24(水) 09:50:23
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「えん」て街頭でキャッチしてるんでしょ
キャッチでマンション売れるのか？
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- 224
- 2009/06/27(土) 03:04:44
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>>223
えっ マジなの？
その話がマジだとしたら…
創意工夫ってモノが全く感じられないねー
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- 225
- 2009/06/28(日) 20:32:57
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中国・上海で２７日、完成間近の高層マンションが突然倒壊した。
倒壊したのは、上海郊外で建設中の１３階建てマンションで、窓ガラスもはめられ、ほぼ完成していた。国営・新華社によると、この事故で中にいた建設作業員１人が死亡した。地元当局が事故原因を調べている。
中国では、手抜き工事や強度の足りない資材を使った違法建築が問題になっており、崩落事故も相次いでいる。
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- 226
- 2009/07/08(水) 14:38:28
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タワーマンションの入居率ってどの程度なんでしょうか？ 最近はめっきり灯りが増えていませんが、、。
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- 227
- 2009/07/08(水) 21:48:29
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>>226
会社に聞くといいよ
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- 228
- 2009/07/09(木) 01:24:34
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最近はめっきり何の話題も有りませんね
良し悪しの話より、完全に忘れ去られてる
業界の今を表してるようだ
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- 229
- 2009/07/11(土) 01:59:58
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タワーマンションは２つ欠点がある。
一番は、天井スラブが薄い。結構上階から子供ドスンドスン聞こえる。
モウ一つは、朝エレベータが数分待つことがある。
エレベータはまだしも、隣の壁の薄さや天井の薄さは結構きになる。
自分が住んで実感しました。
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- 230
- 2009/07/11(土) 03:51:35
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マンションも含め住宅購入を考えてる人に忠告
「固定資産税」
３ヶ月に１回の割合で、一万だろうが二万だろうが払わないといけない
購入時にわかったつもりでいるだろうけど、現実そのときが来たら
有る程度以上の裕福な家庭以外は、結構きついですよ。
売る側もあんまりその話には触れないからね
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- 231
- 2009/07/11(土) 08:52:56
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>>229
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- 233
- 2009/07/11(土) 11:19:48
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>>229
東京あたりでタワーマンションが建ち始めた頃のマンションはそうでしたけど、最近のものは建材の性能アップなどで問題ありませんよ。
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- 234
- アッガイ（ネタなし） ◆
- 2009/07/11(土) 13:12:26
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一番の問題は携帯が繋がりにくい事なんだが・・・・
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- 235
- 2009/07/11(土) 13:20:16
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確かに。
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- 236
- 2009/07/12(日) 09:56:55
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引っ越しを考えています。そこで、家賃をの交渉をしようと思っているのですが、どんな方法が値引きを導き出せる方法があれば教えてください。
また、交渉に成功した方は参考までにその金額も教えてください。ちなみに、私の現在の家賃は62000円で2000円下げてもらいました。
よろしくお願いします。
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- 237
- 2009/07/12(日) 15:14:34
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>>236
貴方の交渉方法を教えて欲しいくらいですｗ
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- 238
- 2009/07/13(月) 00:45:40
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>234
それはない。
屋上にアンテナあるから。
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- 239
- 2009/07/15(水) 06:24:57
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>>232
有るってことくらいは確かに常識的ではあるけど、実際オレの経験上
購入時点で、幾ら位かかるかを真剣に聞いてくる人は約３割位
殆どの人が、何とかなるだろう位の感覚で購入している。
んで、新居生活が始まると、数年でこの部分が結構きついという話は
よく聞いた。特に６年目からほぼ確実に上がるからね。
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- 240
- 2009/07/15(水) 18:57:53
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タマホームにキムタクが・・・いつそんなにビックになったの？
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- 241
- 2009/07/15(水) 20:27:01
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>>240
あのＣＭ面白いね
途中までサッパリ意味のわからんＣＭだけどw
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