★久留米って最高！57★ [machi](★0)
-
- 654
- 2008/09/02(火) 12:46:20
-
金持ちが現金で購入。運営会社にまかせる。賃貸で家賃収入。
イナカだろうが、東京都心だろうが販売価格と需要と家賃次第。
あるいは、自分の息子や娘が久留米大医学部や付設などに進学、
あるいは在籍なんで購入。在籍時に住まわせ、卒業後は賃貸。
もしくは、売却。
-
- 655
- 2008/09/02(火) 13:57:43
-
「ザ・ライオンズ久留米」の価格帯が
２千万〜１億前後。
４千万台が最多価格帯だそうです。
久留米のマンションとしては価格設定が高いですね。
３２階〜３５階がプレミアム住戸だそうで、
なんか都心のマンションみたいなサービスが
受けられるそうです。
別棟に１６店舗の商業施設とショッピングモール
が入るそうで・・・。
人の流れが変わるのかしら。
-
- 656
- 2008/09/02(火) 14:02:07
-
5年ぐらい前に日清製粉跡に建った２棟マンションも
住民層は部屋の価格どおり、って言ってるしなー。
-
- 657
- 2008/09/02(火) 14:13:12
-
久留米市があらたにＪＲ駅舎の改装に
伴って、東西にガラス貼りのアーケードを
建設するそうです。
そうなると、「ライオンズタワー」からＪＲまで
濡れずに行けるって事ですよね。
新幹線が開通したら、福岡に行くのに
ＪＲは頻繁に利用しそうだからすごく便利ですよね。
とても行政が「いたれりつくせり」って感じです。
-
- 658
- 2008/09/02(火) 15:01:27
-
JRから城南・櫛原にかけての高所得層と、南部の低所得層に真っ二つに別れるのか・・・
-
- 659
- 2008/09/02(火) 15:22:16
-
同じマンションに８千万円以上もひらきがある住戸が
あると、何かと自治会運営とかも
すんなりと進行できなさそうな気もしますが・・。
それに、商業施設とモールにお店が埋まらないと
リベールの再現みたいになるのでは・・。
住んでみたいけどネガティヴな材料が色々と・・。
-
- 660
- 2008/09/02(火) 16:15:17
-
ttp://www.nishinippon.co.jp/nnp/item/44979
「久留米観光大使」を新設 陸自幹部候補生２００人認定 効果に疑問の声も - 西日本新聞
久留米市の久留米観光コンベンション国際交流協会は１日、「久留米観光大使」制度を設け、第１弾として陸上自衛隊幹部候補生学校（同市高良内町）の幹部候補生約２００人を認定した。同協会は「同校は全国唯一の学校で、生徒は全国から集まり、卒業すれば全国で久留米をＰＲしてくれる」と意義を強調する。しかし実力部隊である自衛隊の観光大使認定に、専門家からは効果への疑問の声も上がっている。
認定されたのは、今年４月に入校し、今月卒業する幹部候補生。７月に市民ボランティアから、同市田主丸町の巨峰園や筑後川花火大会など地元の観光の講習を受けた。
同協会は「卒業後の任地先で、久留米の食文化などをアピールしてほしい」としている。
これに対し、九州産業大の千相哲（そうてつ）教授（観光学）は「観光大使制度そのものはいいこと」とした上で、「観光には平和という考えがベースにあり、自衛隊は市民感覚からすると、観光とマッチしないのではないか。自衛隊員の活動を考えると、マーケットも大きくなく、どこまで効果があるか疑問」と指摘する。
同協会は、今後企業などから依頼があれば、社員などを観光大使に認定していくという。
＝2008/09/02付 西日本新聞朝刊＝
-
- 661
- 2008/09/02(火) 16:28:51
-
くだらねーニュース貼るなよ
-
- 662
- 2008/09/02(火) 16:58:03
-
JR〜櫛原の高所得地域、自衛隊幹部候補、医療機関の充実。
久留米は金持ちの街を目指してるんだろうねぇ。
-
- 663
- 2008/09/02(火) 17:03:07
-
自衛隊幹部候補生がなんで金持ち？
-
- 664
- 2008/09/02(火) 23:34:48
-
不動産相場って中長期的には価格そのものがその物件の価値と相関するから
どこで買おうが損得はあまり関係ない
極論すると久留米の相場は都心の相場に基づいて決まる
玄人なら経験と勘で個別物件の投資価値を探れるのかもしれんが
素人には無理だと思うね
もっとリスクとリターンに見合った、つまり限定できるものに
投資したほうがいいと思うわ
-
- 665
- 2008/09/02(火) 23:37:17
-
意味不明やな
-
- 666
- 2008/09/02(火) 23:50:08
-
もっと簡単にいうと、業者の財務状況をいっさい考えないなら
長期的に保有して賃貸価値の高い物件なら
わざわざ売却しないで自分で賃貸すると思うよ
媒介手数料は法定で上限は決まってるけど
業者自身が売主なら利益を価格に
好きなだけ転嫁できる理屈だけどね
-
- 667
- 2008/09/03(水) 02:32:24
-
３号線のセブンイレブン潰れちまったなぁ〜
西鉄近辺はどんどん寂れていくね。
-
- 668
- 2008/09/03(水) 02:46:55
-
>>667
酒屋の向かいのトコ？
-
- 669
- 2008/09/03(水) 12:25:23
-
>>667
DQNの溜まり場で、下手糞な運転で出入りして3号線の流れ邪魔するのも多かったから潰れて正解。
ついでに諏訪野町のパチ屋も潰れてくれんかな。
-
- 670
- 2008/09/03(水) 12:27:24
-
そうでつ。
ロッテリア、ロイホ、ミニスト、セブイレ、と名前知らんけど中華料理もか。
３号線のコンビニ・飲食系はどんどん潰れていくね。
車通りは多いけど、客入りは悪いんだろうね。
最近できたウエストも微妙そうだし・・・。
王将、しーじゃっくはまだ持ってるけど、結構入ってるのかな？
-
- 671
- 2008/09/03(水) 13:21:18
-
>>669
パチ屋なんざ全部潰れてかまわんだろ
-
- 672
- 2008/09/03(水) 13:38:54
-
ディスカウントショップはまあまあ使えるけど
外食はリピートするとこ少ない
-
- 673
- 2008/09/03(水) 18:50:08
-
ライオンズマンションに胴陣会の人が入りませんように
-
- 674
- 2008/09/03(水) 18:54:38
-
あの中華料理屋もつぶれたんだ。
店員さんがチャイナドレス着てるとこだよね。
-
- 675
- 2008/09/03(水) 21:38:56
-
>>674
あの店、ネームプレートが源氏名っぽくて嫌いだった。
ああいう水商売色の強い店はいらん。
-
- 676
- 2008/09/03(水) 21:40:58
-
>>673
久留米ってそんなに多いの？ニュースで見る感じじゃ
一般人には関係なさそうだと思ってた。
-
- 677
- 2008/09/03(水) 22:22:28
-
>>676
普通に暮らしてて関わることはほとんど無い
-
- 678
- 2008/09/03(水) 23:32:41
-
ゆれたぞ
-
- 679
- 2008/09/03(水) 23:33:05
-
今揺れた
ちびりそうになった
-
- 680
- 2008/09/03(水) 23:33:27
-
地震ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!
-
- 681
- 2008/09/03(水) 23:33:21
-
地震だ！
-
- 682
- 2008/09/03(水) 23:33:25
-
おお、ゆれたな
-
- 683
- 2008/09/03(水) 23:34:05
-
すげー怖かった。横揺れ。
-
- 684
- 2008/09/03(水) 23:34:07
-
地震？！揺れたよ
-
- 685
- 2008/09/03(水) 23:35:09
-
ＮＨＫ速報きた。震度3
-
- 686
- 2008/09/03(水) 23:35:20
-
九州の地震はテレビに速報が出るまで遅すぎるね
完全にどうでもいい扱い
-
- 687
- 2008/09/03(水) 23:35:39
-
ちびりそうです。地震コワイ
-
- 688
- 2008/09/03(水) 23:35:44
-
3以上の体感だった
-
- 689
- 2008/09/03(水) 23:37:29
-
揺れたな。４階にしては大したことなかったが以前の地震の経験があると不安になるな。
-
- 690
- 2008/09/03(水) 23:38:16
-
凄いな
どんだけの人間が久留米スレＲＯＭってんだよ〜
-
- 691
- 2008/09/03(水) 23:38:41
-
うわぁぁっ
-
- 692
- 2008/09/03(水) 23:39:36
-
このあともそなえたほうがいいかな
-
- 693
- 2008/09/03(水) 23:40:01
-
震源は日田市辺りとのこと
-
- 694
- 2008/09/03(水) 23:40:22
-
続報きた
-
- 695
- 2008/09/03(水) 23:59:40
-
>>674
チャイナドレスだと・・・？
orz
-
- 696
- 2008/09/04(木) 00:02:03
-
久留米〜うきは
は震度2だったみたい。
大分の方が震度3＞震源地はそっちかな
福岡市内は震度1みたいだし
地震慣れてない地域だと震度2でも怖いね。
-
- 697
- 2008/09/04(木) 10:06:12
-
＜＜６７３
私もそれを危惧しています。
事務所移転でもめている最中ですし・・・
新しい事務所は京町だと聞きましたが、
手狭だそうで。
意外と、マンション内に事務所を構えるケースが
多いかと・・。
販売会社は其のところ、どう対処されるのでしょうか？
-
- 698
- 2008/09/04(木) 12:36:50
-
京町はいいのかよw
マンションはセキュリティ上いいからね
優秀なヤクザに国家公務員になってもらって
モメてる国境付近や北朝鮮に赴任してもらって
合法外任務について、活躍してほすい
-
- 699
- 2008/09/04(木) 12:41:03
-
＞＞697
変なアンカ・・・
-
- 700
- 2008/09/04(木) 19:30:49
-
胴陣会と九州製堂会 いっしょに大京高層マンションに住む 高層で抗争
-
- 701
- 2008/09/04(木) 19:51:58
-
↑ 全然おもろないわカス
-
- 702
- 2008/09/04(木) 20:02:40
-
>>686
地震速報でるのに５分ぐらいかかったよね〜
福岡だけこんなに速報でるのが遅いのかな。
テレビ局の人まったりしすぎだなと思った。
-
- 703
- 2008/09/04(木) 20:05:20
-
>>698
ヤクザの入るマンションの警備受け持つ会社って全力だろうけど、
誰を守ってんのか不思議な感じ。
-
- 704
- 2008/09/04(木) 20:20:08
-
違うよ
警備員になりすました悲しきヒットマンが
組長襲うんだよ
-
- 705
- 2008/09/04(木) 20:47:26
-
ふつうに県警がやってるんとちゃうんですか？
このページを共有する
おすすめワード