◆大分市のスレッドへようこそ　その47◆ [machi] | レス600-650

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600 2008/04/30(水) 22:46:00

やっぱあの辺りを買うとしたらパークより京が丘のほうがいいな。

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601 2008/04/30(水) 23:39:25: >>569
何この初心者。

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602 2008/05/01(木) 00:18:24: >>601
2週間ほど仕事休みなんで、いい運動になるかなと行ってみただけｗ
あそこまで苦労するとは思わんかったｗ
坂道漕ぐとき何度も「ﾄﾞﾝﾀﾞｹー！」って叫んでた
明野ぐらいなら小学校のころ徒歩で行った事あるんだがなぁ

普通に電車使って田舎に行ってブラブラすれば良かった
天ヶ瀬に温泉入りに行こうかなぁ
当然電車でなｗ

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603 2008/05/01(木) 00:47:45: >>589
＞何しに行ったんだろ、俺ｗ

学生さんかな？
車を使って行くべき所だって事を知りに行ったって事でいいんじゃない？
ＰＰに限らず、郊外型の商業施設は車で来ることを前提にしてるから、
駅からは遠いし、バスで行っても料金がかさむ場所に建ってるのは珍しくないよ。
（山の中なのは、大分の地形から見て仕方がない。）
なにより駐車場が無料なので時間気にせず買い物出来るのが一番うれしいんだよ。
それが、市街地と決定的に違う所ですよ。

キャナルシティみたいに観光地化出来る土地柄なら別だけど。

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604 2008/05/01(木) 01:36:50: >>キャナルシティみたいに観光地化出来る土地柄なら別だけど。
地元感覚と観光感覚をもっと養おう。

松岡の土地柄を理解するべき。単に安いという理由だけで、東芝とPPがある。
キャナルシティの観光地化というのは間違い。
F地所の良いセンスで運営しているショッピングモール。
広告を上手に使っていてとてもすばらしい。ちなみにPPと同様に投資の箱物だ。

大分PPはF地所が土地を商品ブランドとして売っているだけの話。
１０年後、テナント撤退が多くなり、採算が合わなくなれば撤退するだけ。後にも先にも投資の箱物。

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605 2008/05/01(木) 07:09:15: >>600
京が丘も売れ行き悪そうだからやめとけ。

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606 2008/05/01(木) 12:19:19: ＮＨＫニュースで見たけど、大分市郊外で
ガソリン値上げしてないところあるらしい
どこだ？

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607 2008/05/01(木) 14:28:19: まあどこ買っても買った後に路線バスが廃止になったり
10年も経ってないのに売り主が変わって土地価格が1/5になるよりマシだろ
しかもそこは山の上で店もない所だぞ。まあ買う方も買う方だけど

開発側が土地が売れるまで金を負担して赤字の路線バスを通したり
ショッピングモールやら銀ｑあｗせｄｒｆｔｇｙふじこｌｐ

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608 2008/05/01(木) 15:24:24: 新しい大分駅のデザイン酷いなあ・・

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609 2008/05/01(木) 18:19:08: >>606
たぶん大南の愛石油
でももうすぐ上がるんじゃない？

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610 2008/05/01(木) 19:15:44: 都心（笑）に住む大分の富俗層はガソリン単価など別にリッター1000円になろうが気にせず高級車乗り回すんでしょ？

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611 2008/05/01(木) 21:36:09: >>604
＞松岡の土地柄を理解するべき。単に安いという理由だけで、東芝とPPがある。
松岡地区の事は詳しくないんだけど、
パークプレイスってドームとセットというか、同じ時期に出来たから、
単に安いだけというよりはドームに合わせて作ったようなイメージなんだけどそれは間違いですか？
安いのは間違いないんだろうけど・・

＞キャナルシティの観光地化というのは間違い。
これは客観的にみて観光施設だと思っただけですよ！
福岡のパンフレットには必ずキャナルが出てくるし、
るるぶなんかの本もキャナルは名所扱いですよ。

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612 2008/05/01(木) 22:34:04: 公園通りはイメージ先行しすぎですな。

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613 2008/05/01(木) 23:04:35: キャナルシティは観光施設と福岡人は認識してるようですね。
観光ブックや福岡観光の統計本には必ず出てきてるし。
それはそうと、パークプレイスもマップルやるるぶに載ってたような（一コマ）？

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614 2008/05/02(金) 04:21:20: >>611　>>613
F地所は広告や情報発信が上手なのですよ。
一般の方には関係ない話だが、PP・ドームの出来たのは、
政界や財界・産業界など各方面から出資を募ったり、有用な団体を駆使した。
#ドームと合わせてというイメージはそこから由来しています。

福岡のパンフレットなどに必ず載るように戦略を練っているし、投資の箱物として
かなり上手に戦略を立ててきている。

パークプレイスもるるぶに載ったり、県の名所欄に載ったりと勢いがあるが、
あくまでも投資の箱物としてブランド化戦略の波にのっている過渡期です。
しかしキャナルと違い、県の財政難から整地費・道路維持費の問題や地域経済に及ぼす影響など見直す点は大きいし、多い。

且、副都心が松岡地区じゃなく「わさだタウン」側に寄ったことで、
官公庁の指針も気になる。

公園通りのイメージは良いですが、
住む人・住もうとする人は２０〜３０年後を見越して購入するべきです。
#売る側の営業マンは、コミッションでなんでも値引いたりして
兎に角売ればいいので騙されないようにしたいですな。

グダグダ言ってしまったが、住んでいる人の生の意見を知りたい。

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615 2008/05/02(金) 10:49:48: 山の上に住んでる人多すぎ・・・
こどもは毎日自転車押して登山通学で大変だし、
公共交通も機能してないし、道路事情も悪く渋滞しまくるし、
自家用車に頼りきった生活では、自身の老後どうするのかな。
大分市くらい物件が安ければ、もっと市街地や平地に住むのを考えるけどな。

まあ地形が山ばかりなのはわかるのですけど・・・

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616 2008/05/02(金) 11:00:23: 赤の他人が何処に住もうがどうでもよいがな。

老後の心配し始めたらキリがないよ。

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617 2008/05/02(金) 15:10:33: なんで大分は富山みたいに公共交通を先駆けないわけ？
大分駅前終わってるじゃん。

金がないからとかは無しな。声が上がらないのが不思議。

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618 2008/05/02(金) 17:42:55: あげ足とっちゃうみたいやけど
公共交通を先駆けってのは、どげー意味ですか？

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619 2008/05/02(金) 18:16:54: >>618
ググレカス（DC1000〜）　富山　公共交通　⇒検索

市街地も空洞化してるから家賃や地代は、そんなに高くはないですよ。

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620 2008/05/02(金) 19:26:32: >615
成長期にはちょうど良い鍛錬だ

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621 2008/05/03(土) 01:51:48: >>602
そうじゃなくて、書き込みの仕方のことなんだけど。

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622 2008/05/03(土) 10:08:30: >>614
住んでる人何人か聞いたことあるけど、あまりいい返事はないですね。
土地が周辺に比べて高いし、いろいろと規制もあるからかもしれません。
駅も遠いし。

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623 2008/05/03(土) 10:57:31: 雄城台高校敷地内に、神社雄城ってあるよね？
調べると源為朝という強弓の達人が祭られてるそうだが。
昔、親の転勤で他所の高校入学直後大分に引っ越すことになって
その際の編入試験を雄城台高校で受けたんだ。
で、試験終わって外に出て結果を待つまでウロウロしてた最中木立の中に
不気味で邪悪な笑みを浮かべるひょろ長い人影のようなものを見た気がしたんだ。
最近調べてみるとかなり昔のことなのでうろ覚えだったが、どうもそいつの立っていた場所が
丁度雄城神社のあるところっぽい。
その後上野に決まって通うことになったんだがその時から俺の人生が狂いだした。
具体的には書けないが、事態がどんどん悪転する一方。
そもそも中堅よりやや低いレベルの高校から県下一の上野に入ることがおかしい。
それにwikiによると為朝って長身で片腕が長かったんだそうだ。
上野の同じクラスに両腕の長さが違うやつがおった。そいつがなぜか俺を攻撃してくる。
俺は為朝に呪われたんだろうか？

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624 2008/05/03(土) 11:03:14: オギノ式って知ってる？

まで読んだ。

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625 2008/05/03(土) 11:04:15: ご質問させて下さい。
大分市内で、洋服のお直しができるお店を教えて頂きたいです。
思いつく所ではフォーラスの地下しか分からないので…。
もしくはクリーニング屋さんでも出来るのでしょうか？

どなたか宜しくお願いします。

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626 2008/05/03(土) 11:32:42: 為朝さんって呼べ。

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627 2008/05/03(土) 14:38:14: トキハの地下にも有るし、タウンページにもいろいろ載っている

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628 2008/05/03(土) 14:38:37: トキハにも有るし、タウンページにもいろいろ載っている

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629 2008/05/03(土) 14:42:33: あのとき俺を狙って矢を放ったんじゃないのか？
超人並みの弓の使い手で平清盛まで戦慄して避けたぐらいで
その上智略にも優れてる豪傑。忠孝心も厚い。最後は潮時を悟り立派な切腹を遂げた
そんな武士の鑑みたいなやつが、
なんで無防備のものを闇討ちするような卑怯千万な輩に変わったのか
数百年のうちに魂が腐って妖怪になり果てたのか。
それとも俺が奴より千年も昔西洋での弓の名手だったのを知ってライバル心を燃やしたのか

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630 2008/05/03(土) 15:15:13: 弓かおる

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631

625

2008/05/03(土) 15:55:27: ご回答ありがとうございました。
タウンページとは、気がつきませんでした。

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632 2008/05/03(土) 19:45:04: >>621
ｗｗ

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633 2008/05/03(土) 22:17:49: >>631
わさだタウンの反対側のならびにあったような気がする

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634 2008/05/04(日) 15:23:36: 大丈夫です
あなたの文面から詠めるすぴりちゅあるおーらからは何も感じ取れません

内気精神専門工学的に言うと「気のせい｣です

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635 2008/05/04(日) 22:58:48: トキハの近く（マックの４階くらい）にあるコミュニティカフェって、どういうお店なんでしょうか？
ご存知の方、教えて下さい。

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636 2008/05/05(月) 02:35:29: 話題のﾙｰﾌﾟｗｗｗｗ

次は合繊かﾄﾘﾆﾃｨｰいってみよーｗｗｗ

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637 2008/05/05(月) 14:31:25: 合繊っち入るのむずかしかったんやろ。
入れたらｴﾘｰﾄ街道やな。

わしがんとよう遊びよった同級生の母親がよう言いよったんや。
「（あんな奴と遊ばんじ）勉強していい所にいかな負けるんで」ち
ほんでな、塾やらいかせち勉強勉強ち炊きつけよったんで。
わしがんもそげえいわれたんで付き合いもそこまでやったんじゃわな
でもな、そこの兄弟みな合繊落ちたんじゃ。

じゃけん合繊出ちほんと優秀なｴﾘｰﾄ何やろうなあ。