[[[[[[[[[[[ 福岡周辺マンション事情【10】]]]]]]]]]] [machi](★0)
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- 232
- 2008/02/19(火) 10:34:15
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百道もかつての人工島みたいなかんじで言われていて
成功したから二匹目のドジョウを狙いたいんでしょうね。
知り合いが当時の１億の戸建に住んでるけど塩害で車が大変で
家も築１６年で塗装を２回やりかえたと言っていました。
とても立派な家だけど雨どいとかボロボロになるのが早いから
何度も改修してるみたいです。
でもお金持ちだから何てことないみたいですけどね。
ただ、地震の時が道路にヒビが入ったりして大変だったそうです。
家も多分傾いてるかもねぇって笑ってたけど・・・。どうなんでしょうね。
人工島は道路がぐちゃぐちゃで橋なんか補修作業が終わるまで
ＴＶで放映させないようにしてたらしいし何かあったら本当に
陸の孤島になりますよね。
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- 233
- 2008/02/19(火) 13:36:51
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照り葉ではセキスイさんも苦戦してるでしょうね。
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- 234
- 2008/02/19(火) 14:57:51
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>>232
人工島の道路に2mぐらいの段差ができてったって聞いたけど本当ですかね？
百道にしても、人工島にしても明らかに報道規制は入ってましたよね。
先日、別府に遊びに行ったときに「瓜生島伝説」なるものを聞きまして…
おっと、誰か来たようですw
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- 235
- 2008/02/20(水) 02:07:04
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>>230
語るべきもなし・・
>>231
>株式公開するって話を持ち上げながらしなかった
というよりどうあがいても出来ないよね・・
あー..グリーンシート、○ビより上手な監査法人、言いなり管理組合、馬鹿な社員達よ..（涙）
なむ〜・・・
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- 236
- 2008/02/20(水) 20:55:23
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>>229
天神、平尾、高宮あたりは警固断層の真上。人工島は知らん。
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- 237
- 2008/02/21(木) 21:45:20
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照葉は、戸建はお医者さんが多いですよね。
マンションのほうはわからないけれど。
車がさびても買い換えるの容易い高収入の人たちなんで
関係ないのでしょうね。
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- 238
- 2008/02/24(日) 23:19:04
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引越しを検討しており、地域について教えて頂けませんでしょうか？
勤務地は博多です。
薬院 博多 唐人町 千代県庁口のなかであればどこがおすすめでしょうか？
通勤と治安含めて教えて頂けませんでしょうか？
よろしくお願いします。
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- 239
- 2008/02/24(日) 23:31:53
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拳銃注意報発令：
【社会】北九州市の路上で発砲事件、銃弾を数発受けた男性が死亡…福岡
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1203860857/
北九州市の路上で発砲事件
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1203857449/
北九州で発砲、男性が死亡 数発撃たれる
2008年2月24日 22時46分"
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2008022401000534.html
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- 240
- 2008/02/24(日) 23:46:24
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>>238
その中からなら唐人町かな
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- 241
- 2008/02/25(月) 16:49:39
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>>
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- 242
- 2008/02/29(金) 16:34:23
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福岡県内で転勤があるので、いろいろな地域に通勤しやすそうな香椎駅か
千早駅徒歩圏内でマンションを探しています。
今、販売中の物件または今年中に入居可能な物件はありますでしょうか？
いろいろ検索してみましたが、ハイグランド香椎しか見つかりませんでした。
他にご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
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- 243
- 2008/03/01(土) 00:03:32
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アイランドシティ？？アイランドタワー？？みんな本気で買うの？
地震とかそんな問題じゃないだろ？「高層マンションアイランドタワーからの景色は最高です！！」ってアホか（ｗ。周りはきったね〜港湾の景色じゃねえか（ｗ。「百道の綺麗な景色が見えます！」って百道の住民はみんな馬鹿にしながら、鼻で笑ってるよ、アイランドシティを見ながら。
百道から見るアイランドシティ＝勝ち組
アイランドシティから見る百道＝負け組、いつまでたっても勝てない壁。
負け組が住む街＝アイランドシティ。
周りのみんなはそう思ってるよ、マジで。。。
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- 244
- 2008/03/01(土) 00:29:12
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アイランドシティになにか個人的な怨みでも？
勝ちだの負けだの鼻で笑うだの随分と小さいことを言われる御方だ。
あ、当方百道在住ですが特に笑えません。
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- 245
- 2008/03/01(土) 12:43:11
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>>242
ハイグランド香椎は、JR・西鉄・バス（3路線）と交通の便が良さそうなんで
気になってます。
近隣にお店が無さそうなのがネックですが…
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- 246
- 2008/03/01(土) 21:34:44
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125-13-149-98.rev.home.ne.jp
ちょももち在住ってww
どこがだよ
ほら吹き>>244
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- 247
- 2008/03/01(土) 23:19:40
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もちろん嘘ですよ。どうでもいいホラです。ただの皮肉ですよ。分かりませんでしたか？
p035b25.fkoknt01.ap.so-net.ne.jp さん。
百道に住んでるハイソな人がいちいち覗くスレじゃないでしょう（笑）
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- 248
- 2008/03/11(火) 16:43:05
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age
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- 249
- 2008/03/12(水) 00:54:57
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百道と百道浜とでは、随分違うわけだが？
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- 250
- 2008/03/12(水) 01:54:13
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百道と百道浜とでは、随分違うわけだが？
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- 251
- 2008/03/12(水) 23:15:00
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>>247
必死w
低脳ばかww
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- 252
- 2008/03/13(木) 11:37:00
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>>250
中央区と早良区だな
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- 253
- 2008/03/13(木) 12:11:41
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百道と百道浜は早良区。地行と地行浜は中央区。
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- 255
- 2008/03/13(木) 17:08:30
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また負け組、勝ち組が始まった。
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- 256
- 2008/03/14(金) 10:00:52
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なんで負けてるのか、勝ってるのか、判定基準が解らない。
買った本人が満足すればいんじゃね？
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- 257
- 2008/03/14(金) 16:21:32
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負け組と言う奴に限って低収入 ただの僻みだね
埋立地なんか住めないって言ってる奴も同じ
東京の港区品川区の埋立地に建ってる高層マンションの住人に同じこと言ったら笑われるだけなんだがw
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- 258
- 2008/03/14(金) 17:07:10
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空港ができるんなら騒音がはんぱないのでは・・・？
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- 259
- 2008/03/14(金) 19:12:16
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第一交通のアーバンパレスの評判はどうなのでしょうか？購入したいと思って
いるので、詳しい方お願いします。
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- 260
- 2008/03/14(金) 23:24:28
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知り合いが空港の近くのアーバンパレスに住んでるけど、満足してるみたいですよ。
何より安いですし。評判を気にするのも分かるけどライフスタイルと一致する物件なら外野が
何を言おうと買いだと思います。
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- 261
- 2008/03/15(土) 04:57:43
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福岡、原のアーサー原○オリアってどう？売れ残っているみたいだけど・・・
アー○ーヒューマネットって、トラブルとかあります？
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- 262
- 2008/03/15(土) 08:27:33
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小さい頃、きたないくて臭い海だったももち浜、
3年前の地震の際、福岡ドームのそばの中学校では運動場が液状化で池になり、
体育館はかなりの期間、使用禁止になった。
野球の試合がある日の車等の混雑はハンパじゃない。
漁師でも、サーファーないのに海のそばに住みたい気持ちがわからない。
この間、友人が住んでる人工島に遊びにいった。
友人ちにいる間、ずっ大地震がきてあの橋が壊れたらどうしよう・・・
って、すごく気になった。温かみの感じられないまさしく人口町だった。
首都として無理やり作った、オーストリアのキャンベラみたいだった。
別荘ならわかるけど・・・生活となるといろいろ害あって不便なのに・・
福岡って不思議な町だ・・・
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- 263
- 2008/03/15(土) 13:41:52
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そもそも何故、福岡の海は汚いのですか？
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- 264
- 2008/03/15(土) 15:39:45
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オーストリアのキャンベラwww
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- 266
- 2008/03/15(土) 20:28:27
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>>262
仕事や家庭を持つと考えも変わると思う。
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- 267
- 2008/03/15(土) 20:59:39
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>>265
ｺﾞﾒﾝﾁｬｲ
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- 268
- 2008/03/15(土) 21:25:39
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>>261
アーサーはやめとけ。
アーサーは管理会社とディベロッパーの二足のわらじはいてる会社だけど、
管理部門の社員が担当しているマンション管理組合の預金を総額で２億円も
引き出してトンズラしたりしてる。
自分の住んでいるマンションの管理組合も被害にあって、総会にアーサーの
社長がやって来て謝罪していたのをよく覚えているぞ。
管理も掃除しかしないであとは放置だし、頭に来たから総会で管理会社変更を
断行したよ。
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- 269
- 2008/03/16(日) 02:44:11
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>>263
ありがとうございますm(__)m
やめときます^^;
鳥飼、大濠、六本松、別府・・・新築マンション、バタバタできるてけど、高すぎて・・・
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- 270
- 2008/03/16(日) 02:51:25
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>>268
でした(>_<)
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- 271
- 2008/03/16(日) 07:58:15
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>>269
＞鳥飼、大濠、六本松、別府・・・新築マンション、バタバタできるてけど、高すぎて・・・
その程度の所得しかない人は市内でﾏﾝｼｮﾝなんて買えるわけない
悪いことは言わないから市内に住むなら中古
それか市外に出なさい
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- 272
- 2008/03/16(日) 12:07:34
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>269
>鳥飼、大濠、六本松、別府・・・新築マンション、バタバタできるてけど、高すぎて・・・
「割高すぎて」と補完して読めば、271のような手厳しい意見は出ないだろう。
>271
中央区（と早良・城南区の一部含む？）だけを市内と表現するのはいかがかと思う。
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- 273
- 2008/03/16(日) 14:42:33
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＞２６０ ありがとうございます。それで思ったのですが、アーバンパレス
は安いマンションなのですか？私の買おうと思っているのは結構値段が
張ってますけど、あれはボッタクリなのでしょうか？それと、品質が悪い
のでしょうか？
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- 274
- 2008/03/16(日) 20:28:12
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>>272
大濠、六本松が割高ってのはわかるが
鳥飼別府あたりが割高で買えないレベルの所得だったら
利便性の高いエリアの市内で新築マンションを持つのは無理って言ってるだけなんだが
それだったら市外に出たほうがいいんじゃない？って言ってるだけなんだが
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- 275
- 2008/03/16(日) 20:36:02
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まぁこれから先
初めてマンションを購入する人達は悲惨だろうな
まず今までみたいな価格で新築を買うことはまず不可能
今の売り出し物件が最後だろうな
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- 277
- 2008/03/16(日) 23:31:56
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福岡市断層地図
http://www.gsj.jp/jishin/fukuoka_0320/map_images/50k_fukuoka/index.html
福岡でマンション買うやつは頭がどうかしてる。
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- 278
- 2008/03/17(月) 00:10:22
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今後３０年以内に神戸なみの直下型大地震に遭う確率が6％？
３０年ローンを組んだら完済前に被災する可能性あり。
実は前回の地震では新築マンションの被害が意外と大きかったとのこと。
http://kyushu.yomiuri.co.jp/news-spe/earthquake/0505/ea_505_05052601.htm
http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200505110246.html
http://www.enveng.titech.ac.jp/seo/2005Fukuoka_5threport.pdf#search='福岡 マンション 地震 被害 九州大学'
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- 279
- 2008/03/17(月) 12:10:26
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>>277
日本にどれだけ断層があるか知ってんのか？
たかが3年前に100年ぶり大地震があったからって
>福岡でマンション買うやつは頭がどうかしてるとかいうお前がめでたいよw
同じこと東京で言ってみろwww
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- 280
- 2008/03/17(月) 13:15:50
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直下断層は結構大都市近辺にあります。北九州市なども街中を長い断層がつきぬけ
る活断層があり、警固と違って何年も動いていない。大阪や東京直下のものも
大規模。地震発生確率は福岡の場合など一応算出されているが、
その期間に必ず起きると言うものではない。
大地震でマンションや一戸建て住宅がなんらかの被害を受けるのは確かに
そうだろうが、耐震基準が厳しくなった後のマンションは安全。人工島に
完成する超高層マンションなど基礎部分にオイルダンパーや金属バネを
設置し、建物もデザインを兼ねた連結構造をとる事で免新・耐震構造にして
十分な対策がされてますね。一戸建ても筋交いを入れたり、補強工事で柱など
主要部分を金具補強する事によって被害を少なくする事が可能。一戸建て用
オイルダンパーなども出ています。
地震多発国日本に住む以上、地震遭遇の可能性はどこでも一応に高い。
ただ活断層による地震はあるも、動向が注目される東南海や南関東のような
より規模の大きいプレート型の巨大地震は、福岡の場合地質構造上起きないと
言って差し支え無いでしょう。高層も含めて新しいマンションの方が安全。
古いマンションが駄目と言う訳じゃないが、万全を期すなら部分補強や
新マンションに経て変えるのも有効でしょう。屋内では倒れやすい家具や家電
を固定するだけで安全救命率がぐんとアップします。これは一戸建ても
同じ事ですね。
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- 281
- 2008/03/17(月) 15:40:31
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>>279
>たかが3年前に100年ぶり大地震があったからって
誰か何か言ってやれよ、このボケに
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- 282
- 2008/03/17(月) 16:17:28
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>>281
地震はそう心配には及ばない、って事では。新しいマンションや建物は基準が厳しく
対策も入念で安全。古い建物もマンション・一戸建て共に追加補強をすれば
万一の地震の際も致命的被害を免れる。
最近増えている地震保険に加入するのも有効ですね。地震に関しては福岡市だけが
全国で特別危険、と言う訳では無いと言う事です。安心して新築マンション
や一戸建てを購入されて良いんじゃないですか。勿論日本全国同様、非常時の
対策や危機管理マニュアル等は忘れずに
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- 283
- 2008/03/17(月) 17:58:42
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>>281
お前が言いたいんだろ？ なんか言ってみろよ
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