■富山県の小売店舗11（食品ｽｰﾊﾟｰ/家電/各業種の店舗全般） [machi](★0)
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- 2014/10/28(火) 00:44:32
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三井アウトレットパーク
小矢部市が負担する総事業費４４〜４５億円
このうち約２２億円が、三井不動産から賃借料として入る予定
但し３０年間営業を続け、撤退しない場合のことです。
３０年後に三井不動産に更地にして返してもらい、
民間企業に売却して６億円余りの用地購入代金を回収する計画です。
残りは関連公共事業として小矢部市が直接費用を負担します
アウトレットパークの公園造成事業に８８００万円
アウトレットパークの公園をなぜ、小矢部市がつくるの？
砂田市議
この開発にかかる総面積が１５・６ｈａになるので、国土交通省の決まりで開発者が３％以上の公園・緑地を設けなければなりません。
市は三井アウトレットパーク誘致に際し「小矢部市東部産業団地の造成」と銘打って、市が開発者となって用地買収から敷地の造成工事、
関連公共事業に４０億円を超える税金を投入することにしたので、
５千?の緑地をつくらねばならなくなったのです。
小矢部のアウトレット、ほんとうに大丈夫なんですか？
砂田市議 市は「三井不動産が３０年間営業してくれて、その後跡地を売却すれば、税金での負担はない」と説明しているのですが、
私は果たして３０年間営業してくれるか心配しています。
３０年間営業しても賃料として回収できるのは約２２億円で、市がつぎ込んだ経費の約半分にしかなりませんし、
また跡地を３０年後に完売できる保証もなく、結局私らの子や孫に負担をさせるのではないでしょうか。
市と三井不動産との基本合意を見ると、１０年間営業したら１年分の賃料約７５００万円を違約金として払えば撤退自由、
２０年間営業したら違約金なしで撤退自由ということになっています。
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