【ファミマ乱立】長野県佐久市-Part61【回転寿司乱立】 [machi](★0)
-
- 803
- 2015/05/20(水) 18:48:16
-
共産党の方々はたまに飛んで来るアメ機はうるさくて、
毎日空吹かしの珍走バイクは良いのですね。
-
- 804
- 2015/05/20(水) 19:04:14
-
柴犬がいるかどうか知らんが転載しとく。
飼育する人は、きちんと最後まで面倒見てください。
5月24日（日）１２：００〜１４：００佐久合同庁舎の西側駐車場で、
ワンちゃんネコちゃんの譲渡会があります。イヌ２０頭・猫１０匹ほどの予定。
大切な命。家族として迎えてくれる人いませんか。
https://twitter.com/FMtomoko/status/600881331715710977
-
- 805
- 2015/05/20(水) 19:09:52
-
夏場は夕暮れに鳴き出すヒグラシが好きだな。
夏だなって感じで。
-
- 806
- 2015/05/20(水) 20:49:45
-
自分佐久の不動産屋だからなんなら相談に乗るよ。
ただここで書き込んでると身バレしそうだから
もしなんか聞きたいようなら、適当に捨てアド作るんでメールくだしい
-
- 808
- 2015/05/20(水) 22:46:54
-
移住組からみても、舐めてるとしか思えないんだけど。
田舎の良いところを必要な部分だけ得ておいて、、
田舎ならではの面倒くさい近所付き合い等は避けたい。
申し訳ないが、そういう思惑が透けて見える。
-
- 809
- 2015/05/20(水) 23:04:26
-
うん。自分の知ってる移住組は自力で自宅（別荘？）建てて、バイトなりパートなり働きながら畑してるよ
>>790もごちゃごちゃ考えてないで別荘でも買うか建てて思い切って飛び込んでこいよ！
佐久市の人は農村部の人達と較べるとかなりフレンドリーだから怖くないぞ！
-
- 810
- 2015/05/20(水) 23:25:39
-
>>807
事実そういう人が多いからなあ
その土地の慣習になじめずに戻っちゃう人
なので田舎生まれじゃない人は、まずは別荘地の定住を
薦めてるよ
-
- 811
- 2015/05/20(水) 23:52:25
-
カミナリこえー
-
- 812
- 2015/05/21(木) 02:41:02
-
十分優し過ぎる位優しいと思うけどなどのレスも。言葉は乱暴でも皆きちんと現実を伝えてると思うよ。やっぱ佐久市民は優しいわ
-
- 815
- 2015/05/21(木) 18:56:52
-
カエルは鳴き声より雨や田植え後の大移動が問題なんだよ。道路でクネクネスラローム運転しなきゃならないだろww
もしやひき殺してんのか？
-
- 816
- 2015/05/21(木) 20:17:26
-
おいでなんし佐久。
-
- 817
- 2015/05/21(木) 20:20:06
-
しばらく見ぬ間に興味深い話題になってるなぁ
うちの方でも空き家が増えてるけど、貸借売買の話すら出ず荒れるがままなんだよね
税金の問題で更地にするよりは…でも預け先を探すのも…ってな所で堂々巡りみたい
役所やNPOが買い上げて、リフォームして貸し出してる話は聞くけど、
佐久ではやらないのかな
-
- 818
- 2015/05/22(金) 00:36:09
-
>>815
避けようとはしてるが…パン っていう音が聞こえる
-
- 819
- 2015/05/22(金) 11:06:11
-
もう10年も前に亡くなったジジババの家がウチでも放置状態になっているが、
不動産屋に相談したら、更地の状態だったら買い取るって。
例えば取り壊しに50万掛かったとしても30万でしか買ってくれなかったらマイナス。
だから放置になってる。
カエルは鳴き声やら轢くとかより、轢かれたカエル共が放つ臭いが、、、
特に雨止んだ直後。
-
- 820
- 2015/05/22(金) 17:39:49
-
浅間山 おまえもか
-
- 821
- 2015/05/22(金) 18:11:55
-
>>819
近所に叔父名義の空家があるんだけど同じ状況。
土地は宅地と隣接の農地併せて600坪あるんだけど、不動産屋からタダでも要らないと言われているらしい。
建物が古い（築50年）事、中途半端に広い事、農地付きという条件も災いして買い手が限られるからとのこと。
自分にも買い取らないか？と相談されているんだけど、建物の取り壊し費用を考えるとタダでも要らないになってしまう。
アスベストなんかの問題もあって今は建物を建てるよりも壊す方が気を使うんだよね。
-
- 822
- 2015/05/22(金) 20:26:27
-
>>820
おいまじか！
どーすんだよおい
-
- 823
- 2015/05/22(金) 20:35:01
-
まあオンタケみたいに普段おとなしい奴がキレたら怖いけど、アサマは常にカッカしてるからそんなに心配してない。
-
- 825
- 2015/05/23(土) 10:07:33
-
>>821
農地もあるなんていったら、
新規就農希望者は大喜び
-
- 826
- 2015/05/23(土) 15:52:12
-
>>819
取り壊し見積もりひとケタ違いますよ。
-
- 827
- 2015/05/23(土) 16:53:06
-
取り壊し、一坪あたり10万くらい？
うち、だいたい延べ床面積50坪くらいあるから、ざっと500万か。
いっそ、パァーッと燃えちゃえば安あがり？
-
- 828
- 2015/05/23(土) 17:54:42
-
>>826
適当にこんなもんかと思ったけど、500万も掛かるの？
余計に解体なんかできないじゃん。
-
- 829
- 2015/05/23(土) 18:13:12
-
燃やせれば楽だけど煙が野焼きと次元が違うし有害物質とかもろもろで無理なんだろうなぁ
-
- 830
- 2015/05/23(土) 19:41:12
-
空き地にすると 固定資産税が高いからね
よく空き地を、利用してアパート経営する人がいるけど
うまく行くものでしょうか？
-
- 831
- 2015/05/23(土) 20:29:17
-
まぁ先祖代々続いてる土地を余所者にってのは分かるけど
スパッと一年だけ貸した方が良いと思うけどね
-
- 832
- 2015/05/23(土) 21:29:02
-
畑に作ってあった資材小屋の取り壊し頼んだら見積もり30万だったわ
-
- 833
- 2015/05/23(土) 21:49:38
-
アパートは相続税対策以外に意味はない。
ただいくら基礎控除さがったとはいえこの辺で相続税でるほど
財産ある奴はそういない
-
- 834
- 2015/05/24(日) 08:29:22
-
今nhkでやってるけど 5/26から特定空き家に指定されると
固定資産税が4倍になるとか言ってるな
-
- 835
- 2015/05/24(日) 08:42:57
-
ttp://suumo.jp/journal/2015/03/11/79723/ によると
特定空き家 は、自治体から
・倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態
・著しく衛生上有害となるおそれのある状態
・適切な管理が行われないことにより著しく景観を損なっている状態
・その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態
と認定されることが必要 らしい
-
- 836
- 2015/05/24(日) 19:36:27
-
あまり大きな声では言えませんがどこの地方自治体でも
リタイア後の移住を歓迎していません。佐久市も然りです。
歓迎するのは佐久市に住んで東京に通勤する人々ですね。
しっかり税金払ってくれますし。
都会から田舎に来られても住民税を払わない（所得税でなくて）貧乏人で
更に国保に加入され病気でもされたら完全な税金の持ち出しに
なりますから。だから悪いことは言いませんのでやめときなさい。
歓迎されるのは若い勤労者ですよ。
-
- 837
- 2015/05/25(月) 14:37:18
-
地震きたねー
-
- 838
- 2015/05/25(月) 15:24:58
-
結構前の話題になりますが、78の書き込みにあったS商事の保険金詐欺がどうのこうのっていう告発分みたいなのが某企業に送られてきたんだけど送り主同じ人かな？
匿名の告発文なんて初めて見ました。最近の話かと思って調べたら、結構前の話題だったんですね。
-
- 839
- 2015/05/25(月) 23:16:30
-
>>830
不動産屋に云われるがままに土地にアパートを建てるも、借りた住人は3年以内に出て行ってしまう。
その住人達は不動産屋の回し者、いわゆる「サクラ」で、不動産屋から敷金等免除（肩代わりしてもらえる）の代わりにアパートを転々としている。
アパートの大家としては、同じ住民に10年以上は住んでくれないと、しかも満室でないと元を取れない。
そんな感じで「不動産屋にだまされて、どうしようもないけどアパートを辞める訳にはいかないのよ」って大家さんの話なら聞いたことがある
-
- 840
- 2015/05/26(火) 01:14:32
-
そう言えば以前築10年程の○東建託に住んでたけど、
｢こっちの新しい○東建託に引っ越しませんか？｣ってチラシが定期的に入ってたわ(笑)
-
- 841
- 2015/05/26(火) 09:15:51
-
>>830
賃貸住宅空室率たしか全国で2番目に悪かったような
-
- 842
- 2015/05/26(火) 10:16:40
-
>>835
テレビのニュースでもやってたね。
更地より何かしら建物あれば最大で固定資産税が更地に比べ1/6とか。
更地じゃないと買わない不動産屋。その理由も分かる。
けど更地にして売ったって結局赤字になる現状。
金が無いから「建物残しざるを得ない」のに、
自治体で「勧告無視だから取り壊しまーす」って勝手に取り壊されて、
解体費用を請求させられ、それが払えないなら給与や口座だとか、
その他差し押さえられるって…
土地や建物は持ってるだけで金喰い虫だな。
-
- 843
- 2015/05/26(火) 10:48:02
-
知り合いの不動産屋関係はこぞって太陽光発電してるわ。
アパート経営するより儲かるって。
他県の企業も空地を見つけてはこぞって太陽光発電事業に参入。
プロが太陽光発電で、素人がアパート経営。
結果は見るよりも明らか。
-
- 844
- 2015/05/26(火) 12:12:03
-
その太陽光発電で儲かるのもいつまで何だろうな
-
- 845
- 2015/05/26(火) 12:26:20
-
太陽光発電で元を取るには、契約時の値段や陽当たり次第だけど８年〜十数年程とは聞くね
佐久平から御代田の区間とか、東御の高速周りは好条件なのかどんどん増えてるイメージ
-
- 846
- 2015/05/26(火) 16:48:14
-
更地なら農地にしたらええやんけ
税金うんたら言うなら
人呼ぶなり
田舎の二束三文の土地に何をケチっているのか
-
- 847
- 2015/05/26(火) 17:31:18
-
>>843
今はね。
九州電力の例もあるし、中部電力だっていつまで現状通りか、、、
普及すればするほど買取価格は下がっていくんだろうなぁ。
-
- 848
- 2015/05/26(火) 18:04:20
-
>>846
地目が宅地の場合、色々面倒くさいのよ。
-
- 849
- 2015/05/26(火) 18:54:38
-
>>846
農地への地目変更は面倒くさいうえに、
現況を農地にしたからって税金も農地相当には簡単にならんのよ。
市も税収確保のためには必至だからね。
>>847
太陽光売電は、今はというか既に終わった案件だね。
今、建ててるのも去年の買い取り価格の枠を使ってるでしょ。
ドイツの太陽光発電が失敗してたのがわかってたのに、
高額で20年固定化価格買い取りという暴挙をしでかした、
市民活動家上がりの管直人様のおかげ。
これ反故にしたら国を相手に裁判沙汰になるから、早々と変えられないでしょ。
ちなみに、自然エネルギーの追加費用を負担するのは電力会社ではなく、
一般市民の電気代に付与されますので、あしからず。
-
- 850
- 2015/05/26(火) 19:11:00
-
もう一個だけ。
定年後の田舎暮らしで田畑を耕したい一般のお人たち。
農地法の関係で、一般人は農地は買えませんのでご了承ください。
えっ、土地ぐらい買えるだろって？
それは目的を限定して農地転用して地目変更（農地→宅地等）してるんですよ。
ちなみに農地と比べると二桁ぐらい固定資産評価額が上がりますから。
一般人が自分が所有する土地を畑にしたいのならば、
宅地並みの税金がかかった土地を畑にするという贅沢仕様でございます。
なので、家庭菜園に毛が生えた程度の田畑の耕作ならば、
借りるということしか現実的にはありえません。
-
- 851
- 2015/05/26(火) 20:25:22
-
政治家が宅地を農地名目で登記しているのは周知の事実。
-
- 852
- 2015/05/26(火) 22:19:55
-
ある程度の収入が見込めるなら農地借りて農業すればいい。後継者不足で放棄された農地はどんどん出てくるだろうし
収入が見込めればね
-
- 853
- 2015/05/26(火) 23:36:19
-
太陽光は終わったな、つーか田畑も山も切り開いてあんな無粋なもんつけてよ
何が環境だよって話…まあ環境の事なんてお為ごかしだって判ってるけどさ
-
- 854
- 2015/05/27(水) 10:30:42
-
ソーラー終わった…×
売電終わった○
自分ちに補助電力源として設置し売電するのは判るが売電目当てで儲けようとするのは終わり。
今、急に変な音がスピーカーから流れたが…どうした急に慣れない放送試験みたいな変な事すると本当に起こるぞ、前もって試験確認するって言えよw
このページを共有する
おすすめワード