【ファミマ乱立】長野県佐久市-Part61【回転寿司乱立】 [machi](★0)
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- 791
- 2015/05/19(火) 23:18:59
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>>786
賃貸物件２DK五万位でしょ佐久？
そういうんじゃダメ？
俺もいずれ帰るなら近所づきあいのある実家より美笹とか小海の奥がいいな
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- 792
- 2015/05/19(火) 23:36:43
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美笹は道路の維持してくれているのが奇跡レベルなので
さすがに検討しない方が…
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- 793
- 2015/05/20(水) 09:39:46
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ごう音問題、予想通り共産党がしゃしゃり出てきたｗ
ttp://www.nbs-tv.co.jp/news/2015/05/19/post-106.php
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- 794
- 2015/05/20(水) 10:23:04
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子供が泣くと中止するなら救急車と警察サイレンと選挙カーの応援、辻立ち活動も中止するんだろうな。誰だあんな奴らを当選させた馬鹿は
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- 795
- 2015/05/20(水) 12:51:48
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引っ越してくる人は佐久の寒さを知った上で住むんだよね？
そうかと思えば今日は暑いし
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- 796
- 2015/05/20(水) 13:01:10
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カエルの大合唱と野焼きの匂いは勘弁してつかぁーさい！
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- 797
- 2015/05/20(水) 13:30:43
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>>790
●希望
年数回来訪のためのボロ屋探し/月1万→この時点でつまづき中
↓
移住のためにコネと家探し/年数回
↓
移住
●案
早期定年
↓
永年移住のために、とりあえず移住/月3〜5万程度のアパート
↓
市営住宅など安い所へ移り住む
↓
コネや付き合いを増やしつつ永年移住
のほうが逆に効率がいいかと思う。
今の希望じゃ佐久じゃ無理だよ。
移住セミナーで積極的に相談ができないならなおさら。
http://www.city.saku.nagano.jp/kanko/oidenanshi/
ここの空き家バンクに登録していて、移住セミナーに参加もしていながら
今だに拠点云々ごにょごにょやってるんだったら、それこそ無理。
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- 798
- 2015/05/20(水) 14:16:05
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>>797に訂正
市営住宅や県営住宅は条件があるので、
アパートに住んでいる時点で条件から外れる可能性あり。
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- 799
- 2015/05/20(水) 15:24:20
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移住組だけどカエルも寒さもたまらなく好きよ。野焼きは慣れた。ただ暑いのがしんどい
カエルで勘弁してほしいのは雨の日の大移動だな。申し訳なさで死にたくなるorz
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- 800
- 2015/05/20(水) 16:08:56
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カエルはあまり気にしないな
虫の声と含め自然で受け入れられる。
むしろ気になるのは風鈴だな
一日ぶら下げてる家があって、風が強いと朝から晩までキンキンうるさいのよね
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- 801
- 2015/05/20(水) 17:50:14
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マンションだと寒くないよ。
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- 802
- 2015/05/20(水) 18:11:25
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>>月1万
貸す側の立場で考えればわかることだけど
賃貸しすれば、その分の税金も持ってかれるわけで
いくらボロでも建物と敷地込みで月1万は儲けがゼロでも足が出るんじゃないかな
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- 803
- 2015/05/20(水) 18:48:16
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共産党の方々はたまに飛んで来るアメ機はうるさくて、
毎日空吹かしの珍走バイクは良いのですね。
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- 804
- 2015/05/20(水) 19:04:14
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柴犬がいるかどうか知らんが転載しとく。
飼育する人は、きちんと最後まで面倒見てください。
5月24日（日）１２：００〜１４：００佐久合同庁舎の西側駐車場で、
ワンちゃんネコちゃんの譲渡会があります。イヌ２０頭・猫１０匹ほどの予定。
大切な命。家族として迎えてくれる人いませんか。
https://twitter.com/FMtomoko/status/600881331715710977
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- 805
- 2015/05/20(水) 19:09:52
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夏場は夕暮れに鳴き出すヒグラシが好きだな。
夏だなって感じで。
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- 806
- 2015/05/20(水) 20:49:45
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自分佐久の不動産屋だからなんなら相談に乗るよ。
ただここで書き込んでると身バレしそうだから
もしなんか聞きたいようなら、適当に捨てアド作るんでメールくだしい
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- 808
- 2015/05/20(水) 22:46:54
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移住組からみても、舐めてるとしか思えないんだけど。
田舎の良いところを必要な部分だけ得ておいて、、
田舎ならではの面倒くさい近所付き合い等は避けたい。
申し訳ないが、そういう思惑が透けて見える。
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- 809
- 2015/05/20(水) 23:04:26
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うん。自分の知ってる移住組は自力で自宅（別荘？）建てて、バイトなりパートなり働きながら畑してるよ
>>790もごちゃごちゃ考えてないで別荘でも買うか建てて思い切って飛び込んでこいよ！
佐久市の人は農村部の人達と較べるとかなりフレンドリーだから怖くないぞ！
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- 810
- 2015/05/20(水) 23:25:39
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>>807
事実そういう人が多いからなあ
その土地の慣習になじめずに戻っちゃう人
なので田舎生まれじゃない人は、まずは別荘地の定住を
薦めてるよ
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- 811
- 2015/05/20(水) 23:52:25
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カミナリこえー
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- 812
- 2015/05/21(木) 02:41:02
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十分優し過ぎる位優しいと思うけどなどのレスも。言葉は乱暴でも皆きちんと現実を伝えてると思うよ。やっぱ佐久市民は優しいわ
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- 815
- 2015/05/21(木) 18:56:52
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カエルは鳴き声より雨や田植え後の大移動が問題なんだよ。道路でクネクネスラローム運転しなきゃならないだろww
もしやひき殺してんのか？
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- 816
- 2015/05/21(木) 20:17:26
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おいでなんし佐久。
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- 817
- 2015/05/21(木) 20:20:06
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しばらく見ぬ間に興味深い話題になってるなぁ
うちの方でも空き家が増えてるけど、貸借売買の話すら出ず荒れるがままなんだよね
税金の問題で更地にするよりは…でも預け先を探すのも…ってな所で堂々巡りみたい
役所やNPOが買い上げて、リフォームして貸し出してる話は聞くけど、
佐久ではやらないのかな
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- 818
- 2015/05/22(金) 00:36:09
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>>815
避けようとはしてるが…パン っていう音が聞こえる
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- 819
- 2015/05/22(金) 11:06:11
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もう10年も前に亡くなったジジババの家がウチでも放置状態になっているが、
不動産屋に相談したら、更地の状態だったら買い取るって。
例えば取り壊しに50万掛かったとしても30万でしか買ってくれなかったらマイナス。
だから放置になってる。
カエルは鳴き声やら轢くとかより、轢かれたカエル共が放つ臭いが、、、
特に雨止んだ直後。
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- 820
- 2015/05/22(金) 17:39:49
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浅間山 おまえもか
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- 821
- 2015/05/22(金) 18:11:55
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>>819
近所に叔父名義の空家があるんだけど同じ状況。
土地は宅地と隣接の農地併せて600坪あるんだけど、不動産屋からタダでも要らないと言われているらしい。
建物が古い（築50年）事、中途半端に広い事、農地付きという条件も災いして買い手が限られるからとのこと。
自分にも買い取らないか？と相談されているんだけど、建物の取り壊し費用を考えるとタダでも要らないになってしまう。
アスベストなんかの問題もあって今は建物を建てるよりも壊す方が気を使うんだよね。
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- 822
- 2015/05/22(金) 20:26:27
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>>820
おいまじか！
どーすんだよおい
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- 823
- 2015/05/22(金) 20:35:01
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まあオンタケみたいに普段おとなしい奴がキレたら怖いけど、アサマは常にカッカしてるからそんなに心配してない。
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- 825
- 2015/05/23(土) 10:07:33
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>>821
農地もあるなんていったら、
新規就農希望者は大喜び
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- 826
- 2015/05/23(土) 15:52:12
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>>819
取り壊し見積もりひとケタ違いますよ。
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- 827
- 2015/05/23(土) 16:53:06
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取り壊し、一坪あたり10万くらい？
うち、だいたい延べ床面積50坪くらいあるから、ざっと500万か。
いっそ、パァーッと燃えちゃえば安あがり？
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- 828
- 2015/05/23(土) 17:54:42
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>>826
適当にこんなもんかと思ったけど、500万も掛かるの？
余計に解体なんかできないじゃん。
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- 829
- 2015/05/23(土) 18:13:12
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燃やせれば楽だけど煙が野焼きと次元が違うし有害物質とかもろもろで無理なんだろうなぁ
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- 830
- 2015/05/23(土) 19:41:12
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空き地にすると 固定資産税が高いからね
よく空き地を、利用してアパート経営する人がいるけど
うまく行くものでしょうか？
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- 831
- 2015/05/23(土) 20:29:17
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まぁ先祖代々続いてる土地を余所者にってのは分かるけど
スパッと一年だけ貸した方が良いと思うけどね
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- 832
- 2015/05/23(土) 21:29:02
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畑に作ってあった資材小屋の取り壊し頼んだら見積もり30万だったわ
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- 833
- 2015/05/23(土) 21:49:38
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アパートは相続税対策以外に意味はない。
ただいくら基礎控除さがったとはいえこの辺で相続税でるほど
財産ある奴はそういない
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- 834
- 2015/05/24(日) 08:29:22
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今nhkでやってるけど 5/26から特定空き家に指定されると
固定資産税が4倍になるとか言ってるな
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- 835
- 2015/05/24(日) 08:42:57
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ttp://suumo.jp/journal/2015/03/11/79723/ によると
特定空き家 は、自治体から
・倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態
・著しく衛生上有害となるおそれのある状態
・適切な管理が行われないことにより著しく景観を損なっている状態
・その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態
と認定されることが必要 らしい
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- 836
- 2015/05/24(日) 19:36:27
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あまり大きな声では言えませんがどこの地方自治体でも
リタイア後の移住を歓迎していません。佐久市も然りです。
歓迎するのは佐久市に住んで東京に通勤する人々ですね。
しっかり税金払ってくれますし。
都会から田舎に来られても住民税を払わない（所得税でなくて）貧乏人で
更に国保に加入され病気でもされたら完全な税金の持ち出しに
なりますから。だから悪いことは言いませんのでやめときなさい。
歓迎されるのは若い勤労者ですよ。
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- 837
- 2015/05/25(月) 14:37:18
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地震きたねー
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- 838
- 2015/05/25(月) 15:24:58
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結構前の話題になりますが、78の書き込みにあったS商事の保険金詐欺がどうのこうのっていう告発分みたいなのが某企業に送られてきたんだけど送り主同じ人かな？
匿名の告発文なんて初めて見ました。最近の話かと思って調べたら、結構前の話題だったんですね。
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- 839
- 2015/05/25(月) 23:16:30
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>>830
不動産屋に云われるがままに土地にアパートを建てるも、借りた住人は3年以内に出て行ってしまう。
その住人達は不動産屋の回し者、いわゆる「サクラ」で、不動産屋から敷金等免除（肩代わりしてもらえる）の代わりにアパートを転々としている。
アパートの大家としては、同じ住民に10年以上は住んでくれないと、しかも満室でないと元を取れない。
そんな感じで「不動産屋にだまされて、どうしようもないけどアパートを辞める訳にはいかないのよ」って大家さんの話なら聞いたことがある
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- 840
- 2015/05/26(火) 01:14:32
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そう言えば以前築10年程の○東建託に住んでたけど、
｢こっちの新しい○東建託に引っ越しませんか？｣ってチラシが定期的に入ってたわ(笑)
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- 841
- 2015/05/26(火) 09:15:51
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>>830
賃貸住宅空室率たしか全国で2番目に悪かったような
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- 842
- 2015/05/26(火) 10:16:40
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>>835
テレビのニュースでもやってたね。
更地より何かしら建物あれば最大で固定資産税が更地に比べ1/6とか。
更地じゃないと買わない不動産屋。その理由も分かる。
けど更地にして売ったって結局赤字になる現状。
金が無いから「建物残しざるを得ない」のに、
自治体で「勧告無視だから取り壊しまーす」って勝手に取り壊されて、
解体費用を請求させられ、それが払えないなら給与や口座だとか、
その他差し押さえられるって…
土地や建物は持ってるだけで金喰い虫だな。
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