【変革続行】富山県 南砺市スレ：Part３ [machi](★0)
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- 989
- 2013/02/15(金) 21:05:32
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>>970の梅ヶ島の住宅地について
あと市街地から遠い点については、すでに旧福野町が
「パストラーレ安清」の開発で前例を示している。
> 11月中旬現在で、売れたのは32区画のうち、たった２区画
http://mimizun.com/log/machi/kousinetu/1131115832/137
などと書いてたのが2005年の暮れ。今は2013年なわけだが、
http://www.city.nanto.toyama.jp/cms-sypher/www/info/detail.jsp?id=1348
まだ２区画が売れ残っているらしい。
市街地の固定資産税が高止まりしてるのは、こういうのを売る
目的もあるんだろうなと想像する。
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- 990
- 2013/02/16(土) 20:16:45
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ということは平均して一年あたり３〜４区画が売れているわけですが、
目一杯街中にある旧井波町の分譲地も似たようなペースだと思います。
こんな話題になるまで、「場所は良くても、田舎でマイホームみたいな
高い買い物は中々即売みたいなわけにいかないよなぁ」と思いながら
そこを通っていたのですが、どんなペースで売れるのが普通なんでしょうか？
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- 991
- 2013/02/16(土) 22:07:20
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あそこで家買うのって、地元生まれの次男坊三男坊くらいなんじゃないの？
俺は福野南部の住民だけど、もしも自分が家を買うなら砺波くらいで買うなぁ。
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- 992
- 2013/02/17(日) 08:13:00
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>>990
その旧井波町の分譲地って、これのことですか？
http://www.shinseikaihatu.co.jp/top/gardensquare.htm
なかなか強気の坪単価のようで今のご時世、即売は難しい
かもですが、５〜６区画でなら勝負に出ても無謀とは言え
ないでしょう。
でも>>989の「パストラーレ安清」のように一気に32区画とか
造成してからだと、一年あたり３〜４区画のペースでしか売れ
ないのなら、民間だったら資金的に行き詰まりそうですね。
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- 993
- 2013/02/17(日) 08:50:40
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いや、皆が街中が便利で良いと思ってるなら、価格の差はあっても街中のほうが
早く売れるのでは？と思ったのです。
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- 995
- 2013/02/17(日) 19:37:38
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街中が便利だからそちらに住みましょう。
現に駅前のアパートも埋まってますよ。
街中は高い。郊外は安い。
お金掛かるからやっぱ考えちゃうよね。
で、何を言いたいので？
無駄金かけて郊外に住まいを誘導するような街づくりをする行政が悪い？
街中の固定資産税が高いのは行政が悪い？
役場の横に田んぼがあるような都市計画をする行政が悪い？
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- 997
- 2013/02/17(日) 22:48:46
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なんじゃこのキモチ悪いスレ
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- 998
- 2013/02/18(月) 11:05:42
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定期的にキモいのが湧くんだよココ。
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- 999
- 2013/02/18(月) 12:31:04
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不定期的だと思う
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- 1000
- 2013/02/18(月) 12:52:29
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というかほぼ常駐してる
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