滋賀県大津市について語ろう Part9７ [machi](★0)
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- 2019/10/19(土) 00:34:56
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>>32
近鉄と言ってもグループ企業の不動産管理会社の土地でしょ。
スーパーや量販店もそうだけど創業家系の会社が管理する事が多い。
だから百貨店もテナントに過ぎず、本業が大赤字、配当出せない業績でも
創業家系や近鉄本体等には確実にテナント料が支払われる仕組み。
言い換えると名乗りを上げるテナントが見つかればいつ閉店しても困らない。
>>33
その他のテナントは撒き餌なんだよ。
テナントで集客させその中から大物をかっさらうのが百貨店の手法。
けど、主体の百貨店部門をその他テナントと入れ替えるのは核テナントとしての地位を明け渡す行為で、
そういうテナント化が進むのは百貨店としての継続とは相反する。つまり閉店や縮小への道のり。
西武大津にしても閉店と同時の売却確定済だったでしょ?
「閉店が決定したから売却」された訳でなく、「売却が決定」したからな訳よ。
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