キタ━━━(大阪市北区・梅田総合スレ66)━━━ !!!!! [machi](★0)
-
- 767
- 2024/03/15(金) 18:50:05
-
スカイビル前のファミマが閉店したね
スカイビル前はまとまった開発があるんだろうけど
あの細長〜い土地は（現状、青空駐車場も多いけど）中途半端に新しいマンションとかがポツポツあるんだよね
さてどういう計画がこれから浮上してくるんだろう
-
- 768
- 2024/03/15(金) 20:02:57
-
>>767
ファミマ上の美術予備校も移転だね。
https://daibiken.com/publics/index/41/
計画見たらあそこはうめきたの南北を隔てる道路の延長上で
道路を広げる予定地になってたけど、鯛焼き屋が閉店に
なってたのは知ってたけど、ファミマと美術予備校どう
するんだろうなと思ってたけどあっさり移転ですな。
-
- 769
- 2024/03/15(金) 20:37:47
-
ちなみに土地区画整理事業区域はファミマのビルの北の人工芝になってる辺りまでは入ってる。
ファミマのビルの南のマンションから南側は入ってないからあのまま。
https://www.city.osaka.lg.jp/kensetsu/cmsfiles/contents/0000438/438706/MINAMI2UMEKITA(NO1).pdf
-
- 770
- 2024/03/15(金) 22:28:12
-
美術予備校とかすでに需要があるんだから僻地に飛ばさずに
駅前ビルとかイーマに空きテナントないのかねぇ
-
- 771
- 2024/03/16(土) 17:49:28
-
見たよ、グーグルマップを撮影してるのを
車のプロボックスぐらいの天井に箱が乗っていた
そこの監視カメラのような四方に飛び出たレンズが付いていた
これか、と思ったね 書いてある社名はもちろん、グーグルでも何でもなかったけれど
撮影の会社があるんだと思うよ。
-
- 772
- 2024/03/17(日) 00:34:57
-
スタバ多いんだ
https://www.lmaga.jp/news/2023/11/714358/
-
- 773
- 2024/03/17(日) 07:58:54
-
梅田が新宿みたいになってきたね
一気に北と南で差がついたんじゃない？
-
- 774
- 2024/03/17(日) 08:04:52
-
オタク系も日本橋から梅田に変わってきてる
-
- 775
- 2024/03/17(日) 08:33:43
-
なんでそんなにスターバックスコーヒーがあるんや
理由は？
-
- 776
- 2024/03/17(日) 13:17:58
-
>>775
まえは土日はどこも座られへんかったからな（増えた今は知らんけど）
上のサイトにある西梅田の穴場とかですらずっと満席で
「一服するために梅田じゅうを歩き回る」という矛盾を抱えた難民で溢れていたね
-
- 777
- 2024/03/18(月) 00:18:05
-
>>770
イーマも駅前ビルも何だかんだで家賃高そうだし
採算取れないんだろう
ちなみにこの学校のもう少し南にデザイン学校があったが
少し前に肥後橋の外れに移転してる
-
- 781
- 2024/03/18(月) 14:44:29
-
イーマはおしゃれ路線やめて駅前第5ビル化しようぜ
-
- 782
- 2024/03/18(月) 15:14:58
-
>>781
いいな、と思うけどそこまでテナント料下げられないのでは
-
- 783
- 2024/03/18(月) 16:38:17
-
イーマに有名セレクトショップが軒を連ねてた頃にタイムスリップして
来店してる客や店員に「ここも10年後には廃墟みたいにもぬけの殻になって
ますよ」って言ったって誰も信じないだろうな。
-
- 788
- 2024/03/19(火) 08:58:28
-
タリーズコーヒー ドトールコーヒー コメダ珈琲 サンマルクカフェ 上島珈琲 エクセルシオールカフェ ・・・・はどうなんや？
イタリアントマト 英國屋 とかもあるな
ラルクアンシエルみたいなチェーン店じゃない個人の喫茶店は何店舗くらいあるんやろ？
-
- 798
- 2024/03/21(木) 19:06:55
-
>>777
家賃坪単価いくらなんですか？
-
- 804
- 2024/03/23(土) 23:18:25
-
バーンホーフは個人店になるんか？
-
- 805
- 2024/03/25(月) 19:05:37
-
阪急阪神、箕面まで開通で地獄から復活しそうかな
対してツインタワーサウスの方の元気は凄まじいですな…全面安のなか今日も新高値ですぜ
-
- 806
- 2024/03/25(月) 21:42:13
-
※箕面まで開通（北急の話）
-
- 807
- 2024/03/26(火) 20:42:31
-
公示地価あいかわらずグラフロが1位だったが
伸び率（変動率）ではミナミに完敗だったな
https://newsdig.ismcdn.jp/mwimgs/5/e/1360w/img_5ebfaad190a0d03f0d5cea3c4560bb02249204.jpg
-
- 808
- 2024/03/26(火) 21:11:59
-
ミナミの上昇は単にコロナ禍の時に下げまくった反動
-
- 809
- 2024/03/27(水) 01:08:36
-
>>807
観光客が戻って来たからミナミは強いで。
しかし、嘗ては阪急百貨店前が大阪では長いこと万年1位やったのに
いつのまにかグランフロントのほうが上になってたのか
-
- 810
- 2024/03/27(水) 16:22:19
-
>>809
今回出てきたのは公示地価。路線価は阪急百貨店前が今でもトップ。
ただ北区の伸び悩みは確かに気になるな、うめきた効果がついに切れてきたか。
ミナミだけでなく本町のオフィス街にすら負けてる。
-
- 811
- 2024/03/27(水) 18:32:41
-
スーパー、百貨店スレが書けない
-
- 812
- 2024/03/27(水) 18:44:33
-
>>810
変動率のランキングとなるとこうなるで
https://newsdig.ismcdn.jp/mwimgs/d/6/1360w/img_d62860d9ae9649c7939e519fc6f0569a262230.jpg
唯一ランクインしたのは中之島の意外なビル、なんでやろ？
-
- 813
- 2024/03/27(水) 18:47:32
-
>>811
スレチ多いから精査するため止めてるんじゃ？
-
- 814
- 2024/03/27(水) 21:37:17
-
>>812
それはわかる
そこもほんまもんの一等地や
でもそこだけポッカリと穴が空いたように高層でないビルなのはもったいなあ
-
- 815
- 2024/03/27(水) 21:55:47
-
何度も警察呼ばれてるのにまた懲りずに
御堂筋線の改札付近で演奏やっとる。
-
- 816
- 2024/03/30(土) 20:56:59
-
>>810
そやな
たしか昔の公示地価トップの常連はナビオやった気がする
-
- 817
- 2024/03/31(日) 20:43:26
-
ナビオ・・・自分では思い入れのある場所って思ってたんだが、いざ「じゃあ
何が入ってた？」って質問されて、サッと答えられるのが映画館以外では
無印良品しかない。
自分の記憶力の低下が原因なのか、それとも大して思い入れのある場所では
なかったのか・・・
このページを共有する
おすすめワード