【吹田市】 千里丘 24 【摂津市】 [machi](★0)
-
- 172
- 2022/11/22(火) 17:33:35
-
大阪駅前ビルは北新地駅が開業して大阪駅方面とを結ぶ回廊になったことで復活したね
袋小路になってる４ビルのB1は今一閑散としてるけど
あと上はオフィスビルなんで平日はリーマン多いし
オフィスも元々の地権者も休業する日曜にしか行かないと寂れてるように見えるのは仕方ない
それでも最近は昼から飲める居酒屋増えて日曜でも客が増えてるようだが
-
- 173
- 2022/11/25(金) 22:38:14
-
>>165
あれで復活しているのか。10年ぐらい前からしか行ってないけど。
梅田にしては小汚いなと思ってた。
でもあの光景が自分の住んでいる街の新築駅ビルの風景になったらいやだろ？
-
- 174
- 2022/11/25(金) 22:45:48
-
>>173
ディアモールが出来る前だと、まともな飲み屋も少なかったな
今はせんべろ的な気軽な飲み屋も多くなって活性化してると思うよ
-
- 175
- 2022/11/26(土) 15:15:31
-
>>173
３０年以上前から知ってる身としては確実に復活してる。
ていうかあのビルは一応面積で言うと地上より上の方がでかいので、
地下だけでビルそのものについてあれこれ言うのはナンセンスだと思う。
そして、した二行はよーわからん。
だって駅ビルって築５０年だよ。
50年たったビルを引き合いに出されても実感がわかない
-
- 176
- 2022/11/26(土) 19:39:14
-
>>174 >>175
大阪駅ビルが30年ぐらいまえよりは今の方が復活しているということを
言いたいわけではなくて、
今の大阪駅ビルの地下街や1Fの店舗のような風景が
自分の住んでいる街の新築駅ビルの風景になったら
いやだろ？って聞いているわけ。
立ち退いたんだからといって競争力もない店が新築駅ビルに入っても
フォルテ建つ前にそこで店やってたからという理由だけで
新築駅ビルに入っても誰の特にもならないのじゃないかな。
フォルテからもそんな店は閉めていっているわけだし。
お金で解決したらええのではないかと思う。
JR高槻駅北側マンション、病院、大学、店屋があって小奇麗な感じだが
西側にたつ新築駅ビルも ああいった雰囲気になったらいいなと思うわけ。
あんたらも 今の大阪第〇ビルの風情になるか、今のJR高槻駅北側のような風情になるか
どっちがいい？ って聞かれたら後者のほうがいいと思わない？
-
- 177
- 2022/11/26(土) 19:45:06
-
176 は途中の文が変になっているな 正しくは
----
フォルテ建つ前にそこで店やってたからという理由だけで
フォルテに入って無粋な店構えならべて、やがて撤退したのをみても
立ち退いたんだからといって競争力もない店が新築駅ビルに入っても
誰の特にもならないのじゃないかな。
お金で解決したらええのではないかと思う。
-----
-
- 178
- 2022/11/26(土) 20:18:31
-
>>176
そもそも再開発がどういう仕組みの事業かということを勉強したほうがいいよ
-
- 179
- 2022/11/26(土) 20:35:45
-
そんなことよりみんな、花火みた？
-
- 180
- 2022/11/27(日) 03:27:10
-
ドンドンいってたから何かと思ったら万博で花火やってんな
You Tubeで中継見たわ
音のタイムラグが面白かった
-
- 181
- 2022/11/27(日) 21:25:36
-
>>180
一瞬閉店した古着屋の話かと思った
-
- 182
- 2022/11/29(火) 19:00:53
-
時間ないねん！と発狂して、事故相手をシバキ回してるバイク運転手、まだ捕まってないのか
これだけ動画拡散してるのにな
吹田市民ではないのか？
-
- 183
- 2022/11/29(火) 20:53:50
-
>>182
どれや
-
- 184
- 2022/11/29(火) 23:19:08
-
https://www.youtube.com/watch?v=7MLmDlbBsLg
阪急京都線正雀駅から相川方向に700mの岸部南横断歩道橋のあたり
高齢者に対してこの傷害行為は酷いな
-
- 185
- 2022/11/29(火) 23:38:33
-
暴行傷害及び器物損壊で当て逃げか
悪質だ
-
- 186
- 2022/11/29(火) 23:41:51
-
>>184
ただでさえ渡りにくい横断歩道のところ
こんなクソ野郎に絡まれるなんて可愛そうにもほどがある
ゴミクソバイカー
早く捕まえてほしい
-
- 187
- 2022/11/30(水) 01:24:56
-
>>184
酷すぎて草
こういう犯罪者は顔隠さんでいいだろ
-
- 188
- 2022/12/08(木) 01:14:08
-
>>176
いや、私がもともと突っ込んでるのは142さんに「駅前ビルにいったことがないだろう」とおっしゃってる点のみなので…
ていうからお金で解決できるほど摂津市お金ないんじゃね？
-
- 189
- 2022/12/09(金) 18:28:38
-
>>176
なんか勘違いしてるみたいだけど、
高槻駅北東側の、タワマンや高槻病院や関大は、
いわゆる「再開発事業」じゃないよ。
高槻市は仲介には入ってるけど、あれはあくまでGSユアサ工場跡地に
その跡地の購入事業者が建物を建てただけ。
阪急摂津市駅前のコミュニティプラザとマンション群の枠組みとほぼ一緒だよ。
あそこもダイヘン溶接機の工場跡だからね。
高槻市が木造店舗や家屋を整理して駅前再開発事業としてやったのは
駅の南側のグリーンプラザのほうさ。
あれを見れば「フォルテ摂津」でさえマシに見えてくるだろ。
市が主導する駅前再開発事業なんてのはそんなものさ。
-
- 190
- 2022/12/09(金) 20:16:11
-
何十年も前から再開発計画はあったけど地権者の意見がまとまらず、今回市が介入してようやくって感じみたいね
-
- 191
- 2022/12/10(土) 18:54:22
-
>駅の南側のグリーンプラザのほうさ。
>あれを見れば「フォルテ摂津」でさえマシに見えてくるだろ。
>市が主導する駅前再開発事業なんてのはそんなものさ。
全部マンションにした方がましだな。
地権者は保護するでしかたないけど、地権者じゃない店子には
新築ビルのテナント料払えるだけ賑わっている店だけ
いれるのが、市、市民にとって利益になるのじゃないかな。
再開発といって税金つっこんでフォルテや高槻のグリーンプラザみたいなの
作っても 誰にとっても利益にならんだろ。
高槻北側、阪急摂津市駅のコミュニティプラザが民間主導で
小奇麗になっているんだったら、摂津市は地権者からの土地の購入
立ち退き調整までやって、後は民間に売り払って開発してもらったら
いいのちゃうかな。
駅西側新しい駅ビルが フォルテ摂津や高槻グリーンプラザみたいなのに
なるのを望んでいる人は どういう立ち位置の人なんだ？
-
- 192
- 2022/12/10(土) 19:00:20
-
>>190
あの辺りの土地の大地主の家訓が「土地は売るな」で
養子の当主が忠実に守っていたからな。
大阪千里万博の時は国から売ることを求められて売らなかった。
今回売ったってことは地主一家が代替わりしたんだろ。
-
- 193
- 2022/12/11(日) 21:04:12
-
ビエラのサタケ、惣菜半額狙いの客がエグいな
商品確保して半額貼りにくるまで粘ってる客や
家族で一列に並んで他の客が商品取れないようにしてる客がいる
-
- 194
- 2022/12/11(日) 22:23:27
-
あとそれを見張ってる客も追加で
-
- 195
- 2022/12/11(日) 23:39:44
-
10分待てばいいのに同じ物を２倍払って買うのただのアホやん
-
- 196
- 2022/12/12(月) 00:07:31
-
買いたいときに買えばええんやで
それがたまたま金額安くなってたら儲けものくらいの話や
そら毎日の節約ということなら
半額で250円程度×30日×1.1＝7500円/月とそれなりの金額やが
（家族分あるなら倍々になるな）
もし、そのためにスーパーに30分入り浸ってたとして、その時間分バイトしてたら
大阪府最低賃金時給1,023円×約30分×30日＝約15,000円や
家族3人分以上買うのでなければ時間の無駄と
切り替えていくのがええと思うわ
-
- 197
- 2022/12/13(火) 20:46:30
-
サタケは他店でも半額シールの時間帯に行くと
惣菜コーナーの殺伐さにビビるわ
-
- 198
- 2022/12/14(水) 08:50:56
-
あと少しで半額になる商品を狙ってれ客の前で普通の値段で買う為にその商品を取るのが気持ちいい。
-
- 199
- 2022/12/14(水) 22:42:52
-
前に半額前に買おうとした人に怒鳴り散らしてるおっさんに遭遇した事があるぞ
-
- 200
- 2022/12/14(水) 23:52:11
-
ワシがキープしてるって？
-
- 201
- 2022/12/15(木) 20:49:12
-
>>190
高槻グリーンプラザはできて40年以上経つがあれでも完成した時は綺麗で賑わってたんだよ
グリーンプラザもあべのベルタもどこの再開発ビルも同じでできたときは綺麗で店も全部オープンして話題性もあって賑わうんだよ
でも二十年三十年経つと店主も年を取って商売を続けられなくなったり店も入れ替わらなかったりで次第に寂れる
街の商店街が時の経過とともに寂れるのと同じだね
じゃあ単一デベの商業施設はそうじゃないかというとこっちも建物の老朽化に伴って同じように寂れる
近鉄京都や阪急茨木のダイエーや南茨木のダイエーなんか末期は閑散としてたし大阪駅の伊勢丹なんて開業1年経たないうちに閑古鳥鳴いてた
西武（現阪急）高槻のビルだって賑わってるとはいい難いよね
ただこっちは見切りつけたら建物丸ごと売却したり解体して土地売ったりで撤退もできる
で
＞地権者は保護するでしかたないけど、地権者じゃない店子には
＞新築ビルのテナント料払えるだけ賑わっている店だけ
＞いれるのが、市、市民にとって利益になるのじゃないかな。
残念だがこれをしようとすると法律（都市再開発法）を改正しないと無理なんだ
法律では賃借人も借地借家法と同様な保護を受けるんで、賃借人から地区外への転出を申し出ない限り自動的に
権利変換後の建物に入居できる（なら法律を変えろとか阿呆なことを言わないように）
あなたの言うようにしたければ再開発事業じゃなく土地の全面買収方式の違う事業で行うしかない
（このあたり事業の区別がついてないように見受けられる）
阪急摂津市駅前も高槻駅北東も元々の権利者が一者で最終的に事業者（事業体）が土地を全部取得したから可能だったわけで
最初からリスク高い商業施設なんて建ててない
もっともそうなれば買収反対で事業が進まず果ては途中で頓挫して虫食いの土地だけが残される結果となることだってリスクとしてある
そもそも今（建物竣工時）賑わってても二十年後三十年後に同じように賑わうとは限らないわけだし
あとあなたの考えは多分正しいのだろうが
自分の主張は正しい、皆同意すべきだ、みたいにヒステリックに主張しても結局
「それあなたの考えですよね」「お前がそう思うんならそうだろうお前の中では」にしかならないのでもう少し言い方考えたほうがいいよ
-
- 202
- 2022/12/16(金) 01:08:14
-
三行ぐらいにまとめろや無能
-
- 203
- 2022/12/16(金) 08:16:29
-
>>190はヒステリックに自己主張してないのに
見えない何かが見えるのかしら
-
- 204
- 2022/12/17(土) 07:26:29
-
>>200
そうそう、自分が先に取ってたんだと
-
- 205
- 2022/12/17(土) 11:19:51
-
>>204
商品を手に取ってキープできないからじっと見て目でキープしてたんだね
あほですね
-
- 206
- 2022/12/17(土) 13:30:42
-
^^;ﾄﾎﾎ
-
- 207
- 2022/12/24(土) 17:55:56
-
>>201
>再開発事業じゃなく土地の全面買収方式
再開発あたりは地主はバラバラでなく大きく固まっているから
全面買収方式で どこかの会社でやってくれたらよかったのにな。
そこまでの魅力が千里丘駅前にはなかったってことだろう。
最近にわかに物食べる店ができているが、新しいビルに入る
権利を得るためか。 やめてほしいもんだ
>>ヒステリックに主張
>201 の長文のことかい。
努力なく新しい場所でぬくぬくしている個人店主の人かね。
-
- 208
- 2022/12/24(土) 17:59:53
-
さんきゅう寿司の後の鰻屋 系列の店かと思ったら
千里丘出身で九州とかで鰻の養殖で成功した人が
作った店だったんだな。
-
- 209
- 2023/01/03(火) 16:03:30
-
その鰻屋に行った人いてる？山田南のうな豊がうまくて感動したんだが、千里丘の方が近いからここがうまいなら行きやすい。
-
- 210
- 2023/01/03(火) 18:20:50
-
わい穴子好きやけどウナギ糞不味くて嫌い
-
- 211
- 2023/01/04(水) 00:36:16
-
しらんがな
-
- 212
- 2023/01/07(土) 13:54:41
-
うな豊はいいお値段するからなぁ
鰻食べたい時ははコスパ重視で駅前の千里うなぎに行ってる
-
- 213
- 2023/01/08(日) 14:40:59
-
>>212
>千里うなぎに行ってる
行っているっていうほど 駅前鰻屋できてから日たってないだろ。
それとも 週に何回も鰻食べたくなる人だったかな。
今年は駅近スーパ３店が年明け早めに店あけてくれるようになって助かってる。
以前は３店とも1/5が初日だったような。
-
- 214
- 2023/01/08(日) 18:05:59
-
千里うなぎ、開店からもう2か月弱経ってるんだが人によって感覚違うから難しいな
-
- 215
- 2023/01/11(水) 13:00:10
-
マルヤス向かいの無人餃子屋の角のとこにあった立ち飲み屋、PCRの検査場になってるやん。
-
- 216
- 2023/01/11(水) 14:42:39
-
マックスバリュ吹田千里丘店が13:00~営業一時休止中だって
-
- 217
- 2023/01/11(水) 21:35:27
-
マックスバリュ前の街路樹が根本から倒れてたけど、事故か何か？
マックスバリュは電源が落ちてレジがシステムエラーで起動出来ないって言ってた。
-
- 218
- 2023/01/12(木) 12:48:42
-
マックスバリュなんて千里丘にあったっけ？って思ったら、ミリカヒルズを下った所のか。
どうしても駅を中心に考えてしまうから、なかなか気づかんかったわ。
-
- 219
- 2023/01/12(木) 17:53:17
-
>>215
プレミアム禅クリニック（千里丘ＰＣＲ検査センター）
１２月２４日から今日１月１２日までの期間限定
今日あの細い路地を産業道路から駅方向に通り抜けた時に見た
古い引き戸の小さな入り口で本当にここでやってるのかと思った
のぼりが立ってたけど入りにくい雰囲気
検査しないけど
-
- 222
- 2023/01/13(金) 11:48:36
-
あぼーーん
-
- 223
- 2023/01/21(土) 07:30:59
-
>>213
北大路魯山人のいわく、「いくら鰻が美味いといっても毎日食べたのでは飽きる。3日に一度くらいがいい」だそうなのでそういう人かもね
それはそうと千里丘にこんな鰻屋ができてたのね
値段も安いし行ってみるかな
このページを共有する
おすすめワード