●◎阪急淡路！！情報求む 〜Part41！〜◎●（東淀川区） [machi](★0)
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- 2024/10/15(火) 01:33:21
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冬用ズボン履いてきたけど暑かったんやろ
まだ29℃とかあったから
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- 779
- 2024/10/22(火) 14:17:57
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パトカーと消防が 1台ずつ来てる。選挙関係の妨害の一種か何か？（12時30分 〜 ）
https://assets.st-note.com/img/1729574134-aDYhoITkG9ZuPUWb4t2VF6dl.jpg
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- 780
- 2024/10/22(火) 14:43:43
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たかがパトカー救急車1台ずつ来てるだけで何で選挙の妨害に思考が至るねん基地害か？
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- 781
- 2024/10/23(水) 03:16:46
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むしろ殺人事件とかを疑わんといかんやろ
あとは孤独死とか
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- 782
- 2024/11/11(月) 22:13:54
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三菱UFJ銀行周りの自転車全部回収しろよ
スロット屋の周りでタバコ吸う中毒患者も回収しろ
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- 783
- 2024/11/12(火) 05:33:19
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西淡路の高射砲は撤去されましたか？人住んでましたよね
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- 784
- 2024/11/12(火) 07:35:04
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>>783
高射砲もすぐ隣の廃屋も無事更地になった
これでライフから新幹線高架下までは道路開通の障害は無くなった
新幹線高架下からバローまでの道路予定地には未だ家屋多数存在
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- 785
- 2024/11/12(火) 18:42:39
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新庄長柄線の計画でパチンコ店撤退したんかな
ワークマン東淀川菅原店は残ってほしいな
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- 786
- 2024/11/12(火) 20:32:57
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ワークマンはセットバックに引っ掛かってないから大丈夫だよ
それよりも交差点北側の病院跡隣接の建物と大洋香料の建物1棟が支障してる
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- 787
- 2024/11/12(火) 21:30:16
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護岸のほうじゃなくて北へ抜けていくルートの拡張なら工場前も広く取られてない？
工場移転せずとも道路通せそうな気配は十分あるけど
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- 788
- 2024/11/13(水) 21:06:56
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淡路ではないけど以前菅原にネットカフェの漫次郎の跡地ってどうなってます？
新しい店入ってますか？
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- 789
- 2024/11/13(水) 21:57:41
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>>788
ちょこざっぷになってるよ
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- 790
- 2024/11/15(金) 06:38:06
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>>789
そうなんや、ありがとう。
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- 791
- 2024/11/19(火) 10:05:34
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ニイヤ歯科って所の院長が轢き逃げで逮捕されたらしい
クチコミ見たら事故前から評判わる
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- 792
- 2024/11/25(月) 18:09:30
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区役所出張所の向かいにある1階テナントが内装工事してたわ
田中医院のほうにも出入り口作ってあったけどなにができるだろ
前は飲食が入ってたっけ？
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- 793
- 2024/11/25(月) 22:19:42
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>>792
居心伝って名前の居酒屋。
車が停車している所に園児募集らしき紙が貼られているから保育所かな。
https://i.imgur.com/3WBl183.jpeg![]()
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- 794
- 2024/12/03(火) 15:51:01
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マクドナルドの裏手のパチンコ屋ってあんなに広かったっけ
別のビルもついでに更地になってる？
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- 795
- 2024/12/05(木) 13:24:22
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マクドナルドの横の更地、何ができんやろ？
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- 796
- 2024/12/11(水) 08:13:02
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パチンコ屋の跡地やから結構広いしドラッグストアとかできへんかな
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- 797
- 2024/12/27(金) 13:12:31
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こんなに更地になるとは･･･
https://i.imgur.com/Vuw9E2W.jpeg![]()
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- 798
- 2024/12/27(金) 15:50:24
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駅側正面にマクドと駅前ライフパーフェクトビル（細いビル）、
ハセガワビル（屋上にモリホームの看板があるビル）があって、微妙に入口を広く作れないし、
マクドと細いビルの間、ハセガワビルと細いビルの間が、
入口エントランスしか作れない可能性がある（入口しか作れないデッドスペース）。
あと、何か建物ができるにしても賃貸になると思うから（土地の所有者は居るはず）、
駅前であれだけのスペースを全部1社が借りるとなると壮絶な家賃になるはず。恐らく月に100万円以上の家賃。
事実、あの近辺にさほど大きくないレジャービルがあるけど、
そこですら月の家賃が50万以上が提示されている。毎月100万円以上の家賃を払える企業がどれだけ居るかだと思う。
何か商業ビルを建てて、部屋数を稼いでも1部屋当たり50万円じゃきかないだろう。
薬局は既に駅前や商店街に数件有るし、多分薬局じゃ賃貸料を払えないと思う。
俺的には4階建てのドン・キホーテぐらいかもと思うが、駐車場のないドンキになってしまうので、
そうなるドンキは来ないかな。
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- 799
- 2024/12/27(金) 15:55:50
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＞毎月100万円以上の家賃を
想像がつかないから最低額100万円を仮定した。もっと高くなる可能性あり。
＞部屋数を稼いでも1部屋当たり50万円じゃきかないだろう。
部屋の大きさによって変わると思うけど、坪数の大きい部屋を作れば50万以上かな。
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- 800
- 2024/12/27(金) 20:25:37
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そんなに家賃高いもんなんや・・・
思った以上に広い更地やもんね
一体何ができるんやろ
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