高槻を愛するもの集まれー276 [machi](★0)
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- 673
- 2016/05/01(日) 13:18:57
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>>672
学生の定住って結構あるよ。
進学で地方から引っ越してきたけど、そのまま気に入って同じ街で家を探して住むとか。就職で大阪市内に行くとしても住むのは学生時代に勝手の知ってる土地の方がいいって思う人もいる。
それこそ短期的な商業施設より、将来の住人候補の若者を呼び込むって面ではいいと思うわ。
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- 674
- 2016/05/01(日) 13:42:55
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>>668
カプリチョーザ(西武百貨店駐車場そば)は、今の場所の前には、
西武百貨店の西北角にあった。
確か西国街道の拡張で閉店して、今の場所に再オープンという感じ。
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- 675
- 2016/05/01(日) 13:53:38
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>>674
そうなんだ
俺の知ってるカプリチョーザはそこだな
ケンタッキーの向かいにあるカプリチョーザはなくなったってことだな
ちなみに今の場所は知らない
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- 676
- 2016/05/01(日) 14:26:46
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>>673
その話がそもそも根拠無さすぎなので反論する価値もないが
例えば少なく見積もって卒業大学生の5人に1
人が定住したとしても
5年で薬大やら関大やら高槻市内の大学生の数だけ人口増えるって話だぜ？それ。
んなわけねーだろｗ
みんな就職先に合わせて出ていくし
卒業生が出ていかないと大学圏内の賃貸物件だって飽和しちゃうよ
商業施設もグリーンプラザみたいなのだと全く意味はないが
桂川のイオンみたいなのが出来れば話は違ってただろうね、イオン嫌いだが
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- 677
- 2016/05/01(日) 14:40:38
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>>676
まあ根拠ないと言われたらその通りだからどうしようもないわ。一個人の体感だし。
そもそも自分の出身大学ではって話だし、関大の学生がどんなもんか知らんからな。
他地域の人に高槻という街を知ってもらうきっかけとしては悪くないってだけの話。
中途半端な商業施設は内向き過ぎてプラスにはならない。例に上がった桂川イオンだって、今わざわざ高槻から電車乗って行こうと思うか？普通に梅田や河原町の方行くわ。仮に同じようなものが高槻にできても外に対する効果はない。既存の住民に便利な施設をって言うならもう十分あるし。
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- 678
- 2016/05/01(日) 14:45:22
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おっしゃる通りマンションが一番ダイレクトな手段だけど、全部マンションじゃおもんないから大学があってもいいじゃない。
マンションと違って高齢化せず一定年齢層の人間が保たれる訳だし。若者のいなくなった街はさびれるしかないからな。
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- 679
- 2016/05/01(日) 14:52:53
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大学も茨木の立命館規模(生徒数6,000人で3年後には7,200人)じゃないと経済効果はあまりない。
高槻のミューズは1,000人そこそこという少なさじゃ話にならん
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- 680
- 2016/05/01(日) 15:24:27
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だいたい高槻には関大がすでにあるのになんでまたさらに関大なんだろう？それも1等地に
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- 681
- 2016/05/01(日) 17:04:21
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駅前マンションが無駄といっている人は
あなたの家も土地の無駄使いなのに気づいていない？
あなたの家はあなた以外にとっては無駄ですよ
しかもタワーマンションは富裕層多いし
消費、納税にも貢献している
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- 682
- 2016/05/01(日) 17:08:56
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>>681
誰も無駄なんて言ってなくね？
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- 683
- 2016/05/01(日) 17:42:27
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>>669
２０年間条件付きで無償で貸してるだけ
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- 685
- 2016/05/01(日) 18:42:54
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>>684
自分で答え出してるやんっておれの意図理解してないやろ。
大学生もそりゃ遊びに出るのは梅田や河原町だろうさ。
だから商業施設はいらん言ってるやん。
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- 686
- 2016/05/01(日) 19:15:23
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で、結局、何ができたらいいんでしょうね？
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- 687
- 2016/05/01(日) 19:44:10
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肉劇場、結局オープンしなかったね。
あまえんぼうのある場所にできるんだと思うんだけど工事すらされてない。
取りやめになったのかな？
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- 688
- 2016/05/01(日) 20:07:16
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大きな企業ならまだしも大規模商業施設なんてさほどほしいと思わないけどな
店なんて生活する上で支障が無いぐらいが丁度良いと思う
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- 689
- 2016/05/01(日) 20:52:49
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月替わりで出店するラーメンストリート的な物を作れば集客できるんじゃね
参加しやすく敷金、礼金的な物はなしにして、別フロアは甘味で同様に
グリプラでの案だが
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- 690
- 2016/05/01(日) 21:41:38
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今日、西武に買い物行ったらカプリチョーザ
普通に行列出来てたよ。昼時やけど。
グリプラはセリア以外人が居なかった。
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- 691
- 2016/05/01(日) 21:52:24
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>>620
ガセネタで人をもてあそぶのはやめてくださいね！
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- 692
- 2016/05/01(日) 21:55:50
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>>688
家電店ができてほしい
昔は駅前に上新などあったけど、全て国道沿いになったからな
西武百貨店に家電売り場を復活させるだけでいいからさ
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- 693
- 2016/05/01(日) 22:10:33
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「マンションいらん！学校なんて土地の無駄遣い！」って言ってる人は
いつもの「ショッピングモール作れ！アウトレット作れ！イケア！コストコ！」って人たちだから
マンションや学校も意味あるよ、ショッピングモールなんて作ったところで…
と言ったところで折り合うことは無いと思うぞ
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- 695
- 2016/05/01(日) 22:20:52
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>>690
カプリチョーザか懐かしいな、行きたいけど50のオッさん一人では行けんわな
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- 696
- 2016/05/01(日) 22:26:38
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でも駅近の小中学校なんて転勤族(現状母子家庭状態とか)が多いんですよね。マンションしかり。
定住してもらえないのに作りまくって、いずれ古い建物になるとまた需要がなくなって…
無駄な事してるなー、とも思うんですよね。
通学してくる学生をアテにしたって子供がそんなに高槻に貢献してくれるとも思えないし。
商業施設は集客だけに限らず、そこで働く人も集まると思うんですよ。職場となると歓送迎会が年に数回あったりするし、接待だのミーティングだの色々お金を落とす機会もあるだろうし…
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- 697
- 2016/05/01(日) 22:34:35
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>>696
随分都合のいい解釈だなあ
商業施設で働く人が集まると言っても極端な話全員高槻市民だったら
単に時間によって場所移動してるだけだし、半分高槻市民、半分市外としても
根本的に人口が増えるわけでもないし
もちろんマンションにしたところで高槻市内からの引っ越しだと人口は増えないけど…
職場だと年に数度のイベントでお金を落とす、これも商業施設じゃなくマンションや学校があって
住民、学生、生徒が高槻市内で外食するのとなんら変わりはないと思うぞ
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- 698
- 2016/05/01(日) 22:52:26
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高槻駅の新快速ホームが分かりにくい
新快速のホームにいったつもりが従来のホームにいてしまったり
乗り換えの外国人観光客も困惑してたわ
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- 699
- 2016/05/01(日) 22:52:35
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>>692
家電量販店は確かに欲しい。
ほんと電車乗るか車でないと家電見に行けないもんな。ネットで買えるけど、実物が見たいんや。
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- 700
- 2016/05/01(日) 23:02:09
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>>698
新ホームへの通路が従来の階段より奥にあって、改札から見えるのは従来のホームに降りる階段のみなのが原因だよな。
通路は手前側に作るか、通路みたいなしょぼいのじゃなく一面の広いフロアになってたら分かりやすいんだけど。
https://i.imgur.com/SSi1B6R.jpg![]()
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- 701
- 2016/05/01(日) 23:30:26
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駅周辺の家電量販店はあってもすぐに消えていった過去がある、営業続けていくだけの需要がないのかなと思う
他の商業施設もこれ以上いらないんじゃないか。もう飽和状態だろ
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- 702
- 2016/05/01(日) 23:39:13
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家電量販店は何故か富田周辺に集まり出したな。
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- 703
- 2016/05/01(日) 23:39:38
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https://www.youtube.com/watch?v=hvE4Bubdu7w
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- 704
- 2016/05/02(月) 00:00:31
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関大初等部のマダムたちは高槻にかなりお金落としてるよ
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- 705
- 2016/05/02(月) 00:27:55
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>>685
意図読めてないのはキミやがな
大学というごく限られた人を寄せたかと思うと彼らは高槻で何か得になる事をしてくれる訳でも無い←これを自分で示してるやん
それなら近隣住民が定住して税収落とすマンションか晩御飯のニンジンでも買える商業施設のがマシやろ
結局、既住民ほったらかし過ぎなんよ高槻市は
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- 706
- 2016/05/02(月) 00:30:47
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>>700
そうそう改札階で各ホームの行き先がフラットにみえないのが問題やね
京都方面から各駅で高槻について新快速に乗り換えでも
新快速ホームの見えている方向と改札階に上がって渡り廊下
に行く方向が違うし案内の看板の矢印のみだから本当に迷う
なんて中途半端なことをするのか
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- 707
- 2016/05/02(月) 05:22:29
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>>705
大学生だって日々のご飯は高槻で買うし、飲み会も高槻の店でする。マンション住民だって休日遊びに行くのは梅田や河原町。そこは同じ。学生が何もしないわけじゃない。
そして晩御飯のニンジンを買うような店はもう駅周辺には十分あるから、この辺の住人にとって必要ない。家電量販店は欲しいけど。
自分の言いたい意図は>>677に書いた
「他地域の人に高槻という街を知ってもらうきっかけとしては悪くない」って部分。そりゃ税収面ではマンションの方が多いけどさ。目先の税収だけじゃなく、将来の住人候補への投資があってもいいじゃない。
>>706
ペデストリアンデッキの改装といい、駅に関してはほんと中途半端なことしかしないよな。姫路駅並みの思い切ったことして欲しい。
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- 708
- 2016/05/02(月) 07:54:59
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駅前に家電量販店無理だろうな
電車に乗ればヨドバソ勝負にならん
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- 709
- 2016/05/02(月) 08:24:41
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商業施設イラン言う奴は
外に出ないで、ネットで買い物して
近くのコンビニで買い出ししてる奴やろ。
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- 710
- 2016/05/02(月) 08:31:30
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>>687
肉劇場出来て欲しいなぁ。
あと、堂浦本町のセブンとほっともっと併設して
かなり建物が出来てたよ。
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- 711
- 2016/05/02(月) 08:42:09
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商業施設いらんのじゃなくて現状で事足りるってこと。
もっと欲しいと言うヤツはどれだけ買い物する気？企業だって勝算のない投資をする時代じゃないよ。
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- 712
- 2016/05/02(月) 09:28:52
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最大の失政はＪＲ高槻駅の下に南北貫通道路を通さなかったことだな
ＪＲはＯＫしていたのに、一部の人間の目先の利権を優先したんだろう
新名神のＩＣもできることだし、これからは保身に走らず道路計画を粛々と進めてほしい
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- 713
- 2016/05/02(月) 09:39:37
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>>710
浦堂本町な
肉劇場は工事が遅れてるだけだと思われ
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- 714
- 2016/05/02(月) 10:19:04
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>>712 暴走族が往来しない先進の策としたらすばらしいことだったが、あそこが詰まってるのはいなかまる出しで
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- 716
- 2016/05/02(月) 11:13:06
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>>669
調べたらたしかに、20年間20億円分の家賃無償提供となってるな
しかし、それ以降有償になるのかと思ったら自動更新となってるのは関大が有る限り事実上タダちゃうん？
当時の新聞資料じゃ関大は無償提供は当然とふんぞり返ってるが高槻市に何か弱味でもあったんかと思う
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- 717
- 2016/05/02(月) 11:24:03
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早く肉劇場食べたい
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- 718
- 2016/05/02(月) 12:27:34
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>>692
阪急の近くやよい軒の並びに上新あったな〜中学の時ずっと貯めてたお年玉でケンウッドのアローラ買った良い思い出
近くのJ＆PでもPC-98も買ったけど今考えたらものすごい高かったな
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- 719
- 2016/05/02(月) 16:12:32
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>>716
総工費は約２４３億円、高槻市は「社会貢献」機能を考慮し、施設整備費に約１１億５千万円（国からも11億５千万）、運動場用地費に２８億５６００万円を支援する。との記事をみたところ、補助金出してるので施設開放と災害時にはグランド使わせてね、という条件つき。高槻市が負担しているのはグランドの部分とりあえず２０年タダで貸しますとなってるので、揚げ足をとるようで申し訳ないですが、２０億円の家賃ではなくて２０億円の土地の家賃がタダということに。
例え関大の態度が大きいとしても高槻市は誘致によって経済効果があると思った（思いたい）ので約４０億円もの税金を投入するする事になったようです。
嫌なら学校造らないよという所が弱みではないでしょうか。
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- 720
- 2016/05/02(月) 19:22:18
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マンションは同時に作るべきでない。マンション買う世代なんてだいたい似たようなもんだから、同時に高齢化して収入は減り負担が増える。時期をばらけさせないと。
そういう意味ではまだ更地の方がマシだった。一時的にイベント広場にしといて20年後ぐらいにマンション建てたりとか。
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- 721
- 2016/05/02(月) 19:48:04
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人口に対してスーパー少なすぎない？
そんなことない？
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- 722
- 2016/05/02(月) 20:16:02
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>>675
ケンタッキーの場所も古いな
今はリハウス？になってるし
横にあったほっかほっか亭も無いし
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- 723
- 2016/05/02(月) 20:38:58
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最近の新規オープンはR170の辻子、大塚近辺とR171の大畑周辺ばっかりやな。
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- 724
- 2016/05/02(月) 21:24:01
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枚方大橋手前の元パチンコ屋の跡地ずっと空いてるけど何かできないのかな？
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