★茨木市【国際文化公園都市◆彩都ニュータウン！46】箕面市★ [machi](★2)
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- 872
- 2016/06/18(土) 06:39:33
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>>871
消防署は、実は意外にも下井分署（高層火災対応）と、北信分署（林野火災対応）
山手台分署（救助工作車あり）という各種に囲まれた良い立地だったりします
彩都内に医療ビルがあり専門医院もあります。なにより町内に病院があるのがでかいですよね
彩都友紘会病院・阪大病院・友紘会病院・ガラシア病院・北大阪警察病院があって何が不満か、と
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- 873
- 2016/06/18(土) 06:48:43
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１つか２つで十分
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- 874
- 2016/06/18(土) 08:38:47
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他には歯科なら駅横のビルに一つ、駅前の類ビルに一つ、箕面側の小中一貫校の前のやまもも公園前にもオープンしたばかり、内科なら南医院あと車で5分くらい降れば眼科、皮膚科。
歯科はまだあると思うわ。駅近くマンションも建設中だし、あと1〜2つはいずれマンションが建ちそうやし、どんどん便利になりそうな感じですよ。
救急は普通に箕面市立病院になるんちゃうかな？
スーパーで近所の人に会うことは私は滅多にないです。子供が小さいと生協コープの個別宅配を利用して入り人がとても多いからかな。
ちょっと買い足したりしたい時や美味しいお肉食べたいな〜って時にスーパー行くくらいなので。
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- 875
- 2016/06/18(土) 08:40:43
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あと上にもあったけど、交番は箕面側の学校前に来年だか調整中って市長の話。
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- 876
- テンキンマン
- 2016/06/18(土) 09:19:14
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病院も消防も近いみたいですね。それと、ホームセンターもあるので私には十分そうです。
ただ、ちょいといっぱいやる店がないのが･･････ｗ
今、マンションを検索してますが今ひとつ高低差が気になります。標高のわかる地図でおおざっぱ
に見ると、たとえば粟生南1丁目、2丁目あたりはかなり駅から低いようなので、駅に行く
には夏はしんどそうな気がします。なんていうのも検証しつつ楽しんでます。
彩都やまぶきが第一希望ですが、こればかりは現場の部屋をを見てみないとわかりません。
せっかく３階にしたのに眺めがわるかったり、１階でも眺めが良かったりありますから。
不動産屋さんの情報を見ると、書いてあることと写真が合致しなかったりもしますしｗ
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- 877
- 2016/06/18(土) 09:42:53
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粟生南1-2は徒歩や自転車で駅に行くのはちょっと辛いです。ホームセンターは平日は行かないでしょうし。
夏の通勤のことを考えたら、行きは朝で暑く、帰りは夜で涼しいので、逆に駅から下側より、坂を上がった物件の方がいいかも。
朝は自転車や徒歩で下る方が楽そう。帰りは涼しいし。
駅前には屋根付き自転車やバイク置き場(有料)もありますしね。
高低差が少ないやまぶきか、分譲貸しを狙って駅周辺の高いマンションなら夜景も見れて良さそうだけど、あるかなぁ。
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- 878
- テンキンマン
- 2016/06/18(土) 10:09:29
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>>877
アドバイス有り難うございます。朝は下り、帰りは登り。その方が良いかもしれませんね。
色々調べると学生向きのアパートを除いて、彩都は独り者用のマンションは少ないようです。
多少駅から遠くてもバイクで行けばいいかな、とも思っているのですが晴れの日ばかりじゃ
ないでしょうし、付き合いでお酒を飲んでくる時もあるでしょうし･･････。
まあ、悩んでいるのも楽しいものです。
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- 879
- 2016/06/18(土) 11:38:08
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徒歩10分以内ですよね。
ざっと見てみたら、粟生南1-2は賃貸物件がこんなにいっぱいあるんですね。
確かにやまぶきは少ししかないですね。
駅周辺はひだまりの丘が分譲貸しありました。
あと、自然が多くて夜景が見れる山側は坂があるので、徒歩約20分エリアですけど、
低い戸建しかないので、散歩や見晴らしはいいですよ。
9月にトンネル前に珍しく賃貸物件が出来ますが、
普段は原付や自転車で彩都西からモノレール、
雨の日は前のバス停で30分弱で直接、千里中央まで、
こんな手もあるかもしれません。
物件選び楽しいですよね。
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- 880
- 2016/06/18(土) 12:21:51
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余計な御世話ついでに検索してみたら、
上の
駅から坂上徒歩20分トンネル近く、バス停ありの9月にできるマンション。ちょっと足腰辛いかなw ただ、インパクトがある場所。裏は家が重ならなければ夜景エリア。
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1141690029484/
https://www.homes.co.jp/chintai/b-31038800002084/
単身者なら、こんなのもありますよ
狭いかもしれませんが、あさぎだし、
横は空き地、コンビニも駅も近く(徒歩5分)で安いですよ
その近所のここ。ベランダの景色が抜けてて良さそう。ただし、ペット可なのが難点かな。
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1034510065719/
場所やペット可など、似た感じの
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1133660009656/
あと裏がスーパーのここ。駅が1番近いかも。駅前なので、ベランダの景色はどうだろう？w
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1141690029208/
参考になれば幸いです。
お節介はこれにておしまい。
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- 881
- テンキンマン
- 2016/06/18(土) 14:56:12
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>>879 >>880
粟生南1-2に多いのは、ターゲットが阪大生なのではないでしょうか。私のような勤め人がターゲットではな
さそうです。
今は歩いて10分以内と考えていますが、絶対条件かというとそうでもないです。そのときはスクーターが活躍
です。
そうですね。バスという手もありますね。それはよいヒントをいただきました。
ご紹介いただいたもののうちのいくつかは知らない物件したが検索キーの違いだろうと思います。参考にな
りました。たとえば1Kや2DKは対象外にしていましたが、それもよさそうですね。
とくに、
https://www.homes.co.jp/chintai/b-31038800002084/
に魅力を感じましたが、こういう物件って動きがあるでしょうから、上手い具合に開いているかどうか
が問題です。たぶん私は9月末の引っ越しです。
わざわざ調べてくださって有り難うございました。感謝します。
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- 882
- 2016/06/18(土) 18:13:10
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ターゲットが阪大生の物件もいいと思いますが・・・
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- 883
- テンキンマン
- 2016/06/18(土) 21:25:32
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>>882
マンション自体がわるいわけじゃないんです。
ただ、物件によっては駅との高低差が60mもあります。20階建てのビルに毎日階段で
登るようなものです。今のビルは7階で毎日階段で上がってますが、これが精一杯。
元気な大学生には良いかもしれませんが、おじさんにはきびしー！ｗ
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- 884
- 2016/06/19(日) 03:25:31
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セキュリティはどうですか？
新聞や宗教などの勧誘は来ます？
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- 885
- 2016/06/19(日) 09:27:46
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雨は降らないという予想が、突然変更されて雨が降るになってそれも9時が5時に振ってるし
よほど天気予報がヘタか難しいみたい
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- 886
- 2016/06/19(日) 09:31:14
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>>883 老人になると日赤病院の坂が登れなくなると聞いた
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- 887
- テンキンマン
- 2016/06/19(日) 14:33:25
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>>880
これ、よく見てみたら
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- 888
- テンキンマン
- 2016/06/19(日) 14:49:27
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>>880
>駅から坂上徒歩20分トンネル近く、バス停ありの9月にできるマンション。
これ、よく見てみたら本当にインパクトがありますね。これだと大阪平野が部屋から一望できる
ようです。と思ってネットで見てみるとすでにそこには違う物件が建っている。どうやら、不動産
屋さんの地図情報がズレているみたいです。なので、別な不動産屋ので見てみるとやはり少し位置が
違う。
バスはこの近くから千里中央までいくのでしょうか。だとしたらすごく良い場所かも知れません。
9月にオープンということだから、タイミング的にも合うかも知れません。
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- 889
- 2016/06/19(日) 20:59:06
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>>888
確かに場所ズレてますね。実際はもうちょっとトンネル近くです。
多分この辺りかな。
https://imgur.com/a/kYkkf
現在は家も沢山建ってます。
バス停(千里中央行き、彩都西駅行き)はものすごく近いと思います。
バス停 彩都粟生南7丁目 周辺の写真
http://hkbusst.blog106.fc2.com/blog-entry-2942.html
雰囲気だけでも。
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- 890
- テンキンマン
- 2016/06/19(日) 23:36:34
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雰囲気、よくわかりました。有り難うございます。
GoogleMapでは残念ながら建物は確認できませんが、最近のyoutubeを見ると彩都トンネルの
映像がでていて、もう5ヶ月前でもトンネルのそばにいくつも建物があります。
しかし、3階建ての建物は存在しないようです。もしかするとこの通りでは無く、一本奥かも
しれません。
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- 891
- 2016/06/20(月) 01:31:37
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>>890
さっき前を車で通った時に見てみましたら、
もう少しトンネル寄りで、丁度T字路の正面でした、すみません。
東建の名前でまさに小さめのマンション建築中といった感じでした。
道路側から見て、左(地図で見ると逆の右側)角なんかは夜景が見えそうでしたよ。
トンネルから出てきた道沿いに建ってます。
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- 892
- 2016/06/20(月) 01:32:57
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https://m.imgur.com/a/BX6Id
マップ訂正分
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- 893
- テンキンマン
- 2016/06/20(月) 06:25:35
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生の情報を有り難うございます。これはもう、到底ネットではわかりませんのでありがたい情報
です。
これだと、後ろの森の木がどうかというところですね。
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- 894
- 2016/06/20(月) 12:35:30
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まぁそればっかりは建ってからじゃないと分かりませんね。
ただ、見た感じは真後ろは家ではないので、大きな木？森？で気持ちよさそうな場所ではありましたよ。
さっと帰れて、隣は大きな空き地、交差点の向こうに大阪平野の夜景が見えそう、コンビニもあり便利な駅近か、
運動したい、散歩やジョギングをする方や緑が多く戸建に囲まれた(運よければ夜景も)新築の徒歩20分か、
夏休みにでも現地を見られるのが1番ですね！
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- 895
- テンキンマン
- 2016/06/20(月) 18:56:22
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夏休みにはちょっと無理ですが、8月の最終週に「おめでとう。君は転勤だ！」と言われると思いますので、
すぐに会社指定の不動産屋さんに「この物件とこの物件を見せてください」と連絡し、次の土日には決めてしまう
という早業を考えています。
こうしていろいろ検討できるのは幸せです。中には「任せます」と現地の社員に丸投げした結果、とんでもない
物件を押しつけられたという例もあります。
もっとも、頼まれた方は決してとんでもない物件と思っていたわけではなく、その人の好みでは「良い物件」だったの
ですがｗ
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- 896
- 2016/06/20(月) 20:59:26
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なんか楽しそうw 決まった際にはぼんやりとでいいので、教えてくださいねw
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- 897
- テンキンマン
- 2016/06/20(月) 21:17:03
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もちろん、決まった際にはお礼をかねてご報告いたします。
しかし、蓋を開けてみたら「すみません、新大阪です」なんていうことになっていたりしてｗ
今日、ちょうど数ヶ月前に大阪に転勤になった同僚が来ていたので質問しました。
「生活費、いくら貰ってるの？」
「住んでるのどこだっけ？」
「土日、なにしてる？」
「夕食は、自炊？ 定食屋？」
彼の目は「なんでおまえ、そんなに尋問するんだよ」という目ｗ
彼はすべて外食かコンビニで、土日はやることが全くなくて困ってるそうです。私はこの際に、なにか習い事でも
しようかと思ったのですが、彩都にはそういうのがないですね。サックスを覚えようかなとか、三線はどうだろうとか、
ピアノでもいいな、とか。おっさんの手習いｗ
彩都＆ピアノで検索したら美人の講師が出てきましたが、ほとんど箕面でしたｗ
はい、楽しんでおります。youtubeで「彩都西」と検索するとモノレールの画像が見られます。そして、彩都トンネルと
直角滑り台。
もう、心の中ではほとんど「我が町」でありますｗ。
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- 898
- 2016/06/20(月) 22:50:03
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それだけ調べてはったら、そら愛着も湧いてきますよねw
いかに楽しむか、大事ですよね。
それで新大阪勤務になったらなったで、また違う楽しみも見つけられることでしょうしw
彩都で習い事って言ったら、テニススクールかヤマハ(大人もあり)、
あとまだ去年だか出来たばかりの天空の家(箕面市のコミュニティーセンター)で少しづつ習い事教室が増えてきているとか
(そろばん、習字、空手、ヨガ、フラだったかな)
賃貸だと自治会はどうなるのか分かりませんが、彩都は新しい街なので、私の方の自治会は住民交流が非常に多く、なかなか楽しいです。
YouTubeで色々見てみましたが、モノレール動画の多い事w 彩都線は豊川超えてから彩都へ向かう時に高度がどんどん上がっていく所と、逆方向で万博公園駅に近付く時に巨大な太陽の塔の前に出るのが、何度通ってもワクワクしてしまいます。
モノレール好きなら、ぜひ生で(出来れば往復で)見て楽しんで頂きたいですねw
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- 899
- 物件探し中
- 2016/06/24(金) 14:14:25
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彩都に住みたくて、物件を探している者です。
なかなか気に入り物件がなく、ここ数ヶ月は毎週のように彩都へ行っています。
彩都やまぶきで、覚醒剤所持で逮捕されたニュースをネットで見たのですが、
彩都やまぶきのどの辺りかご存知の方、教えていただけないでしょうか？
やまぶきに住みたいと思っていたのですが、このニュースを見て不安になり、
警察に電話をして聞いても教えていただけなかったので、よろしくお願いします。
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- 900
- 2016/06/24(金) 17:22:47
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>>899
それで不安になってるのならもう無理でしょ
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- 901
- 2016/06/24(金) 20:24:21
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近隣住民でも知らないしなぁ〜
名前が報道されてるから、思い切って現地へ赴き、
近所の人に聞いてみるとか、自分で表札を探して歩いてみるとか(倉庫代わりにしてたみたいだから分からないかも)。
賃貸マンションかもしれないしね。
どうしても心配なら、茨木あさぎや箕面側にするのも手ですよ。
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- 902
- 2016/06/25(土) 01:58:25
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><899
警察で教えてくれたら、そこを避けて家探しをするの？
何メートルまでが安全圏？
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- 903
- 2016/06/25(土) 08:25:41
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彩都駅前のロータリーでの警察による駐車禁止の取り締まりが、最近増えました。
道の両側によく駐車していて、本数が倍増したバスの通行に支障をきたしているだけに
当然のことです。もっと取り締まってほしい。
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- 904
- 2016/06/25(土) 08:50:41
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バスエリアないのニュータウン最寄り駅ではよくある光景
バスが来るのを待てない身勝手な住民が多いとこうなるw
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- 906
- 2016/06/25(土) 11:08:44
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覚醒剤の隠し場所は彩都ではなくて茨木市の山中の倉庫。
彩都は元暴力団組長の自宅。
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- 907
- テンキンマン
- 2016/06/25(土) 11:30:00
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ただいま彩都で賃貸物色中ですが、検索の方法で候補が広がることに今頃気がつきました。
今まで、最低でも1LDKとして検索してましたが、1DKでも1Kでも良く、面積で検索すべきだ
とわかりました。
なーぜーか！
それはですね、1Kなのか1KDなのか1LDKなのかは主観によるものらしいからです。
つまり、KとしてあってもDK並みに広かったり、DKと書いてあってもKなみに狭かったり、
するからです。
いやーだんだん賃貸さがしに詳しくなってきましたよｗ
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- 908
- 2016/06/25(土) 17:52:53
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><899
↑レスアンカーは>>899こう書けば良いと思いまっせ＾＾
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- 909
- 2016/06/25(土) 18:03:37
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>>905
自宅もしくは手放さない、もしくは売ろうとしても売れない、かもしれないし、
不安ならやめておいたほうがいい。
自治会の役員さんなら情報を把握してそうやけどね。
他の場所を当たったらいかがですか。
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- 910
- 2016/06/25(土) 18:06:45
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今日から ららぽーとの観覧車がカード会員先行オープンですよね！
生憎の雨で、残念。
正式オープンの7月からだと、すごい人だろうし
行くなら明日がいいかな。
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- 911
- 2016/06/25(土) 20:57:29
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彩都のマンション、かなり中古物件が増えて来てて、しかもあまり売れてない。
新築も立つみたいだけど、あまり売れてないみたい。
反面、千里中央は建て替えが進んでいて今勢いが出てきているから長期的には千里中央をお勧めします。
彩都は千里中央よりも広さと価格に魅力があるのだけど、長期的に見るときびしいね。あと10年かな。
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- 912
- 2016/06/25(土) 21:44:44
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全く逆のこと聞いたけどなぁ〜あれ〜w
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- 913
- 2016/06/26(日) 00:13:35
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千里中央は北大阪急行始発駅でなくなる
今後は箕面市や彩都方面のバスのハブは箕面中央に移行するんだろう
その先手として彩都のトンネル
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- 914
- 2016/06/26(日) 01:39:44
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>>911
わざわざ彩都スレに別布聞いてないのに、それ書く？
自分とこの千里中央スレかどっかに行けばいいのに。
あ、業者？
彩都良いところです。スレも。掻き乱さないで頂きたい。
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- 915
- 2016/06/26(日) 01:42:57
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わざわざ彩都のスレで別に聞いてないのに、でした。
失礼いたしました。
明日は晴れるようですね。自治会主催のスポーツイベントがあるので楽しみです。
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- 916
- 2016/06/26(日) 09:25:45
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>>913
全部が全部無くなる訳じゃないよ。
千里中央発も残る。3本に1本が箕面発。
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- 917
- 2016/06/26(日) 10:17:26
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>>906
元組長でも彩都にしか家買えないってしょぼいな。
そんな程度だから捕まったんだろうけど。
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- 918
- 2016/06/26(日) 10:33:14
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>>916
バスのハブ移行はするってよ
https://www.city.minoh.lg.jp/kitakyu/documents/outline_pamf.pdf
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- 920
- 2016/06/26(日) 15:02:16
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>>911
これから南海トラフで長周期地震が…って言ってるのにマンション買わないでしょう。
東北の震災で新耐震基準のマンションが残念なことになってたと調査結果が出てたのに。
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- 921
- テンキンマン
- 2016/06/27(月) 22:41:53
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彩都西を中心に、単身赴任の住処を検討中の転勤族です。
ん〜いろいろと会社の人とも話してみると、家族者は緑地公園、独り者は江坂が人気。中には石橋の商店街の目の前
という変わった人もいますが、同僚たちはメジャーどころに集まっています。
独り者が江坂にいくのは「便利だから」というのがその主たる理由です。しかし、平日は便利な場所のオフィスに行っている
のだし、今の土日の過ごし方を考えても、休みの日にお店なんぞに行ってない。だったら、大阪に単身赴任しても、マンション
の近くに店があったところで大して意味が無いのでは？？ なんて考えてます。
自然があるところということで、箕面駅周辺も考えましたが、駅の近くにはあまりマンションがありません。それに、あそこは
彩都に住んでいてたまにスクーターで遊びに行く程度で楽しめそう。紅葉の時期が楽しみです。
彩都西の欠点をあえて言えば、帰省と帰省帰りの際に新大阪とのアクセスを考えるとちょっとしんどいくらい。
そこに便利なのは、北大阪線沿線を除けば高槻、茨木。なかなか人気の高いところのようですが、やはり彩都西
ほど「おお、住みたい！」というインパクトが無い！
彩都西にカウンターで飲めるバーでもあれば最高なのですがねぇ〜。
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- 922
- 2016/06/27(月) 23:45:13
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そんなのあったら私が行きますw
彩都西で飲めるとこと言ったら、駅前のガーデンモールの定食屋？うどん屋？の湖中だけですかねぇ
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- 923
- テンキンマン
- 2016/06/27(月) 23:55:30
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フランフラン彩都店の中にあるFcafeは飲めるみたいです。でも、あそこだと
終始ひとりぼっちですね。
カウンター越しに店の人、常連さんとおしゃべりできるなんて店が好きなんですけど、
それは会社帰りにやるとしましょうｗ
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