☆生野区を語ろうpart57☆ [machi](★0)
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- 668
- 2017/08/05(土) 21:36:36
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鶴橋はともかく桃谷〜勝山通り、大池橋というのは、なかなか飲食店根づかないよね。
ミナミに出るのに便利やからかな？
昔、アルバイトしてたときにそう社員さんが言うてたけど。
ｵｯｻﾝになった今でもよくわからない
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- 669
- 2017/08/07(月) 08:11:53
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>>667
作るのはいいけど、空きテナントになったら負債だけが残るだけやもんね。
それより生野銀座とか桃谷とか商店街に空きテナントが多いから
それをどうやって新しく店を開業してもらうのか。
そっちの方が先のように思うな。
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- 670
- 2017/08/07(月) 10:13:35
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商店街は難しいよ。
店舗兼住宅になってるから、税金安いし。
建て替えも商店街の許可いるし。
賃貸するにも、かなりボラれる。
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- 671
- 2017/08/07(月) 11:44:46
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もう商店街は時代に合わない
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- 672
- 2017/08/07(月) 18:42:53
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そんなこともないと思うけど…
旧態依然としてて今のラインナップに魅力ないのは確かと思う。
ﾁｬﾘﾝｺの存在も迷惑。
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- 673
- 田島五郎
- 2017/08/08(火) 03:33:09
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だれか青空駐車場を使ってのＮＥＷビジネス、考えてくれませんか？
車、２台分のスペースだと生野では月に２万円から３万円が相場だと思います。
利用する側にすれば、安い家賃感覚で利用できるのがメリット。貸手は地上権が着かなく、契約期間を区切れば何時でも元のまま。
私自身は青空駐車場を所有していませんので（笑）、有効活用法を一緒に考えては頂けませんか？
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- 674
- 2017/08/08(火) 14:08:50
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>>673
普通に考えればテイクアウトの軽飲食。
たこ焼きとか、クレープ屋・アイスクリーム屋ぐらいしかできないんじゃないかなぁ。
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- 675
- 2017/08/08(火) 21:16:01
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なんでそんなに駐車場2台分ビジネスにこだわるの？
上物も作れないのにできる商売は限られるでしょ。
いいアイデアあっても、こんな掲示板に書くわけないよ。
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- 676
- 田島五郎
- 2017/08/08(火) 22:57:27
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勝手ながら子供の頃、家族で住んでいた家は13坪〜18坪が大半だったと思います。
結婚と同時に府下でマイホームをフラット35で購入し平均68歳から75歳まで支払い予定。
それまでに生野区内で住んでいた両親は他界、今更生野区へ帰って来ようとも交通弁の悪さや買った家の返済を考えれば生野区へは帰って来ないでしょうね。
生野区の実家を更地にすれば固定資産税が大幅にＵＰ。そのうちに住まなくなり、雨降りで家は雨漏り。
実家を販売するのも良しとしますが、中々買い手が付かないのが現状のようです。
それで固定資産税を安くするためにコインパーキングが増えたのが現実。小さい所は車2台分が相場のようです。
雨漏りを直して貸す事もＯＫですが中々借り手は居ないのが現状ですね。それならば有効活用法を考えていますが、知恵が浮かびません。
新たに家を建ててまでリスキーな事を考えられないとなれば、良い案はありませんか？
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- 677
- 2017/08/09(水) 11:32:26
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>>676
あんたさぁ、かなりムシのいい話してるの自分で気づいている?
この不景気の最中にリスクをとらずに稼げる方法があったらみんな飛びついてるよ。
きつい言い方になるかもしれないけど世の中をなめすぎじゃないの。
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- 678
- 田島五郎
- 2017/08/09(水) 15:45:03
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676番さんへ
確かにムシの良いお話をしているかも知れませんが、決してモメたい考えも御座いませんが、
それではリスクを取って稼げる古アパートや文化住宅やコインパーキングの活用法はありますか？
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- 679
- 田島五郎
- 2017/08/09(水) 15:48:08
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間違えました、６７８番さんへでした、失礼。
間違えないで欲しいのは、決して批判などの考え方は御座いませんのでご理解の程を。
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- 680
- 2017/08/09(水) 16:54:43
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コインパーキングは近所に集客できる設備があって提携できることが利益を出すのには必須
人口が減少している現状では、普通のやり方ではアパート経営は元が取れないよ
元が取れる方法は、企業に貸し出して社宅のようなものにするか
弁護士と提携して生活保護者を入れていく貧困ビジネスに走るか位かな
自分が田島五郎さんの立場なら使わないのを見越して二束三文でも売却するな
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- 681
- 2017/08/14(月) 18:52:11
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南巽界隈にも、北巽のような賑わいをプリーズ。
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- 682
- 2017/08/14(月) 21:19:22
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東西の道路が酷すぎる
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- 683
- 2017/08/15(火) 08:08:18
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南巽駅前の東側の道路拡幅の完成はいつになるやら
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- 684
- 2017/09/06(水) 12:09:41
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北巽にある串源行ってみたい
ケーブルテレビでやってて生ホルモンがちょっと興味湧いた
だいたい生ホルモンて美味しいのかな？
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- 685
- 2017/09/06(水) 17:53:16
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生ﾎﾙﾓﾝなんてあかんちゃう？
(正規の流通で)生肉を食べれるのは、馬と魚だけと聞いたことあるけど。
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- 686
- 2017/09/06(水) 23:37:21
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秘密のルートって言うてたわホルモン
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- 687
- 2017/09/07(木) 10:44:31
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こわー((( ；ﾟДﾟ)))
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- 688
- 2017/09/16(土) 22:21:24
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無駄に人数多くてはしゃいだ店員の多さと秘密のルートの生ホルモンなんて食中毒どや!なってもおかしくない
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- 689
- 2017/09/22(金) 14:53:09
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今日の「よーいどん」で麺屋福はら出てたけど、あっこ全然旨くないのになんかメディア露出がすごいなぁ。
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- 690
- 2017/09/22(金) 22:25:33
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生野 鶴橋でおいしいキムチの持ち帰りできるとこ
教えてください。
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- 691
- 2017/09/22(金) 23:03:28
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日本人なら漬物食べなさい
キムチは体に悪い
キムチの中に含まれるカプサイシンが脳細胞を破壊
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- 692
- 2017/09/22(金) 23:28:58
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うん
それが分かって本国ですら消費量が激減してるしね
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- 693
- 2017/09/27(水) 17:37:05
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生で食べれるとしたらハチの巣ぐらいやなぁ
ユッケも美味しいんだけど、バカな店がやらかしたから無理やし
>>690
キムチは店で試食させて貰って自分の口に合うのを
探すのも楽しいぞ。w
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- 694
- 2017/10/04(水) 13:11:17
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消防車が道間違ってUターンしてった。w
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- 695
- 2017/10/04(水) 19:33:47
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ロス
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- 696
- 2017/10/16(月) 09:06:23
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鶴橋に（飲も）てゆうスナックどこらへんに
あるんかな
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- 697
- 2017/10/16(月) 10:58:44
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>>690
カルビハウスのキムチ
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- 698
- 2017/10/18(水) 13:08:30
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清見原神社の近所の佳代ちゃんとエッチしたい
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- 699
- 2017/10/18(水) 13:09:38
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佳代ちん元気？
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- 700
- 2017/10/22(日) 20:59:59
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マジか〜
大和川下流氾濫警戒情報
一定時間後に氾濫の危険がある状態。避難情報を確認してください
大和川下流では、氾濫危険水位（レベル４）に到達する見込み
浸水想定地区
大阪市（天王寺区、浪速区、東成区、生野区、城東区、阿倍野区、
住吉区、東住吉区、西成区、住之江区、平野区、中央区）、
堺市、八尾市、松原市、柏原市、羽曳野市、藤井寺市、東大阪市
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- 701
- 2017/10/22(日) 23:31:54
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避難勧告になってる？
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- 702
- 2017/10/26(木) 03:48:33
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伊賀ヶ西の子供太鼓は元気ですか？
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- 703
- 2017/10/26(木) 20:45:46
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生野区って
Amazon Prime Now
イオンネットスーパー
イズミヤネットスーパー
他にもネットスーパー複数の配送エリア外になってるから、かなわん。
何でエリア外なんやろな。
物流倉庫の立地関係でかな?
隣の東成区は対象エリアやのに・・・
エリア外の理由によっては、この先もずっとエリア外のままかもしれんよな。
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- 704
- 2017/10/26(木) 23:02:59
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生野区には近づくな
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- 705
- 2017/10/27(金) 17:42:48
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そういや巽中三丁目のハニー珈琲って会社どうなりましたか？
滋賀に移転したとか聞いて
あそこの工場まだあるのかと思いまして
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- 706
- 2017/10/27(金) 17:52:42
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カルビハウスは懐かしいですね。
あの辺で働いていた時はたまに昼飯に行ってましたよ。
キムチだと李朝園はどうですか？
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- 707
- 2017/10/28(土) 17:14:39
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中川で火事あったのか
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- 708
- 2017/10/29(日) 01:36:51
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>>707
中川東1丁目
万代の近所
車に乗ってエンジンかけたら火が出たとか…
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- 709
- 2017/11/02(木) 22:29:18
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生野工業高校電気科って信じられないくらいのアホ学校だし、卒業生もタチ悪いな
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- 710
- 2017/11/02(木) 22:30:34
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電験取れないからなぁｗ
なんのための電気科？ｗｗ
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- 712
- 2017/11/07(火) 12:24:18
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ロールスロイスが綺麗に燃えてたわ。w
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- 713
- ずるむけしゃぶろう
- 2017/11/15(水) 21:21:54
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僕は生野区に住んでます。
平野区や東住吉区と並び最貧困地区です。
大阪都構想で天王寺区か東成区と統合して発展させて下さい。
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- 714
- 2017/11/16(木) 02:26:42
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名前が非道い
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- 715
- 2017/11/16(木) 03:05:39
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小路のアプロ、オープンして一週間が経った。今の所安くていい感じ。
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- 716
- 桃谷幼稚園卒
- 2017/11/16(木) 11:51:32
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昔、弥栄神社の近くの原外科の側溝で座りションしてた御婦人がいらっしゃいました
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- 719
- 2017/12/08(金) 09:07:03
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最近火事が多いな
放火か？
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