☆生野区を語ろうpart57☆ [machi] | レス656-707

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656 2017/07/23(日) 16:55:30

朝日放送ココイロ
今週は生野区

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657

田島五郎

2017/07/24(月) 23:18:18: 生野区の大池橋から南西エリア、田島、舎利寺、林寺エリアの為にも地下鉄は今里から湯里まで１４００億かかると言うのであれば、
今里〜杭全まででも市電でも良いから欲しい。

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658 2017/07/25(火) 09:14:07: >>657
市バスが走ってるのに、市電が欲しいの？
誰がどう考えても市バスの方が便利でしょ、
ひょっとして鉄ちゃん？

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659 2017/07/25(火) 11:10:18: >>658
30分に1本で時間通りに行っても全然来ないのをクソ暑いなか
待ち続けんといかんかったりするののどこが便利なのか。

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660 2017/07/25(火) 11:35:30: 地下鉄はこんだけ黒字なんだから
せめて大池橋ぐらいまで延伸していいと思うよ

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661

田島五郎

2017/07/28(金) 14:38:00: 地下鉄、鶴橋〜大池橋新線が欲しいですね。
これだけでも贅沢は言いませんが、贅沢かなぁ（笑）。

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662 2017/07/28(金) 14:43:09: 生野区は、普通の日本人はまずいかないと思う！

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663

田島五郎

2017/07/28(金) 14:43:59: それと、生野区の空き地率は西成区が１位で生野区が２位、ちなみに２３．５％の空き地があります。持ち主は、固定資産の関係で一台スペースでも駐車場を紛いなりにも経営します。
固定資産の関係です。それであれば、駐車場２台分のスペースを博多屋台のような居酒屋を３０軒ぐらい作れば面白いかも？
意見をお願い致します。

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664 2017/07/28(金) 16:17:11: 余計に治安悪くなりそうだから嫌だなー

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665

田島五郎

2017/07/28(金) 18:36:13: 吉村市長やその地区の市議や府議は生野区、東住吉区、そして、一部の阿倍野区エリアの大阪市の
南東部をの事をに考えて要るのだろうか？新しい４区分案や６区分案を考えているようだが、
合区をしてもその区長には何の街作りの権限を持たせ無いし。

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666

田島五郎

2017/07/28(金) 18:45:43: 私は生野生まれの生野育ち、もう６０年程住田島５にんでいますが、
玉造から心斎橋方向に走るバスは１時間に一本、それも最終が１６時位、
交通の便が良くなれば、松原や羽曳野や河内長野の方へ引っ越しした友人達も
帰ってきますからね。４５年前の生野区の人口のピークは役３２万人、この時の統計は
在日の方の統計は入っていなかった。現在は１２万人を割っているかも？

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667 2017/08/05(土) 17:44:12: >>663
簡単に居酒屋を作れとおっしゃられていますが、はっきり言って供給過多だと思いますが。
デフレで価格競争も激しいですし、30作ってどれほど生き残れるか。
飲食業は今8割が赤字だと言われてますし、得策とは思えません。

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668 2017/08/05(土) 21:36:36: 鶴橋はともかく桃谷〜勝山通り、大池橋というのは、なかなか飲食店根づかないよね。
ミナミに出るのに便利やからかな？
昔、アルバイトしてたときにそう社員さんが言うてたけど。
ｵｯｻﾝになった今でもよくわからない

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669 2017/08/07(月) 08:11:53: >>667
作るのはいいけど、空きテナントになったら負債だけが残るだけやもんね。
それより生野銀座とか桃谷とか商店街に空きテナントが多いから
それをどうやって新しく店を開業してもらうのか。
そっちの方が先のように思うな。

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670 2017/08/07(月) 10:13:35: 商店街は難しいよ。
店舗兼住宅になってるから、税金安いし。
建て替えも商店街の許可いるし。
賃貸するにも、かなりボラれる。

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671 2017/08/07(月) 11:44:46: もう商店街は時代に合わない

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672 2017/08/07(月) 18:42:53: そんなこともないと思うけど…
旧態依然としてて今のラインナップに魅力ないのは確かと思う。
ﾁｬﾘﾝｺの存在も迷惑。

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673

田島五郎

2017/08/08(火) 03:33:09: だれか青空駐車場を使ってのＮＥＷビジネス、考えてくれませんか？
車、２台分のスペースだと生野では月に２万円から３万円が相場だと思います。
利用する側にすれば、安い家賃感覚で利用できるのがメリット。貸手は地上権が着かなく、契約期間を区切れば何時でも元のまま。
私自身は青空駐車場を所有していませんので（笑）、有効活用法を一緒に考えては頂けませんか？

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674 2017/08/08(火) 14:08:50: >>673
普通に考えればテイクアウトの軽飲食。
たこ焼きとか、クレープ屋・アイスクリーム屋ぐらいしかできないんじゃないかなぁ。

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675 2017/08/08(火) 21:16:01: なんでそんなに駐車場2台分ビジネスにこだわるの？
上物も作れないのにできる商売は限られるでしょ。
いいアイデアあっても、こんな掲示板に書くわけないよ。

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676

田島五郎

2017/08/08(火) 22:57:27: 勝手ながら子供の頃、家族で住んでいた家は13坪〜18坪が大半だったと思います。
結婚と同時に府下でマイホームをフラット35で購入し平均68歳から75歳まで支払い予定。
それまでに生野区内で住んでいた両親は他界、今更生野区へ帰って来ようとも交通弁の悪さや買った家の返済を考えれば生野区へは帰って来ないでしょうね。
生野区の実家を更地にすれば固定資産税が大幅にＵＰ。そのうちに住まなくなり、雨降りで家は雨漏り。
実家を販売するのも良しとしますが、中々買い手が付かないのが現状のようです。
それで固定資産税を安くするためにコインパーキングが増えたのが現実。小さい所は車2台分が相場のようです。
雨漏りを直して貸す事もＯＫですが中々借り手は居ないのが現状ですね。それならば有効活用法を考えていますが、知恵が浮かびません。
新たに家を建ててまでリスキーな事を考えられないとなれば、良い案はありませんか？

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677 2017/08/09(水) 11:32:26: >>676
あんたさぁ、かなりムシのいい話してるの自分で気づいている?
この不景気の最中にリスクをとらずに稼げる方法があったらみんな飛びついてるよ。
きつい言い方になるかもしれないけど世の中をなめすぎじゃないの。

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678

田島五郎

2017/08/09(水) 15:45:03: 676番さんへ
確かにムシの良いお話をしているかも知れませんが、決してモメたい考えも御座いませんが、
それではリスクを取って稼げる古アパートや文化住宅やコインパーキングの活用法はありますか？

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679

田島五郎

2017/08/09(水) 15:48:08: 間違えました、６７８番さんへでした、失礼。
間違えないで欲しいのは、決して批判などの考え方は御座いませんのでご理解の程を。

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680 2017/08/09(水) 16:54:43: コインパーキングは近所に集客できる設備があって提携できることが利益を出すのには必須
人口が減少している現状では、普通のやり方ではアパート経営は元が取れないよ
元が取れる方法は、企業に貸し出して社宅のようなものにするか
弁護士と提携して生活保護者を入れていく貧困ビジネスに走るか位かな
自分が田島五郎さんの立場なら使わないのを見越して二束三文でも売却するな

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681 2017/08/14(月) 18:52:11: 南巽界隈にも、北巽のような賑わいをプリーズ。

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682 2017/08/14(月) 21:19:22: 東西の道路が酷すぎる

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683 2017/08/15(火) 08:08:18: 南巽駅前の東側の道路拡幅の完成はいつになるやら

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684 2017/09/06(水) 12:09:41: 北巽にある串源行ってみたい
ケーブルテレビでやってて生ホルモンがちょっと興味湧いた

だいたい生ホルモンて美味しいのかな？

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685 2017/09/06(水) 17:53:16: 生ﾎﾙﾓﾝなんてあかんちゃう？
(正規の流通で)生肉を食べれるのは、馬と魚だけと聞いたことあるけど。

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686 2017/09/06(水) 23:37:21: 秘密のルートって言うてたわホルモン

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687 2017/09/07(木) 10:44:31: こわー((( ；ﾟДﾟ)))

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688 2017/09/16(土) 22:21:24: 無駄に人数多くてはしゃいだ店員の多さと秘密のルートの生ホルモンなんて食中毒どや!なってもおかしくない

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689 2017/09/22(金) 14:53:09: 今日の「よーいどん」で麺屋福はら出てたけど、あっこ全然旨くないのになんかメディア露出がすごいなぁ。

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690 2017/09/22(金) 22:25:33: 生野　鶴橋でおいしいキムチの持ち帰りできるとこ
教えてください。

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691 2017/09/22(金) 23:03:28: 日本人なら漬物食べなさい
キムチは体に悪い
キムチの中に含まれるカプサイシンが脳細胞を破壊

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692 2017/09/22(金) 23:28:58: うん
それが分かって本国ですら消費量が激減してるしね

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693 2017/09/27(水) 17:37:05: 生で食べれるとしたらハチの巣ぐらいやなぁ
ユッケも美味しいんだけど、バカな店がやらかしたから無理やし

>>690
キムチは店で試食させて貰って自分の口に合うのを
探すのも楽しいぞ。w

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694 2017/10/04(水) 13:11:17: 消防車が道間違ってUターンしてった。w

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695 2017/10/04(水) 19:33:47: ロス

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696 2017/10/16(月) 09:06:23: 鶴橋に（飲も）てゆうスナックどこらへんに
あるんかな

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697 2017/10/16(月) 10:58:44: >>690
カルビハウスのキムチ

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698 2017/10/18(水) 13:08:30: 清見原神社の近所の佳代ちゃんとエッチしたい

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699 2017/10/18(水) 13:09:38: 佳代ちん元気？

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700 2017/10/22(日) 20:59:59: マジか〜

大和川下流氾濫警戒情報
一定時間後に氾濫の危険がある状態。避難情報を確認してください

大和川下流では、氾濫危険水位（レベル４）に到達する見込み

浸水想定地区
大阪市（天王寺区、浪速区、東成区、生野区、城東区、阿倍野区、
　　　　　住吉区、東住吉区、西成区、住之江区、平野区、中央区）、
堺市、八尾市、松原市、柏原市、羽曳野市、藤井寺市、東大阪市

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701 2017/10/22(日) 23:31:54: 避難勧告になってる？

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702 2017/10/26(木) 03:48:33: 伊賀ヶ西の子供太鼓は元気ですか？

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703 2017/10/26(木) 20:45:46: 生野区って
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他にもネットスーパー複数の配送エリア外になってるから、かなわん。

何でエリア外なんやろな。
物流倉庫の立地関係でかな?
隣の東成区は対象エリアやのに・・・
エリア外の理由によっては、この先もずっとエリア外のままかもしれんよな。