高槻を愛するもの集まれー254 [machi](★0)
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- 908
- 2013/12/06(金) 12:05:33
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>>899
JRより北がいい
高速のインターが出来るからそのルートになりそうなとこは外す
賃貸じゃなくて購入なら、夜、深夜の雰囲気も見に行こう
歩くこと前提で人の往来があるかどうかもチェック
抜け道で夜中でも車が通行する道もある
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- 909
- 2013/12/06(金) 12:57:08
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>899
緑町も八丁畷もうるさそうだな
緑町から小中学校は171越えなきゃいけない
それに救急車の音よく響くから国道近くだとうるさそう
ここだとJR北をオススメされるよ
南も悪くないと思うんだが、北に住んでる人からすれば良くないのかな
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- 910
- 2013/12/06(金) 13:37:41
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もともとJR側に住んでいて、いまは阪急側に住んでるんだけど、
阪急側の老人の行儀の悪さが気になった。
普段バス利用なら阪急側がおぬぬめ。
阪急高槻市駅とJR高槻駅が一本で行ける。
JR側からだと終点がJRだから阪急高槻市駅までは少し歩かないといけないのでめんどくさい。
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- 911
- 2013/12/06(金) 13:38:55
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ちなみに緑町は道路と線路の間にあるので音と振動に慣れなかったらキツイ。
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- 912
- 2013/12/06(金) 13:41:19
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つーか、予算、家族構成、通勤手段ぐらい並べんと回答しようがないわな
本気で家を探しているとは思えねー
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- 913
- 2013/12/06(金) 14:01:23
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フィリピンかスペインに、「わが家はハポネスのウコン・タカヤマの子孫」って一族はいないの？
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- 914
- 889
- 2013/12/06(金) 16:42:57
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おお！
たくさんのレスに感謝です
予算は3500万、夫婦のみ(子どもは産みたい)、阪急利用になると思う
先週は堤町のオープンハウス見に行って、新築一戸建て、4000は思っておかないとやはり無理なのかなと感じた
日吉台や安岡寺のオープンハウスも前に見て、広くて憧れるが、終バスに間に合わない場合が多いから希望とは違う気がして
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- 915
- 2013/12/06(金) 17:05:08
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子供できるまでは賃貸でいいじゃないですか
賃貸で高槻住んで、気に入ったらゆっくり家を探しましょう
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- 916
- 2013/12/06(金) 17:08:49
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新築希望？
中古リフォームするのもありだよー。
買うなら賃貸物件の多い地域は避けた方がいいよ。
バスが無くなっても歩いて帰れる距離がいいよね。
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- 917
- 2013/12/06(金) 17:11:33
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その予算だと上牧も考慮に入れてもいいんじゃないかな
駅近で新築一戸建ても見つかるんじゃないすかね
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- 918
- 889
- 2013/12/06(金) 17:22:54
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ありがとうございます
ローン組みやすい年齢のうちに、親の住む高槻に建ててしまいたいってのもある
最初は新しめの中古で、風呂とトイレのリフォームでって考えていたんだけど、新築を見たら新築に揺らいでしまって
釣具やベビーカーも入るって言われた広いシュークローゼットにやら
れた
半年くらいあちこち見てみます
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- 919
- 2013/12/06(金) 17:44:57
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駅から歩ける距離なら天神町やちょっと頑張って奥天神は？
バスも使えるけど歩ける範囲内だよ
奥天神は日吉台小、芝谷中校区だから校区的には理想形だと思うけど
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- 920
- 2013/12/06(金) 17:58:53
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悩むとこだよね。
高い買い物だからじっくり探したいけど消費税問題もあるからいい物件があったら決めてしまいたいよな。
実家が高槻ならよく分かってる土地（実家近く）とかがいいんじゃないの？
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- 921
- 2013/12/06(金) 18:06:06
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必ずJRの北がいいっていう人がいるけど車の利用を考えたら最悪だな。
それにけっこうゴチャゴチャしてるし阪急まで来るのも大変。
俺のおすすめは本町、上本町、大手町だな。
コンビニもあんまりなくてDQNもあまり見かけない。
え？理由は俺が棲んでるからな
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- 922
- 2013/12/06(金) 18:24:58
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阪急利用で、学校が北部で、駅まで徒歩圏内なら、八丁畷 別所 古曽部の平地（八中）、天神町 芥川町 真上町の平地（２中）辺りがお薦めかと。
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- 923
- 2013/12/06(金) 18:53:43
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>>921
>車の利用を考えたら
そもそも高槻なんて選択肢にならない。
吹田インター近辺の豊中茨木吹田箕面がお勧め。
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- 924
- 2013/12/06(金) 19:25:05
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そういえば上牧久々に通ったらめちゃくちゃ綺麗に開発されてんだな
ばーちゃんちがあったので子供の頃はよく上牧駅利用してたけど
びっくらこいて、おのぼりさんみたいになってしもうたｗ
でも逆に昔の風景というか面影が少なくなってちょっと寂しい…
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- 925
- 2013/12/06(金) 19:43:09
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足で歩いて古曽部か天神町で空き地か売り家探してみたら？
JRは陸橋渡ったら阪急も近いよ
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- 926
- 2013/12/06(金) 19:56:50
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治安がどうとか学校がなんじゃらとか病院どこよろしいとかは荒らしと思ってます。
なんでかというと、今まで数限りなく同じようなレスがありましたがほとんどすべて
が結果報告がないからです。
そりゃあまり詳しくかくと個人特定のおそれがありますが、聞くだけ聞いといて
あとは知らんて、あんまりじゃありませんか、とは思いますがレス要りません。
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- 927
- 2013/12/06(金) 20:13:29
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>>914
今じゃないが 真上町6丁目の中古住宅（角地で150平米）
4000万円なら買う？
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- 928
- 2013/12/06(金) 20:20:05
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いくら築浅でも高すぎる。
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- 929
- 2013/12/06(金) 20:23:09
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６丁目はきびしいなｗ
更地でくれ
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- 930
- 2013/12/06(金) 20:30:48
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>>921
本町、上本町、大手町って小中学校への通学も完璧やん
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- 931
- 2013/12/06(金) 21:14:04
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辻子いいよ
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- 932
- 2013/12/06(金) 21:27:20
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>>920
駆け込み需要の後の売り上げ減を少しでも解消するために
大きな値引きをする可能性もあるから、急いで買うのもこれまた
微妙って意見もあるよ
まぁ、急いでカスつかむぐらいなら、多少高くても納得いく物件を
選択した方がいいんじゃないですかね
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- 933
- 2013/12/06(金) 22:06:45
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桜台小学校→十中→大冠
の人いないかな？
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- 934
- 2013/12/06(金) 22:33:36
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>>923
そんなこと言ってたのはちょっと前、気がついてみれば
高槻JCTから名神と新名神の選択ができる
高槻JCTができる前でも大山崎から名神、京滋バイパス、京都縦貫道の選択ができる
辻子の高規格道路を南下すれば摂津南から近畿道
枚方へ下れば第二京阪道路という
かなり大阪府下でも東西南北に高速がある地域となってる。
高槻JCTができれば西に行くのも神戸JCTまで2種類の選択ができる。
今や吹田豊中は山や川もないちょっと息苦しい場所。
名神が何かで通行止めになるだけで渋滞を繰り返す選択のない地域。
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- 935
- 2013/12/06(金) 23:12:25
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>>914
堤町2540万二階建て3LDK車庫二台可能の広告入ってた
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- 936
- 2013/12/06(金) 23:17:55
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>>934
その高速入り口までが地獄。
吹田インター近辺に住んでみなよ。
日本中どこに行くのにも便利。車だけじゃなく電車も飛行機も。
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- 937
- 2013/12/06(金) 23:22:25
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うん、そうだね。
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- 938
- 2013/12/06(金) 23:29:07
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>>936
車持ってるやつ全員が吹田インター周辺には住めないしｗ
まあ俺は高槻が好きだからここに棲むさ。
高槻で車使用を考えたら、171と170に囲まれたこの地域は最高。
一人暮らしの女子も多いことが示すように治安もいい。
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- 939
- 2013/12/06(金) 23:49:35
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駅から近いほうがええで
芥川町・大手町・紺屋町・高槻町が完璧
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- 940
- 2013/12/07(土) 00:45:38
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芥川ええで
治安もまあいいと思うしアルプラとか近くて便利
新築はないだろうけども
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- 941
- 2013/12/07(土) 00:52:59
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>>938
常に大渋滞の171と170
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- 942
- 2013/12/07(土) 01:17:49
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>>941
まあな。昔ほどひどくはないけどやっぱ八丁畷と市役所前は混むね。
でも良くしたもので、ずっと住んでると渋滞にはまらないように裏道を使用したりできるようになる。
俺は18年くらい前に城の北方（本町、上本町、大手町）に家を買ったがここは本当にいいところだよ。
昔の町並みや神社、路地、地蔵盆や正月の風習とか城下町ならではの風情がある。
候補として伊丹と豊中を考えたがあそこは飛行機がうるさくてダメだったな。
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- 943
- 2013/12/07(土) 01:49:28
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前からとても気になってるんだが、アル・プラザとか関大脇の大きなビル、
もろに有馬高槻構造線の真上なんだが大丈夫なんだろうか？
話によるとこの前の地震が1596年の慶長伏見地震で（今城塚古墳もこれで大きく破壊されたそうな）
1000〜2000年周期ということなんで、次に起こるのは西暦2600年頃だから問題なしということなのか？
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- 944
- 2013/12/07(土) 02:32:29
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裏道を通り抜ける車・バイクがウザい
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- 945
- 濡れ衣 ◆
- 2013/12/07(土) 02:32:38
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171の八丁畷の拡幅あんまり進んでないな
北東の角の建物が立ち退かないんだろうか？
大畑町に至っては拡幅する気があるのかすら疑わしいレベル
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- 946
- 2013/12/07(土) 03:40:21
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ドコモショップとかって拡張のために下がってるんだよね？
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- 947
- 2013/12/07(土) 06:26:38
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>>933さん
ここで閲覧している人はいるでしょう。
皆さん、余裕のある人で羨ましい。考え方ひとつで幸福度が異なるとは
勉強になるな。
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- 948
- 2013/12/07(土) 06:43:55
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>>945
171拡幅関連、ミンス党政権時に予算が全部凍結された影響で当初の予定より大幅に遅れてる。
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- 949
- 2013/12/07(土) 06:47:08
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>>942
地主が多いとか、自治会の付き合いが大変だとか、新参者が馴染みにくいって事はないですか？
その辺りで新築とか殆ど無いと思うのですがこれから子育てしていく家庭でも楽しく暮らしていけるでしょうか？
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- 950
- 2013/12/07(土) 08:48:47
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>>945
大畑町の交差点、少なくとも南北道路の拡幅は無し
って決まったからあのままじゃないの？
エディオンのところの交差点があるから、分散すれば問題なし
ってことらしい。
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- 951
- 2013/12/07(土) 08:57:01
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どこの自治区も独自のルールはあると思うし特色はあると思う。
全部を求めるのは無理。
完璧と思っても隣に変な人引っ越してくるかもしれないし。
完璧な土地あったらみんな大金叩いてでも買う。
自分がどれくらい地域に合わせて生きていくかが大事だと思う。
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- 952
- 2013/12/07(土) 09:44:54
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>>949
さあ、どうでしょうかね。普通にご近所付き合いしてきましたが高槻自身は極めて新参者には寛容な地域と思いますよ。
この辺（城跡の北）の住民の構成は江戸時代から住んでる人たち、昭和40年の市民増加ラッシュ時に来た人たち、
バブル後の新築ラッシュの人たち、そして賃貸住みの若い人たち（女性層中心）という感じです。
私はバブル後に来た者ですが、最近は昭和40年移住組の高齢化が激しくてご子息が住んでるか取り壊して新築売、という流れが多いですね。
この辺で良いのは、住民構成/年齢が多様なので逆に多干渉がないことと、歴史景観地区なので高層マンションが建ったり大きな道ができないこと、
あと大きな道（171/170）に囲まれてるくせにとても静か、と言う点ですね。
いつも家の前と周りを綺麗にしておくと、掃除の時に話が弾んだりして自然と地域にとけ込めますよ。
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- 953
- 2013/12/07(土) 11:05:31
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>>941
工場も多いし、１７１の拡幅は無理じゃないかと思うが
それなら、もう一本１７１と平行に道作って欲しいんだがな
高速沿いとか、水無瀬から茨木の高速入り口まで真っすぐ作れよと思う
茨木のあたりは道繋がってるのに、高槻の高速沿いは途切れ途切れなのが納得いかん
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- 954
- 2013/12/07(土) 13:01:22
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>>943
断層の上ってどうなの？ってことだけどアルプラザや西武あたりが倒壊するような
大地震が来たら高槻駅周辺は壊滅状態するだろうから
結局同じってことじゃない？
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- 955
- 2013/12/07(土) 13:26:08
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高槻に引っ越してきて4年。
自治会のゴミ当番と言うものを知った時は、失敗だったかな・・・と後悔。
引っ越してすぐに自治会長さんから「当番制でみんなやってますから」と
日中働いていて不在でも断る理由にならないと言われました。
転居前に調べりゃわかるだろ？と言われればそうなんですけど、
そう言うものが全くない所からの転居だったので、頭にありませんでした。
2、3ヶ月に1度程度なので有給を取ってやってますが、戸建なら高槻のどこでもやっている事でしょうか？
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- 956
- 2013/12/07(土) 13:38:26
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>>955
たぶんどこでもやってるよ
ネットで覆ってるから夜見に行って綺麗だったら何もしない
だいたい綺麗
何か残ってたりしたら持って帰って次のごみの日に出す
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- 957
- 2013/12/07(土) 13:49:00
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>>954
断層ってのは地震が起こった時にその線にそって右の土地と左の土地が違う方向（上下左右方向）に動く場所だから
上に建物があると基礎が崩壊したりするんだよ。それはその断層が起こした地震でなくともそうなる。
まあ巨大な建築物を作るゼネコンがそんなこと考えてないはずないからアルプラザのとこは大丈夫と思うけど。
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- 958
- 2013/12/07(土) 14:00:26
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>>945
八丁畷〜京口町間の整備ですから
まだ用地買収６割ほどかと
八丁畷の右折レーンだけ先にやってくれればいいのに
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