キタ━━━(大阪市北区・梅田総合スレ44)━━━ !!!!! [machi](★0)
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- 773
- 2013/05/05(日) 14:18:37
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>>764
そして東京から国際金融資本へと
これで法人税減税とかしたらしゃれにならんわ
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- 774
- 2013/05/05(日) 14:36:11
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−−オフィスの契約は苦戦している
「入居率は２割程度だが、貸し床面積約１５万３千平方メートルのうち約３万３千平方メートルは埋まっている。街開き後に現物を見てもらえば入居も増えると思う」
−−賃料の値下げは
「２〜３年かけてテナントを埋めるのが当初からの考えだ。交通の利便性も高く、いたずらに安い価格にする必要はない。
ナレッジキャピタルに魅力を感じる企業も出てくるだろう」
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- 775
- 2013/05/05(日) 15:13:09
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>>770
こういう鳴り物入りの商業施設の最初の客は見物人ばかりだね。
3年くらいたてば真の実力がわかるんだけど、だいたいガラガラになってるw
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- 776
- 2013/05/05(日) 15:26:43
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グランフロント大阪 開発事業者１２社
NＴＴ都市開発 大林組
オリックス不動産 関電不動産
新日鉄興和不動産 積水ハウス
竹中工務店 東京建物
日本土地建物 阪急電鉄
三井住友信託銀行 三菱地所
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- 777
- 2013/05/05(日) 15:49:17
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>>775
来場客は様子見、買い物は阪急や大丸へ。
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- 778
- 2013/05/05(日) 15:59:52
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せっかく今日も高槻から３度目の正直できたのにパン屋と近大マグロ無理だったぜ。
パン屋も近畿大学も２時間〜３時間待ち
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- 779
- 南海トラフ
- 2013/05/05(日) 16:17:53
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昨日、阪急梅田駅の中央改札から大阪駅アトリウム方面へ行ったんだけど
明らかに通常より人が多いね。ＧＷもあるんだろうが、やっぱ恐るべし
グランフロント！ まあ、レスしてる人もいたけど、実際にグランフロント
へ行ってるのは、郊外や遠方から来てる人が多いんじゃないかな？
普段からキタを利用してる人は、人ゴミを避けて一段落してから足を運ぶ
人も多いと思うよ。だって、異様なまでの人出みたいだしｗ
ルクアや大丸へ行ったんだけど、ルクアなんかはグランフロントの恩恵
を受けてるような印象。まあ、近いからね。だから三越伊勢丹も少しは
客足が増えるんじゃないかな〜？
問題は阪神やイーマ・ディアモールだね。あと、阪急がどうなるか。
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- 780
- 2013/05/05(日) 18:25:55
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前に見に行った時にサントリーに入り忘れたから今日見直しに再びグランフロントにきたが、あまりの人の多さに後悔した。
GW前半より客が多いような気がした
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- 781
- 2013/05/05(日) 22:30:05
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開業から10日も経たずにグランフロント300万人超えたそうやな
来場者。
GWは皆さん暇持て余してる感じですか
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- 782
- 2013/05/06(月) 08:43:08
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グランフロントも平日夕方に行ったら余裕なんだけどね
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- 783
- 2013/05/06(月) 09:27:24
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北梅田駅って実現するのかな？
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- 784
- 2013/05/06(月) 11:30:51
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たぶん１５年後ぐらいには実現するんじゃないかな
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- 785
- 2013/05/06(月) 12:34:12
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今、特急や貨物列車が走る線路を地下に埋めなおす必要あるから、
グランフロントの二期工事と並行して行う必要ある。
まあ、その前にスカイビルとの連絡道路を先行して実現すべきだが。
当面は線路をまたぐ形かな。
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- 786
- 2013/05/06(月) 13:00:59
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階段だとエレベーターとか設置しないと、ウェスティンの宿泊客とかイベント参加者が困るね
あ、新たに通路作るなら自転車は両サイドに細い通路区切って、一方通行にして欲しいな
まぁあほは守らないんだけど
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- 787
- 2013/05/06(月) 15:31:23
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連絡道路ができて梅ぐるバスにその内スカイビルが入ると便利だな
グランフロントの函太郎いつ行っても長蛇の列
列には並びたくないのでいつもそれ見てやめるが
あそこでも平日、午後3〜4時ならスッと入れるもんかね。
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- 788
- 2013/05/06(月) 19:37:02
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10年ぶりにスカイビルに行った。寂れ様にビックリしたわ。
グラントフロント大阪の開業日だったので、JR大阪駅周辺は混雑でランチには
あり付けないだろうと思い滝見小路で新和食みやけでお昼を食べた。
サラリーマンのお昼ご飯の量でボリューム満点。味もよかった。
美味しいから店が閉店せず続いているのかな。
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- 789
- 2013/05/06(月) 19:52:39
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今日でGW終わり。グランフロントも明日からは落ち着くだろう。パンも平日は買えるだろう。土日は混むだろうけど。
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- 790
- 2013/05/06(月) 19:54:29
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>>788
昼間は人がいてるが
夜間はガラガラやで
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- 791
- 2013/05/06(月) 20:18:48
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今日も梅田界隈 人が多かったな?
バカップルがイチャつきながら歩いてるし 露出高い服の女がたくさんいて 目の保養なったわ
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- 792
- 2013/05/06(月) 20:21:40
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スカイビルは、積水ハウスが政策的理由により、ずっと本社を
ここに置いている。 ドイツ領事館も入居。
ビルの１フロアが大きいので、各種催し、面接会場によく使われる。
北梅田のランドマークビル。
早く、グランフロントとのアクセス向上が望まれる。
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- 793
- 2013/05/06(月) 20:38:10
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展望台があるといっても基本的にオフィスビルだから休日は空いてるよね。
アストラゼネカの日本本社も入ってる。
スカイビルはオクトーバーフェストからクリスマスにかけてが楽しい。
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- 794
- 2013/05/06(月) 20:58:23
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>>792
１フロアはそんなに大きくないよ。イーストとウエストが別々だから
アレぐらいのフロア面積のビルは梅田にはいっぱいある。
但し、あそこは基本的にフロア貸しなので
それなりの企業じゃないと入れない。
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- 795
- 2013/05/07(火) 00:57:41
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グランフロントほんとうに空くのかな
明日ご飯食べに行こうかなぁ
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- 796
- 2013/05/07(火) 04:14:44
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zara homeだけは行ってみたい。
でも、まだ平日でも混みそうだよね
さすがに連休中は梅田行くのを避けましたが
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- 797
- 2013/05/07(火) 08:12:41
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グランフロントは平日でも飲食店は時間帯を外さないと列をつくってるよ。
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- 798
- 2013/05/07(火) 11:15:29
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しかし、あの小川？アレは失敗な気がする
歩道の歩けるスペースが制限されるから今回のGWみたいに人が多いと無いほうが良かったんじゃないかと思う
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- 799
- 2013/05/07(火) 11:32:09
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まあ、小川（浅い水面）があると、小鳥が来る効果ある。
夏の暑さ緩和にどれくらい有用かは知らん。
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- 800
- 2013/05/07(火) 12:35:05
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あの小川？って入っていいの？
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- 801
- 2013/05/07(火) 12:49:32
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ヤブ蚊が大発生とかなかったらいいけど
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- 802
- 2013/05/07(火) 13:16:04
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鯉とか飼うとボウフラ食うてくれるぞ
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- 803
- 2013/05/07(火) 14:50:38
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淀みが出来無ければボーフラわかないから大丈夫じゃない？
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- 804
- 2013/05/07(火) 15:02:27
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北館から淀屋橋まで行くのに地下鉄まで面倒だったので
TAXIに乗ろうとしたら
TAXIの姿が全く無くて、結局地下鉄で行ったけど
インターコンチが出来るまで
TAXI乗り場って無いの？
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- 805
- 2013/05/07(火) 15:04:45
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デブじゃあるまいしそれくらいの距離歩けよ
つかデブってすぐタクシーだよな
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- 806
- 2013/05/07(火) 15:31:16
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地下鉄の中津も、梅田駅も近いでしょう。
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- 807
- 2013/05/08(水) 10:11:49
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>805
178cm/62kgですが・・・
TAXIにも乗れない程貧しいのですね可哀想に
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- 808
- 2013/05/08(水) 12:24:16
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>>807
どっちもどっち
したいようにしなはれ
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- 809
- 2013/05/08(水) 12:41:07
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別にタクシー使うくらいいいでしょ。
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- 810
- 2013/05/08(水) 13:00:26
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北館6Fの朝までやってる飲食店街はなかなか面白いね
テイクアウトで選んだ店が悪かったのかもしれないけど残念ながらあまりおいしくはなかった
フィッシュアンドチップスは油が全然切れてなくて酷かった
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- 811
- 2013/05/08(水) 14:01:20
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タクシー乗るのが金持ちと思える貧乏人が居ると聞いて来ましたw
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- 812
- 2013/05/08(水) 15:07:53
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そんなに自己紹介して虚しくならないですか？
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- 813
- 2013/05/08(水) 15:09:10
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不毛な煽りあいですね
タクシー使うも使わないも自由なんだから無意味な噛みつき方をするなよ
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- 814
- 2013/05/08(水) 15:33:45
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タクシーは普通に使う
人生のしばりプレイでもしてるのかね
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- 815
- 2013/05/08(水) 15:40:59
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おじさんそれくらいあるきなさいよ
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- 816
- 2013/05/08(水) 15:41:29
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淀屋橋オドナで買い物して、グランフロントに行く予定の時
新しいパンプスを履いて来てしまったので、軽く靴擦れが…
オドナからグランフロントまでタクシー乗りました…
人それぞれだよ。タクシー使うの。
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- 817
- 2013/05/08(水) 16:00:06
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グランフロントから淀屋橋なら徒歩で2キロ弱
地上からでも地下からでも20分はかかるね
タクシー使おうが歩こうがどっちでもええがな
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- 818
- 2013/05/08(水) 16:15:47
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もうタクシーの話やめましょう。
タクシー使うのも使わないのも自由でしょ。
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- 819
- 2013/05/08(水) 16:21:10
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よっしゃ、じゃあ次は100円バスの話でもするか
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- 820
- 2013/05/08(水) 17:37:31
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100円もったいないから歩けよ
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- 821
- 2013/05/08(水) 18:15:20
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グランフロントとスカイビルの間に横たわってるでっかい操車場ってあれ今も機能してるのけ？
あれもあれで開発用地なんかな
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- 822
- 2013/05/08(水) 18:27:02
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>>821
あれはJR梅田駅です。JR貨物だけど。操車場じゃありません。
ま、貨物駅としてはこないだの3月で役目は終えましたが、新たに信号場として一部は使われてます。
今後貨物駅部分は更地になっていき、うめきた2期開発がされるわけですが、
どうなるかは決まってません。
で、貨物列車はもちろんはるかやくろしおなどは貨物線を使っていますので
スカイビルに向かう道は当面地下のままです。
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- 823
- 2013/05/08(水) 18:36:12
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>>822
そうなのか。ありがとう
飯食いながら上から眺めてると列車の出入りは全くなくて
たまーにワンボックスか軽トラらしき作業車が行き来してたから
生きてるのか死んでるのか分からんかったよ
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- 824
- 2013/05/08(水) 21:40:39
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最近HEPの前でB'z歌ってる男おるけど、あまりに下手すぎて聴く度吹き出してまう。歌ってる時の身振りが大仰で更に吹き出す。
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