キタ━━━(大阪市北区・梅田総合スレ44)━━━ !!!!! [machi](★0)
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- 20
- 2013/03/02(土) 15:39:25
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>>18
何の話？
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- 21
- 2013/03/02(土) 17:04:20
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大丸の屋上から見たら、林立する高層ビルにタワーマンションの建築ラッシュ。
駅前ビルやATCやOBPの現実を考えると稼働率が問題になりそう？
マンションの高層のオーナーが実際中国人だらけだったりとか。
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- 22
- 2013/03/02(土) 17:35:09
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>>20ttp://saitoshika.blog119.fc2.com/blog-entry-1723.html
これのことを言ってるのでは？
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- 23
- 2013/03/02(土) 17:41:47
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>>22
「＞１回やってみてダメならやめる」がどこからの引用なのかなと
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- 24
- 2013/03/02(土) 19:39:22
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金曜の朝9時半ごろ
阪神の地下の向かいのマツキヨでうんこが散乱してたんだけど誰か漏らした？
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- 25
- 2013/03/02(土) 21:51:50
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グランフロントのオフィス契約率は現在２割程らしいよ
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- 26
- 2013/03/02(土) 22:33:01
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>>25
>賃貸人となる三菱地所は成約率を一切公表しておらず、「鋭意営業中」としている。
>関係者によると、グランドオープンまで３カ月ほどを残すだけとなった昨年末時点の契約率が
>５割前後にとどまることを取引先などに伝えているという。
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- 27
- 2013/03/02(土) 22:36:36
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それなのにまた阪神百貨店の建て替えでオフィスビルができるね。新阪急ビルに入ってる会社が全部入っても、まだ空きがでそうね。
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- 28
- 2013/03/02(土) 23:02:10
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そんな会社もないのにな
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- 29
- 2013/03/02(土) 23:07:14
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>>27
まぁ阪神の建て替えは10年後竣工予定だし、オフィスが入るのか、入るならどの程度の割合になるのかも不明だからね。
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- 30
- 2013/03/02(土) 23:22:14
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10年とはまたのんびりした話だな
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- 31
- 2013/03/02(土) 23:32:46
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>>30
そうだよ。都市計画が決定するのが今月だし。
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- 32
- 2013/03/02(土) 23:53:24
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梅田周辺であちこち再開発やってるけど、全部タワーマンションだもんな
大阪の一等地にオフィスビルがたたない経済状況だってことだよな
淀屋橋〜本町のビルを使うような中小企業しかないのが関西だよ
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- 33
- 2013/03/03(日) 00:00:48
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大きな商談は全部、東京支社でやってる
大阪本社は別に大したビルじゃなくてもいいような。北区梅田にあろうが、
中央区にあろうが、誰も気にしてないし。どっちも大阪だから。
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- 34
- 2013/03/03(日) 00:10:45
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まぁ、大企業でも一等地に本社を構える時代じゃないからね。
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- 35
- 2013/03/03(日) 00:54:03
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社員には歩かせればいいだけの話。
キタは神戸と京都、ミナミは奈良と和歌山。
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- 36
- 2013/03/03(日) 01:05:08
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>>26
産経1/14の記事だね。
一方日経3/1の記事。
＞三菱地所によれば、約15万平方メートルの貸し付け面積のうち約２割で賃貸契約を結んだ。
＞４月26日の開業以降に入居する企業も含まれており、開業時の入居率は２割を下回る可能性もある。
3割の違いは大きいがはたして2割なのか5割なのか。
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- 37
- 2013/03/03(日) 02:11:57
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どっちだろうね。
まぁ、貸し手でもないし正直どっちでもいいけど。
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- 38
- 2013/03/03(日) 06:40:18
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梅田にオフィスあると便利だよ
御堂筋線は混むから出来れば乗りたくない
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- 39
- 2013/03/03(日) 07:51:19
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バブル期はスカイビルのような交通の便が悪いところでも大企業が入ってた
けど、今は少し減ったな。
東芝は今もかなりのフロアを借りてやってるけど、大林組は数年前に引越し
たようだし。
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- 40
- 2013/03/03(日) 19:20:39
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>>32
中之島フェスティバルタワーはオフィスビル。その向かいも超高層オフィスビルになる。
関電横のダイビル、クラウンプラザ横にもオフィスビル。
ヤンマーも本社建替えてる。
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- 41
- 2013/03/03(日) 19:32:33
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これ以上オフィスビルいらん。
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- 42
- 2013/03/03(日) 20:06:53
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耐震問題やらOA化についていけない古い配線やら
色々とあるのじゃよ
でも淀屋橋の住友銀行の建物みたなのは残して欲しいねぇ
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- 43
- 2013/03/03(日) 20:55:15
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イングス跡にＨ＆Ｍが入るって新聞に書いてあったな
心斎橋にしかないからようやく梅田進出ということになる
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- 44
- 2013/03/03(日) 20:57:25
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こうやって最新設備の新しいオフィスビルが梅田のような大阪で最も良い場所に
できちゃうと、他の古いオフィスビルで立地の悪いところなんてどんどん賃料下げる。
節約したい企業はそっち行くし、付加価値として高い賃料支払ってでも
新ビル入りたい企業は、新しいビルへ移転するよね。
東京でもそんな感じ。
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- 45
- 2013/03/03(日) 23:35:14
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>>43
Ｈ＆Ｍは1〜3階に入って1、2階にＡＢＣマートで地下1、2階にＯＰＡみたいやねぇ。
茶屋町界隈なんかピンチやねぇｗ
後、心斎橋と言えばクリスピードーナツ閉店してんてねぇ。
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- 46
- 2013/03/04(月) 00:05:40
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クリスピードーナツって、東京だったら行くかもしれないけど、
大阪では、それほどうまくもない、単にマーケティングで大宣伝
してるだけの割高ドーナツ店に行かないと思う。
東京はそりゃ地価も高いし人件費も高いから、都心でそれほど高くなくて
暇つぶしできる店ってなると、クリスピーでもいいかってなるけど、
大阪なんて地価も安いし、過酷な飲食店の味・値段競争してるので
いい店多いから、わざわざクリスピーに行かないなぁ。
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- 47
- 2013/03/04(月) 00:13:43
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>>46
ミスドでおかわり自由のコーヒーでええもんねぇｗ
しかし、心斎橋のクリスピードーナツの向かいのチーズタルトの店
向かいに比べてめっちゃ凄い行列やったねぇ。
ホワイティ梅田にもあるみたいやから一度買ってみようかとｗ
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- 48
- 2013/03/04(月) 00:25:40
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>>46
心斎橋店が潰れただけで店自体は全国で結構増えてるけどな。
1回だけ行ったことあるが、あれだけ甘いと何度も行く気せんわ。
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- 49
- 2013/03/04(月) 00:28:53
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大阪だと、別に東京で流行ってるとか言われても、実際行ってそれほど上手くなくて
値段高ければ二度と行かない。
でも、これが他の地方都市だと、東京ではやってますーっていうところに
行くのは、多少無理してでも行くのがオシャレな感じがある。
と、勝手に妄想（笑）。
大阪だと、東京で流行っていようがどうしようが、味や値段で納得行かないと
絶対もう行かへんわ
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- 50
- 2013/03/04(月) 00:54:14
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京都のたこ焼きにはキャベツが入ってる、大阪では入ってないというと大阪の人はアレですさかいにwって言われた。京都あわないわ。
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- 51
- 2013/03/04(月) 08:16:20
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クリスピークリームドーナツはモール内出店の比率を高めているから
都心部の店舗は減っていくんじゃない？大日のイオンとか八尾のアリオにあるし。
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- 52
- 2013/03/04(月) 09:18:16
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プレッツェルも京都店は行列してるけど、難波ウォーク店は暇そうにしてますからね 最近出店したのに。
心斎橋のチーズタルトの行列は意外、梅田出店時は余り騒がれなかったのに、
メディア露出の効果大。
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- 53
- 2013/03/06(水) 08:07:02
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テレホンカードばばあ、今朝は阪急百貨店前の紀伊国屋書店辺りにいた。こんな時間から活動してるんだな。
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- 54
- fusianasan
- 2013/03/06(水) 17:39:45
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てててす
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- 55
- 2013/03/06(水) 19:12:40
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テレカの目的は？
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- 56
- 2013/03/06(水) 23:26:06
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たまにセーラー服を着た中年男複数に遭遇するよな？
なんかサークルでもあるんか？
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- 2013/03/07(木) 07:12:09
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そりゃあそれは元々男が着ていたから
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- 58
- 2013/03/07(木) 23:57:34
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駅ビル検定
塩焼飯
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- 2013/03/08(金) 00:31:33
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昨日の晩、大阪駅にバンギャみたいなのが多かったんだが、誰かのコンサートでもあった？
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- 60
- 2013/03/08(金) 03:25:51
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小林幸子
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- 61
- 2013/03/08(金) 17:56:14
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ヨドバシにある回転寿司「日本一」の寿司職人
眉毛剃って整えるのはいいが、上に上げすぎ
常に「歌舞伎役者のにらみ」状態で目の前で寿司を握られるから思わず見てしまう。
まあ、あそこは回転寿司にしては味は良いから、つい行ってしまうけど。
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- 62
- 2013/03/08(金) 20:09:01
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寿司一筋だから、オシャレ眉毛とか勘弁してやろうぜ。
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- 63
- 2013/03/09(土) 00:09:34
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>>59
昨日はUSJにスマップが来てたらしい
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- 64
- 2013/03/09(土) 00:20:34
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>>63
smapファンにバンギャが多いのか？
ヨドバシといえば、４Ｆのエスカレーターの前に置いてある東京スカイツリーの
模型が気に入ってしまって買ったんだが、でかすぎて紙袋に入らず、商品が
モロに露出している状態でＪＲに乗って持って帰ったんだが、電車の中で
隣にいた小学生が「すげえ すげえ・・・・・」って連発するので恥ずかしかった
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- 65
- 2013/03/09(土) 00:21:26
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郵送できへんかったんかいな！？
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- 66
- 2013/03/09(土) 05:36:16
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バンギャって何？
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- 67
- 2013/03/09(土) 05:39:10
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ちょっとお尋ね。
Ｑ’Ｓのデリ御膳の半額セールって何時から？
昨日９時近くに行ったらチキン南蛮くらいしかいいやつがなかったorz
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- 68
- 2013/03/09(土) 11:45:51
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>>65
通販で色々買いまくって家人がうるさいので自分で持って帰りたかった
Amazonとかもコンビニ受け取り
>>66
（Ｗｉｋｉｐｅｄｉａによると）正式名称「バンギャル」といい、ヴィジュアル系バンドの熱心なファンである女性を指す
http://livedoor.blogimg.jp/sonisoku/imgs/6/5/65d4fcf7.jpg
http://x15img.peps.jp/uimg/v/vgp11night/3/d6ehs15w21A.jpg
ちなみに、ものすごい強烈なバンギャはほとんどいなくて、普通に全身黒の子とかが多かった 年齢層は
高くない ＳＭＡＰファンって年齢層が高そうなイメージなのでやっぱりＳＭＡＰじゃないと思う
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- 69
- 2013/03/09(土) 17:00:01
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>>67
なぜ阿倍野区の話を？
北区スレなので天五店だと、20時で一旦レジを締めて、20時20分から半額開始。
しかし20時前から会計をせずに、レジから少し離れて待機してる客が長蛇の列になってる。
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- 70
- 2013/03/09(土) 17:29:09
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>>64
ﾎﾉﾎﾞﾉﾜﾛﾀ
そのｽｹﾞｰ模型を一度見てみたい
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- 71
- 2013/03/09(土) 19:21:41
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>>70
これな ピカピカ光ってかっこいい でかい
千里育ちなので本当はエキスポタワーが欲しいがないので仕方がない もうすぐ眼が光る太陽の塔
が出るそうなのでそれでがまんしようかな・・・と
http://n2.sppd.ne.jp/awg2/v-freaktv/fidol2-120107225111/fidol2-120425222502/fidol2-120425222502-pv2.jpg
http://image.itmedia.co.jp/gg/articles/1109/02/l_ky_omotya_0902_002.jpg
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